Автор работы: Пользователь скрыл имя, 30 Ноября 2012 в 16:23, курсовая работа
Объектом исследования является деятельность ГСУ МО «Фонд имущества Московской области» в процессе управления государственным имуществом.
Предмет исследования – методы повышения эффективности управления государственным и муниципальным имуществом на примере ГСУ МО «Фонд имущества Московской области».
Цель исследования - изучение методов повышения эффективности управления государственным и муниципальным имуществом.
Для достижения поставленной цели в работе были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть теоретические аспекты управления государственной и муниципальной собственностью;
- исследовать содержание, формы и принципы управления государственной и муниципальной собственностью;
- провести анализ деятельности государственного учреждения ГСУ МО «Фонд имущества Московской области».
Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты управления государственной собственностью 5
1.1. Содержание, формы и принципы управления государственной собственностью 5
1.2. Эффективности использования государственной собственности в РФ 11
Глава 2. Анализ деятельности государственного учреждения по управлению государственным имуществом Московской области 14
2.1. Характеристика ГСУ МО «Фонд имущества Московской области» 14
2.2. Проблемы и принципы управления государственным имуществом 17
Глава 3. Мероприятия по совершенствованию управления муниципальным имуществом 20
3.1. Основные мероприятия, направленные на повышение эффективности в области управления муниципальной собственностью 20
3.2. Реализация мероприятий, направленных на повышение эффективности управления государственной собственностью 25
Заключение 27
Список использованных источников и литературы 30
- система управления государственной собственностью - единая система, имеющая общее целевое предназначение;
- управление государственной собственностью осуществляется в соответствии с местом, занимаемым ею в экономике страны и с учетом возможностей государства по ее содержанию, управлению и развитию;
- цели управления государственной собственностью соответствуют целям развития национальной экономики;
- управление государственной собственностью - многоэтапный, непрерывный итерационный процесс;
- выделение государственных ресурсов на содержание и развитие объектов государственной собственности обусловлено их вкладом в достижение целей экономики страны;
- управление государственной собственностью осуществляется исходя из долгосрочных целей развития.
Совершенствование системы управления муниципальным имуществом является основой для эффективной работы органов местного самоуправления и улучшения в целом благосостояния его населения. Для повышения эффективности управления государственной собственностью необходимо:
- сформировать полный Реестр недвижимости Московской области, содержащий количественные, стоимостные, технические и правовые характеристики объектов недвижимости, включающий Реестр объектов незавершенного строительства;
- четко разграничить и скоординировать полномочия всех государственных органов, участвующих в процессе управления недвижимостью;
- сформировать объекты управления, исключив возможность распоряжения одной частью объекта без другой в случаях, когда они составляют единое целое (земельные участки и расположенные на них здания и сооружения);
- максимально вовлечь пользователей земельных участков в оформление правоустанавливающих документов на землю;
- обеспечить безусловное применение механизма рыночной оценки при использовании недвижимости;
- создать необходимую правовую базу, позволяющую использовать при распоряжении государственным имуществом различные правовые конструкции (залог, доверительное управление, внесение прав пользования в уставный капитал и т.д.), ориентируясь на максимальную эффективность и обоснованность в каждом конкретном случае;
- урегулировать вопросы приобретения муниципалитетом недвижимости, в том числе четко определив цели, ради достижения которых могут быть произведены такие действия;
- обеспечить профессиональную подготовку муниципальных служащих, осуществляющих управление государственной недвижимостью;
- установить жесткий контроль за использованием недвижимости, закрепленной на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
Таким образом, проведенное исследование по проблеме управления государственным имуществом в субъектах Российской Федерации, показало, что выработка эффективной политики, взаимоотношения органов государственной власти, направленной на повышение эффективности управления государственным имуществом, призванной обеспечить продуктивное использование имеющегося имущество в субъектах Российской Федерации, заключается в формировании четких и стабильных организационно-правовых основ управления государственным имуществом в субъектах Российской Федерации.
2. Литература
30. Официальная информация URL: Официальный сайт Московской
области // http://www.mosreg.ru/fimo_
Информация о работе Эффективность управления государственым имуществом