Анализ действующих схем ипотечного жилищного кредитования в ОАО «УРСАБанк»

б) сотрудничество ОАО «УРСАБанк» с ипотечными брокерами так как наблюдается новшество в сфере ипотечного жилищного кредитования.

Таким образом внедрение и развитие банком предложенных рекомендаций приведут к тому, что улучшаться жилищные условия большинства населения г. Новосибирска. Кредитование жителей среднего достатка (так называемый средний класс), приведет к улучшению жилищных условий большой группы людей, так как средний класс в мировой экономике определяется как база социально-экономической и политической системы государства, кроме этого привлечет за собой рост производства в строительства и смежных отраслях промышленности, увеличится занятость и доходы работающего населения, что окажет стимулирующее воздействие на потребительский рынок и обслуживающие его сферы экономики. Увеличится налогооблагаемая база и налоговые поступления в бюджеты всех уровней. Это даст возможность решать многие социальные проблемы, включая жилищную - для наименее защищенных и зажиточных категорий населения.

 
 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

Законодательные и нормативно-правовые акты

1 Горемыкин, В. А. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное  кредитование в схемах; Институт  международной экономических связей, Astek. - 2-е изд, стер. [Текст] / А. В. Горемыкин. - М.: Филинъ,1999. - 140 с.

2 Гражданский Кодекс Российской  Федерации (ч.1) [Текст] от 30.11.1994г. №51 - ФЗ (ред. от 08.07.1999г.). - С. 12

3 Гражданский Кодекс Российской  Федерации (ч.2) [Текст] от 26.01.1996г. №14 - ФЗ (ред. от 17.12.1999г.). - С. 14

4 Закон РФ от 16 июля 1998г. №102 - ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» [Текст] - Система: «Консультант» от 05.03.2000г. - С. 10-13

5 Лозовский, Л. Ш. Словарь  по экономике и праву [Текст] / Л. Ш. Лозовский, Б. А. Райзберг.-М.: Омега, 2001. - 608с.

6 Российская Федерация. Разрушение  системы неплатежей в России: создание условий устойчивого  экономического роста. Доклад Всемирного  банка. Сентябрь 1999. - 160 С.

Научная литература

7 Белых, С. С. Как «старую»  ипотеку обменять на «новую»? [Текст] / С. С. Белых // Инвестиции. Кредиты. Страхование: рекламно-информационный  журнал. - 2006 №2 (02) - С. 15-16

8 Белых, А. Г. Недвижимость. [Текст] / А. С. Белых // Новосибирский Бизнес  журнал. - 2007. - № 8 (42) - С. 66

9 Белых, С. С. Ипотечные брокеры: спрос и предложение. [Текст] / С. С. Белых // Инвестиции. Кредиты. Страхование: рекламно-информационный журнал. - 2007. - №1 (04) - С. 24-25

10 Белых, А. Г. Кто такие  брокеры и их роль в финансовом  рынке? [Текст] А. С. Белых // Новосибирский  Бизнес журнал. - 2006. - № 10 (35) - С. 16-17

11 Бобков, В. Н. Уровень жизни  в Сибирском федеральном округе  Электронный ресурс] / В. Н. Бобков // «Информационно-аналитический и  энциклопедический портал». - 2007. - Режим  доступа: http:

12 Балабанов И.Т. Экономика  недвижимости. - СПб.: Питер, 2000.

13 Головина, О. Л. Ипотека  в России: банковские, страховые  и информационно-образовательные  технологии: сб. материалов [Текст] / О. Л. Головина, А. А. Цыганова. - М.: Страховое  ревю, 2002. - 112с.

14 Гуртов, В. К. Проблемы развития  ипотечного кредитования жилищного  строительства и пути их решения: Учебное пособие. [Текст] / В. К. Гуртов, А. VI. Марголин, К. А. Чагай - М.: Издательство  РАГС, 2002. -103 С.

15 Голицин Ю. Вечный квартирный  вопрос.// Эксперт.- 2000 г. - № 12

16 Головин Ю.В. Банки и  банковские услуги в России. –  М.: Финансы и статистика, 1999.

17 Головин Ю.В. Ипотечное  кредитование жилищногостроительства: учеб. Пособие/С.-Петерб. Гос. ун-т экономики  и финансов. – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1999

18 Грачев И. «Стройсберкассам — быть!» // Банковское дело в Москве. - 2002 г. - № 11

19 Довдиенко, И. В. Ипотека: упр., орг., оценка [Текст] учебное пособие  для вузов по специальностям  экономики и управления / И. В. Довдиенко, В. 3. Черняк. - М.: ЮНИТИ-ДИАНА, 2005. - 403с.

20 Иванов В.В.Все об  ипотеке. – М.: МТ-Пресс, 2000

21 Иванов В.В. Ипотечное  кредитование. – М.: Информ.-внедр. Центр  «Маркетинг», 2001

22 Иванов, В. В. Все об ипотеке [Текст] / В. В. Иванов. - М.: МТ-Пресс, 2000.-235 С.

23 Калянана Л. Ипотека  в ожидании третьего пути.//Эксперт. - 1999 г. -№ 16.

24 Красиков А.Жилье в  кредит.// Твой новый дом. - 2002.- № 10

25 Колобов, С. С. Жилищное  ипотечное кредитование: состояние  и перспективы развития [Текст] / С. С. . Колобов, В. С. Колобов. - М.: Дашков  и К, 2002.-118с.

26 Карпов, Е. В. Время денег. [Текст] / Е. В. Карпов // финансовый журнал, Новосибирск - 2007. - №4 - С. 10

27 Кузменкин, В. Потенциал  есть, но и риск тоже. [Электронный  ресурс] / А.Владимиров // «Вечерний Новосибирск». - 2006. - №2,3. - Режим доступа:

28 Медведева, М. В. Квартир  все меньше. [Текст] / М. В. Медведева // «Ведомости» - 2007. - №29 - С. 17

29 Милютин, Л.В. БЖД [Текст] : учеб. пособие для вузов / под ред. профессора  Л. А. Милютина. - 2-е издание, переработано  и дополнено - М.: Юнити - Дюна, 2003 - 431 с.

30 Методические рекомендации  по организации и порядку осуществления  программ ипотечного жилищного  кредитования/ Под ред. Н.Б. Косаревой. – М.: «Институт экономики города», 2002.

31 Назаров, В. Б. Ипотека: руководство  к действию [Текст] / В. Б. Назаров. -СПб.: [б. и.], 2005.

32 Оринкович, Е. В. Аналитические  записки в 3-х частях. II часть. Ипотека: опыт российских регионов [Текст] / Е. В. Ориенкович. - Киров: ООО «Учебно-производственный  центр март - 2000», 2001. - 58с.

33 Программа ипотечного  жилищного кредитования ОАО «УРСАБанк» [Текст] Разработчик: Департамент розничного  кредитования, - М., 2007 г.

34 Пастухова, Н. С. Инструменты  ипотечного жилищного кредитования [Текст] / Н. С. Пастухова, Н. Н. Рогожина  Н. Б Касарева. - М.: Фонд «Институт  экономики города», 2004. - 64с.

35 Попов А.Ю.// Ипотечное  кредитование в Москве: механизмы, проблемы, состояние// Банковское дело. – 1999. - № 12

36 Покопцева, Е. В. Как купить  квартиру в кредит? Ипотека в  России [Текст] / Е. Б. Покопцева. - М.: ООО  «Вершина», 2004. - 254 С.

37 Рубченко М. Наша задача  – создать ликвидный рынок  ипотечных бумаг.//Эксперт. - 2002 г. -№ 37

38 Соколов, С. В. Процедуры  выдачи ипотечного жилищного  кредитования. [Текст] / С. А. Соколов, А. С. Лубенец // Новосибирский Бизнес  журнал. - 2007. - № 6 (40) - С. 4-6

39 Сергеева, И. А. Ипотечное  жилищное кредитование и его  роль на рынке жилья и в  воспроизводственных процессах  жилищного строительства [Текст] /И. А. Сергеева. -М.: АГН, 2001.-239 С.

40 Толкушина, А. В. Ипотека  в России [Текст] / А. В. Толкушина. - М.: Юрист, 2002. - 526с.

41 Урчукова Ж.М. Особенности  организации ипотечного кредитования  в современных условиях//Финансист. -2002. -№1

42 Ужегов А. Н. Квартира  в кредит: ипотечная сделка. –  СПб.: Питер, 2001.

43 Цылина Г.А., Ипотечное  кредитование и риски //Жилищное  строительство. - 2001 г. - № 5.

44 Цылигна Г.А. Ипотека: жилье  в кредит. - М.: Экономика, 2001

45 Черняк, В. 3. Популярная  история экономики и бизнеса [Текст] / В. 3. Черняк. -М.: Вече, 2002. - 512 С.

46 Журкина Н.Г. Современная  ипотека: состояние, проблемы, решения.//Финансы.-2002. -№6