Организация землеустроительных и земельно - кадастровых работ объекта землеустройства в г. Иваново

. Организация своевременного и правильного материальных ценностей, основных средств, расчетов с дебиторами и кредиторами, с подотчетными лицами, с работающими.

. Составление бухгалтерской  и статистической отчетности.

. Осуществлять контроль  за кассовыми и банковскими  операциями, дебиторской и кредиторской  задолженностью, соблюдением финансовой  дисциплины предприятия.

. Осуществлять контроль за правильным распределением начисленной оплаты труда, учетом материальных ценностей, основных средств.

. Осуществлять контроль  за правильным и своевременным  начислением и уплатой в бюджет  налогов.

. Своевременно составлять  месячные, квартальные и годовые  отчеты на основе достоверных  первичных документов и соответствующих  бухгалтерских записей и представлять  по установленным адресам и  в установленные сроки.

. Осуществлять контроль за выходом и своевременным доведением до исполнителей законодательных и нормативных актов по финансам, бухгалтерскому учету и налогообложению.

. Осуществлять работу  предприятия с ценными бумагами.

Главный инженер

1. Руководство производственной  деятельностью на предприятии.

. Организация работы по  повышению квалификации подчиненных  работников.

. Обеспечение здоровых  и безопасных условий труда  для подчиненных исполнителей, контроль за соблюдением ими требований законодательных и нормативных правовых актов по охране труда.

. Определять техническую  политику, перспективы развития  предприятия и пути реализации  комплексных программ по всем  направлениям совершенствования,  реконструкции, технического перевооружения действующего производства, его специализации и кооперирования.

. Обеспечивать постоянное  повышение уровня технической  подготовки производства, его эффективности  и сокращение материальных, финансовых  и трудовых затрат на производство  продукции, работ (услуг), высокое  их качество, надежность и долговечность  в соответствии с государственными  стандартами, техническими условиями  и требованиями технической эстетики, рациональное использование производственных  фондов и всех видов ресурсов.

. Руководить разработкой  перспективных планов развития  предприятия, реконструкции и  модернизации, мероприятий по предотвращению  вредного воздействия производства  на окружающую среду, бережному  использованию природных ресурсов, созданию наиболее благоприятных  и безопасных условий труда  и повышению культуры производства.

. Организовывать разработку  и выполнение планов внедрения  новой техники и технологии, планов  организационно-технических мероприятий,  планов научно- исследовательских  и опытно-конструкторских работ.

. Обеспечивать эффективность  проектных решений, своевременную  и качественную подготовку производства, техническую эксплуатацию, ремонт  и модернизацию оборудования.

. На основе современных  достижений науки и техники,  результатов патентных исследований, а также передового опыта с  учетом потребностей экономики  организовывать работу по улучшению  ассортимента, совершенствованию выполняемых  работ (услуг), производство систем  автоматизированного проектирования, средств комплексной механизации  и автоматизации технологических  процессов, контроля и испытаний  высокопроизводительного специализированного  оборудования.

. Осуществлять контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований Гостехнадзора, природоохранных, санитарных и других органов.

. Обеспечивать своевременную  подготовку технической документации (чертежей, спецификаций, технических  условий, технологических карт).

. Координировать работу  по вопросам патентно - изобретательской деятельности, стандартизации и унификации, аттестации и рационализации рабочих мест, метрологического обеспечения, механоэнергетического обслуживания производства.

. Принимать меры по  совершенствованию организации  производства, труда и управления  на научной основе, внедрению  вычислительной техники, механизации  и автоматизации инженерных и  управленческих работ. Инициативу  работников на решение перспективных  задач производства, повышение его  технико - экономического уровня.

. Обеспечивать постоянное  совершенствование подготовки и  повышение квалификации кадров  в соответствии с требованиями  научно технического прогресса.

Управленческий  персонал:

- Директор - Коновалов Юрий Михайлович

Заместитель директора - кадастровый  инженер Корнева Анна Павловна

Главный бухгалтер - Королькова Светлана Александровна

Главный инженер - Миронов  Александр Николаевич

Основной сферой деятельности ООО «ИНЖГЕО» является выполнение работ, относящихся к картографии и геодезии. На осуществление данных видов деятельности имеются соответствующие лицензии Федеральной Службы геодезии и картографии России, а также лицензия Федеральной Службы Безопасности России на право осуществления работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну. ООО «ИНЖГЕО» является членом Российской Ассоциации частных землемеров.

Работы выполняются высококлассными  специалистами, обладающими обширными  знаниями и большим практическим опытом работы в области геодезии, картографии, топографии и землеустройства. В процессе подбора кадров упор сделан на профессионализм геодезистов, картографов  и топографов, имеющих опыт работы по специальности более 5 лет. Фирма  имеет лицензию на научно-исследовательскую  и опытно-конструкторскую деятельность. По результатам последнего исследования рынка землеустроительных и проектно-изыскательских работ, проведенного на территории Ивановской области, ООО «ИНЖГЕО» занимает 11% данного  рынка при наличии 27 конкурирующих  организаций.

 

1.2 Направления  деятельности организации

 

·оформление землеустроительных дел с составлением проектов территориального землеустройства на земельные участки  юридических и физических лиц;

·осуществление постановки земельных участков на кадастровый  учет и их регистрация в органах  юстиции;

·топографическая съемка общего назначения, съемка подземных  и наземных сооружений в масштабах 1: 500-1: 10 000 при проведении инженерных изысканий, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, ведении кадастров, а также иных изысканий и специальных работ;

·составление и подготовка к изданию в графическом, цифровом (электронном) и фотографическом  виде топографических планов городов, тематических карт, информационных изданий, а также планов и атласов специального назначения;

·обследование и восстановление пунктов государственных геодезических (плановых) сетей 3 и 4 классов государственной  нивелирной (высотной) сети II, III и IV классов;

·построение и развитие геодезических  сетей сгущения, плановых и высотных съемочных сетей, создание специальных  геодезических сетей;

·выполнение работ по проведению инженерных изысканий в строительстве, эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, съемке и межеванию  надземных и подземных инженерных коммуникаций (линейных объектов: линии  электропередач, газовые магистрали, теплотрассы, нефтепроводы и т.д.).

 

1.3 Используемая  аппаратура

 

Наличие геодезических спутниковых  приемников GPS/ГЛОНАСС - Приемник спутниковый  геодезический двухчастотный Hiper зав. № 378-2124 и GPS/ГЛОНАСС - Приемник спутниковый геодезический двухчастотный Hiper зав. № 378-2126, а также Тахеометра электронного зав. № 141151 марка SET 2130R3 позволяет ООО «ИНЖГЕО» качественно выполнять вышеперечисленные работы в кратчайшие сроки. Данная аппаратура сочетает в себе качества геодезического приемника, выполняющего измерения в режимах Real Time Kinematic и Static с возможностью постобработки, с приемником, применяемым для получения координат в режиме рекогносцировки с использованием сигналов геостационарных спутниковых систем WAAS (система повышенной точности на больших территориях) и EGNOS (Европейская геостационарная навигационная система).

ООО «Первая координата»  использует в своей работе Геоинформационную систему «Карта2005» ПАВБ.00008-01. Данная геоинформационная система позволяет создавать и редактировать электронные карты, выполнять различные измерения и расчеты, обработку растровых данных, подготовку графических документов в электронном и печатном виде, а также содержит инструментальные средства для разработки собственных информационных систем с применением специализированных баз данных и картографического материала.

 

1.4 Организация  работ на предприятии

 

Рабочий день в ООО «ИНЖГЕО» с 9-00 до 15-00, включая обеденный перерыв  с 12-00 до 13-00. Недельный план работы 40 часов. В этой организации рабочие  места каждого работника размещены  в соответствие с нормами по площади, объему помещений, температурой, вентиляцией, также наше помещение оснащено питьевой водой, туалетами, отведено место для  курения.

Каждый работник имеет  свое рабочее место, оснащенное компьютером, принтером и сканером. Для рабочих - полевиков имеются отдельные рабочие места.

Заключение договоров  и иных сделок, подписание контрактов осуществляет Директор фирмы или  его заместитель, предварительно согласовав поставленные задачи с главным инженером  организации. Платежи и оплату за указанные работы, а также составление  сметы работ согласовывается  с главным бухгалтером.

Выполнение работ начинается с выдачи Плана-задания для полевых  бригад, проведения полевых измерений, обследования и оформления полевого Журнала. Дальнейшую обработку измерений и съемок выполняют кадастровые инженеры и работники соответствующих отделов организации.

После обработки результатов  и оформления Задания, работниками  организации подготавливается письменный отчет о проделанной работе на имя директора, где указывается  время, характер и результаты выполненных  работ.

ГЛАВА 2. Стоимость землеустроительных работ

 

2.1 Характеристика  природных категорий сложности

 

I категория: Местность  с уклонами до 2-х градусов открытая  с небольшим количеством мелких  лощин, западин, бугров.

II категория:

а) Местность с уклонами до 2-х градусов: заросшая редким лесом  или кустарником; открытая речная пойма, местами заболоченная, с небольшим  количеством западин, сетью неглубоких каналов; открытое легкопроходимое  болото;

б) местность с уклонами 2-5 градусов открытая с небольшим  количеством лощин, западин, бугров.

III категория:

а) Местность с уклонами до 5-ти градусов: заросшая средней густоты  лесом или кустарником; открытые участки орошаемых земель с развитой ирригационно-дорожной сетью (рисовые  системы) или полузакрытые участки  орошаемых земель с незначительной сетью неглубоких каналов; территории, занятые садами и виноградниками; открытая заболоченная речная пойма  с большим количеством стариц, рукавов; полузакрытое легкопроходимое  болото или открытое болото средней  проходимости, заросшее лесом, кустарником;

б) тундра с крупными несложными формами рельефа, местами заболоченная;

в) бугристые пески, закрепленные травянистой растительностью;

г) местность с уклонами 5-8 градусов открытая всхолмленная, сильно пересеченная балками и оврагами, или с мелкими формами рельеф

IV категория:

а) Местность с уклонами до 5-ти градусов: заросшая густым лесом  с кустарником; заросшие высокостебельной растительностью, орошаемые земли  с развитой ирригационно-дорожной сетью; сады и виноградники с оросительной (осушительной) сетью; речная пойма, частично заросшая, с большим количеством  протоков, рукавов, стариц; открытое труднопроходимое болото; таежная местность;

б) озерная тундра с мелко-холмистым  рельефом или заболоченная тундра;

в) бугристые пески, покрытые кустарниковой растительностью, или  частично залесенные;

г) местность с уклонами 8-15 градусов открытая с мелкими формами  рельефа.

V категория:

а) Местность с уклонами 5-10 градусов: заросшая лесом или  кустарником; занятая садами, виноградниками; незакрепленные растительностью пески  со сложным рельефом;

б) таежная заболоченная местность с буреломом;

в) труднопроходимое болото, полностью заросшее;

г) озерная заболоченная тундра с мелко-холмистым рельефом;

д) участки местности с уклонами 5-8 градусов с нарушенным рельефом;

е) местность с уклонами свыше 15 градусов открытая со сложными формами рельефа.

 

2.2 Теодолитные  ходы

 

Единицы измерения: "а" - объект; "в" - 1 км хода.

 

Природные категории сложностиIIIIIIIVVabаbаbаbаbЦена, тыс. руб.12301991265246127629313003401358410ОНЗТ, чел-дн.10,51,710,82,110,92,511,12,911,63,5

Примечания:

1. Цены рассчитаны на проложение ходов с 3 точками стояния на 1 км. При иных условиях в показатель "в" вводится коэффициент:

 

К = 1 + 0,08 (n - 3)

 

где "n" - количество точек стояния на 1 км хода;

1. Цены рассчитаны на проложение теодолитных ходов в объеме более 15 км. При меньшем объеме в показатель "а" вводится понижающий коэффициент:

 

К = 1 - 0,04(15 - n)

 

где " n " - протяженность ходов, км.

1. Цены рассчитаны для условий, при которых объект работы расположен на удалении более 30 км от организации-исполнителя. При меньшем расстоянии в показатели "а" и "в" вводится понижающий коэффициент:

 

К = 1 - 0,01(30 - n)

 

где " n " - расстояние до объекта от организации-исполнителя, км.

1. Цены рассчитаны на проложение теодолитных ходов повышенной точности (1:3000 - 1:4000). При иных условиях в показатель "в" вводится коэффициент:

0,80 - ходы точностью 1:2000;

,70 - ходы точностью 1:1000.

1. При выполнении работ по улицам городов или в полосе отвода автомобильных (железных) дорог с интенсивным движением в показатель "в" вводится коэффициент 1,20;
2. В показателе "а" объектом считается территория, представленная в виде единого массива, на котором производится проложение взаимоувязанных теодолитных ходов (системы ходов). При иных условиях в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1 + 0,1(n - 1)