Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Марта 2013 в 14:41, курсовая работа
Основному этапу работ предшествовала разработка методики и программы проведения обследования четырехэтажного жилого дом. В соответствии с этой программой были выявлены дефекты и повреждения, проведены необходимые инструментальные исследования и поверочные расчеты конструктивных элементов и внутренних систем инженерного оборудования, выполнено обобщение полученных результатов и дана оценка влияния обнаруженных дефектов и повреждений на техническое состояние отдельных конструкций и на конструктивную безопасность здания в целом с позиций требований действующих нормативных документов.
Введение………………………….………………………………………....................3
Исходные данные………………………………………………………………….….4
1.1 Анализ объемно-планировочного и конструктивного решений четырехэтажного крупнопанельного жилого дома …………….………....……..5
1.2 Методика и программа проведения обследования …...………………….…….6
1.3 Оценка физического износа здания ………………………...….…………..…...7
1.4 Планирование текущих и капитальных ремонтов………………...…….….....26
1.4.1 Техническое обслуживание зданий………………………….…….…..26
1.4.2 Текущий ремонт зданий………………………………………………...27
1.4.3 Капитальный ремонт зданий…………………………………..….……34
1.4.4 Планирование текущих и капитальных ремонтов здания……………37
2.1 Анализ объемно-планировочного и конструктивного решений квартиры в девятиэтажном крупнопанельном доме…………………………………...………..53
2.2 Оценка физического износа здания…………………………………………….54
Список использованных источников…………..…………………………………...64
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: стены из 2-х слойных железобетонных панелей, кровли рулонные, масляная окраска стен, оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков, в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, калориферы; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные; в системе электрооборудования: электроприборы.
В 2046 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, стены из 2-х слойных железобетонных панелей, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, лестницы железобетонные, балконы, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, кровли рулонные, полы из керамических плиток, полы из рулонных материалов, полы паркетные, окна деревянные, двери деревянные, масляная окраска стен, облицовка стен керамической плиткой; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, домовые магистрали, калориферы; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, запорно-регулировочная арматура, бачки смывные; в системе канализации: трубопроводы чугунные, умывальники и унитазы, ванны, кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети, электроприборы; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков, в системе центрального отопления: запорная арматура.
В 2051 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, стены из 2-х слойных железобетонных панелей, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, полы из керамических плиток, окна деревянные, двери деревянные, облицовка стен керамической плиткой; в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, запорная арматура, калориферы; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные; в системе канализации: трубопроводы чугунные.
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: лестницы железобетонные, балконы, кровли рулонные, полы из рулонных материалов, полы паркетные, масляная окраска стен, оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: домовые магистрали; в системе холодного водоснабжения: запорно-регулировочная арматура, бачки смывные; в системе канализации: умывальники и унитазы, ванны, кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети, электроприборы; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.
В 2056 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, стены из 2-х слойных железобетонных панелей, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, лестницы железобетонные, балконы, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, кровли рулонные, полы из керамических плиток, полы из рулонных материалов, полы паркетные, окна деревянные, двери деревянные, масляная окраска стен, облицовка стен керамической плиткой; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, домовые магистрали; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, запорно-регулировочная арматура, бачки смывные; в системе канализации: трубопроводы чугунные, умывальники и унитазы, ванны, кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети, электроприборы; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков; в системе центрального отопления: запорная арматура, калориферы.
В 2061 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, стены из 2-х слойных железобетонных панелей, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, лестницы железобетонные, балконы, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, полы из керамических плиток, полы из рулонных материалов, полы паркетные, окна деревянные, двери деревянные, облицовка стен керамической плиткой; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, домовые магистрали, запорная арматура, калориферы; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, запорно-регулировочная арматура, бачки смывные; в системе канализации: трубопроводы чугунные, умывальники и унитазы, ванны, кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: кровли рулонные, масляная окраска стен, оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков, в системе электрооборудования: электроприборы.
В 2066 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, стены из 2-х слойных железобетонных панелей, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, лестницы железобетонные, балконы, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, кровли рулонные, полы из керамических плиток, полы из рулонных материалов, полы паркетные, окна деревянные, двери деревянные, масляная окраска стен, облицовка стен керамической плиткой; в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, домовые магистрали, калориферы; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, бачки смывные; в системе канализации: трубопроводы чугунные, умывальники и унитазы, ванны, кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети, электроприборы; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: запорная арматура; в системе холодного водоснабжения: запорно-регулировочная арматура.
