Элементы проекта организации строительства жилого дома

Министерство образования  и науки РФ

Ачинский филиал

Федерального государственного автономного

образовательного учреждения высшего

профессионального образования

«Сибирский федеральный  университет»

 

 

 

 

 

 

 

Специальность «Экономика и управление на предприятии»

Дисциплина «Организация производства»                                                                                       

Группа «ЗФА 09-01»

 

 

 

 

 

 

Курсовой проект

Элементы проекта организации  строительства жилого дома

Пояснительная записка

 

 

 

 

 

 

 

Преподаватель                                                                  И.И. Терехова

                                                 (дата, подпись)                                                                (И.О.Ф.)

 

Разработал студент                                                           С.Н. Якименко

                                                 (дата, подпись)                                                                (И.О.Ф.)

 

 

 

Ачинск 2013 г.

Содержание

1. Характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства…………………………………….5
2. Оценка развитости транспортной инфраструктуры………………………5
3. Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства……………………………………………….5
4. Перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом…………………………………….6
5. Характеристика земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства………………………………………………………………..6
6. Описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи для объектов производственного назначения…6
7. Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи для объектов непроизводственного назначения……………………………………………………………………..6
8. Обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкции…………7
9. Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций…………………………………………………..7
10. Технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов…………..…….8
11. Обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электроэнергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях………………………………………...9
12. обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций…..10
13. Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов………………………………..10
14. Предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля……………………………………………………………………11
15. Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве………………………………..11
16. Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда…………………………………..11
17. Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства………………………………………………12
18. Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов…………………….13
19. Мероприятия по мониторингу за состоянием зданий и сооружений, расположенных вблизи от строящегося объекта………………………….15
20. Список литературы …………………………………………………………16
21. Приложение 1 Исходные данные…………………………………………17
22. Приложение 2 Сводный сметный расчет…………………………………21
23. Приложение 3 Календарный план ………………………………………22
24. Приложение 4 Ведомость потребности в строительных материалах, конструкциях, изделиях ………………………………………………….24

 

 

 

Пояснительная записка

1. Характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства (г. Игарка):

 

1. Типовой проект №114-08 с/1.2;
2. Количество секций: 2;
3. Количество этажей: 5;
4. Район строительства: г. Игарка;
5. Начало строительства: 01.04.2012г.

 

Город Игарка расположен на берегу Игарской протоки Енисея, в 1330 км к северу от Красноярска. Находится за полярным кругом, в зоне распространения вечной мерзлоты.

Климат – резко континентальный. Среднегодовая температура воздуха  в районе Игарки – 10,5 градусов С.

В течение июня – июля царит полярный день, когда солнце практически не заходит за горизонт, а в декабре-январе тянутся сумерки и полярная ночь. Территория города Игарка представляет собой типичную северную тайгу елово-лиственного типа с некоторыми элементами лесотундры.

 

2. Оценка развитости транспортной инфраструктуры:

Нет возможности запроектировать  в связи с недостаточностью данных;

 

3. Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства:

В городе есть строительная база. Предоставление местной рабочей силы осуществляет генеральный подрядчик;

4. Перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом:

Так как при осуществлении строительства  используется местная рабочая сила, то вахта не требуется;

 

5. Характеристика земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства:

Размер земельного участка равен  размеру строительной площадки. Использование  для строительства земельных  участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства не требуется;

 

6. Описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи для объектов производственного назначения;

Вне строительства действующих предприятий;

 

7. Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи для объектов непроизводственного назначения:

Условия строительства не стеснены;

 

8. Обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов):

Заделы, подготовка территории, подготовка надземной части и строительство ведутся последовательно.

 

9. Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций:

1. Подготовка территории
2. Основные здания и сооружения
3. Инженерные сети и оборудование
4. Благоустройства территории
5. Временные здания и сооружения
6. Прочие затраты
7. Содержание дирекции

 

 

 

 

 

 

 

 

10. Технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов.

Таблица 1 - Ведомость объемов  основных, монтажных и специальных  работ

№ п/п	Наименование	Ед. изм.	Всего	В том числе по объемам			В том числе по периодам строительства
				Жилой дом	Инженерные сети	Благоустройство	1 мес.	2 мес.	3 мес.	II кв.	III кв.	IV кв.
1	Срезка растительного слоя	м2	1108			1108	1108
2	Устройство котлована	м3	9302,4	9302,4			9302,4
3	Устройство нулевого цикла	м3 объема здания	4112,6	4112,6			4112,6
4	Обратная засыпка пазух	м3	1958,4	1958,4				72,46	356,43	1057,54	471,97
5	Возведение надземной части	м3 объема здания	29393,35	29393,35				1087,6	5349,59	15872,4	7083,76
6	Устройство кровли	м2	979,2	979,2
7	Заполнение проемов	м2	1314	1314								1314
8	Устройство подготовки по полы	м2	4896	4896							2066,4
9	Штукатурные работы	м2	11260,8	11260,8							4752	6508,8
10	Малярные работы	м2	4896	4896							2066,1	2829,9
11	Оклейка стен обоями	м2	6364,8	6364,8							3182,4	3182,4
12	Устройство чистых полов	м2	4896	4896							2066,1	2829,9
13	Внутренние сантехнические работы	т.р.	4,8	4,8								4,8
14	Внутренние слаботочные работы	т.р.	3,2	3,2								3,2
15	Внутренние прочие работы	т.р.	12	12								12
16	Водопровод	т.р.	2		2		1,84					0,16
17	Канализация	т.р.	2		2		1,84					0,16
18	Теплоснабжение с г.в.	т.р.	5,2		5,2		4,78					0,42
19	Электроснабжение с т.п.	т.р.	4		4		3,68					0,32
20	Наружные слаботочные сети	т.р.	0,8		0,8		0,74					0,06
21	Устройство дорог, проездов	т.р.	7,2			7,2						7,2
22	Озеленение	т.р.	5,2			5,2						7,2
23	Монтаж малых форм	т.р.	2,4			2,4						2,4
24	Временные здания и сооружения	т.р.	2,8	2,8			1,47	0,04	0,04	0,11	0,11	1,03

11. Обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электроэнергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях.

Таблица 2 - Ведомость потребности в основных строительных машинах и механизмов

№ п/п	Машины, механизмы	Единица измерения	Норма на 1млн.	Потребность на Vсмр		Марка механизма
				в ед.изм.	в шт.
1	Экскаватор одноковшовый с ковшом емкостью до 2,5 м	м3 емкости ковша	0,38	0,031	1	ЭО-3322, q=0,65
2	Бульдозер	шт. усл. мощности   100 л.с.	1,3	0,014	1	ДТ-75-Д38
3	Автогрейдер	шт.	0,15	0,01	1	ДЗ-6
4	Кран башенный	Грузоподъем.,т	7,5	2,52	1	КБ-306, q=5т.
5	Кран автомобильный	Грузоподъем.,т	7,64	1,44	1	КС-7385, q=16т.
6	Кран трубоукладчик	Грузоподъем.,т	0,26	0,12	1	ТГ-321, q=5т.
7	Подъемник строительный	Грузоподъем.,т	0,39	0,06	1	ТП-5, q=0,5т.
8	Компрессор передвижной	Произв-ть, м/мин.	4,84	4,84	1	Производительность 4,3 м3/мин

 

 

Таблица 3 - Ведомость строительно-монтажных организаций

№ п/п	Строительно-монтажные организации	Вид выполнения работ	Среднегодовая выработка  на одного работающего, тыс.руб.	Средний % выполнения от общего объема СМР
1	ООО «Строймехмонтаж»	Земляные работы	15	6,5
2	ООО «Высокие технологии»	Устройство дорог	15	4
3	ООО" Z-COMM"	Монтаж слаботочных сетей  связи	15	7,7
4	Компания «Большой Ремонт»	Электромонтажные работы	17	3,1
5	ООО «ТеплоЦентрСтрой»	Монтаж сантехнического  оборудования	14	2,2
6	Компания «АРТА»	Общестроительные работы	9	73,6
7	ООО «Высокие технологии»	Озеленение	26	2,9
	Итого:		107	100

Расчет численности работников в строительных работах

 

Земляные работы = 7,5+22 = 29,5 тыс.руб.

Общестроительные работы = 187+34+26+45+30+6+6 =334 тыс.руб.

Монтаж сантехнического  оборудования  = 12+5+5+13 = 35 тыс.руб.

Монтаж слаботочных сетей  связи = 8+2=10 тыс.руб.

Устройство дорог = 18 тыс.руб.

Озеленение  = 13 тыс.руб.

Электромонтажные работы =  10+4=14 тыс.руб.

 

 

 

Nср = СМР/Вср

 

Nср = 453,5 / 10,9 = 42 человек;

12. Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций: (приложение 4).
13. Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов:

Качество строительной продукции - один из основных факторов, влияющих на экономичность и рентабельность законченного строительством объекта, обеспечивающий его надежность и  долговечность.