Инвентаризация земель сельского населенного пункта Пчелка, Бакчарского района, Томской области

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего образования

«НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ

ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»

 

Институт природных ресурсов

Направление подготовки (специальность) 120700 «Землеустройство и кадастры»

Кафедра общей геологии и землеустройства

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к курсовому проекту

 

по дисциплине «Землеустроительное проектирование»

 

на тему «Инвентаризация земель сельского населенного пункта Пчелка, Бакчарского района, Томской области»

 

Выполнили студенты гр.  2У10                                         Глумова А.И.

Калугин А.В.

Кириллов А.Д.

Лушкова А.Г.

Макарова К.А.

      

Дата сдачи пояснительной записки преподавателю                                29 октября 2014г.

 

Руководитель                                                                                                              Козина М.В.

   

 

_____________________  ________________________________

(Оценка руководителя)        (Подпись)

 

__________________ 2014г.

(Дата проверки)

 

Курсовой проект студент                    Глумова А.И. выполнил и защитил с оценкой ______   

Калугин А.В. выполнил и защитил с оценкой _______

   Кириллов А.Д. выполнил и защитил с оценкой _______

Лушкова А.Г. выполнил и защитил с оценкой _______

          Макарова К.А. выполнил и защитил с оценкой _______

 

Члены комиссии:  ________________________

________________________

________________________

 

31 октября 2014г.

Томск 2014г.

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

Высшего образования

«НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ

ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»

 

Институт природных ресурсов

Направление подготовки (специальность) 120700 «Землеустройство и кадастры»

Кафедра общей геологии и землеустройство

 

УТВЕРЖДАЮ:

Зав. кафедрой ________ Поцелуев А.А.

 

___________________2014 г.

 

ЗАДАНИЕ

на выполнение курсового проекта

 

Студентам гр. 2У10 Глумовой А.И., Калугину А.В., Кириллову А.Д.,

Лушковой А.Г., Макаровой К.А.    

1. Тема курсовой работы «Инвентаризация земель сельского населенного пункта Пчелка, Бакчарского района, Томской области».
2. Срок сдачи студентом выполненного проекта:    «29» октября 2014г.

3.  Исходные данные к курсовому проекту: теоретический и графический материал, программное обеспечение

4. Содержание пояснительной записки включает: Понятие, содержание и задачи инвентаризации; Организационные мероприятия по проведению инвентаризации земель; Основные этапы инвентаризации земель населенных пунктов; Характеристика объекта инвентаризации; Состав работ по инвентаризации земель населенного пункта «Пчелка»; Постановление  администрации об утверждении материалов инвентаризации; Расчет стоимости работ по инвентаризации земель.
5. Перечень графического материала: Инвентаризационные планы кварталов №1,2,3,4,5.

 

 

Задание выдал:

 

Руководитель                                __________  Козина М.В.         ___ сентября 2014 г.

 

Задание принял:

 

Студенты гр. 2У10                      ____________Глумова А.И.         ___сентября 2014г.

____________Калугин А.В.

   ____________Кириллов А.Д.

____________Лушкова А.Г.

  ____________Макарова К.А.

 

Реферат

 

Курсовой проект выполнен студентами четвертого курса группы 2У10 в составе Глумовой А.И., Калугина А.В., Кириллова А.Д., Лушковой А.Г., Макаровой К.А., по теме «Инвентаризация земель сельского населенного пункта Пчелка, Бакчарского района, Томской области».

Выполненный проект содержит графический материал, расчетную часть и пояснительную записку, которая насчитывает 26 страниц, 2 таблицы и 5 приложений. Список литературы насчитывает 11 источников.

Данный курсовой проект представляет графический и расчетный материал, созданный на основе официальных источников.

В ходе выполнения курсового проекта был осуществлен аналитический обзор литературы по данной теме. В результате были сделаны необходимые выводы, отрисован инвентаризационный план по каждому из кварталов и выполнены соответствующие расчеты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

 

Введение…………………………………………………………………………...5

Техническое задание на проведение инвентаризации земель сельских                                                           населенных пунктов………………………………………………………………6

Раздел 1 - Понятие, содержание и задачи инвентаризации…………………….7

Раздел 2 - Организационные мероприятия по проведению инвентаризации земель………………………………………………………………………………8

Раздел 3 - Основные этапы инвентаризации земель населенных пунктов…..11

     3.1 Подготовительный этап………………………………………………….11

     3.2 Производственный этап………………………………………………….14

Раздел 4 - Характеристика объекта инвентаризации………………………….17

Раздел 5 - Состав работ по инвентаризации земель сельского населенного пункта Пчелка Бакчарского района Томской области ………………………..18

Раздел 6 - Расчет стоимости работ по инвентаризации земель сельского населенного пункта Пчелка Бакчарского района Томской области………….20

Раздел 7 - Постановление  администрации об утверждении материалов инвентаризации ………………………………………………………………….22

Топографическая экспликация земель сельского населенного пункта Пчелка Бакчарского района Томской области………………………………………….23

Заключение……………………………………………………………………….24

Список использованной литературы……………………………………….......26

Приложение А

Приложение Б

Приложение В

Приложение Г

Приложение Д

 

 

 

Введение

 

Инвентаризация земель населенных пунктов проводится с целью создания основы для ведения ГКН в городах и селах, с целью обеспечения создания банка данных на бумажной основе и магнитных носителях, и для организации постоянного контроля за использованием земель. Так же инвентаризация земель населенных пунктов проводится с целью установления (уточнения) землепользователя (землевладельца) юридического, физического лица, размеров, границ землепользования (землевладения), соответствия их ранее выданным правовым документам, перерегистрации (регистрации) и выдаче новых право удостоверяющих документов на землю.

