Отчет по практике в ЗАО «Жилстрой»

- передвижение машин  по растительному покрову и  посевам, наезд на деревья, складирование  конструкций на насаждения.

Для мойки колес автотранспорта рекомендуется применять пункты мойки колес серии "Каскад- Стандарт" производитель Ленинградская область г. Шлиссельбург.

Растительный слой грунта снимается и сохраняется при озеленении участка.

Сбор и удаление отходов, содержащих токсические вещества,  осуществляется в закрытые контейнеры или плотные мешки, исключая ручную погрузку.

Сточные воды собираются в накопительные емкости с исключением фильтрации в подземные горизонты.

 Захоронение неутилизированных  отходов, содержащих токсические  вещества, производится в соответствии с законодательством РФ.

Нечистоты следует регулярно удалять с территории строительной площадки в установленном порядке и в соответствии с требованиями действующих санитарных норм.

Бытовой мусор и нечистоты регулярно удаляются с территории строительной площадки в установленном порядке и в соответствии с требованиями действующих санитарных норм.

По окончанию строительства территория приводится в порядок и благоустраивается.

Данным проектом предусматривается рекультивация временно занимаемой площади.

 В состав рекультивационных  работ ходят:

- освобождение площадок  от ременных зданий и сооружений;

- отчистка площадок от  дренирующих и щебеночных грунтов  и строительного мусора;

- планировка поверхности  в существующих отметках;

- нанесение на спланированные  площадки биологически-активных  почв- грунтов;

- посев семян районированных  многолетних трав. [10]

 

4.1 Гигиенические  требования к строительным машинам  и механизмам

 

Строительные машины, транспортные средства, производственное оборудование, средства механизации, приспособления, оснастка, ручные машины и инструменты соответствуют требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов.

Оборудование, при работе которого возможны выделения вредных газов, паров и пыли, поставляются в комплекте со всеми необходимыми укрытиями и устройствами, обеспечивающими надежную герметизацию источников выделения вредных веществ. Укрытия имеют устройства для подключения к аспирационным системам ( фланцы, патрубки и т.д.) для механизированного удаления отходов производства.

Машины, при работе на которых выделяется пыль (дробильные, размольные, смесительные и др.), оборудуются средствами пылеподавления или пылеулавливания.

Машины, транспортные средства, производственное оборудование и другие средства механизации используются по назначению и применяются в условиях, установленных заводом- изготовителем.

 При использовании  машин, транспортных средств в  условиях, установленных эксплуатационной  документацией, уровни шума, вибрации, запыленности, загазованности на  рабочем месте машиниста (водителя), а также в зоне работы машин (механизмов) не превышают действующие гигиенические нормативы.

 

4.2 Гигиенические  требования к строительным материалам  и конструкциям

 

Используемые типы строительных материалов ( песок, гравий, цемент, бетон, лакокрасочные материалы и др.) и строительные конструкции имеют санитарно-эпидемиологическое заключение.

Не допускается использование полимерных материалов и изделий с токсичными свойствами без положительного санитарно- эпидемиологического заключения, оформленного в установленном порядке.

Лакокрасочные, изоляционные, отделочные и другие материалы, выделяющие вредные вещества, хранится на рабочих местах в количествах, не превышающих сменной потребности.

 Материалы, содержащие  вредные вещества, хранятся в  герметически закрытой таре.

Порошкообразные и другие сыпучие материалы  транспортируются в плотно закрытой таре.

Строительные материалы и конструкции поступают на строительные объекты в готовом для использования виде. При их подготовке к работе в условиях строительной площадке ( приготовление смесей и растворов, резка материалов и конструкций и др.)  необходимо предусматривать помещения, оснащенные средствами механизации, специальным оборудованием и системами местной вытяжной вентиляции.[11]

 

 

5 Экономический раздел

 

5.1 Общие положения по определению стоимости строительства на территории Российской Федерации

 

5.1.1 На основании Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35. 2004) действующая система ценообразования и сметного нормирования в строительстве включает в себя государственные сметные нормативы и другие сметные нормативные документы (в дальнейшем именуются - сметные нормативы), необходимые для определения сметной стоимости строительства.

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники.

Под сметной нормой рассматривается совокупность ресурсов, установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.

Сметными нормами и расценками предусмотрено производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях применяются коэффициенты, приводимые в общих положениях к соответствующим сборникам нормативов и расценок.

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

• государственные сметные нормативы - ГСН;

• отраслевые сметные нормативы - ОСН;

• территориальные сметные нормативы - ТСН;

• фирменные сметные нормативы - ФСН;

• индивидуальные сметные нормативы - ИСН.

5.1.2 Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.

Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться:

• исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости потребности оборудования, решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные записки к проектным материалам, а на дополнительные работы - листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных работ;

• действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транспортные расходы на материалы, оборудование, мебель и инвентарь;

• отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти.

Сметная документация составляется в определенной последовательности, переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющим собой вид работ (затрат) - объект - пусковой комплекс - очередь строительства - строительство (стройка) в целом.

5.1.3 Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из:

• локальных смет;

• локальных сметных расчетов;

• объектных смет;

• объектных сметных расчетов;

• сметных расчетов на отдельные виды затрат;

• сводных сметных расчетов стоимости строительства (ремонта);

• сводок затрат и др.

5.1.3.1 Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

5.1.3.2 Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и относятся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

5.1.3.3 Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить лимит средств в целом по стройке, необходимых для возмещения затрат, которые не учтены сметными нормативами.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

5.1.3.4 В случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения рекомендуется составлять сметный документ (сводку затрат), определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей.[12]

5.1.4 Одновременно со сметной документацией в составе проекта (рабочего проекта) и РД могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.

5.1.4.1 Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, рекомендуется составлять в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами.

5.1.4.2 При проектировании предприятий и сооружений, строительство которых осуществляется по очередям, составляется отдельно объектные сметные расчеты относящиеся к очереди и полному развитию, сводные сметные расчеты стоимости строительства каждой очереди строительства и на полное развитие (сводка затрат на полное развитие предприятия).

5.1.4.3 Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, здания и сооружения предусматриваются мероприятия по охране окружающей природной среды. В ведомость включается сметная стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природоохранным мероприятиям.

5.1.5 Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) рекомендуется составлять следующую документацию:

• в составе проекта (рабочего проекта): сводку затрат (при необходимости), сводный сметный расчет стоимости строительства (ремонта), объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат;