Выдел земельного участка в счет земельной доли на примере СПК «Успенское» Тюменской области

Заключение кадастрового инженера

Согласование земельного участка, расположенного по адресу  Тюменская область, Тюменский район, СПК «Успенское»,  проводилось на общем собрании собственников общей долевой собственности на земельный участок категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение - для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 72:17:2206001:517, площадью 5692900 кв.м., проведенное 21 марта 2010 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 6

Кадастровый паспорт земельного участка

 

 

 

Приложение № 7

Свидетельство о государственной  регистрации права собственности  на земельный участок

 

ГЛАВА IV. ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ УСПЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

 

 В условиях повышения роли муниципальных образований в  развитии региональной экономики и  перенесения центра тяжести в  ходе проводимых реформ на местный  уровень, задача комплексного социально-экономического развития территорий приобретает актуальный характер. В настоящее время подавляющее  большинство муниципальных образований  практически не имеет концепции  или перспективной программы  своего развития. Это, в конечном счете, сдерживает последовательное решение  многих местных проблем, не позволяет  обеспечить планомерное устранение диспропорций в структуре муниципального хозяйства, приводит к нерациональному  расходованию бюджетных средств.  

Разработка и принятие программы комплексного социально-экономического развития муниципального образования  как инструмента перспективного планирования будет способствовать не только выявлению закономерностей  развития территории, но и достижению устойчивого самостоятельного развития местного сообщества. Исходя из этого  функция, связанная с разработкой  и реализацией таких программ, должна стать одной из основных в  практике управленческой деятельности местных органов власти.  

Под комплексным социально-экономическим  развитием муниципального образования  понимается управляемый процесс  внесения изменений в различные  сферы жизнедеятельности муниципального образования, направленный на достижение определенного уровня социального  и экономического развития на территории муниципального образования, для наиболее полного удовлетворения материальных и духовных потребностей населения, и обеспечения интересов государства. 
      Комплексность социально-экономического развития муниципального образования предполагает пропорциональность развития производственной и социальной сферы, сбалансированность экономических и социальных аспектов функционирования местного сообщества, формирование и совершенствование системы участия жителей в местном самоуправлении, оптимизацию отношений с другими территориями и отдельными хозяйствующими субъектами, а также эффективное взаимодействие со всеми уровнями власти.  
Разработке программы может предшествовать этап разработки концепции (стратегии) социально-экономического развития муниципального образования. 

Концепция социально-экономического развития муниципального образования - это система представлений о  стратегических целях и приоритетах  социально-экономической политики, важнейших направлениях и средствах  реализации целей.

Концепцию следует разрабатывать  в том случае, если у органов  местного самоуправления нет четкого  мнения о целях, стратегии и возможных  ресурсах развития территории. Если общие  целевые ориентиры, основные направления  и способы для их достижения уже  выработаны, то можно сразу начинать с разработки программы.

Программа комплексного социально-экономического развития муниципального образования представляет систему увязанных между собой по содержанию, срокам, ресурсам и месту проведения мероприятий и действий, направленных на достижение намеченных целей перспективного развития муниципального образования и поэтапное решение важнейших проблем регионального и местного характера.

Главная цель развития муниципального образования Успенское состоит в повышении уровня жизни населения на основе расширенного материального производства, увеличения доходов местного бюджета, осуществления преобразований в социальной и экономической сферах, а также в проведении эффективной политики, позволяющей выйти на научно-обоснованный уровень удовлетворения потребностей человека.

На данный момент фактически закончено  строительство 27-квартирного жилого дома. Планируется строительство  еще одного такого же дома. Прошли переговоры с инвестором и подрядчиком. Планируется  строительство одно подъездной вставки  к построенному 27-квартирному дому. В будущем году будет закончен перевод многоквартирных домов  на индивидуальное газовое отопление, а также будет закончен ремонт теплотрассы и водопровода к  домам по улицам Коммунаров, Московский тракт, Барачная, Советская. Проведена частичная реконструкция уличного освещения в центральной части села Успенка, в дальнейшем планируется улучшить освещение в других частях. Произведен капитальный ремонт спортивного комплекса. К концу 2013 года завершится капитальный ремонт Зырянской коррекционной школы. Также ведется ремонт многоквартирных жилых домов в деревне Зырянка улица Заречная, дом 50, деревне Малиновка улица Центральная, дом 1. В следующем году начнутся работы по реконструкции газовой котельной в село Успенка.

В настоящее время разрабатывается  новый генеральный план сельского  поселения. В ближайшее время  будут решены вопросы по участкам: «Школьный» и «Южный».

На сегодняшний день администрацией получено свидетельство на участок  площадью 40 га, как на земли сельскохозяйственного  назначения, и переданы документы  в кадастровую палату на перевод  земли из земель сельскохозяйственного  назначения в земли под ИЖС. Определен  подрядчик, который займется планировкой  данного участка, разработает проект межевания в составе проекта планировки. 

Проделана большая работа по ямочному ремонту в муниципальном образовании. В деревне Зырянка планируется строительство дороги в щебеночном исполнении по улице Лесная. В деревне Малиновка будет производиться реставрация колодцев. В село Успенка произведена частичная реконструкция электросетей, снята нагрузка с двух подстанций – произведено перераспределение нагрузок.

В ближайшее время в  Успенском сельском поселении планируется  провести большое количество мероприятий  по улучшению территории поселения, улучшению жизнедеятельности людей, повышения уровня жизни.  

Результативность программы  комплексного социально-экономического развития муниципального образования  в значительной мере определяется комплексом принятых мер и конкретными действиями органов местного самоуправления, направленными  на создание условий, необходимых для  достижения целей и решения ключевых проблем развития территории. В этой связи важно обеспечить формирование благоприятного социально-психологического климата на территории муниципального образования, что позволит привлечь к реализации программы трудовые коллективы предприятий и организаций  и более широкие слои населения. Органам местного самоуправления предстоит  создать эффективный механизм стимулирования субъектов хозяйствования, вне зависимости  от форм собственности, для их участия  в достижении намеченных целей развития территории. [23]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА V. ОСОБЕННОСТИ БЕЗОПАСНОГО ПРОИЗВОДСТВА ПРИ КАМЕРАЛЬНЫХ РАБОТАХ

 

Соблюдение охраны труда обусловлено существенными изменениями в научно-технической базе современного производства, в составе которой значительно возросла доля опасных и особо опасных производств. Насколько бы не была работа опасной и вредной, труд работника должен быть организован таким образом, чтобы действие опасных и вредных факторов труда было локализовано путем создания системы защиты, ограничивающей воздействие этих факторов.

В состав системы охраны труда входят следующие элементы:

Охрана труда

 

Техника безопасности             гигиена труда                электробезопасность     пожарная безопасность        промышленная безопасность

 

Необходимо управление безопасностью  труда, организацией работы по обеспечению безопасности, снижению травматизма и аварийности, профессиональных заболеваний, улучшению условий труда на основе комплекса задач по созданию безопасных и безвредных условий труда. Основана на применении законодательных нормативных актов в области охраны труда.

5.1 Общие требования и показатели микроклимата

 

Микроклиматические условия  на рабочем месте, в производственных помещениях - важнейший санитарно-гигиенический фактор, от которого во многом зависит состояние здоровья и работоспособность человека. Определяется он сочетанием таких показателей или параметров, как:

• температура воздуха;
• температура поверхностей. Учитывается температура поверхностей ограждающих конструкций (стены, потолок, пол), устройств (экраны и т.п.), а также технологического оборудования или ограждающих его устройств;
• относительная влажность;
• скорость движения воздуха;
• тепловое излучение.

Оптимальные микроклиматические условия установлены по критериям  оптимального теплового и функционального  состояния человека. Они обеспечивают общее и локальное ощущение теплового  комфорта в течение 8-часовой рабочей  смены при минимальном напряжении механизмов терморегуляции, не вызывают отклонений в состоянии здоровья, создают предпосылки для высокого уровня работоспособности и являются предпочтительными на рабочих местах.

Оптимальные величины показателей  микроклимата необходимо соблюдать  на рабочих местах производственных помещений, на которых выполняются  работы операторского типа, связанные  с нервно-эмоциональным напряжением (в кабинах, на пультах и постах управления технологическими процессами, в залах вычислительной техники  и др.)

