Аренда зданий и сооружений
Реферат, 09 Июня 2014
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование здание или сооружение (п. 1 ст.650 ГК РФ).
Под зданием (сооружением) надо понимать любой искусственно возведенный (созданный людьми) на земельном участке или под ним самостоятельный объект, который фундаментально связан с земельным участком, используемся по целевому назначению и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Этот признак позволяет отграничивать здания и сооружения от объектов недвижимости, являющихся таковыми по своей природе (горы, скалы).
Аренда зданий и сооружений
Курсовая работа, 09 Апреля 2014
Актуальность темы. Проблема правового регулирования договора аренды недвижимого имущества в современном российском законодательстве связана с осуществляемыми в нашей стране экономическими преобразованиями. Многовековая практика правового регулирования показала, что для нормального развития товарно-денежных отношений наиболее предпочтительной является гражданско-правовая форма. Последняя располагает уникальным, отработанным юридическим инструментарием, обеспечивающим организованность и порядок в общественном производстве.
Договор аренды зданий и сооружений
Курсовая работа, 18 Марта 2015
Цель работы - анализ действующих нормативных положений, рассмотрение существующей практики в области аренды зданий и сооружений.
Задачи:
- рассмотреть и дать определение центральным понятиям «здание» и «сооружение»,
- рассмотреть особенности сферы аренды зданий и сооружений,
- изучить условия и содержание договора аренды,
- рассмотреть имеющиеся в данной сфере примеры судебной практики.
Договор аренды зданий и сооружений
Реферат, 27 Июня 2014
Одним из важнейших факторов является вовлечение в гражданский оборот недвижимого имущества, в частности, таких объектов как здания и иные сооружения. Здания и иные сооружения обладают значительной спецификой, что не могло не отразиться на правовом регулировании отношений, предметом которых они являются.
Договор аренды зданий и сооружений
Контрольная работа, 15 Мая 2014
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (ст. 650 ГК).
Большая часть недвижимости, используемой для ведения коммерческой деятельности, находится не в собственности юридических лиц и предпринимателей, а принадлежит им на праве аренды. Для предпринимателя отдельное здание или сооружение необходимо только тогда, когда это исходит из особенностей предпринимательской деятельности. Например, если открываются стационарные точки торговли или ведется деятельность, связанная с промышленным производством, которая в силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ невозможна по месту жительства предпринимателя.
Элементы договора аренды зданий и сооружений
Контрольная работа, 16 Марта 2014
Проблема правового регулирования договора аренды недвижимого имущества в современном российском законодательстве связана с осуществляемыми в нашей стране экономическими преобразованиями. Многовековая практика правового регулирования показала, что для нормального развития товарно-денежных отношений наиболее предпочтительной является гражданско-правовая форма. Последняя располагает уникальным, отработанным юридическим инструментарием, обеспечивающим организованность и порядок в общественном производстве.
Переход России к рыночной экономике неизбежно приводит к расширению сферы гражданско-правового регулирования имущественных отношений, складывающихся в различных сферах деятельности. В этой связи важнейшей задачей правового, в том числе гражданско-правового, регулирования, является гибкое реагирование и поддержание законодательства в соответствии с потребностями участников имущественных отношений.
Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений
Дипломная работа, 25 Марта 2014
Цель дипломной работы заключается в:
- исследовании комплекса основных правовых проблем, связанных с природой договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений и его практическим применением
- разработке предложений по совершенствованию действующего гражданского законодательства, регулирующего данный вид аренды.
В соответствии с целью определены следующие задачи дипломной работы:
1) рассмотреть сущность договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений в системе гражданско-правовых договоров в отечественной истории и на современном этапе;
2) установить существенные условия договора (элементы договора) аренды зданий, сооружений и нежилых помещений;
3) установить сферу применения общих норм об аренде зданий и сооружений относительно аренды нежилых помещений;
4) выявить особенности, порядка заключения, оформлении и государственной регистрации договора аренды нежилых помещений;
5) проанализировать субъектный состав участников отношений, вытекающих из договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, изучить их права и обязанности;
6) провести анализ вопросов связанных с изменением и расторжением договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений;
7) изучить ответственность за нарушение условий данного договора;
8) выявить проблемы правового регулирования аренды аренды зданий
Ответственность сторон договору аренды зданий и сооружений
Курсовая работа, 13 Апреля 2015
Актуальность данной темы состоит в том, что сделки с недвижимым имуществом, и в частности договор аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, составляют значительную и, пожалуй, наиболее рискованную часть российского гражданского оборота. Такая ситуация обусловлена, с одной стороны, вовлечением в оборот все большего числа объектов недвижимости и его интенсификацией и, с другой стороны, сложным составом и недостаточной ясностью законодательства, устанавливающего правила сделок с такими объектами и правами на них, а также неоднозначностью в толковании отдельных норм законодательства об аренде арбитражными судами.
Права и обязанности сторон по договору аренды здания или сооружения
Реферат, 16 Июня 2013
Предметом договора служат здания или сооружения, то есть разновидность недвижимого имущества. Ответа на вопрос, в чем различие между зданием и сооружением ГК не содержит. Однако, исходя из общеупотребительного значения этих слов, можно сделать вывод о том, что здания предназначаются для постоянного нахождения в них людей с целью проживания или работы, сооружения же служат чисто техническим целям, люди в них находятся временно. Впрочем, юридического значения делению объектов на здания и сооружения ГК не придает.