Контрольная работа по "Земельному праву"

 

Оглавление

Задание 1.

1). Признание  федеральными законами земель  находящимися в федеральной и  региональной собственности (в  соответствии со ст. 17 и 18 Земельного  кодекса РФ)……………………………………………………….…3

2). Установление  границ земель населённых пунктов.  Включение земельных участков в границы населённых пунктов либо исключение их из границ населённых пунктов……………………………………………………...9

Задание 2.

Проанализируйте спорные вопросы на основе анализа  судебной практики по теме «Уплата  земельного налога»……………………………….14

Задание 3.  – Таблица…………………………………………………….16

Список использованной литературы……………………………………17

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задание 1.

1). Признание  федеральными законами земель  находящимися в федеральной и  региональной собственности (в соответствии со ст. 17 и 18 Земельного кодекса РФ).

Согласно   ч.1  ст.17 Земельного кодекса РФ в федеральной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами;

право собственности  Российской Федерации на которые  возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены  Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Как видно, из ст.17 Земельного кодекса РФ в  качестве основания возникновения такой  формы собственности на земельные  участки, как федеральная, законодатель называет прямое признание такой собственности федеральными законами. 1

Примерами отнесения  земельных участков к федеральной  собственности могут служить: 

Федеральный закон  от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации п.1 ст.3.1.  которого предусмотрено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

земельные участки, предоставленные органам государственной  власти Российской Федерации, их территориальным  органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного срочного пользования  у государственных академий наук, а также у организаций, созданных  государственными академиями наук и (или) подведомственных таким государственным академиям наук;

 земельные  участки, предоставленные в аренду  Государственной компании "Российские  автомобильные дороги" федеральным  органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства;

иные предусмотренные  федеральными законами земельные участки  и предусмотренные федеральными законами земли.

Закон РФ от 15.04.1993 N 4802-1 (ред. от 26.06.2007) "О статусе столицы Российской Федерации" статьей 8 которого предусмотрено, что земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся на территории города Москвы, и помещения, в которых размещены высшие органы законодательной, исполнительной и судебной власти Российской Федерации, Генеральная прокуратура Российской Федерации, Центральный банк Российской Федерации, Пенсионный фонд Российской Федерации и находящиеся  в федеральной собственности, а также земельные участки, которые расположены на территории города Москвы и право собственности Российской Федерации на которые признано федеральными законами или возникло при разграничении государственной собственности на землю либо которые приобретены Российской Федерацией по предусмотренным гражданским законодательством основаниям, находятся в федеральной собственности.

Пунктом 1 ст.7 Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ   "О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации" определено, что земельные участки, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, являются собственностью Российской Федерации, если указанные водные объекты находятся на территориях двух и более субъектов Российской Федерации или указанные земельные участки отнесены федеральными законами к федеральной собственности.

В соответствии с п.п.7,8 ст.1 Федерального закона от 03.12.2008 N244-ФЗ "О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях", земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения и право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, относятся к федеральной собственности, в случае если они заняты зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в федеральной собственности; предоставлены федеральным органам государственной власти, их территориальным органам либо созданным ими казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям; находятся на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды или праве безвозмездного срочного пользования у государственных академий наук и созданных такими академиями наук организаций.

 Пунктом 3 ст.4 Федерального закона от 29.12.1994 N79-ФЗ "О государственном материальном резерве" определено, что земельные участки, на которых расположены организации, входящие в систему государственного резерва, являются федеральной собственностью и не могут быть использованы в качестве предмета залога.

Согласно ст.5 Федерального закона от 06.02.1997 N 27-ФЗ (ред. от 05.04.2011) "О внутренних войсках  Министерства внутренних дел Российской Федерации" земельные участки, предоставленные для размещения и постоянной деятельности органов управления внутренними войсками, соединений, воинских частей (подразделений), военных образовательных учреждений высшего профессионального образования и учреждений внутренних войск находятся в федеральной собственности.

 В соответствии с пп.1 п.4 ст. 15   Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ   "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" земельные участки, изъятые из собственности граждан и юридических лиц, в целях размещения олимпийских объектов федерального значения являются федеральной собственностью. 

Пунктом 1 ст.13 Федерального закона от 19.07.1998 N 113-ФЗ   "О гидрометеорологической службе" определено, отведенные под   государственную наблюдательную сеть земельные участки относятся исключительно к федеральной собственности.

В соответствии с абз.3 п.3 ст.4 Федерального закона от 27.02.2003 N 29-ФЗ   земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте в соответствии с пунктом 1 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.

 Согласно  п.2 ст.6 Закона РФ от 14.07.1992 N 3297-1   "О закрытом административно-территориальном образовании земельные участки, занимаемые организациями и (или) объектами, по роду деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования, находятся в федеральной собственности и передаются в постоянное (бессрочное) пользование этим организациям и (или) объектам.

 В соответствии со ст.7.1. Федерального закона от 03.04.1995 N 40-ФЗ "О Федеральной службе безопасности" земельные участки органов федеральной службы безопасности являются федеральной собственностью.

Согласно п.2 ст.29 Федерального закона от 27.05.1996 N 57-ФЗ   "О государственной охране" земельные участки, предоставленные органам государственной охраны, являются федеральной собственностью.

 В соответствии  с п.10 ст.1 Федерального закона  от 31.05.1996 N 61-ФЗ   "Об обороне" земли, предоставленные для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.

 Пунктом  1 ст.10 Федерального закона от 08.05.2009 N 93-ФЗ   "Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" земельные участки, предназначенные для размещения необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, относятся к федеральной собственности.

В соответствии с п.6 ст.2 Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ   "Об особо охраняемых природных территориях" особо охраняемые природные территории федерального значения являются федеральной собственностью и находятся в ведении федеральных органов государственной власти, за исключением земельных участков, которые находятся в границах курортов федерального значения и в соответствии с федеральным законом подлежат передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность либо отнесены к собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности.

 Согласно  ч.1 ст.8 Лесного кодекса РФ лесные  участки в составе земель лесного  фонда находятся в федеральной  собственности.

Кроме того, ч.1 ст.18 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что в  собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами;

право собственности  субъектов Российской Федерации  на которые возникло при разграничении  государственной собственности  на землю;

которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы субъектам Российской Федерации  из федеральной собственности.

Пунктом 1 ст.3.1.  Федерального закона  от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;

земельные участки, предоставленные органам государственной  власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным  унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

иные предусмотренные  федеральными законами земельные участки  и предусмотренные федеральными законами земли.

В соответствии   с п.2 ст. 7, Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ  "О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации"  земельные участки, которые не находятся в собственности Российской Федерации и в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, являются собственностью субъектов Российской Федерации, если указанные водные объекты находятся на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов или указанные земельные участки отнесены федеральными законами к собственности субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.6 Федерального закона от 14.03.1995г. №33-ФЗ 
"Об особо охраняемых природных территориях" особо охраняемые природные территории регионального значения являются собственностью субъектов Российской Федерации и находятся в ведении органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

2). Установление границ земель населённых пунктов. Включение земельных участков в границы населённых пунктов либо исключение их из границ населённых пунктов. 

Согласно статье 84 Земельного Кодекса РФ установлением  или изменением границ населенных пунктов  является:

1)утверждение  или изменение генерального плана  городского округа, поселения, отображающего  границы населенных пунктов, расположенных  в границах соответствующего  муниципального образования;

2)утверждение  или изменение схемы территориального  планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях). 2

Порядок перевода категории земель населенных пунктов  земли иных категорий (и, наоборот) установлен статьей 8 Федерального Закона от 21.12.2004 года  №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Решение об утверждении генерального плана  или  схемы территориального планирование муниципального района одновременно является решением о переводе земельных участков из других категорий земель в земли населенных пунктов.

При разработке генеральных  планов составляется перечень земельных  участков включаемых или исключаемых  из границ населенных пунктов, который  с материалами генерального плана рассматривается на публичных слушаниях. Пунктом 1 ст.28 Градостроительного Кодекса в целях соблюдения прав человека на благоприятные интересов правообладателей земельных участков по проектам генеральных планов и по внесению в них изменений, в обязательном порядке, предусмотрено проведение публичных слушаний с участием жителей поселений, городских округов.