Обследование и испытание зданий и сооружений

Конструкции

Повреждения и дефекты

Причины повреждений и дефектов

Оценка несущей способности

1

2

3

4

Вертикальные нагрузки (постоянные, временные, особые)

Стены, простенки, столбы, пилястры, фундаменты каменных зданий

Вертикальные трещины 0,1-0,5 мм, пересекающие два и более рядов кладки, при  числе трещин две и более на 1 м ширины или толщины элемента.

Перегрузка конструкций вследствие:

недостаточной прочности кирпича, камня и раствора;

снижения прочности кладки при  увлажнении, размораживании, эрозии и  коррозии;

дефектов при строительстве  и проектировании

По нормам и с учетом фактической прочности материалов, размеров и коэффициентов.

Опоры перемычек, балок, ферм на каменные стены, столбы, пилястры

Трещины, раздробления, сколы кладки под опорами балок при внецентренном  сжатии или повороте концов балок  при прогибе.

Местное повреждение кладки:

при значительной перегрузке опор вертикальной нагрузкой;

при большом эксцентриситете опорной  реакции (внецентренное сжатие);

при повороте концов балок на опорах (заделанных или свободно опертых);

при прогибе;

при смещении балок и плит на опорах

То же, с учетом коэффициентов.

Сопряжение продольных поперечных несущих стен: каменных, крупноблочных, крупнопанельных

Вертикальные и наклонные трещины  сдвига (среза) в верхних этажах многоэтажных зданий с раскрытием до 5-10 мм в местах сопряжения разнонагруженных стен из однородных материалов или стен из разных материалов с разными деформативными свойствами.

- Разная величина вертикальных  перемещений (опрессовки) стен из  однородных материалов и из  материалов с различными деформативными  свойствами при длительном действии нагрузки (влияние ползучести);

то же при колебаниях температуры, влажности и солнечной радиации (для наружных стен);

По нормам с учетом фактических  размеров высоты и деформативных  свойств материалов стен

То же, пилястр со стеной

Вертикальные трещины сдвига и отрыва от продольной стены в верхней части пилястры.

- температурные деформации балок,  ферм

Слоистые стены, перегородки каменных, крупноблочных, крупнопанельных зданий

Отслоение облицовки:

из кирпича, керамических камней и  плит;

керамических и стеклянных плиток;

фактуры из цементного раствора и  бетона.

Продольное расслоение кладки

Различная деформативность слоев  кладки, облицовки и многослойных панелей при длительном действии нагрузки вследствие различия их физико-механических свойств и ползучести (недостаточная прочность раствора)

По нормам с учетом фактической  прочности материалов и площади  сечения неповрежденной части кладки (за вычетом отслоения)

Стены, столбы, перегородки каменных зданий

Выпучивание стен и столбов, перегородок из плоскости

- Значительные эксценриситеты  вертикальных нагрузок;

большая гибкость стен, столбов и  перегородок;

дефекты вследствие плохого качества строительных работ

По нормам с учетом фактической  гибкости конструкций и эксцентриситетов вертикальных сил

Нависание и уступы каменной кладки и облицовки из камней правильной формы над цоколем и в местах устройства горизонтальных штраб

Вертикальные продольные трещины (среза) наружного слоя в местах нависания (уступа) кладки или облицовки;

отслоение, выпучивание и обрушение наружных слоев кладки и облицовки;

местное раздробление отдельных камней в местах нависания

Местное смятие кладки в местах уступов  или ослабления кладки горизонтальными  штрабами;

появление скалывающих напряжений на границе между обжатым и необжатым (нависающим) сечением кладки

По нормам с учетом разной деформативности  обжатой и необжатой кладки

Перемычки каменные рядовые, клинчатые, арочные

V-образное раскрытие трещин  в пролете арочных и клинчатых  перемычек с выпадением отдельных  камней:

отслоение нижних рядов перемычек

Перегрузка вертикальной нагрузкой;

горизонтальные и вертикальные перемещения опор сводов, арок

По нормам с учетом фактической  прочности материалов, сечения и  геометрии перемычек, горизонтальных и вертикальных перемещениях опор

Своды, арки каменные

V-образное раскрытие трещин  в середине и четвертях пролета  с раскрытием понизу до 5-10 мм;

раздробление отдельных камней в замке, четвертях пролета и  на опорах;

выпадение отдельных камней, продольные, поперечные и наклонные трещины по отношению к образующей свода с раскрытием до 1-2 мм

То же

По нормам с учетом фактической  прочности материалов, сечения и  геометрии сводов, арок, горизонтальных и вертикальных перемещений опор

Горизонтальные нагрузки (постоянные, временные, особые)

Стены, перегородки из камней и  блоков, подпорные стены, стены подвалов

V-образные горизонтальные трещины  в растянутой и раздробление  кладки в сжатой зоне сечения  при внецентренном сжатии;

наклоны, выпучивание и опрокидывание  стен и перегородок по направлению действия горизонтальных сил;

сдвиги кладки по горизонтальным швам или косой штрабе;

смещение балок, плит, ферм на опорах;

местное повреждение кладки в местах заделки затяжек, анкеров, распорок

Перегрузка стен и перегородок  при совместном действии вертикальных и горизонтальных нагрузок (распор, давление грунта и т.п.);

недостаточная гибкость и устойчивость стен при опрокидывании;

недостаточное закрепление перегородок  по контуру;

недостаточное сцепление камней (блоков) с раствором;

отсутствие или разрыв анкерных связей балок и перекрытий;

недостаточная заделка в кладку концов затяжек или анкеров

По нормам с учетом фактической  прочности материалов, сечения элементов  и коэффициентов.

