Обследование и испытание зданий и сооружений

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

«Обследование и испытание зданий и сооружений»

Содержание

• Введение
• Параметры зданий и сооружений, конструкций, дефектов и повреждений
• Определение общего состояния строительных конструкций зданий и сооружений
• Обобщение результатов исследований
• Основы диагностики несущих строительных конструкций зданий и сооружений
• Анализ результатов обследования и разработка рекомендаций
• Причины дефектов строительных конструкций

Введение

необходимости ремонта, восстановления, усиления или ограничений в эксплуатации, как отдельных конструкций, так и зданий в целом, в соответствии с требованиями

Обследование и испытание  зданий и сооружений выполняется  с целью установления их пригодности  к нормальной эксплуатации или Количество обследований зданий и сооружений увеличивается с каждым годом, что является следствием ряда факторов: физического и морального их износа, перевооружения и реконструкции производственных зданий промышленных предприятий, реконструкции малоэтажной старой застройки, изменения форм собственности и резкого повышения цен на недвижимость, земельные участки и др. Важно проведение обследований после разного рода техногенных и природных воздействий (пожары, землетрясения и т.п.), при реконструкции старых зданий и сооружений, что часто связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных норм проектирования зданий.

Работы по обследованию должны выполняться организациями (физическими лицами), имеющими соответствующие лицензии.

Параметры зданий и сооружений, конструкций, дефектов и повреждений

Контролируемыми параметрами здания являются: габаритные размеры, этажность, высота этажа; конструктивная схема; тип  и глубина заложения фундаментов; нагрузки и воздействия; общий крен, размеры между осями основных конструктивных элементов (пролет, шаг колонн, балок, ферм), отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.; геометрические размеры конструктивных элементов; конструкции узлов и стыков, типы и материал несущих и ограждающих конструкций.

Основными контролируемыми параметрами  дефектов и повреждений железобетонных конструкций являются: ширина раскрытия  и глубина трещин, их расположение и характер; размеры и расположение сколов с оголением и без оголения арматуры; степень повреждения арматуры и состояние ее сцепления с бетоном; степень повреждения закладных деталей и состояние стыков и узлов сопряжений сборных конструкций; размеры и глубина пропитки нефтепродуктами; глубина преобразованного слоя бетона; температура нагрева бетона при пожаре.

Основными контролируемыми параметрами  дефектов и повреждений каменных конструкций являются: ширина раскрытия  трещин, их характер и расположение; глубина и размеры местных  повреждений кладки.

Основными контролируемыми параметрами дефектов и повреждений металлических конструкций являются: размеры ослабления поперечного сечения элементов не предусмотренные проектом; размеры трещин в основном металле, сварных швах и околошовной зоне сварных швов; непровары, неполномерность, наличие кратеров, чешуйчатость и др. в сварных швах; подрезы основного металла; общее искривление элемента или конструкции по всей длине между точками закрепления; местные искривления на части длины элемента или вмятины; взаимное смещение конструкций; зазоры в местах сопряжения конструкций; смещение болтов и заклепок с разбивочных осей и рисок; глубина коррозии элементов; степень разрушения защитных покрытий и др.

Основными контролируемыми параметрами  дефектов и повреждений деревянных конструкций являются: степень поражения древесины грибками, энтомологическими вредителями, гнилью; ослабления поперечного сечения элементов не предусмотренные проектом; размеры и расположение усушечных трещин; общее искривление элемента или конструкции по всей длине между точками закрепления; местное выпучивание элементов; зазоры между элементами; непроклеи в клееных конструкциях; деформации площадок смятия; глубина коррозии металлических элементов и деталей и др.

Определение общего состояния  строительных конструкций зданий и сооружений

Работы по обследованию и испытанию зданий и сооружений выполняются в два этапа, т.е. проводится

1) предварительное или  общее обследование;

2) детальное обследование  и испытание.

