Территориальное землеустройство на примере СПК «Сутайский» Мухоршибирского района
Курсовая работа, 24 Апреля 2014, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
Основными задачами, которые выполняются при проведении межхозяйственного землеустройства, являются:
-создание равных территориальных условий для развития всех форм хозяйствования на земле;
-формирование и совершенствование рациональной системы землевладений и землепользований;
-обеспечение обоснованности, точности и бесспорности обозначения на местности границ, установленных при землеустройстве;
-создание территориальных условий для рациональной организации сельскохозяйственного производства;
Содержание
Введение
Глава 1 Общие сведения
1.1. Социально-экономические характеристики хозяйства
1.2. Флора и фауна
1.3. Климат
1.4. Растительность
1.5. Полезные ископаемые
1.6. Гидрография
1.7. Рельеф
1.8. Почвы
Глава 2 Установление границ муниципального образования
2.1. Общие положения
2.2. Подготовительные работы
2.3. Расчет площади земель, передаваемых в введение сельской администрации
2.4 Установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации
2.5. Графическое оформление проекта
Глава 3 Образование землепользования крестьянского хозяйства
3.1. Общие положения
3.2. Подготовительные работы
3.3. Установление площади землепользования крестьянского хозяйства
3.4. Размещение и формирование землепользования крестьянского хозяйства
Прикрепленные файлы: 1 файл
Курсовая по зем проекту Балдоржиев Чингис.doc
— 355.50 Кб (Скачать документ)
Характеристика и анализ размещения землепользованя крестьянского хозяйства
№ п/п |
Показатели |
Единицы измерения |
Значения показателей |
1 |
Общая площадь землепользования крестьянского хозяйства: в том числе: с/х угодий пашни |
га
га га |
146
126 33 |
2 |
количество участков |
ед |
2 |
3 |
площадь участков: основного второго
|
га га |
126 19,9 |
4 |
средний балл оценки с/х угодий: основной участок второй участок
|
балл балл |
405 79,6 |
5 |
коэффициент компактности: основного второго
|
2,4 1 | |
6 |
удаленность второго участка от основного
|
км |
7,5 |
7 |
удаленность землепользования от : населенного пункта дороги общего пользования ремонтных и др. сервисных предприятий пунктов переработки и мест сбыта продукции: мяса КРС мясо овец
|
км
км |
2,5
2,0 |
- Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства
Производственная зона |
Жилая зона |
общая площадь усадьбы, га | ||||
расчетная единица |
количество расчетных единиц |
норма площади на расчетную единицу, м2 |
общая площадь зоны, га |
коэф-фициент К |
общая площадь зоны, га | |
1 корова |
39 |
200 |
0,78 |
0,4 |
0,31 |
1,1 |
Всего: |
39 |
200 |
0,78 |
0,4 |
0,31 |
1,1 |
Нормы площади производственной зоны в расчете на 1 голову скота (по
данным типовых и индивидуальных проектов):
Фермы по откорму молодняка КРС:
на 25 гол – 200 м2.
на 50 гол – 180 м2.
на 100 гол – 120 м2.
Свинофермы откормочные: на 150 – 200 гол – 20 м2.; на 500 гол –15 м2.
Площадь жилой зоны составляет 0,2 –0.4 площади производственной
зоны (коэффициент К) (в основном это коэффициент зависит от
площади плодово-ягодных насаждений и огородов).
Таблица 2.9
Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства
Факторы оценки |
Характеристика оцениваемых показателей |
натуральные показатели | |
Благоприятные |
Фактические | ||
1. Инженерно-геологические |
Расчетное сопротивление грунтов Глубина залегания грунтовых вод Вероятность затопления высокими водами Уклоны поверхности Закарстованность Оползни Линейная эрозия |
не менее 2кг/см
не менее 3-х м
менее 1% 0,5-8% карст. отсутст. оползни отсутст. отсутствует |
не менее 2кг/см
5м
менее 1% 0,7% карст. отсутст. оползни отсутст. Отсутствует |
2. Почвенно-растительные |
пригодность почв для озеленения |
без населения плодородного слоя |
без населения плодородного слоя |
3. Гидрогеологические и |
Поверхностные воды Подземные воды |
Близкое расположение и пригодность для питевых и хоз. нужд |
Пруд на расстоянии 0,8км |
4. Растительные ресурсы |
Изъятие лесов под застройку |
террит. лесов 1, 11 групп при лесистости 50% |
не проектируется |
5. С/х угодья |
Изъятие с/х угодий под застройку |
балл оценки менее 30 |
29 |
6. Транспорт |
Вид дорожного покрытия |
твердое или улучшенное |
Улучшенное |
7. Энергетика |
Дальность электроснабжения |
до 3 км |
2,7км |
8. Стройбаза |
Дальность перевозки строительных материалов |
до 10 км |
18,5км |
9. Санитарно-гигиенические |
Качество воды и состояние воздушного бассейна |
Соответствие стандарту |
Соответствует |
Таблица 2.10
Трансформация угодий крестьянского хозяйства
Вид угодий |
Площади угодий на год организации хозяйства, га |
Площади угодий по проекту, га | |||||
Пашня |
Сенокосы |
Пастбища |
Итого с/х угодий |
Под усадьбой |
Под дорогами | ||
Пашня |
33 |
33 |
|||||
Сенокосы |
19,9 |
19,9 |
|||||
Пастбища |
93,1 |
||||||
Итого с/х угодий: |
146 |
||||||
Леса |
- |
||||||
Кустарники |
- |
||||||
Приус. земли |
1,1 |
||||||
Под хоз.постройками |
0,78 |
||||||
Под дорогами |
|||||||
Всего |
|||||||
Таблица 2.11
Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства
№ п/п |
|
Единицы измерения |
Значение показателей | ||
В ед. изм. |
В % | ||||
1 |
Общая протяженность границ землепользования |
м |
12450 |
100 | |
Из них совмещены: |
|||||
а |
С линейными элементами: С дорогами С лесополосами |
м м |
2500 - |
| |
б |
С живыми урочищами |
м |
2750 |
||
в |
С границами контуров угодий |
м |
10250 |
||
г |
С водоразделами, тальвегами, линиями стока |
м |
- |
- | |
д |
Размещение под углом к горизонталям |
м |
- |
- | |
2 |
Общее количество углов поворота |
шт |
|||
из них: равны (близки) 900 равны (близки0 1800 |
15 3 |
||||
ЗАДАНИЕ
на составление проекта образования несельскохозяйственного землепользования
- Основание для проектирования –договор с ________________________
- Заказчик – ______________________________
______________________ - Проектировщик – ______________________________
________________ - Характеристика несельскохозяйственного объекта:
- наименование - ______________________________
_____________________
- виды производимой продукции – ______________________________
______ - объем производства продукции за год
–_____________________________
__ - численность промышленно-производственного персонала – _________ чел.;
- площадь застройки – __________ га;
- площадь площадки для размещения временной строительной базы – ____ га.
- срок временного пользования землей – _____года.
- Варианты размещения несельскохозяйственного объекта.
- Задачи проектирования: рассчитать площадь несельскохозяйственного землепользования, разместить несельскохозяйственное землепользование, разработать мероприятия по упорядочению нарушаемых строительством землепользований, определить: виды и размеры убытков землепользователей, включая упущенную выгоду, размер потерь сельскохозяйственного производства, подготовить информацию для установления размеров земельного налога, оценить варианты проекта по технико-экономическим показателям .
Задание выдал ст. преподаватель
кафедры землеустройства
Задание получил ст. _________ гр.
«___»_____________ 2013 г.