Температурно-влажностные воздействия  и усадка

Стены, перекрытия каменных, крупнопанельных и крупноблочных зданий

Вертикальные трещины 0,1-3 мм в кладке, блоках и перемычках панелей нижних этажей продольных стен:

по концам армированных перемычек, балок, плит, поясов;

разрыв стен в середине здания с  образованием сквозных трещин с раскрытием до 10 мм и более;

сколы опорных поверхностей платформенных  стыков несущих панельных стен;

разрыв или большие деформации продольных связей панелей

Продольные температурно-влажностные  деформации и усилия в стенах и  перекрытиях зданий, возникающие при годовых колебаниях средних температур сечения

В соответствии с рекомендациями.

Косые трещины в углах проемов  крайних стеновых панелей нижних этажей

Перекос панелей в плоскости  стены вследствие разных по высоте температурных деформаций перекрытий этажей

То же

Раскрытие вертикальных и горизонтальных стыков и трещин наружных крупнопанельных  и крупноблочных стен в отапливаемый период

Температурные деформации стеновых панелей  и блоков из плоскости стены при  наличии перепада температуры  по толщине

"

Стеновые панели, блоки, облицовка  и штукатурка стен

Сетчатые (мозаичные) трещины 0,1-0,2 мм, глубиной до 5-6 см на поверхностях панелей  и блоков

Неравномерное по толщине остывание  и высыхание панелей и блоков при изготовлении, эксплуатации и при периодическом высокотемпературном технологическом или радиационном нагреве поверхностей

- Отслоение облицовки, штукатурки;

шелушение и растрескивание поверхности

Периодический высокотемпературный  нагрев (горячие цеха) в сочетании  с увлажнением

Неравномерные осадки и местные  просадки фундаментов

Продольные стены, фундаменты, перегородки, перекрытия каменных, крупнопанельных  и крупноблочных зданий

V-образные вертикальные сквозные  трещины по высоте здания по  сплошным и ослабленным проемами  участкам (сечениям) стен и стыкам панелей и блоков с раскрытием вверху до 10 мм и более; в цоколе и фундаментах трещины отсутствуют;

отрыв и смещение на опорах сборных  перемычек, балок, плит перекрытий;

трещины по контуру перегородок

Изгиб стен здания как балок на упругом основании (растяжение вверху, сжатие внизу при неравномерных осадках фундаментов по кривой выпуклостью вверх

По нормам с учетом фактической  прочности материалов, сечений

То же

Вертикальные и наклонные трещины  при сдвиге по высоте здания столбов и простенков или сплошных участков, выделенных трещинами:

трещины по телу и контуру стеновых панелей и перегородок;

косые трещины в перемычках между  проемами;

трещины и сколы в железобетонных перемычках и кладки в местах опирания на стены

Вертикальное смещение (сдвиг) несущих простенков и столбов или сплошных участков стен, выделенных вертикальными или наклонными трещинами, перекосы стеновых панелей и перегородок при неравномерных осадках фундаментов по кривой выпуклостью вниз

То же

Сквозные трещины параболического очертания с раскрытием до 10 мм и более:

отрыв и смешение простенков и столбов  нижних этажей;

трещины в перемычках;

трещины по телу и контуру стеновых панелей, блоков и перегородок;

Местный отрыв и осадка нижней части  продольных стен при местной просадке фундаментов с образованием в стенах разгружающих арок и сводов параболического очертания;

То же

- вертикальные трещины 0,1-0,5 мм  в простенках, расположенных вблизи  места просадки фундаментов

- Значительная перегрузка простенков  вблизи просадки вследствие перераспределения вертикальных нагрузок от веса стен и перекрытий, лежащих над разгружающими сводами и арками.

