Учет, использование и охрана земель в Лесозаводском городском округе

 

Таблица 4.3- Удаленность полей севооборотов

Номер поля	Площади полей	Расстояние поля (км) от
		Населенного пункта, (м)	МТФ
Полевой севооборот
I	247,7	375	375
II	246	875	250
III	250	3000	2800
IV	267,4	740	350
V	241,5	1500	1455
Среднее расстояние(R)		1298	1046

Таблица 4.4 - Равновеликость полей (отклонение полей от среднего размера)

Номер поля	Площадь поля, га	Балл поля	Условная площадь поля, га	Средняя условная площадь поля				Примечание
				га		%
				+	-	+	-
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Полевой севооборот №1    (РСР =80,65)
I	247,7	29,0	71,83		8,81		12,27	допустимо
II	246	31,7	77,98		2,67		3,42	допустимо
III	250	33,4	83,5	2,85		3,41		допустимо
IV	267,4	33,4	89,31	8,66		9,69		допустимо
V	241,5	33,4	80,66	0,01			0,01	допустимо
Итого	125,6	35,26		11,52	11,49

 

5 Экономическая эффективность использования земель

       Земельные ресурсы Приморского края весьма разнообразны по качеству, характеризуются различной степенью сельскохозяйственной освоенности, невысоким естественным плодородием большей части сельскохозяйственных угодий и другими неблагоприятными для ведения сельского хозяйства свойствами, неоднородностью структуры по природно-экономическим районам. Более половины сельскохозяйственных угодий излишне увлажнены, имеют повышенную кислотность, засолены, подвержены водной и ветровой эрозии.

Под экономической эффективностью использования земли следует понимать уровень ведения на ней хозяйства. Она характеризуется выходом продукции с единицы площади и ее себестоимостью. Эффективность в производстве - это такая ситуация, при которой при данных производственных ресурсах и следующем уровне знаний невозможно произвести большее количество одного товара, не жертвуя при этом возможностью произвести некоторое количество другого товара. Понятие эффективности производства продукции земледелия включает в себя общепринятый смысл - избежание потерь.

Однако равный уровень ведения хозяйства не может быть достигнут на землях разного качества. Поэтому в целях объективной оценки экономической эффективности использования земли в сельском хозяйстве по отдельным зонам, районам и предприятиям необходимо учитывать данные ее экономической оценки.

На уровень использования земли оказывает влияние качество сельскохозяйственных угодий, рельеф местности, а так же климатические условия.

Уровень использования земли должен быть представлен показателями

уровня абсолютного и относительного плодородия почвы. Уровень абсолютного плодородия выражается объемом валовой продукции в расчете на единицу земельных угодий, который рассчитывается по формуле:

    Уабс = ВП / Р*100 га,

где Уабс- уровень абсолютного плодородия, руб.;

 ВП – валовая продукция, руб.;

        Рсх – площадь сельскохозяйственных угодий, га. 

Но уровень абсолютного плодородия не учитывает одну из особенностей земли – качество почвы. Учетом качества почв является уровень относительного плодородия, который рассчитывается по формуле:    

  У отн = ВП / Р * Б * 100 га

 где Уотн - уровень относительного плодородия, руб.;

      Б – балл экономической оценки земли.

Уровень использования земли во многом определяется уровнем интенсивности земледелия. К числу показателей интенсивности использования земли следует отнести такие, которые отражают степень вовлечения земельных ресурсов в сельскохозяйственный оборот.

        Данные расчетов представлены в таблице 5.1.

Из таблицы 5.1, видно, что уровень использования земли в округе не высокий. Самый высокий уровень абсолютного и относительного плодородия наблюдается СХПК «Курский» и СХПК «Лесозаводский». Остальные хозяйства имеют очень низкий уровень использования земли.

Таблица 5.1 - Уровень использования земли

Показатели	Хозяйства
	СХПК «Курский»	ООО «Невское»	СХПК «Тихменевский»	СХПК «Лесозаводский»	СХПК «Донской»
1	2	3	4	5	6
Валовая продукция (в сопоставимых ценах 2010 г.) всего, тыс. руб.	213034,169	11696,824	10344,222	22695,922	8048,416
Площадь сельскохозяйственных угодий, га	7319	4746	7528	9115	1403,6
Уровень абсолютного плодородия, тыс.руб.	2910,7	246,45	137,41	2240,98	573,4
Уровень относительного плодородия, тыс.руб.	69856,81	5914,96	3297,84	5975,88	13761,90

Коэффициент использования земельных ресурсов (К зр) – представляет собой отношение площади сельскохозяйственных угодий ко всей площади закрепленных за хозяйством земельных ресурсов:

К зр=Рсх / Р общ

           К курский = 7319 / 22294 = 0.33

К невский = 4746 / 13367 = 0.36

К тих-во = 7528 / 25230 = 0.29

К лесозав-й = 9115 / 24606= 0.27

К донской = 1403.6 / 2727.6= 0.51

Коэффициент использования сельскохозяйственных угодий (К сх) – это отношение площади пахотных земель к площади сельскохозяйственных угодий:

К cх = Р паш / Р сх

           К курский = 4631 / 7319 = 0.63

К невский = 3210 / 4746 = 0.68

К тих-во = 3897 / 7528 = 0.52

К лесозав-й = 4887 / 9115= 0.54

К донской = 1252.6 / 1403.6= 0.89

Коэффициент использования пашни (К ип) рассчитывают делением всей площади посева на площадь пашни:

К ип = Рип / Р паш

           К курский = 2987 / 4631 = 0.65

К невский = 885 / 3210 = 0.28

К тих-во = 763.3 / 3897 = 0.19

К лесозав-й = 1805.8 / 4887= 0.27

К донской = 585.3 / 1252.6= 0.47

Экономическая эффективность использования земельных ресурсов может быть выражена системой показателей, основными из которых являются:

- землеотдача – величина чистой  продукции (валовой доход), приходящийся  в расчете на единицу площади  сельскохозяйственных угодий:

Зо = ЧП  (ВД) / Рсх

           К курский = (213034,16 / 7319 )*100= 2910.7

К невский =( 11696.82 / 4746)*100 = 246,45

К тих-во = (10344,22 / 7528)*100 = 137.4

К лесозав-й = (22695,92 / 5975.88)*100= 2240,9

К донской = (8048,41 / 1403,6)*100= 573,4

 землеемкость – отношение  площади сельскохозяйственных угодий  к величине чистой продукции (валового  дохода):

Зе = Р сх / ЧП (ВД)

           К курский =(7319 / 213034,16 )*100= 3,43

К невский =( 4746/11696,82)*100 = 40

К тих-во = (7528 / 10344,22)*100 = 72,77

К лесозав-й = (5975,88/ 22695,92)*100= 26,33

К донской = (1403,6 / 8048,41)*100= 17,44

Натуральные показатели землеоотдачи и землеемкости используют при оценке эффективности использования сельскохозяйственных угодий с точки зрения производства частных видов продукции в отдельно взятом хозяйстве при сравнении с другими хозяйствами одинаковой специализации и находящихся в сходных природных и экономических условиях [8]

Анализ данных таблицы показал, что уровень использования земельных ресурсов, в том числе сельскохозяйственных угодий низкий. Сельскохозяйственные предприятия Лесозаводского городского округа используют только сельскохозяйственные угодья. Расчет землеоотдачи показал, что наибольший доход, приходящийся на 100 га сельскохозяйственных угодий, наблюдается в СХПК «Курский», а наименьший в СХПК «Тихменевский».

Таблица 5.2 - Показатели использования земли хозяйствами Лесозаводского городского округа

Показатели	Хозяйства
	СХПК «Курский»	ООО «Невский»	СХПК «Тихменевский»	СХПК «Лесозаводский»	СХПК «Донской»
1	2	3	4	5	6
Коэффициент использования земельных ресурсов	0,33	0,36	0,29	0,37	0,51
Коэффициент использования сельскохозяйственных угодий	0,63	0,68	0,52	0,54	0,89
Коэффициент использования пашни	0,65	0,28	0,19	0,37		0,47
Землеотдача (в расчете на 100 га сх угодий), тыс. руб.	2910,7	246,45	137,4	2240,9		573,4
Землеемкость (в расчете на 100т.руб. валового дохода сх угодий), га.	3,43	40	72,77	26,33		17,44

В то же время, чтобы получить продукции в размере 100 т.руб., необходимо задействовать 120,0 га  в СХПК «Курский» и только 32,89 га в СХПК «Донской». Этому имеются причины как объективного, так и субъективного характера. К первым можно отнести рост цен на средства производства, главным образом горючее, удобрения, семена, запасные части; ко вторым – низкий уровень системы земледелия и организации труда, не соблюдение севооборотов, нарушение агротехнических сроков. Поэтому повышение эффективности использования земли требует применения комплекса агротехнических мероприятий, связанных с повышением почвенного плодородия, совершенствованием агротехники возделывания сельскохозяйственных культур.

 

 

Заключение

 

        Лесозаводский городской округ расположен в  северо-западной  части Приморского края. Общая площадь земель составляет  299,156 тыс. га.

Сельскохозяйственную деятельность осуществляют 10 крупных и средних предприятий района: СХПК «Лесозаводский» , СХПК «Тихменевский» , СХПК «Колос» , СХПК «Красное знамя» , СХПК «Марковский» ,СХПК «Иннокентьевский» , СХПК «Курский» , СХПК «Тургеневский» ,СХПК «Донской», ООО «Невский».

Предприятия занимаются производством пшеницы, ячменя, овса, сои, а также молока и мяса. Почвенно-климатические условия позволяют выращивать различные виды сельскохозяйственных культур.

 Учет земель ведется в соответствии с законодательством. Ежегодно составляется отчетная документация по утвержденным формам статистического наблюдения.

           В соответствии с Земельным кодексом РФ в Лесозаводском городском округе сложилось 7 категорий земель.

    Освоенность округа низкая. Коэффициент распаханности равен 0,23. Коэффициент использования пашни в хозяйствах низкий.

Намечены природоохранные мероприятия, которые, в основном, слагаются из мероприятий по повышению плодородия почв, выявлению водоохранных зон и прибрежных полос для водных объектов района, а так же определения санитарно-защитных зон для объектов негативного влияния.

Анализ экономической эффективности использования земли показал, что показатели выхода валовой продукции, приходящийся на 100 га. сельскохозяйственных угодий, низкие для большинства хозяйств района. Это говорит о том, что эти хозяйства имеют низкую рентабельность производства.

 

 

 

 

 Список литературы:

1. Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации. – М.: ООО Вершина, 2003. – 48с.
2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации: федер. закон № 136: принят Гос. Думой 28 сентября 2001 г.: одобр. Советом Федерации 10 октября 2001 г. – Ростов н/Д: Феникс, 2002. – 96с.
3. Берсенев Ю.И. Особо охраняемые территории Приморского края: учебно-методическое пособие/ Ю.И. Берсенев. - Владивосток: МК – Дизайн, 1997. - 41с.
4. Варламов А.А. Земельный кадастр.Т.1 Теоретические основы государственного земельного кадастра/ А.А. Варламов. – М.: КолосС, 2003. – 383с.
5. Варламов А.А. Земельный кадастр.Т.2 Управление земельными ресурсами/ А.А. Варламов. –  М.: КолосС, 2004. – 528с.
6. Волков С.Н. Новые земельные отношения в Российской Федерации/ С.Н. Волков, А.А. Варламов, П.Ф. Лойко // Земельный вестник России.- 2005. - №1 – 2. – С.2 – 8.
7. Виноходова И.Г. Основные направления регулирования охраны земель/ И.Г. Виноходова // Земельный вестник России.- 2004. - №1. – С.23 – 25.
8. Гершенгорен Т.Е. Экономические основы оценки сельскохозяйствен-ных угодий/ Т.Е. Гершенгорен. – Уссурийск, 2001. – 131с.
9. Землеустроительное проектирование: учеб. пособие для студентов вузов/ С.Н. Волков, В.П. Троицкий, Н.Г. Конокотин; под ред. С.Н. Волкова. – М.: Колос, 1998. – 608с.
10. Комов Н.В. Социально-экономические и правовые аспекты становления земельных отношений в России/ Н.В. Комов // Земельный вестник России.- 2004. - №1. – С.2 – 9.
11. Кресникова Н.И. Преобразование земельных отношений в России и странах Восточной Европы/ Н.И. Кресникова // Земельный вестник России.- 2002. - №3. – С.48 – 52.
12. Лойко П.Ф. Земля России: исторические аспекты и современные приоритеты использования/ П.Ф. Лойко // Земельный вестник России.-2002. - №1. – С.2 – 7.
13. Оверчук А.Л. Институционные проблемы государственного управления землей и недвижимостью: пути решения/ А.Л. Оверчук // Земельный вестник России.- 2002. - №3. – С.5 – 21.
14. Павлова В.А. Закономерности, условия и факторы развития экологически опасных процессов в сельском хозяйстве/ В.А. Павлова // Земельный вестник России.- 2004. - №2. – С.30 – 34.
15. Природно-ресурсный потенциал Приморского края. – Владивосток: Дальнаука, 1998. – 186с.
16. Салтанов В.Ф. Об учете земли как природного ресурса в земельном кадастре/ В.Ф. Салтанов // Земельный вестник России.- 2002. – №1. – С.8 – 9.
17. Шкрабак В.С. Безопасность жизнедеятельности в сельскохо-зяйственном производстве/ В.С. Шкрабак, А.В. Луковников, А.К. Турчиев. – М.: КолоС, 2005. – 512с.