Землеустройство

     Связь с районным центром, с пунктами продажи и переработки сельскохозяйственной продукции осуществляется по автодороге областного значения Шилово – Сапожок - Сараи, имеющей твердое покрытие (асфальт). Кроме того, по территории землепользования проходит дорога районного значения Сапожок – Коровка – Шелухово также с твердым покрытием.

     На  территории СХП расположен четыре населенных пункта с общей численностью населения 558 человек, из них 144 трудоспособных и 201 пенсионер 

     Административно-хозяйственным  центром СХП является с.Березники. Здесь сосредоточены база хранения и ремонта сельскохозяйственной техники, производственные и складские постройки.

     Водоснабжение населенных пунктов в производственных центрах осуществляется из артезианских скважин по водопроводу. В пастбищный период скот водой обеспечивается из рек Коровка и Черемошна, прудов. Качество воды хорошее.

     Природно-климатические  условия района расположения хозяйства  благоприятны для возделывания основных сельскохозяйственных культур и  характеризуются следующими данными: теплое лето, умеренно-холодная зима с устойчивым снежным покровом и хорошо выраженными сезонами. Среднемесячная температура воздуха составляет +4 градуса, средние суммы осадков за год 542 мм, сумма температур за период с температурой выше +10 градусов – 2150-2200 градусов.

     Почвы хозяйства представлены в основном черноземами оподзоленными, темно-серыми лесными тяжелосуглинистого механического  состава. Оценочный балл пашни в  хозяйстве в целом 32 ,сенокосов  – 16, пастбищ – 12.

     Урожайность сельскохозяйственных культур: яровой ячмень – 19 ц/га; картофель - 200 ц/га; многолетних трав на сено – 35 ц/га; зеленый корм – 160 ц/га. Урожайность естественных кормовых угодий составляет: сенокосов – 15 ц/га (сено); пастбищ – 60 ц/га (зеленая масса).

     На  одну условную голову скота расходуется в год: сена – 25ц, зеленого корма – 60ц.

        С. Федоровка  располагается  на территории хозяйства «Заветы  Ильича», имеет 28 дворов,  71 жителей,  из которых 19 трудоспособное население;  площади земель: приусадебных 14,2га.

 
 
 

Задание на проектирование черты сельского поселения

 

1. Объект  проектирования           с. Федоровка              на территории        СВХ Заветы Ильича            Сапожковского района        _Рязанской    области.

(с.-х.  предприятие)     

 

2. Задача  проектирования:    установление черты земель с. Федоровка.
3. Земли сельскохозяйственного предприятия : всего    4475     га,

В том числе: пашни    3057   га,

Многолетних насаждений____________ га,

Залежей    10    га,

Сенокосов     75    га,

Пастбищ    826   га,

ИТОГО с/х:    3986    га,

Приусадебных  земель   138    га,

Лесных площадей    135   га,

Древесно-кустарниковых  насаждений   42   га,

Болот     54    га,

под водой  33   га,

под дорогами, прогонами    40    га,

под общественными  постройками, улицами и площадями   65   га.

4. Посторонние землепользования в границах населенного пункта:

земли промышленности, связи, транспорта и т.д.   180  га,

земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и др.

 назначения   14   га,

ВСЕГО посторонних  землепользований 194  га.

5. Размеры населенного пункта: число дворов     28   , число жителей    71    чел., поголовье скота    14    усл. голов, площадь приусадебных земель   14,2    га.
6. размер личного подсобного хозяйства на перспективу    0,70    га
7. ожидаемый рост размера населенного пункта на перспективу: населения    7,3   %, числа дворов    6,8  %, поголовья скота 12,3   %.
8. Требуется на 1 усл. голову скота в год: сена   20,3    ц, зеленого корма   60,3    ц,
9. Урожайность кормовых угодий: сенокосов   15   ц/га, пастбищ   60   ц/га.

 
 
 
 
 

Задание выдал  доцент кафедры землеустройства      ____________          Т.В. Папаскири                             (подпись)           (Ф.И.О.)

задание получил ст. 32 ГК (2)      гр.  ____________                       О. И. Задорожняя                                   (подпись)                          (Ф.И.О.)

« _____» _______________2005_ г.

 
 

     Расчеты по определению перспективного (на 5 лет) количества дворов, населения, поголовья скота проводятся с учетом установленного процента роста. Расчеты представлены в таблице 2.1.

 
 
 

Таблица 2.1

Перспективы развития сельского  поселения

Количество  дворов			Население, чел			Поголовье скота, усл. г
имеется на 1.01.2001	% роста	будет	имеется на 1.01.2001	% роста	будет	имеется на 1.01.2001	% роста	будет
28	6,8	30	71	7,3	76	14	12,3	16

 
 
 

     Размер  личного подсобного хозяйства был  установлен сельской администрацией в пределах установленных законом норм  в зависимости от конкретных местных условий и составляет 0,7 га.

      Дополнительные площади для ведения личного подсобного хозяйства рассчитываются с учетом перспектив развития населенного пункта, числа дворов, численности населения. Расчеты представлены в таблице 2.2, из которой видно что для расширения личного подсобного хозяйства необходимо дополнительно выделить 6,8 га за счет пашни.

 
 
 

Таблица 2.2

Расчет  площади земель для  расширения личного  подсобного хозяйства

Количество  дворов  на  перспективу	Размер личного  подсобного  хозяйства, га	Всего требуется, га	Имеется, га	Необходимо  выделить дополнительно, га	В том  числе  за счет, га
30	0,70	21	14,2	6,8	пашни

 
 
 

      Площадь для сенокошения и пастьбы  личного скота жителей сельских населенных пунктов рассчитывается, исходя из его поголовья на перспективу, норм кормления и продуктивности предоставляемых угодий. Т.е., для того чтобы рассчитать необходимую площадь сенокосов нужно количество скота умножить на количество сена, потребной для 1 головы скота, и затем полученное число разделить на урожайность сенокосов. Аналогичным образом рассчитывается необходимая площадь пастбищ. Расчет представлен в таблице 2.3. Из таблицы видно, что необходимо предоставить 21,6 га сенокосов и 16,1 га пастбищ.

Таблица 2.3

 
 
 
 

Расчет  потребности в  сенокосах и пастбищах

Показатели	Единица измерения	Количество  единиц  измерения
Количество  скота	усл. гол.	16,0
Требуется на 1 голову сена	ц	20,3
Всего требуется сена	ц	324,8
Урожайность сенокосов	ц/га	15,0
Требуется сенокосов	га	21,6
Требуется на 1 голову зеленого корма	ц	60,3
Всего требуется зеленого корма	ц	964,8
Урожайность пастбищ	ц/га	60,0
Требуется пастбищ	га	16,1

 
 
 

     Для обеспечения расчетной потребности  в сенокосах и пастбищах выделяют расположенные в границах поселения или прилегающие к нему сенокосы и пастбища. Если нет возможности в предоставлении таких угодий, потребность в сене и зеленом корме может быть компенсирована за счет пашни.

     В данном случае нет возможности предоставить сенокосы вблизи границ поселения. При  компенсации недостающего количества сена с пашни проводится следующий  расчет:

1. Определяется коэффициент перевода пашни в сенокосы по урожайности 15ц/га : 35ц/га = 0,43
2. Устанавливается потребная площадь пашни 21,6 га Х 0,43 = 10,8 га

 

     Аналогичным образом компенсируется недостающая  площадь пастбищ.

     Фактические площади угодий для сенокошения  и пастьбы личного скота отображаются в таблице 2.4.

 

Таблица 2.4

Установление  видов и площадей угодий, предоставляемых  для сенокошения

  и пастьбы личного скота

№ п.п.	Виды  угодий	Всего угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота
		Площади угодий, га	Кадастровая оценка, балл	Всего балло-гектаров
Расчетные показатели
1	Сенокосы	21,6	16	345,6
2	Пастбища	16,1	12	193,2
ИТОГО			´	538,8
Фактически  предоставлено
1	Пашня	10,8	32	345,6
2	Сенокосы	-	16	-
3	Пастбища	16,1	12	193,2
ИТОГО			´	538,8

 
 

      Затем черта сельского поселения наносится  на план землепользования. Ее по возможности следует совмещать с границами землепользований, существующими или проектируемыми твердыми линейными элементами (дорогами, канавами, лесными полосами и т.п.) и природными контурами (реками, ручьями, опушками леса и т.п.), уточняя площади передаваемых угодий.