Предварительный осмотр здания проводится с целью:

· определения общего технического состояния конструкций  и зон с наибольшим количеством  дефектов и повреждений;

· выявления аварийных  конструкций;

· установления возможности  доступа к конструкциям, подлежащим обследованию.

Подготовка к проведению обследований включает следующие этапы:

· ознакомление с технической  документацией на здание;

· предварительный осмотр здания;

· составления программы  обследования.

дефект строительная конструкция здание

В состав технической  документации на здание, необходимой  при обследовании, входит:

· полный комплект чертежей строительного раздела проекта (АС, КЖ, КМ, КД);

· документация по изготовлению конструкций (паспорта и сертификаты, чертежи КМД, и др.);

· исполнительная документация на здание (общий и специальные  журналы производства работ, акты на скрытые работы, замечания технического и авторского надзора, акты испытаний материалов и конструкций, данные геодезических съемок и др.);

· документацию по эксплуатации (паспорт на здание, акты периодических  обследований, отчеты (заключения) о ранее выполненных обследованиях, документы о фактических нагрузках от технологического оборудования, в том числе подъемно-транспортного, документация о ремонтах конструкций, связанных с их усилением или изменением конструктивной схемы, документы с характеристиками эксплуатационной среды, акты о пожарах и авариях, результаты геодезических наблюдений и др.)

По документации на эксплуатацию здания устанавливаются: данные о технологических  нагрузках, в том числе от подъемно-транспортного  оборудования; данные об агрессивности среды (по температуре, влажности, уровню грунтовых вод, его изменению во времени, концентрации агрессивных компонентов); сведения о повреждениях, появившихся за время эксплуатации; данные о замене, ремонте и усилении конструкций.

При обследованиях после  пожара дополнительно устанавливаются: время обнаружения пожара; зона распространения  пожара и время интенсивного горения; температура в помещениях во время  пожара; место нахождения очага пожара; средства тушения пожара; максимальная температура нагрева материала конструкций, закладных деталей и сварных соединений; распределение температур по участкам конструкций во время пожара.

В случае выявления на этапе предварительного осмотра  аварийных конструкций, необходимо выдать рекомендации по предотвращению их обрушения и обеспечения безопасности людей, находящихся в здании.

В случае выявления при  предварительном осмотре повреждений, которые являются возможным следствием осадок фундаментов, а также при  реконструкции с планируемым  увеличением нагрузок на фундаменты, в программе обследования следует предусматривать инженерно-геологические изыскания.

Детальное обследование и испытание здания и сооружений включает:

· изучение проектной  и исполнительной документации;

· визуальное обследование;

· определение фактических  нагрузок и воздействий;

· инструментальное обследование;

· геологические и  гидрогеологические изыскания;

· геодезические работы;

· взятие проб материала  и их испытания;

· проведение неразрушающих  испытаний обследуемых конструкций;

· выполнение поверочных расчетов конструкций;

· оценку состояния строительных конструкций и обследуемого объекта  в целом;

· составление Заключения по результатам детального обследования.

Детальное обследование производится с целью сбора окончательных обоснованных сведений для оценки технического состояния строительных конструкций. На основании этого обследования делается выбор конструктивного решения при реконструкции зданий и сооружений, а также усиления дефектных конструкций.

Визуальное обследование проводится для установления соответствия конструктивных схем здания и отдельных конструкций проекту, выявления видимых деформаций, дефектов и повреждений.

Обнаруженные отступления  от проекта, дефекты и повреждения  наносятся на заранее заготовленные  схемы (планы, разрезы, схемы отдельных конструкций и узлов и др.) или описываются в ведомости дефектов. Записи могут быть произведены в закодированном виде. Наиболее характерные и опасные дефекты и повреждения фотографируются.

По результатам визуального  обследования делаются предварительные выводы о состоянии конструкций, причинах их деформаций и повреждений, корректируются программа и объем работ по инструментальному обследованию. В случае необходимости назначаются мероприятия по предотвращению возможных обрушений.

Фактические нагрузки и  воздействия на обследуемое здание определяются следующим образом:

нагрузка от собственного веса несущих и ограждающих конструкций - по чертежам и каталогам, действовавшим  в период строительства, и результатам  выборочного контроля путем обмера конструкций и лабораторного определения средней плотности материалов;

нагрузка от веса кровли - путем вскрытия (одно вскрытие на 1000 м², но не менее трех);

нагрузки от кранов, транспортных средств и технологического оборудования - по паспортам на соответствующее оборудование и, при необходимости, по результатам специальных измерений;

снеговые, ветровые и  гололедные нагрузки, а также температурные  климатические воздействия - по СНиП 2.01.07-85*, либо по данным Госкомгидромета;

нагрузки от оборудования, людей, животных, складируемых материалов и изделий - по СНиП 2.01.07-85*, либо по результатам специальных измерений;

нагрузка от пылевых  отложений определяется - по результатам  замеров их толщины и плотности.

параметры воздействий (вибрационных, тепловых, температурно-влажностных, химических и др.) на конструкции определяются замерами в соответствии с методиками, утвержденными в установленном порядке.

Инструментальное обследование проводится для определения контролируемых параметров зданий, конструкций, дефектов и повреждений.

Геометрические размеры  определяются выборочно. Объем выборки  каждого однотипного размера  принимается не менее предусмотренного ГОСТ 23616-79 и ГОСТ 13015.1-81 для плана  одноступенчатого выборочного контроля.

Прогибы определяются выборочно для конструкций, в которых при визуальном осмотре отмечены их наибольшие величины.

Инженерно-геологические  изыскания должны выполняться организациями, имеющими соответствующие лицензии, по программе, согласованной с руководителем  работ по обследованию.

При составлении программы  обследования фундаментов должны быть назначены места отрывки контрольных  шурфов, их количество и номенклатура контролируемых параметров. Места отрывки  шурфов назначают из условия доступности  и безопасности.

После выполнения основных этапов обследования производятся оценки технического состояния строительных конструкций, которая включает анализ результатов испытаний материалов и конструкций, окончательное определение нагрузок и воздействий, проведение поверочных расчетов несущих конструкций с учетом выявленных в них дефектов.

Итогом проведенного технического обследования является Заключение по результатам обследования здания или сооружения, в котором дается общая оценка эксплуатационного  состояния объекта, приводятся рекомендации по дальнейшему его использованию и наблюдению за строительными конструкциями, а также предложения по усилению конструкций.

Программа обследования должна быть подписана руководителем  работ по обследованию, утверждена руководителем организации (частным предпринимателем) проводящей обследование и согласована с заказчиком.

Детальное обследование конструкций бывает сплошным или  выборочным.

Сплошное обследование производится в случаях, когда:

отсутствует проектная  документация;

имеются дефекты конструкций, снижающие их несущую способность;

в однотипных конструкциях неодинаковы свойства материалов, условия  погружения, действие агрессивной среды.

Если в процессе сплошного  обследования обнаруживается, что не менее 20% однотипных конструкций при  общем их количестве более 20 находится в удовлетворительном состоянии, то допускается оставшиеся непроверенными конструкции обследовать выборочно. Объем выборочно обследуемых элементов должен определяться из конкретных условий (не менее 10% однотипных конструкций, но не менее трех).

Обобщение результатов  исследований

Результатом обследования общего состояния строительных конструкций  здания является заключение или отчет  о техническом состоянии строительных конструкций, в котором приводятся сведения из проектной и исполнительной документации, причина проведения технического обследования. По результатам проведенного обследования составляют акт обследования, заключение или отчет о техническом состоянии конструкций здания или сооружения, в котором приводятся сведения, полученные из проектной и исполнительной документации, и материалы, характеризующие особенности эксплуатации конструкций, вызвавшие необходимость проведения обследования, в котором присутствует:

· описание существующего  здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений;