Отчет по практике в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Росреестр)

Краткая характеристика земельного фонда г. о. Отрадный

Общая площадь городского округа Отрадный составляет 5364 га.

Земли городского округа Отрадный с 01.01 2007г. относятся к землям населенных пунктов - 5364 га. И по видам использования делятся на:

• земли застройки - 2008 га, (из них жилой - 564 га, общественно-деловой 1367 га);
• земли промышленности - 929 га;
• земли общего пользования - 108 га;
• земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций - 189 га;
• земли сельскохозяйственного использования - 873 га;
• лесные земли: всего 1206 га, из них 860 га - покрытые лесами и 346 га - не покрытые лесами;
• под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд, -77 га;
• земли водного фонда - 5 га;
• земли под объектами иного специального назначения - 7 га;
• земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность - 462 га;
• прочие - 92 га.

Из земель транспорта, связи и инженерных коммуникаций по материалам инвентаризации за Куйбышевской железной дорогой числится 113 га земли (согласно свидетельству САМ 060000 №000825 от 29.07.1992г. - 136, 1488 га).

Использование земель для производства сельскохозяйственной продукции производится гражданами на правах собственности, пользования и аренды.

Садоводы и садоводческие объединения имеют в собственности 78 га земель, в пользовании - 577 га; огородники и огороднические объединения - в пользовании 8 га; граждане, имеющие земельные участки для индивидуального жилищного строительства, имеют в собственности 60 га земли, что на 3 га больше результата прошлого года, в пользовании - 224 га, в аренде - 20 га (площадь уменьшилась на 1 га).

Площадь земель, не вовлеченных в градостроительную или иную деятельность, 462га.

Занимаемая должность

В Отрадненском отделе Управления Росреестра по Самарской области я занимала должность специалиста 1 разряда. В соответствии с Реестром должностей федеральной государственной службы Российской Федерации Специалист 1 разряда относится к группе младших должностей и входит в категорию «Обеспечивающие специалисты». Специалист 1 разряда отдела подчиняется непосредственно Начальнику отдела, а в порядке осуществления непосредственного контроля за выполнением решаемых им задач - заместителю начальника отдела. Специалист I разряда отдела, должен знать и исполнять: Конституцию Российской Федерации;

Федеральные законы и иные нормативно-правовые акты РФ, основными из которых являются: Гражданский кодекс РФ, Гражданский процессуальный кодекс РФ, Арбитражный процессуальный кодекс РФ, Федеральный закон РФ №79-ФЗ от 27 июля 2004 г. «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Федеральный закон РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон РФ №221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости»;

Указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, приказы и распоряжения Министерства экономического развития Российской Федерации, приказы и распоряжения Росреестра, приказы и распоряжения

Руководителя и иные нормативные акты, необходимые для исполнения должностных обязанностей Специалиста 1 разряда отдела;

Регламенты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее- Служба) в части, необходимой для исполнения должностных обязанностей;

Положение о службе в части, необходимой для исполнения должностных обязанностей; Положение об Управлении в части, необходимой для исполнения должностных обязанностей; Положение об отделе;

Нормативные акты Службы и Управления в части, необходимой для исполнения должностных обязанностей;

Инструкцию по делопроизводству в Службе; Служебный распорядок Управления. Специалист 1 разряда должен уметь: организовывать свою работу; работать с людьми. Специалист 1 разряда должен владеть: навыками делового письма;

навыками работы с компьютером и другой оргтехники.

Специалист 1 разряда в соответствии с задачами и функциями отдела исполняет следующие должностные и функциональные обязанности; Специалист 1 разряда должен:

• исполнять государственные функции (государственные услуги) по ведению государственного кадастра недвижимости;
• участвовать в исполнении государственной услуги по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
• осуществлять государственную функцию по ведению государственного технического учета капитального строительства;
• предоставлять заинтересованным лицам сведения об объектах капитального строительства;
• организовывать прием граждан;
• обеспечивать своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан;
• подготавливать проекты решений на обращения граждан;
• направлять ответы заявителям в установленной законодательством срок;
• проводить государственную кадастровую оценку земель;
• вести государственный земельный кадастр;
• исполнять государственную функцию по государственному земельному контролю;
• готовить статистическую отчетность;
• принимать участие в рассмотрении в установленном порядке обращений, заявлений и жалоб юридических и физических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
• осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации;
• осуществлять иные функции по поручению руководителя, заместителей руководителя, начальника отдела Управления.

Описание прохождения практики

Преддипломная практика является важнейшим этапом практической подготовки, ее прохождение позволило применить на практике основные знания, полученные в ходе теоретического обучения. Принимала участие;

• в подготовке статистической отчетности по предмету деятельности отдела;
• в рассмотрении в установленном порядке обращений, заявлений и жалоб юридических и физических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

-организации ведения государственного кадастра объектов недвижимости.

Несла непосредственную ответственность за организацию приема граждан, осуществляла учет обращений граждан и анализ вопросов, содержащихся в обращениях граждан, а также контроль за своевременным их рассмотрением и направлением ответов заявителям.