Межевание земель при различных видах кадастровых работ на территории Уссурийского городского округа Приморского края

14.6 В реквизит "3" раздела "Исходные  данные" вносятся сведения о приборах (инструментах, аппаратуре), которые применялись при выполнении кадастровых работ. Указывается наименование прибора, реквизиты сертификата прибора: "Сертификат об утверждении типа средств измерений серия… №… действителен до …г., зарегистрирован в Государственном реестре средств измерений под №… "…. "…г., реквизиты свидетельства о поверке прибора: "Свидетельство о поверке № …. от "…"…г., действительно до "…"…г.

14.7 Реквизит "4" раздела "Исходные  данные" заполняется при наличии  на земельном (ых) участке (ах), в отношении которого (ых) проводятся кадастровые работы, объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в ГКН.

14.8 В случае, если договором подряда  на выполнение кадастровых работ  предусмотрено составление межевого плана, включающего сведения о частях земельного участка, занятых зданиями, сооружениями или объектами незавершенного строительства, реквизит "4" "Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков" заполняется независимо от наличия в ГКН сведений о таких объектах недвижимости, при условии, что такие объекты ранее учитывались в установленном законом порядке. В данном случае указываются: наименование (вид) расположенных на земельном участке объектов недвижимости и данные, позволяющие идентифицировать такие объекты (например, государственный учетный номер, присвоенный объекту недвижимости органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризацией, условный номер, присвоенный органом, осуществившем государственную регистрацию права на такой объект и т.д.), с указанием названия и реквизитов документа, содержащего эти сведения.

14.9 Реквизит "5" раздела "Исходные  данные" "Сведения о частях  исходных, измененных или уточняемых земельных участков" заполняется при наличии в ГКН сведений о поставленных на государственный кадастровый учет частях исходного, измененного или уточняемого земельного участка.

14.10. Если измененным земельным  участком является ранее учтенный  земельный участок, представляющий собой единое землепользование, вместо учетных номеров частей земельного участка приводятся кадастровые номера входящих в состав единого землепользования земельных участков.

15. При заполнении раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" межевого плана рекомендуется принимать во внимание, что:

15.1 Лист "Сведения о выполненных  измерениях и расчетах" является  обязательным листом текстовой части межевого плана во всех случаях, кроме случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков.

15.2 В реквизите "1" раздела "Сведения  о выполненных измерениях и  расчетах" указывается метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей, который применялся при осуществлении кадастровых работ: метод спутниковых геодезический измерений, геодезический, фотограмметрический или картометрический.

15.3 В случае, если координаты  характерных точек границы земельного  участка определялись несколькими методами, в таблице "Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей" вносятся наименования всех примененных методов определения координат характерных точек границы земельного участка с указанием в графе "кадастровый номер или обозначение земельного участка" обозначений характерных точек границы земельного участка, в соответствии с условными обозначениями на Чертеже.

15.4 В реквизитах "2" и "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях  и расчетах" "Точность положения  характерных точек границ земельных  участков" и "Точность положения характерных точек границ частей земельных участков" указывается, в зависимости от метода определения координат характерных точек границ земельных участков, формула, примененная для расчета среднеквадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков, или специализированное программное обеспечение, сертифицированное на территории РФ, с указанием реквизитов сертификата и лицензии, позволяющее определить среднеквадратическую погрешность положения характерных точек границ земельных участков в процессе обработки геодезических измерений.

15.5 При определении местоположения  характерных точек границ земельных  участков фотограмметрическим и картометрическим методами указывается среднеквадратическая погрешность положения характерных точек границ земельных участков, рассчитанная с учетом масштабов исходных картографических материалов.

15.6 В случае, если для определения  координат характерных точек  границ земельного участка и (или) частей земельного участка применялись  различные методы либо координаты характерных точек границы земельного участка определены с различной точностью, в графу "3" реквизита "2" и в графу "4" реквизита "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" сведения о способе определения среднеквадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков вносятся построчно с указанием обозначений, в графе "кадастровый номер или обозначение земельного участка", характерных точек границ земельного участка (частей земельных участков), в соответствии с условными обозначениями на Чертеже.

15.7 В реквизитах "4" и "5" раздела "Сведения о выполненных измерениях  и расчетах" значение площади  земельных участков (частей земельных  участков) указывается в квадратных метрах с округлением до 1 (одного) квадратного метра. Формула для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка приведена в п.9.1 Методических рекомендаций.

16. При заполнении раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" межевого плана рекомендуется принимать во внимание, что:

16.1 Раздел "Сведения об образуемых  земельных участках и их частях" включается в состав межевого  плана, подготавливаемого в результате  кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела, перераспределения или выдела.

16.2 Реквизиты раздела "Сведения  об образуемых земельных участках  и их частях" представляют собой  таблицы, количество которых должно  соответствовать количеству образуемых земельных участков.

16.3 В реквизите "1" раздела "Сведения  об образуемых земельных участках и их частях" заполняется обозначение земельного участка в виде:

• двоеточия и сочетания заглавных букв русского алфавита "ЗУ" с числом, записанным арабскими цифрами (например,: ЗУ1) - при образовании земельных участков путем перераспределения, а так же в случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
• кадастрового номера исходного земельного участка, двоеточия и сочетания заглавных букв русского алфавита "ЗУ" с числом, записанным арабскими цифрами (например, 19: 05: 010203: 123: ЗУ1) - при образовании земельных участков путем раздела и выдела.

16.4 В графы "Обозначение характерных  точек границы" вносятся обозначения характерных точек границы образуемого земельного участка, в соответствии с условными обозначениями на Чертеже, начиная с точки, расположенной с северо-западной части Чертежа по часовой стрелке. Список характерных точек границы должен завершаться обозначением начальной точки.

16.5 Координаты характерных точек границы образуемого земельного участка указываются с точностью до 0,01 м, а в графу "средняя квадратическая погрешность положения характерной точки" вносится фактическое значение среднеквадратической погрешности, рассчитанное в зависимости от метода работ по определению координат, с точностью до 0,01 м.

16.6 Описание закрепления точек  границ образуемого земельного  участка заполняется в отношении новых точек границ земельных участков, если точки закреплены долговременными объектами (например, бетонный пилон, и т.д.), а в остальных случаях в графе проставляется прочерк.

16.7 В реквизит "2" раздела "Сведения  об образуемых земельных участках  и их частях" вносятся сведения  об образуемых частях границы  земельного участка, расположенных между двумя последующими характерными точками границы, с указанием горизонтального проложения по каждой части границы, с точностью до 0,01 м. В графу "Описание прохождения части границы" в виде связного текста заносится описание прохождения отдельных частей границы земельного участка, если такие части границы совпадают с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, сведения о которых содержатся в ГКН.

16.8 Реквизит "3" раздела "Сведения  об образуемых земельных участках и их частях" заполняется в отношении образуемых частей земельных участков или в отношении существующих частей земельных участков, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границы части земельного участка.

16.9 В графе учетный номер или обозначение части реквизита "3" указывают кадастровый номер образуемого земельного участка, наклонная черта и учетный номер части земельного участка, в отношении существующих частей земельных участков, например, 19: 05: 010203: 123: ЗУ1/1, или кадастровый номер образуемого земельного участка, наклонная черта и сочетания строчных букв русского алфавита "чзу" с числом, записанным арабскими цифрами, в отношении образуемых частей земельных участков, например, 19: 05: 010203: 123: ЗУ1/чзу1 или: ЗУ1/чзу1.

16.10. Сведения о каждой части  образуемого земельного участка  в таблице реквизита "3" отделяются строкой, предназначенной для включения сведений об идентификаторе части (учетном номере или обозначении части земельного участка).

16.11. Координаты характерных точек частей земельных участков указываются с точностью до 0,01 м, а в графу "средняя квадратическая погрешность положения характерной точки" вносится фактическое значение среднеквадратической погрешности, рассчитанное в зависимости от метода работ по определению координат, с точностью до 0,01 м.

16.12. Графа "Примечание" заполняется  в случае, если граница части  земельного участка совпадает с границей земельного участка. В данном случае в соответствующей строке графы "примечание" указывается обозначение характерной точки границы земельного участка.

16.13. Сведения об адресе земельного  участка вносят в строку "1" реквизита "4" раздела "Сведения  об образуемых земельных участках  и их частях" на основании  акта органа государственной  власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса земельным участкам. Заверенная кадастровым инженером копия такого акта помещается в Приложение. При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка вносится описание местоположения земельного участка с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка и т.д.).

16.14. По желанию заказчика кадастровых  работ описание местоположения  земельного участка, при наличии на нем объекта недвижимого имущества, дополнительно может включать:

• слова "на земельном участке расположен";
• вид объекта недвижимого имущества (здание, сооружение, объект незавершенного строительства);
• кадастровый или иной номер такого объекта (при наличии);
• адрес такого объекта (при наличии).

16.15. Если земельный участок расположен  в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании местоположения земельного участка дополнительно указывается наименование такого некоммерческого объединения.

16.16. В отношении лесных участков  дополнительно в описании местоположения указываются: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относится указанный участок (если такие номера имеются).

16.17. Сведения о категории земель  образуемого земельного участка  в строке "2" реквизита "4" должны соответствовать сведениям  ГКН о категории земель исходного земельного участка, а в случае образования земельного участка из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель - сведениям, содержащимся в документе, подтверждающем в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории земель. Заверенная кадастровым инженером копия такого документа включается в состав Приложения.

16.18. В отношении лесных участков  дополнительно к сведениям о  категории земель при наличии приводится информация о целевом назначении лесов - защитные леса (категория защитных лесов), эксплуатационные леса или резервные леса.

16.19. Вид разрешенного использования (строка "3" реквизита "4") образуемых земельных участков должен соответствовать сведениям ГКН о виде разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством РФ. В таких случаях вид разрешенного использования образуемого земельного участка указывается в соответствии с декларацией заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка на основании градостроительного регламента либо на основании иного акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, определяющего вид разрешенного использования образуемого земельного участка. Заверенная кадастровым инженером копия документа, в соответствии с которым сведения о разрешенном использовании земельного участка внесены в межевой план, включается в состав Приложения.