Шпаргалка по «Земельному праву»

1. государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
2. государственного контроля за использованием и охраной земель;
3. мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
4. государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5. землеустройства;
6. экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;
7. установления обоснованной платы за землю;
8. иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

Деятельность по ведению  государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии со следующими принципами:

1. единства системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории РФ;
2. непрерывности внесения в государственный земельный кадастр изменяющихся характеристик земельных участков;
3. открытости сведений государственного земельного кадастра;
4. сопоставимости и совместимости сведений государственного земельного кадастра со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах.

В Федеральном законе «О государственном  земельном кадастре» установлен также принцип обязательности государственного кадастрового учета земельных участков. Этот принцип по содержанию вносит дополнения в Федеральный закон  «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые допускают государственную  регистрацию прав на земельный участок, даже если отсутствуют или не закончены  работы по кадастровому учету земельного участка. Императивная норма Федерального закона «О государственном земельном  кадастре» об обязательности государственного кадастрового учета земельных участков ведет к бездействию указанных  правовых норм Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер, за исключением сведений, отнесенных федеральным законодательством  к категории ограниченного доступа

15вопр

Охрана земель - система правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на их рациональное использование, предотвращение необоснованных изъятий земель из сельскохозяйственного оборота, защиту от вредных воздействий, а также на восстановление продуктивности земель, в том числе земель лесного фонда, и на воспроизводство и повышение плодородия почв.

Охрана земель осуществляется на основе комплексного подхода к угодьям как сложным природным образованиям с учетом их законных и региональных особенностей.

Правовое регулирование  отношений, возникающих при охране земель, проведении природоохранных  и земле восстановительных мероприятий, осуществляется земельным, экологическим, природно-ресурсным законодательством, законодательством о сельском хозяйстве.

Цели охраны земель:

1. предотвратить последствия вредных негативных воздействий на них;
2. обеспечить улучшение и восстановление земель.

Регулирование охраны земли выстраивается в соответствии с общими принципами земельного законодательства, закрепленными ЗК РФ, такими как:

1. учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы;
2. приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве.

Согласно положениям ЗК РФ земля подлежит охране как главный  природный объект - основа существования  общества и всей экосистемы. Чтобы  поддержать основные качества земли, разработаны  и применяются различные мероприятия. Они связаны с мелиорацией, рекультивацией земель, охраной земли, в том числе  от засорения или загрязнения, осуществлением иных действий. Требования по охране земель, порядок выполнения мероприятий  по предупреждению нарушения или  деградации земли составляют основу норм, регулирующих отношения данного  круга.

Мероприятия по выявлению  нарушенных земель, по их восстановлению и охране проводятся органами исполнительной власти РФ и субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Содержание охраны земель. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земель обязаны выполнять экологические требования по охране земель. ЗК РФ содержит широкий круг обязанностей, которые возлагаются на лиц, использующих земельные участки, к ним, в частности, относятся:

1. сохранение почв и их плодородия;
2. защита земель от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания и др.;
3. защита сельскохозяйственных угодий и других земель от заражения бактериально-поразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, зарастания сорными растениями, иных видов ухудшения состояния земель;
4. ликвидация последствий загрязнения и захламления земель;
5. сохранение достигнутого уровня мелиорации;
6. рекультивация наруше<span class="Normal__Char" style=" font-family: