Шпаргалка по «Земельному праву»

Вопросы к Государственному экзамену по специальности

120301 «Землеустройство»

 

«Порайонные особенности землеустройства»

1. Содержание и проведение подготовительных  работ по ПЭОТ.

2.   Задачи полевого комплексного  обследования территории эрозионно-опасных земель.

3. Назначение и порядок составления  карты крутизны склонов.

4. Категории эрозионно опасных  земель.

5. Учет факторов эрозии при  размещении границ землевладений  и меры по предотвращению.

6.  Противоэрозионная организация  угодий и севооборотов.

7.   Мероприятия   по   восстановлению   и   улучшению   эродированных земель.

8.   Почвозащитные   севообороты.   Обоснование   противоэрозионное   и экологическое.

9. Способы проектирования водозадерживающих  лесополос.

10. Дефляция почв, меры борьбы  с ней.

11. Агротехнические противоэрозионные мероприятия на пашне.

12. Гидротехнические противоэрозионные  мероприятия на пашне.

13. Содержание землеустройства  в районах орошения.

14.   Особенности   землевладения   и   землепользования   в   орошаемых районах.

15. Межхозяйственное землеустройство в районах орошения.

16. Задачи и содержание землеустройства  сельскохозяйственных предприятий  в районах интенсивного осушения  земель.

17. Формирование землепользовании  крестьянских (фермерских) хозяйств  пв районах орошения.

18. Принципы  выделения зон  с различной  степенью  загрязненности. Организационно-экономические и социальные мероприятия в зонах.

19. Землеустройство в условиях  загрязнения земель.

20.Формирование полей севооборотов  с учетом особенностей землевладений  и степени загрязнения.

21. Территориальное землеустройство  в районах крайнего Севера.

 

«Экономика и оценка объектов недвижимости»

1. Земельный участок как объект недвижимости.
2. Сравнительный метод оценки земельного участка.
3. Затратный метод оценки земельного участка.
4. Доходный метод оценки земельного участка.
5. Особенности российского рынка недвижимости.
6. Система показателей оценки инвестиционной привлекательности объекта.

 

«Геодезические работы при землеустройстве»

1. Содержание геодезических измерений и вычислений при межевании объектов землеустройства.
2. Геодезическая основа межевания земель. Оформление результатов полевого обследования пунктов геодезической основы межевых знаков.
3. Содержание работ по восстановлении границ землепользований.
4. Закрепление границ землепользований, землевладений.
5. Виды планово-картографических материалов, используемых в землеустройстве, земельном кадастре, требования предъявляемые к ним.
6. Понятие о цифровой модели местности (ЦММ).
7. Понятие точности планово-картографических материалов.
8. Деформация плана и учёт ее при вычислении площадей.
9. Проектирование (спрямление) границ земельных участков.
10. Сущность межевания земель, применяемые приборы. Порядок выполнения работ.
11. Способы определения площадей (аналитический, графический механический).
12. Разграфка и номенклатура топографических карт.
13. Привязка теодолитных ходов к пунктам геодезической опорной сети.
14. Экспликация земельных угодий. Сведения, содержащиеся в ней.
15. Решение прямой и обратной геодезической задачи.
16. Проведение горизонталей по отметкам точек на плане (способы интерполирования).
17. Погрешности геодезических измерений, их классификация. Средняя квадратическая погрешность отдельного измерения. Предельная погрешность.
18. Общее понятие о плановых и высотных геодезических сетях, их классификации, методы построения.
19. Понятие об автоматизированных методах тахеометрической съемки.
20. Неравноточные измерения. Вес результата измерения. Весовое среднее ряда неравноточных измерений одной и той же величины, средняя квадратическая погрешность единицы веса.
21. Погрешности функций измеренных величин (оценка точности функций измеренных величин).
22. Определение положения отдельных (дополнительных) опорных пунктов.

 

Земельный кадастр и мониторинг земель.

1. Определение и содержание государственного земельного кадастра на современном этапе.
2. Формирование и содержание кадастрового дела
3. Земельно-кадастровое деление территории страны и Волгоградской области.
4. Основные понятия бонитировки почв.
5. Структура и характеристика земельного фонда Волгоградской области.
6. Структура и состав документов ГРЗ кадастрового района.
7. Земельный кадастр несельскохозяйственного предприятия, организации, учреждения.
8. Определение, задачи и принципы ведения мониторинга земельных ресурсов.
9. Земельный кадастр сельскохозяйственных предприятий.
10. Количественный и качественный учет земель.
11. Основные положения государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения.

 

«Теоретические основы землеустройства»

1. Понятие землеустройства. Содержание современного землеустройства.
2. Земельный строй и земельные реформы.
3. Земельный фонд РФ, категории земель.
4. Земельные угодья и их использование.
5. Основные закономерности развития землеустройства.
6. Виды землеустройства.
7. Природные свойства земли, экономические и социальные условия, учитываемые при землеустройстве.
8. Нормативно-правовое регулирование землеустройства в РФ и землеустроительный процесс.
9. Землеустроительная документация в соответствии с федеральным законом «О землеустройстве».
10. Классификация проектов землеустройства.
11. Методы землеустроительного проектирования.
12. Понятие землеустроительного проекта.

 

«Землеустроительное проектирование»

1. Содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства.
2. Подготовительные и обследовательские работы при проведении внутрихозяйственного землеустройства.
3. Оформление акта и чертежа землеустроительного обследования, разработка задания на составление проекта внутрихозяйственного землеустройства.
4. Размещение производственных подразделений и производственных центров.
5. Учет при землеустройстве схем и проектов планировки и застройки населенных пунктов.
6. Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог, других инженерных сооружений.
7. Понятие, задачи и содержание  организаций  угодий и севооборотов.
8.   Трансформация и улучшение угодий.
9. Размещение земельных угодий на территории сельскохозяйственного предприятия.
10. Организация системы севооборотов.
11. Размещение севооборотов.
12. Устройство территории севооборотов. Содержание, элементы, методика.
13.   Устройство территории естественных кормовых угодий.
14. Виды и назначение защитных лесных насаждений на сельскохозяйственных угодьях, их размещение.
15. Внутрихозяйственное землеустройство на основе комплексной агроэкологической оценки земель.
16. Особенности внутрихозяйственной организации территории сельскохозяйственных предприятий на эколого-ландшафтной основе.
17. Понятие, задачи и содержание территориального землеустройства.
18. Принципы организации землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий (организаций).
19. Образование землевладений и землепользований граждан, занимающихся сельскохозяйственным производством.
20. Недостатки землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий и способы их устранения.
21. Образование земельных фондов различного целевого назначения.
22. Предоставление земельных участков при приобретении прав на объекты недвижимости из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
23. Содержание проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения.
24. Понятие о межевании объектов землеустройства.
25. Содержание межевого плана.
26. Закрепление границ земельных участков с установкой и без установки межевых знаков. Типы и параметры межевых знаков.
27. Характеристики земельных участков, учитываемые в государственном кадастре недвижимости.
28. Порядок образования земельного участка.
29. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
30. Составление проектов размещения водоохранных зон и прибрежных полос. Режим хозяйственной и иной деятельности в пределах водоохранных зон и прибрежных полос.
31. Порядок установления и изменения границ сельских поселений и городских округов. Понятие городской (поселковой) черты.
32. Понятие об инвентаризации земель.
33. Понятие о режимах использования земель. Виды ограничений и обременений в использовании земель.
34. Типы ЗОРИЗ режимообразующих объектов.
35. Содержание и порядок составления дежурной карты ограничений и обременений в использовании земель.
36. Картографическое описание границ административно-территориальных образований.
37. Землеустроительная документация по планированию и организации рационального использования и охраны земель.
38. Проведение природно-сельскохозяйственного районирования земель в целях планирования и организации рационального использования и охраны земель.
39. Содержание, порядок разработки схемы землеустройства административного района

 

«Экономика землеустройства»

1. Методика вычисления транспортных затрат при обосновании проектов землеустройства.
2. Экономическое обоснование проектов внутрихозяйственного землеустройства.
3. Экономическая оценка сельскохозяйственного освоения, трансформации и улучшения угодий.
4. Эколого-экономическое обоснование системы севооборотов.
5. Экономическая оценка последствий предоставления земель для несельскохозяйственных целей.
6. Определение оптимальных размеров землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий.
7. Обоснование размера платы за сервитуты от пользователей инженерных коммуникаций.
8. Возмещение убытков сельскохозяйственным товаропроизводителям при изъятии земель.
9. Понятие упущенной выгоды, порядок ее возмещения.
10. Оценка эффективности проектов землеустройства, имеющих инвестиционный характер.

 

Земельное право.

1.   Право собственности на  землю. Понятие, содержание, основания  и виды данного права.

2.   Вещные права на землю. Виды и содержание.

3.   Контроль за использованием  и охраной земель в РФ.

4.   Земельные правонарушения. Понятие, виды и ответственность, наступающая за нарушение земельного законодательства.

5.   Правовой режим земель  сельскохозяйственного назначения.

6.   Правовой режим земель  населенных пунктов.

7.   Правовой режим земель  водного и лесного фонда.

8.   Правовой режим земель  особо охраняемых территорий  и объектов.

 

 

 

Составил тех. секретарь                                                                            Мерзлякова Д.Н.

 

Заведующий кафедрой                                                                                Кузнецов Ю.В.

«Землеустройство и земельный кадастр»