Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними

Абзац утратил силу. Федеральный закон от 04.06.2011 N 129-ФЗ;[20].

Арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;

(абзац введен Федеральным  законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[4].

Руководителям (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;

(абзац введен Федеральным законом от 21.11.2011 N 329-ФЗ)[22].

21

Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации;

Генеральному директору Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, действующему на основании распоряжения Правительства Российской Федерации, заместителям генерального директора указанного Фонда, руководителям филиалов и представительств указанного Фонда, действующим на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, если соответствующие сведения необходимы для подготовки предусмотренных статьей 11 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства") предложений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства, для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территории.

(абзац введен Федеральным  законом от 10.07.2012 N 118-ФЗ, в ред. Федерального  закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)[23],[24].

Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости представляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства. По запросу нотариуса представляются и

22

сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов в связи с проверкой нотариусом условий совершения исполнительной надписи.

(в ред. Федеральных законов  от 06.12.2011 N 405-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ)[25],[6].

Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям в письменной форме выдаются копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

(абзац введен Федеральным  законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[4].

Если запрос о предоставлении указанных в настоящем пункте сведений представляется посредством почтового отправления, подлинность подписи лица, запрашивающего их, или его представителя на таком запросе и верность копий документов, прилагаемых к такому запросу, должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, если иное не установлено органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

(абзац введен Федеральным  законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[26],[4].

Если запрос о предоставлении указанных в настоящем пункте сведений представляется в форме электронного документа, такой запрос должен быть

23

заверен усиленной квалифицированной электронной подписью лица, запрашивающего их, или усиленной квалифицированной электронной подписью его представителя и верность электронного образа представляемых с таким запросом документов должна быть засвидетельствована в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

(абзац введен Федеральным  законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ, в ред. Федерального  закона от 12.03.2014 N 33-ФЗ)[27],[4],[28].

В случае представления запроса о предоставлении предусмотренных настоящим пунктом сведений через многофункциональный центр работник многофункционального центра, принявший запрос, должен удостовериться в личности заявителя (его представителя), засвидетельствовать подлинность его подписи на запросе, а также составить и заверить своей подписью с указанием фамилии, имени, отчества опись принятых запроса и прилагаемых к нему документов. Запрос, который подается через многофункциональный центр, подписывается заявителем (его представителем) в присутствии работника многофункционального центра.

(абзац введен Федеральным  законом от 28.07.2012 N 133-ФЗ)[19],[29].

(п. 3 в ред. Федерального  закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

4. Орган, осуществляющий  государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя  предоставлять ему информацию  о лицах, получивших сведения  об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.[17].

Указанная в настоящем пункте информация предоставляется правообладателю в срок не более чем семь рабочих дней.

24

(абзац введен Федеральным  законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)[30].

5. Использование сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

6. Органы, осуществляющие  государственную регистрацию прав, имеют право предоставлять обобщенную информацию, в том числе аналитическую информацию, полученную на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, по запросу любого лица, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[4].

К обобщенной информации относится также информация об общем количестве прошедших государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, заключенных на определенной территории за определенный период, обобщенная информация о субъектах таких сделок без идентифицирующих конкретное лицо сведений или об объектах таких сделок, информация о средней цене приобретения прав на недвижимое имущество и другая подобная информация.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[4].

Такая информация может размещаться в сети "Интернет" на официальном сайте федерального органа в области государственной регистрации и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Размещение такой информации в сети "Интернет" допускается в случае, если ее публичное размещение не нарушает права и законные интересы правообладателей.

25

(абзац введен Федеральным  законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[4].

Состав и виды такой информации, сроки ее предоставления, порядок ее размещения в сети "Интернет" на указанных официальных сайтах устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

(абзац введен Федеральным  законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[4],[11].

7. Орган нормативно-правового  регулирования в сфере государственной  регистрации прав устанавливает  порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном  реестре прав, в том числе:

Формы выписок из Единого государственного реестра прав, запросов о предоставлении сведений, требования к составу сведений, содержащихся в таких выписках и запросах;

Перечень документов, прилагаемых к запросу о предоставлении указанных в пункте 3 настоящей статьи сведений, и способы их представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав;

Требования к формату выписок из Единого государственного реестра прав, запросов о предоставлении сведений, если такие выписки и запросы направляются в электронной форме;[27],[17].

Порядок направления выписок из Единого государственного реестра прав, запросов о предоставлении сведений, решений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, уведомлений об отсутствии запрашиваемых сведений, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего

26

пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи;

(в ред. Федерального закона  от 23.07.2013 N 250-ФЗ)[27],[6].

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав;[31].

Сроки предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, в зависимости от способов их предоставления и с учетом установленного настоящим Федеральным законом максимального срока предоставления таких сведений.

(п. 7 введен Федеральным  законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[4].

 

Статья 8. Условия предоставления сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)[1].

[53] ФЗ от 13.05.2008 № 66-ФЗ (ред. от 23.07.2013)

1. За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а также за предоставление информации, указанной в пункте 6 статьи 7 настоящего Федерального закона, взимается плата.

 

27

Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.[32]

Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено абзацем вторым настоящего пункта, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

(п. 1 в ред. Федерального  закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[4].

2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, бесплатно предоставляет сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в органы по учету государственного и муниципального имущества, орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в объеме, который необходим для работы указанных органов.

(в ред. Федеральных законов  от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ)[4],[6].

В соответствии с законами Российской Федерации орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам:

(в ред. Федеральных законов  от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[30],[33],[4].

Правоохранительных органов, судов, судебных приставов исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам;

28

(в ред. Федерального закона  от 09.06.2003 N 69-ФЗ)[30].

Органов прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации;

(абзац введен Федеральным  законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)[6].

Федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, Банка России, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и многофункциональных центров;

(в ред. Федеральных законов  от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 23.07.2013 N 251-ФЗ)[19],[21].

Абзацы пятый восьмой утратили силу. Федеральный закон от 04.06.2011 N 129-ФЗ;[20].

Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка;

(абзац введен Федеральным  законом от 03.12.2011 N 378-ФЗ)[34].

Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации;

(абзац введен Федеральным  законом от 02.11.2013 N 294-ФЗ)[35].

Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;

(абзац введен Федеральным  законом от 11.04.2002 N 36-ФЗ)[36].

29

Арбитражного управляющего в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;

(абзац введен Федеральным  законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[4].

нотариуса в связи с совершаемыми нотариальными действиями;

(абзац введен Федеральным  законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)[25].

Иных определенных федеральными законами органов и организаций.

(в ред. Федерального закона  от 21.12.2009 N 334-ФЗ)[4].

3. В срок не более чем пять дней с даты обращения органы государственной власти, органы местного самоуправления (в том числе органы по учету государственного и муниципального имущества), организации, имеющие сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, обязаны предоставлять такие сведения правообладателям бесплатно или за плату, установленную законодательством Российской Федерации, а также бесплатно органам, осуществляющим государственную регистрацию прав.