То же, с учетом К_ст

- вертикальные и косые трещины  в стенах и межоконных перемычках  торцовой части зданий;

наклоны и выпучивание стен из плоскости;

V-образные горизонтальные трещины

Осадки фундаментов торцов вследствие смещения грунта при близком расположении глубоких траншей и котлованов; дренажной  сети;

дополнительная опрессовка грунтов  торцовой части от веса пристраиваемого здания

-

То же, поперечные стены, фундаменты, перегородки, перекрытия

Наклонные трещины в каменных стенах, по телу и контуру стеновых панелей  и перегородок с раскрытием до 10 мм

разрыв горизонтальных связей стеновых панелей;

наклоны перекрытий

Неравномерные осадки фундаментов продольных стен и местные просадки фундаментов поперечных стен

-

Динамические воздействия

Стены, фундаменты, перегородки, перекрытия каменных зданий

Вертикальные и наклонные трещины  в сплошных стенах, в углах и  перемычечных поясах проемов

Неравномерные осадки фундаментов  вследствие дополнительного уплотнения грунтов при динамических воздействиях (вибрации, ударах)

Местное повреждение кладки в углах  и под концами балок, сборных  перемычек, плит перекрытий

Повышенный уровень колебаний в углах зданий и проемов

Образование в кладке над проемами наклонных сходящихся трещин (разгружающих сводиков)

Разрушение при вибрации кладки опор и оседание концов балок и  перемычек

Расслоение по швам кладки над перемычками  и в местах опирания и заделки в стены подкрановых балок

Нарушение сцепления кирпича с  раствором при вибрации и ударах

Прогрессирующее развитие трещин по длине и высоте в стенах

Колебания стен в местах ослабления кладки трещинами

То же, крупноблочных, панельных зданий

Трещины по контуру стеновых панелей, блоков и перегородок;

повреждение и разрушение раствора (бетона) замоноличивания вертикальных и горизонтальных стыков (швов) панелей, блоков и перегородок

Повышенный уровень колебаний  по ослабленному сечению (в стыках и швах)

Огневое действие при пожаре

Стены, столбы, перегородки, своды  каменных, крупноблочных и панельных  зданий

Отслоение штукатурки;

шелушение поверхности и бетона;

отслоение лещадок камней и бетона;

сколы углов проемов бетонных панелей;

разрушение и выпучивание перегородок;

уменьшение прочности раствора кладки при нагреве свыше 200-250°С

- Термическое разрушение или  повреждение защитных и отделочных  слоев, поверхностных слоев кладки  и бетона при действии огня  во время пожара и воды при пожаротушении;

значительное различие температурных  деформаций разнонагретых слоев  кладки и бетона (значительные перепады температуры по толщине)

По нормам и формуле с учетом фактической прочности и сечения  материалов и коэффициента К_ст

Уменьшение расчетного сопротивления арматуры и стали при нагреве свыше 150°С;

прогибы железобетонных и стальных балок, перемычек, ферм

Изменение механических и упругих  свойств стали при нагреве

Эрозия (выветривание) кладки и бетона (физическое действие среды)

Стены, столбы, своды, перекрытия и фундаменты каменных, крупнопанельных зданий

Структурное разрушение материала  конструкций (распучивание с увеличением  объема, расслоение, образование лещадок  и т.п.)

- Морозное повреждение увлажненной  кладки и бетона зимой при переменном замораживании и оттаивании вследствие:

затекания воды внутрь или на поверхности  конструкций;

диффузионного увлажнения ограждающих  конструкций зданий с влажным  и мокрым режимами эксплуатации

Продольное расслоение кладки стен и простенков;

отслоение облицовки и штукатурки

Периодическое затекание воды в  кладку с последующим высыханием в теплый период года или замерзанием  зимой с образованием линз льда в  слоях и подштукатуркой;

накопление и кристаллизация под  облицовкой (штукатуркой) солей

Ослабление (разрыхление) структуры  и сечения конструкций текущей  и фильтрующей водой

Вымывание растворимых солей (извести, гипса и др.) при фильтрации воды;

размыв неводостойких материалов;

расклинивающее действие воды при  периодическом увлажнении и сушке

Истирание поверхности, выдувание  растворных швов (пустошовка)

Абразивное действие песка и  пыли при ветре

Коррозия (химическое и физико-химическое действие среды)

Стены, столбы, своды, перекрытия, фундаменты

Структурное разрушение материала  конструкций (разрыхление с увеличением объема, расслоение, нарушение сплошности)

- Образование в порах и капиллярах  конструкций кристаллогидратов  хлористых и сернокислых солей  с увеличением в объеме до 2-2,5 раз (солевая коррозия)

Химическое разрушение кладки из глиняного и силикатного кирпича и камней

Образование водорастворимых соединений при действии на кирпич и камни  растворов едких щелочей (NaOH, КОН, Мg (ОН₂) и др.) и плавиковой кислоты Н₂F

Химическое разрушение и вымывание (выщелачивание) раствора, бетона и природных камней (известняк, песчаник) фундаментов, стен подвалов и т.п.

Образование водорастворимых соединений при действии растворов кислот, щелочей  и агрессивных вод

Стеновые панели, блоки, перемычки, балки, плиты перекрытий

Продольные трещины и отслоения кладки и бетона по направлению арматурных стержней или стальных включений;

Местное повреждение трещинами  кладки (бетона) в местах расположения стальных включений вследствие увеличения в 4-5 раз объема продуктов коррозии (окислов железа) при повышенной влажности или химической агрессивности среды

- радиальные трещины в местах  заделки в кладку или бетон  отдельных стержней, затяжек и  т.п. 

То же