Оптимальные параметры микроклимата на рабочих местах должны соответствовать  величинам, приведенным в таблице 4, применительно к выполнению работ различных категорий в холодный и теплый периоды года.

 

 

 

 

 

 

Таблица 4

Оптимальные величины показателей  микроклимата на рабочих местах производственных помещений 

Период г.	Категория работ по уровням энергозатрат, Вт	Температура воздуха, °C	Температура поверхностей, °C	Относительная влажность воздуха, %	Скорость движения воздуха, м/с
Холодный	Iа (до 139)	22 - 24	21 - 25	60 - 40	0,1
	Iб (140 - 174)	21 - 23	20 - 24	60 - 40	0,1
	IIа (175 - 232)	19 - 21	18 - 22	60 - 40	0,2
	IIб (233 - 290)	17 - 19	16 - 20	60 - 40	0,2
	III (более 290)	16 - 18	15 - 19	60 - 40	0,3
Теплый	Iа (до 139)	23 - 25	22 - 26	60 - 40	0,1
	Iб (140 - 174)	22 - 24	21 - 25	60 - 40	0,1
	IIа (175 - 232)	20 - 22	19 - 23	60 - 40	0,2
	IIб (233 - 290)	19 - 21	18 - 22	60 - 40	0,2
	III (более 290)	18 - 20	17 - 21	60 - 40	0,3

 

Допустимые микроклиматические условия установлены по критериям  допустимого теплового и функционального  состояния человека на период 8-часовой  рабочей сиены. Они не вызывают повреждений  или нарушений состояния здоровья, но могут приводить к возникновению  общих и локальных ощущений теплового  дискомфорта, напряжению механизмов терморегуляции, ухудшению самочувствия и понижению  работоспособности. 

Допустимые величины показателей  микроклимата устанавливаются в  случаях, когда по технологическим  требованиям, техническим и экономически обоснованным причинам не могут быть обеспечены оптимальные величины.

Допустимые величины показателей  микроклимата на рабочих местах должны соответствовать значениям, приведенным в таблице 5 применительно к выполнению работ различных категорий в холодный и теплый периоды года.

 

 

Таблица 5

Допустимые величины показателей  микроклимата на рабочих местах производственных помещений

Период года	Категория работ по уровню энергозатрат, Вт	Температура воздуха, °С		Температура поверхностей, °С	Относительная влажность воздуха, %	Скорость движения воздуха, м/с
		диапазон ниже оптимальных величин	диапазон выше оптимальных величин			для диапазона температур воздуха  ниже оптимальных величин, не более	для диапазона температур воздуха  выше оптимальных величин, не более
Холодный	Iа (до 139)	20,0 - 21,9	24,1 - 25,0	19,0 - 26,0	15 - 75	0,1	0,1
	Iб (140 - 174)	19,0 - 20,9	23,1 - 24,0	18,0 - 25,0	15 - 75	0,1	0,2
	IIа (175 - 232)	17,0 - 18,9	21,1 - 23,0	16,0 - 24,0	15 - 75	0,1	0,3
	IIб (233 - 290)	15,0 - 16,9	19,1 - 22,0	14,0 - 23,0	15 - 75	0,2	0,4
	III (более 290)	13,0 - 15,9	18,1 - 21,0	12,0 - 22,0	15 - 75	0,2	0,4
Теплый	Iа (до 139)	21,0 - 22,9	25,1 - 28,0	20,0 - 29,0	15 - 75	0,1	0,2
	Iб (140 - 174)	20,0 - 21,9	24,1 - 28,0	19,0 - 29,0	15 - 75	0,1	0,3
	IIа (175 - 232)	18,0 - 19,9	22,1 - 27,0	17,0 - 28,0	15 - 75	0,1	0,4
	IIб (233 - 290)	16,0 - 18,9	21,1 - 27,0	15,0 - 28,0	15 - 75	0,2	0,5
	III (более 290)	15,0 - 17,9	20,1 - 26,0	14,0 - 27,0	15 - 75	0,2	0,5