Вопросы реформирования ЖКХ (на примере ГБУ «ЖИЛИЩНИК» района Люблино г.Москвы)

1) Перетяжка электропроводов  самоизолирующим проводом, что обеспечит  снижение потерь электроэнергии  в сетях.

2) Внедрения приборов  учета электроэнергии по подъему  воды для снижения потерь электроэнергии в сетях. Также приведет к сокращению расхода электроэнергии на собственные нужды, сокращение нормативов потребления услуг за счет их учета;

3) Замена участков тепловых  сетей на предизолированные трубы снижение теплопотерь и экономия на топливе. Вследствие чего снизятся затраты по статье теплоснабжение, следовательно, снизится и полная себестоимость коммунальных услуг ГБУ «Жилищник»

В качестве мероприятий по повышению качества жилищно-коммунального хозяйства ГБУ «Жилищник» предлагается:

1) Внедрение и реализация ИТП (индивидуальных тепловых пунктов) вместо ЦТП (где в настоящее время существует высокий износ тепловых магистралей).

2) Обслуживания жилищного  фонда путем технического оснащения  за счет приобретения (приобретение малогабаритного универсального колесно-гусеничный трактор ВТЗ-2032). Позволит высвободить 10 дворников (экономия на оплате труда), повысить качество работ за счет их механизации;

3) Внедрение системы мусороудаления  нового поколения в жилых домах. Позволит снизить затраты на обслуживание и текущий ремонт мусоропроводов, повысить качество уборки и снизить степень возгорания ТБО.

Результаты расчетов показали, что все предлагаемые мероприятия достаточно эффективны с экономической точки зрения, имеют значительную условную годовую экономию и низкий период окупаемости.

При этом проектные мероприятия позволят снизить себестоимость ГБУ «Жилищник», повысить прибыль и улучшить конкурентоспособность на рынке Люблино. Увеличение прибыли позволит компании инвестировать больше финансовых ресурсов в обновление инфраструктуры ЖКХ, капитальный ремонт домов и в повышение энерго и теплоэффективности.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.05.2014)
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2013)
4. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия Государственный стандарт РФ. ГОСТ Р 51617-2000.
5. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
6. Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"
7. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
8. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы"
9. Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 16.03.2013) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"
10. Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг"
11. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 27.08.2012) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
12. Аксенов П.Н. Реформа жилищно-коммунального хозяйства в Москве — проблемы и пути решения. — М.:, 2012. - 312 с.
13. Аксенов П.Н. Повышение эффективности управления финансовыми и информационными потоками в ЖКХ г. Москвы: Монография. - М.: «Юго-Восток-сервис», 2009. - 248 с.
14. Акчурин Р.Т. ЖКХ: вектор экономической модернизации. - Волгоград: Волгоградское научное издательство, 2012. — 204 с.
15. Анимица Е.Г. Формирование и развитие муниципальных предприятий крупнейшего города. - Екатеринбург: Из-во УРГЭУ, 2009. - 132 с.
16. Бабун Р.В. Вопросы муниципальной экономики. -М.: МОНФ, 2010 - 156 с.
17. Батурин Л.А. Социальная сфера в рыночной экономике. - Ростов Н/Д, 2009. - 248 с.
18. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы: учебное пособие. - Инфра-М, 2012. - 256 с.
19. Воложин, В.В. Финансовые реформы ЖКХ // Финансы. - 2013. - №2. – С.23-26
20. Воронин А.Г. Обеспеченность социальной защиты населения в ходе реформирования системы оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйств // Вопросы экономических наук. – 2012.- №1. – С.34-38
21. Гаврилов