Земельные участки

Особенности купли-продажи земельных участков

09 Апреля 2014 в 18:42, контрольная работа

Целью работы является изучение сделки купли-продажи земельного участка.
Исходя из этой цели вытекают следующие задачи:
рассмотреть понятие земельного участка и категории земель РФ;
выявить условия и порядок купли-продажи земельных участков, предмет купли-продажи, стороны, участвующие в купле-продаже, характеристики продаваемого объекта, права и обязанности по договору купли-продажи земельных участков, условия договора купли-продажи земельных участков;
изучить процедуру купли-продажи земельного участка.

Основные положения оценки земельных участков

21 Января 2014 в 02:52, реферат

В Земельном кодексе РФ содержится следующее определение земельного участка: «Земельный участок — часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Правовой статус земельного участка включает: целевое назначение, разрешенное использование, форму законного владения. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Неделимым признается земельный участок, который по своему целевому назначению и разрешенному использованию не может быть разделен на самостоятельные земельные участки».

Налоговая база в отношении земельных участков

02 Мая 2013 в 09:40, лекция

Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Налоговым периодом по земельному налогу признан календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал.

Залог земельного участка в Республике Беларусь

08 Февраля 2013 в 19:50, реферат

Залог возникает в силу договора, а также на основании акта законодательства при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законодательстве предусмотрено, какое имущество и для обеспечения какого обязательства признается находящемся в залоге. Залогом может быть обеспечено только действительное требование, вытекающее из договора займа, в том числе банковской ссуды, договора купли-продажи, имущественного займа и ряда других.

Основания прекращения прав на земельные участки

05 Июня 2013 в 12:34, контрольная работа

Актуальность данной темы и ее практическое значение обосновывается тем, что сейчас всё больше происходит обращений граждан и юридических лиц в уполномоченные органы власти для оформления прав на земельные участки, фактически используемые гражданами и юридическими лицами. В наше время поступает большое количество обращений с заявлением о предоставлении земельных участков, при рассмотрении которых возникают вопросы, связанные с бесплатным приобретением земельного участка, оформлением прав на неделимые земельные участки, либо связанные с возможностью раздела земельного участка и другие

Основания прекращения прав на земельные участки

19 Мая 2013 в 08:58, контрольная работа

Правовое регулирование аренды земельных участков

08 Января 2013 в 17:18, контрольная работа

Значение земли в деятельности любого общества сложно переоценить. В качестве основного компонента окружающей природной среды земля выполняет важнейшую экологическую функцию. Поверхность земли выступает местом размещения различных объектов, а ее почвенный слой используется в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве. По существу земля представляет собой основной и естественный фактор в любой сфере бизнеса, прямо или косвенно участвующий в производстве всех других товаров и благ.

Право частной собственности на земельные участки:

17 Января 2014 в 07:34, диссертация

Личная и политическая свобода в современном демократическом государстве немыслима без свободы экономической, основным воплощением которой является право частной собственности. В отличие от множества других прав и свобод, право частной собственности на землю, как до принятия Конституции Российской Федерации, так и по сегодняшний день, продолжает вызывать споры и дискуссии. Такое политизированное отношение к вопросам собственности на земельные участки объясняется опасениями общества, что земля, став объектом права собственности частных лиц, перестанет выполнять функции природного объекта и природного ресурса, и это приведет к снижению уровня жизни других членов общества и изменению границ государства.

Структура кадастрового номера земельного участка

31 Августа 2015 в 19:48, контрольная работа

Основные законодательные документы, определяющие структуру и порядок формирования кадастрового номера земельного участка:
Правила кадастрового деления территории Российской Федерации, Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденные постановлением Правительства РФ, и Федеральный закон «О Государственном земельном кадастре».
Кадастровый номер - это индивидуальный номер, присваиваемый земельному участку, предоставленному в собственность, владение, пользование отдельному физическому или юридическому лицу.

Право постоянного пользования земельным участком

29 Января 2014 в 08:20, курсовая работа

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в соответствии со ст. 216 ГК РФ отнесено к вещным правам.
ГК РФ включил землю в число объектов гражданских прав (ст. ст. 129, 130, 164 ГК РФ). Приостановление действия гл. 17 ГК РФ не прекращает гражданский оборот земли, поскольку земля может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой ее оборот допускается законами о земле (п. 3 ст. 129 ГК РФ).

Определение рыночной стоимости земельного участка

28 Апреля 2014 в 18:57, курсовая работа

Как видно из исходных данных, объекты сравнения отличаются от оцениваемого размером, физическими характеристиками и местоположением.
Для корректировки по размерам необходимо выделить объекты, отличающиеся только этим элементом. В рассматриваемом примере объекты 2 и 4 отличаются только по размеру. Сравнивая объекты 2 и 4, определяем корректировку на размер:
4170-3300=870 руб.

Определение рыночной стоимости земельного участка

20 Июня 2014 в 09:02, дипломная работа

Аспекты оценки земель. Два вида государственного регулирования земельных отношений. Метод сравнения продаж и выделения.

Анализ рынка земельных участков в Нижнем Новгороде

01 Декабря 2013 в 17:17, реферат

До наступления финансового кризиса высокий интерес девелоперов, инвесторов и спекулянтов к рынку земли оказывал значительное влияние на темпы роста стоимости земельных участков. Кризис заставил игроков рынка пересмотреть перспективы развития рынка земли.
Приобретение земли до наступления кризиса рассматривалось покупателями как вариант выгодной инвестиции. Земельные участки покупались с различной целью: девелоперы и инвесторы приобретали их с целью получения дохода от денежного потока будущего объекта, спекулянты – с целью дальнейшей перепродажи, что оказало влияние на увеличение рыночной стоимости земли в последние годы.

Правовые отношения операций с земельными участками

02 Июня 2012 в 15:36, контрольная работа

Земельные отношения – это отношения по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Понятие о Земельном участке и территориальной зоне

03 Апреля 2013 в 00:03, реферат

В Земельном кодексе РФ появилась новая глава "Земельные участки", которая устанавливает понятие земельного участка, а также регулирует вопросы его образования, раздела, выдела, объединения и перераспределения и так далее.

Согласно закону земельный участок - это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Причем если ранее требовалось описание и удостоверение его границ, то принятый закон указывает лишь на необходимость определения границ земельного участка в установленном порядке, что соответствует вступившему с 1 марта 2008 года закону о кадастре объектов недвижимости.

Земельные участки как важнейший объект недвижимости

08 Августа 2013 в 11:36, реферат

Земля как часть природы является основой жизнедеятельности человека. Как объект недвижимости земля – это и средство производства, и предмет труда, так как в любой сфере деятельности человек в той или иной мере воздействует на нее. Совокупность этих двух качеств делает землю специфическим средством производства, функционирующим во всех отраслях народного хозяйства. Как средство производства земля не является результатом предшествующего труда; пространственно ограниченна; не заменяема другими средствами производства; имеет постоянное местоположение; не изнашивается при правильном использовании; территориально разнокачественна; характеризуется специфической полезностью каждого конкретного земельного участка; обладает плодородием (в сельском хозяйстве наиболее эффективно используются все ее полезные качества).

Сущность земельного участка как объект недвижимости

09 Октября 2014 в 15:52, контрольная работа

В повседневной практике термины «земля» и «земельный участок» применяются как синонимы, хотя эти понятия имеют определенные различия. Так, термин «земля» может употребляться, когда речь идет о неосвоенной собственности, а «земельный участок» означает часть территории, на которой выполнены какие-то работы (улучшения), позволяющие использовать его по целевому назначению.

Земельные участки, как важнейший объект недвижимости

29 Октября 2014 в 18:27, контрольная работа

Следует различать термины «земля» и «земельный участок», которые используются в разном значении. Термин «земля», как правило, в том случае, когда речь идет о неосвоенной собственности. Термин «земельный участок» означает часть территории, на которой выполнены какие-то работы (улучшения), позволяющие использовать данный участок согласно целевому назначению.

Предоставление земельных участков для строительства

22 Мая 2014 в 11:14, контрольная работа

Успешное и поступательное развитие общества в различных его компонентах требует ясной, продуманной правовой политики в отношении земли, определения возможностей по ее использованию, обеспечению сохранности, а также создания такой нормативно-правовой базы по вовлечению земельных участков в оборот, которая бы гармонично учитывала публичные и частные интересы.
К сожалению, и в современный период далеко не все обстоит благополучно в этом плане; анализ тематики научно-квалификационных и других исследований позволяет утверждать, что внимание правоведов явно смещено на специфические проблемы оборота земли в рамках науки земельного права.

Государственный кадастровый учет земельных участков

14 Января 2014 в 11:24, реферат

В настоящее в Российской Федерации происходит модернизация системы кадастрового учета земельных участков. Современное понятие земельного кадастра - как в России, так и во многих странах мира, постепенно сближается с понятием «земельной информационной системы», поддерживаемой государством и предназначенной для учета физических, экономических, правовых и специальных документированных сведений о единых объектах недвижимости. Мировая практика показывает, что земельно-кадастровые системы являются неотъемлемой частью управления, без их создания невозможно формирование рынка земли и недвижимости, а также развитие инвестиционного процесса.

Предоставление земельных участков для строительства

18 Октября 2014 в 12:41, контрольная работа

Проблема данного исследования носит актуальный характер в современных условиях. Об этом свидетельствует частое изучение поднятых вопросов.
Тема изучается на стыке сразу нескольких взаимосвязанных дисциплин. Для современного состояния науки характерен переход к глобальному рассмотрению проблем тематики «Предоставление земельных участков для строительства».
Вопросам исследования посвящено множество работ. В основном материал, изложенный в учебной литературе, носит общий характер, а в многочисленных монографиях по данной тематике рассмотрены более узкие вопросы проблемы «Предоставление земельных участков для строительства».

Предоставление земельных участков для строительства

19 Ноября 2012 в 19:41, курсовая работа

Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

Безвозмездное срочное пользование земельным участком

25 Марта 2013 в 03:59, курсовая работа

В соответствии с Земельным кодексов Российской Федерации1 (далее по тексту – ЗК РФ) предусмотрены следующие виды прав на землю: право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками.

Постоянное бессрочное пользование земельным участком

13 Мая 2013 в 12:24, дипломная работа

Актуальность темы исследования. Коренные преобразования в области отношений по поводу земли, начало которым было положено введением частной собственности на землю, привели к появлению ограниченных вещных прав на земельные участки. Наиболее распространенным и устоявшимся среди этих прав является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Определение кадастровой стоимости земельного участка

03 Ноября 2014 в 17:34, практическая работа

Кадастровая стоимость земельного участка — это стоимостная характеристика земельного участка, определяемая расчетным путем, содержащаяся в данных Государственного кадастра недвижимости и служащая для реализации принципа платности землепользования. Основной фактор, определяющий размер кадастровой стоимости, является рыночная стоимость земельных участков. Согласно ряду нормативных актов, кадастровая стоимость земельных участков рассчитывается через обобщение и статистический анализ рыночных цен на земельные участки.

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком

03 Ноября 2013 в 16:57, контрольная работа

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. Понятие, цели и содержание охраны земли. гражданин Новиков решил купить у Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в регистрирующий орган для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор не удостоверен нотариально, а земельный участок не имеет кадастрового номера

Безвозмездное срочное пользование земельными участками

09 Ноября 2013 в 11:21, контрольная работа

Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени человека и гражданина. Эти конституционные принципы соответствуют Международного пакта о гражданских и политических правах Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод - о праве на защиту от незаконных посягательств на честь и достоинство личности, его репутацию. Ни одно государство не в состоянии не замечать при принятии тех или иных решений проблемы защиты прав человека. У общества нет будущего, если оно не уважает права и свободы личности. Право на честь, достоинство, деловую репутацию является важнейшей социально-правовой ценностью и потребностью для любого государства и общества.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам

19 Марта 2013 в 21:56, реферат

В у казанной статье Земельного кодекса РФ содержит требования, предъявляемые к земельным участкам, которые в результате их раздела, объединения , перераспределения и выдела. В соответствии с п. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах в соответствующей территориальной зоны.

Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

15 Ноября 2012 в 18:13, курсовая работа

Целью работы является изучение постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Для достижения указанной цели ставятся следующие задачи:
1.Рассмотреть сущность постоянного бессрочного пользования земельным участком;
2.Изучить практическое использование права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками

Право собственности на земельные участки: понятие и формы

11 Сентября 2013 в 07:16, реферат

По своей правовой природе право собственности - это одно из основных вещных прав. Выступая в качестве объекта права собственности, земля приобретает особенные правовые черты: она становится “имуществом” или “вещью” - тем предметом гражданского, а теперь и земельного права, который отличают особые юридические признаки.

Земельные ресурсы. Земельные отношения. Земельные участки

26 Января 2014 в 21:51, реферат

В науке о природопользовании основным понятием являются природные ресурсы и их использование. В современном понимании природные ресурсы - это тела и силы природы, которые непосредственно используются в сфере хозяйственной деятельности для получения материальных и других благ.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком

30 Октября 2014 в 20:55, реферат

В связи с активным развитием земельных правоотношений вопрос о правовом регулировании сервитутов является достаточно актуальным. Право сервитута имеет давнюю историю, которая исходит непосредственно с часов классического римского права. Как раз в те времена были разработаны понятия и принципы сервитута, большинство из которых не потеряли значения и теперь. Согласно римскому праву сервитутом считается право на чужое имущество, которое находилось в пользовании и принадлежало определенному субъекту.

Доходный подход к оценке земельного участка. Метод остатка

06 Января 2014 в 15:45, курсовая работа

В соответствии с Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденными распоряжением Минимущества России от 6 марта 2002 г. № 568-р, оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке. В рамках каждого из подходов оценщик вправе самостоятельно выбирать конкретные методы оценки. При этом учитывается объем и достоверность доступной для использования того или иного метода рыночной информации.

Расчет стоимости земельного участка под строительство АЗС

11 Июня 2013 в 23:05, реферат

Сооружения технического обслуживания легковых автомобилей и других мототранспортных средств следует размещать в основном в промышленной и коммунально-складской зонах, а также на магистральных улицах и дорогах, у границы городской черты, преимущественно с правой стороны при въезде в город.
При проектировании сети сооружений технического обслуживания легковых автомобилей в городах следует принимать:
общее количество постов на станциях технического обслуживания (СТО), необходимых в целом по городу (1 пост - на 180 легковых автомобилей);
при станциях технического обслуживания предусматривать посты механизированной мойки. Один пост, оборудованный устройством подогрева воздуха и сушки кузова, должен обслуживать до 200 легковых автомобилей в смену;

Формирование земельного участка под промышленными объектами

17 Сентября 2014 в 06:38, курсовая работа

Задача данной курсовой работы: выбрать одно из промышленных предприятий города Тюмень, проверить на сколько размещение здания промышленного предприятия соответствует законам и правилам.
Наименование объекта: ОАО «Тюменский химико-фармацевтический завод»
Цель: выявить недостатки землепользования и предложить идеи по их устранению.

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

19 Мая 2013 в 00:47, лекция

Налогоплательщики
1. Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.
2. Определение плательщиков налога в случае пребывания объектов жилой недвижимости в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц:
а) если объект жилой недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю;

Сделки купли-продажи земельного участка и оценка его стоимости

11 Сентября 2013 в 22:52, курсовая работа

Целью курсового проекта является изучение сделки купли-продажи земельного участка и оценка его стоимости. Исходя из этой цели вытекают следующие задачи: - рассмотреть категории земель РФ; - изучить виды сделок с земельными участками; - рассмотреть правовое регулирование сделок с землей; - рассмотреть процедуру приобретения земельного участка; - изучить документы, необходимые для оформления купли-продажи земельного участка.

Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую

12 Декабря 2013 в 17:59, контрольная работа

В настоящее время вопросы, связанные с категориями земель и порядком перевода земель из одной категории в другую являются очень актуальными. Понятие категории земель установлено Земельным Кодексом РФ, а также вступившим 5 января 2005 г. в силу Федеральным Законом № 172-ФЗ от 21.12.2004 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».1
По целевому назначению земли в Российской Федерации разделены на следующие категории (п. 1 ст. 7 ЗК РФ):
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли поселений;

Особенности рассмотрения дел о наследовании земельных участков

16 Марта 2015 в 01:45, контрольная работа

На протяжении всей истории создания общества и государства, земля является одним из наиболее важных и ценных объектов. Модернизация привела к включению земельных участков в гражданский оборот, что обусловило необходимость урегулирования земельных отношений и разработки специальных правил и требований.

Оценка стоимости неосвоенного земельного участка площадью 1000 м2

05 Марта 2014 в 18:36, курсовая работа

Земля – это часть природной среды, характеризующаяся пространством, рельефом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, климатом. С физической точки зрения земля представляет собой поверхность планеты.
Термин «земельный участок» означает часть территории, на которой выполнены какие-то работы (улучшения), позволяющие использовать данный участок согласно целевому назначению. При оценке земельного участка необходимо учитывать все улучшения, которые позволяют его эффективно использовать. Улучшения - все изменения неосвоенного земельного участка, являющиеся результатом деятельности по его преобразованию для последующего использования.

Методики оценки эффективности использования земельных участков

07 Мая 2014 в 06:35, курсовая работа

Земля выступает основой жизни и деятельности человеческого общества. Она является сложным и специфическим объектом оценки, что обусловлено особенностями земли, такими как неподвижность, уникальность, многофункциональность, ограниченность предложения, а также необходимостью учета при оценке многих других факторов. В России земля - один из наиболее сложных объектов оценки в составе недвижимости, также и из-за низкой степени развития земельного рынка и неразработанности земельного законодательства.

Аренда земельных участков. Сфера применения, значение, содержание

24 Августа 2013 в 05:13, контрольная работа

Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
С точки зрения общей характеристики гражданско-правовых обязательств договор аренды относится к двусторонним, консенсуальным, возмездным, взаимным договорам.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками

03 Апреля 2014 в 08:50, контрольная работа

Согласно ст.264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования им на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником; владелец - не собственник земельного участка не может им распоряжаться, если иное не предусмотрено законом. Наиболее распространённым видом прав на землю считалось право пользования, тем более что на протяжении семидесяти лет ХХ в. оно было почти единственным видом землепользования при исключительной государственной собственности на землю. Земельные участки предоставлялись в постоянное бессрочное (или временное) пользование.

Описание земельных участков, подготовка межевого плана: изменения

25 Октября 2012 в 20:28, реферат

Межевание представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

Порядок предоставления и изъятия земельных участков лесного фонда

06 Января 2013 в 19:57, дипломная работа

Целями и задачами исследования являются:
1) анализ теоретических положений о порядке предоставление и прекращения прав на земельные участки лесного фонда;
2) рассмотрение содержания нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в процессе предоставления и прекращения прав на земельные участки лесного фонда;
3) обобщение и систематизация практики применения законодательства предоставления и прекращения прав на земельные участки лесного фонда;
4) выявление правовых проблем по вопросам предоставления и прекращения прав на земельные участки лесного фонда, а так же предложение путей их решения.

Особенности правового регулирования сделок с земельными участками

21 Апреля 2014 в 20:04, контрольная работа

Задание 1 (тема контрольной работы)
Особенности правового регулирования сделок с земельными участками.
Задание 2 (решите задачу)
Гражданин Германии, постоянно проживающий в городе Кировске, имеющий квалификацию тракториста, обратился в Администрацию Кировского района о передаче в собственность земельного участка, расположенного у деревни Захолустье, используемого им для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на праве аренды.
Земельный участок является объектом государственной собственности. Решением Администрации ему было отказано, несмотря на то, что гражданин Германии исполняет все обязанности по договору аренды земельного участка. Отказ Администрации был мотивирован, тем, что в Кировском районе имеются местные жители, желающие образовать крестьянское хозяйство.
На каком праве, по какому основанию и кому может предоставляться земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?
Решите дело.
Задание 3 (ответьте на вопросы теста)
1. Постановление о наложении штрафа за административное правонарушение составляется:
а) в двух экземплярах, один из которых вручается виновному под расписку в течение трех дней или высылается по почте;
б) в трех экземплярах, один из которых вручается виновному под расписку в течение трех дней или высылается по почте;
в) в одном экземпляре, а затем копия постановления высылается по почте с уведомлением;
г) в трех экземплярах, один из которых вручается виновному под расписку в течение трех дней, второго - отравляется в суд, третий - Федеральному агентству кадастра объектов недвижимости.

Оценка стоимости земельного участка: используемые методы и подходы

15 Мая 2014 в 12:22, реферат

С развитием рынка земельных отношений в России роль экспертной денежной оценки земли постоянно растет, так как без информации о стоимости земли невозможно успешное проведение трансакций с земельными участками. Вы безусловно хотите принимать экономически обоснованные решения и желаете располагать объективной информацией о стоимости интересующего Вас земельного участка. Поэтому проведение оценки земли становится необходимостью.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

20 Марта 2012 в 08:48, курсовая работа

Сервитуты представляют собой весьма уникальное правовое явление и своим появлением обязаны древнеримским юристам. В римском праве слово «servitus» означало «рабство вещи», «служение ее».
В дореволюционной России сервитуты весьма успешно применялись на практике для разрешения разнообразных земельных споров между соседями. В советский период эти права на чужие вещи стали совершенно излишними и временно были забыты. Гражданский кодекс РФ не только включил сервитуты в перечень вещных прав (ст. 216), но и урегулировал некоторые принципиальные вопросы, связанные с возникновением и прекращением сервитутов.
Актуальностью данной темы является то, что для современного российского права сервитут является новым институтом. В силу данного обстоятельства недостаточно изучена правовая природа современных сервитутов в российском праве.

Особенности безвозмездного срочного пользования земельным участком

25 Апреля 2014 в 11:52, реферат

Право безвозмездного срочного пользования является правом, на основании которого могут быть предоставлены земельные участки на относительно небольшой срок. До принятия ЗК земельные участки не так редко предоставлялись гражданам и юридическим лицам во временное пользование. Хотя правовые отношения временного пользования были урегулированы не вполне четко, тем не менее, на практике данное право предоставлялось на основе договора и имело возмездный характер, что делало его отличным от краткосрочной аренды лишь по формальным признакам.
Таким образом, изучение безвозмездного срочного пользования землей имеет очень важное значение, именно поэтому выбранная тема является актуальной.

Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними

11 Апреля 2014 в 17:42, курсовая работа

Целью работы является изучение государственной регистрации прав на земельные участки и сделки с ними и выявление проблем, существующих в этой области.