В 2071 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: стены из 2-х слойных железобетонных панелей, лестницы железобетонные, балконы, полы паркетные; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: запорная арматура; в системе холодного водоснабжения: запорно-регулировочная арматура; в системе канализации: кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети.
Капитальные ремонты
следующих конструктивных
В 2076 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, стены из 2-х слойных железобетонных панелей, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, лестницы железобетонные, балконы, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, кровли рулонные, полы из керамических плиток, полы из рулонных материалов, полы паркетные, окна деревянные, двери деревянные, масляная окраска стен, облицовка стен керамической плиткой; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, домовые магистрали, калориферы; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, запорно-регулировочная арматура, бачки смывные; в системе канализации: трубопроводы чугунные, умывальники и унитазы, ванны, кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети, электроприборы; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков; в системе центрального отопления: запорная арматура.
В 2081 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, стены из 2-х слойных железобетонных панелей, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, лестницы железобетонные, балконы, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, полы из керамических плиток, полы из рулонных материалов, полы паркетные, окна деревянные, двери деревянные, облицовка стен керамической плиткой; в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, домовые магистрали, запорная арматура, калориферы; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, бачки смывные; в системе канализации: трубопроводы чугунные, умывальники и унитазы, ванны; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: кровли рулонные, масляная окраска стен, оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе холодного водоснабжения: запорно-регулировочная арматура; в системе канализации: , кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети, электроприборы.
В 2086 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, стены из 2-х слойных железобетонных панелей, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, лестницы железобетонные, балконы, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, кровли рулонные, полы из керамических плиток, полы из рулонных материалов, полы паркетные, окна деревянные, двери деревянные, масляная окраска стен, облицовка стен керамической плиткой; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, домовые магистрали; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, запорно-регулировочная арматура, бачки смывные; в системе канализации: трубопроводы чугунные, умывальники и унитазы, ванны, кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети, электроприборы; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: , оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков; в системе центрального отопления: запорная арматура, калориферы.
В 2091 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, лестницы железобетонные, балконы, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, полы из керамических плиток, полы паркетные, окна деревянные, двери деревянные, облицовка стен керамической плиткой; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, запорная арматура, калориферы; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, запорно-регулировочная арматура; в системе канализации: трубопроводы чугунные, ванны, кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети.
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: стены из 2-х слойных железобетонных панелей, кровли рулонные, полы из рулонных материалов, масляная окраска стен, оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков; в системе центрального отопления: домовые магистрали; в системе холодного водоснабжения: бачки смывные; в системе канализации: умывальники и унитазы; в системе электрооборудования: электроприборы; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.
В 2096 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, стены из 2-х слойных железобетонных панелей, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, лестницы железобетонные, балконы, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, кровли рулонные, полы из керамических плиток, полы из рулонных материалов, полы паркетные, окна деревянные, двери деревянные, масляная окраска стен, облицовка стен керамической плиткой; в системе центрального отопления: конвекторы, стояки, домовые магистрали, калориферы; в системе холодного водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, бачки смывные; в системе канализации: трубопроводы чугунные, умывальники и унитазы, ванны, кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети, электроприборы; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.
Капитальные ремонты следующих конструктивных элементов: оклейка обоями стен, известковая побелка стен и потолков; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: запорная арматура; в системе холодного водоснабжения: запорно-регулировочная арматура.
В 2101 году предусмотрено провести текущие ремонты следующих конструктивных элементов: фундаменты свайные железобетонные, стены из 2-х слойных железобетонных панелей, перегородки несущие панельного типа, перекрытия из сплошных сборных ж/б плит, лестницы железобетонные, балконы, крыши совмещенные из сборных ж/б панелей, полы из керамических плиток, полы из рулонных материалов, полы паркетные, окна деревянные, двери деревянные, облицовка стен керамической плиткой; в системе горячего водоснабжения: трубопроводы оцинкованные, смесители, латунная запорная арматура; в системе центрального отопления: домовые магистрали, запорная арматура; в системе холодного водоснабжения: запорно-регулировочная арматура, бачки смывные; в системе канализации: трубопроводы чугунные, умывальники и унитазы, ванны, кухонные мойки и раковины; в системе электрооборудования: магистральные и внутриквартирные сети; в системе газоснабжения: внутридомовые трубопроводы, газовые плиты.