Доходный подход к оценке земельного участка. Метод остатка

В соответствии с Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденными распоряжением Минимущества России от 6 марта 2002 г. № 568-р, оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке. В рамках каждого из подходов оценщик вправе самостоятельно выбирать конкретные методы оценки. При этом учитывается объем и достоверность доступной для использования того или иного метода рыночной информации.

Тема: «Доходный подход к оценке земельного участка. Метод остатка»
Доходный подход к оценке земельного участка …………….…….….3

1. Экономическое содержание доходного подхода…………………….5

2. Метод капитализации дохода………………………………….….…..7

3. Метод остатка……………………………………………….………....14

4. Метод предполагаемого использования………………….……..…..27

Список литературы…………………………