Данная тема является очень интересной в научном плане и актуальной в практическом.

Объектом исследования в нашем курсовом проекте является инвентаризация земель, а предметом - инвентаризация земель сельского населенного пункта Пчелка Бакчарского района Томской области.

Основная цель данного курсового проекта произвести инвентаризацию земель сельского населенного пункта Пчелка Бакчарского района Томской области. Для этого каждому исполнителю необходимо решить следующие задачи:

• создать инвентаризационный план квартала;
• рассчитать поконтурную ведомость площадей земельных угодий;
• составить список землепользователей физических и юридических лиц;
• рассчитать смету на проведение работ по инвентаризации земель;
• составить общую топографическую экспликацию (на бригаду).

 

 

УТВЕРЖДАЮ                      Начальник отдела землеустройства Облкомзема

_______   ДорготовцевА.И.

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

На проведение инвентаризации земель сельских населенных пунктов Томской области

Работы по инвентаризации земель выполняются на двух уровнях:

1. Установление и правовое оформление черты населенного пункта без выноса в натуру.
2. Инвентаризация земель проводится на планово-картографическом материале масштаба 1:2000. При необходимости выполняется корректировка планов.

Руководящими документами для инвентаризации земель являются:

1. Инструкция по топографическим съемкам в масштабе 1:500 – 1:5000, издательства «Недра».
2. Условные знаки масштаба 1:500 -1:5000, издательство «Недра».
3. Указ президента РФ о «Государственном Земельном кадастре и регистрации прав недвижимости» от 11.12.1993г.
4. Методические рекомендации Роскомзема по инвентаризации земель населенных пунктов 1993г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 Понятие, содержание и задачи инвентаризации

 

Инвентаризация земель – это способ определения фактического наличия количества земельного участка [9].

Перед началом проведения работ по инвентаризации земель, Администрация и органы местного самоуправления совместно с управлением РОСРЕЕСТРа проводят организационные мероприятия. Для проведения работ по инвентаризации Администрация передает свои функции заказчика департаменту градостроительства или земельному комитету. В качестве подрядчика выступает любая организация, имеющая лицензию и опыт проведения работ. Между заказчиком и подрядчиком составляется договор и смета к нему. В настоящее время для проведения любых землеустроительных работ проводится конкурс [9].

Цели инвентаризации:

• создание основы для ведения ГКН в городах, селах и другое;
• обеспечение создания банка данных на бумажной основе и магнитных носителях;
• организация постоянного контроля за использованием земель.

Задачи инвентаризации:

• выявление всех землепользователей и землевладельцев с фиксацией сложившихся границ земельных участков;
• выявление неиспользуемых и нерационально используемых земель и в дальнейшем принятии по ним решений;
• установление городской черты, черты поселений, вынос и закрепление ее на местности.

 

 

 

 

 

2 Организационные мероприятия по проведению инвентаризации земель

 

Решения об очередности, порядке и сроках проведения инвентаризации земель населенных пунктов на территории определенных регионов принимают советы Министров республик, которые входят в состав Российской Федерации, Администрации краев и областей по предложениям республиканских, краевых и областных комитетов по землеустройству и земельным ресурсам [10].

Республиканские, областные, краевые комитеты по земельным ресурсам и землеустройству несут ответственность за организацию работ по инвентаризации земель населенных пунктов в регионе и общее руководство.

В то время за непосредственной организацией и руководством работами по проведению инвентаризации земель населенных пунктов, городов и поселков районного подчинения, следит Администрация города и городские комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.

Администрации районов и городов [8]:

• организация публикации в СМИ принятые Постановления о проведении инвентаризации земель населенных пунктов;
• открывание счета соответствующим комитетам по земельным ресурсам и землеустройству, передав им права по распоряжению бюджетными средствами, для проведения работ по инвентаризации земель населенных пунктов, а так же наделение их полномочиями заказчика на эти работы;
• утверждение состава районной, городской и поселковой комиссии по инвентаризации земель;
• определение роли городских и поселковых служб, органов управления, организаций, исполнителей, в проведении работ по инвентаризации земель, установление порядка, систему контроля и отчетности, сроки проведения работ, ответственных;
• установление ответственности городских и поселковых служб, юридических и физических лиц в предоставлении материалов и информаций, необходимых для проведения инвентаризации;
• утверждение результатов законченной инвентаризации земель по кварталам и массивам;
• согласование результатов инвентаризации в целом и представление их на утверждение местным Советам народных депутатов.