Землеустройство и подготовка документов для проведения государственного кадастрового учета участков при разграничении государственной

Лист №2

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Метод определения координат

1

2

3

1

77:06:0003001:76:ЗУ1

Картометрический метод

2

77:06:0003001:76:ЗУ2

Картометрический метод

3

77:06:0003001:76:ЗУ3

Картометрический метод

2. Точность положения  характерных точек границ земельных  участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м

1

2

3

1

77:06:0003001:76:ЗУ1

Мt=0,1

2

77:06:0003001:76::ЗУ2

Мt=0,1

3

77:06:0003001:76::ЗУ3

Мt=0,1

3.Точность положения характерных точек границ частей земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м

1

2

3

4

4. Точность определения  площади земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Площадь (Р), м

Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (ΔР), м²

1

2

3

4

1

77:06:0003001:76:ЗУ1

9456 кв.м

∆Рдоп=3,5Мt

2

77:06:0003001:76:ЗУ2

1563 кв.м

∆Рдоп=3,5Мt

3

77:06:0003001:76:ЗУ3

1523 кв.м

∆Рдоп=3,5Мt

5. Точность определения  площади частей земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м²

Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (ΔР), м²

1

2

3

4

5

Лист№3

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

1. Сведения о  характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка 77:06:0003001:76:ЗУ1

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

2

54,5

59,0

0,1

металлический столб

3

4,7

24,7

0,1

металлический столб

4

12,5

17,3

0,1

металлический столб

5

20,0

25,0

0,1

металлический столб

6

42,7

2,25

0,1

металлический столб

7

46,5

5,50

0,1

металлический столб

8

44,0

7,25

0,1

металлический столб

9

68,5

32,0

0,1

металлический столб

11

64,0

35,5

0,1

металлический столб

12

71,0

42,5

0,1

металлический столб

2. Сведения о  частях границ образуемых земельных  участков

Обозначение земельного участка_________________________________________

Обозначение части границы

Горизонтальное положение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1

2

3

4

2

3

60

Железобетонный забор

3

4

15

Железобетонный забор

4

5

4

Железобетонный забор

5

6

32

Сетка

6

7

5

Железобетонный забор

7

8

3

Железобетонный забор

8

9

35

Железобетонный забор

9

11

5

Железобетонный забор

11

12

10

Железобетонный забор

12

2

23

Железобетонный забор

3. Сведения о  местоположении границ частей  образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка_________________________________________

Учетный номер или обозначение части____________________________________

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Примечание

Х

Y

1

2

3

4

5

4. Общие сведения  об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка 77:06:0003001:76:ЗУ1

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1.

Адрес земельного участка или его местоположение

г. Москва, ул.Гарибальди

На земельном участке расположено Здание.

Условный номер Здания: 77:06:0003001:0076:001, лит. А  Адрес Здания: г.Москва, ул. Вавилова,    д. 48

2.

Категория земель

Земли населенных пунктов

3.

Вид разрешенного использования

Земли под административно-управленческими и общественными объектами

4.

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±ΔР), м²

9456 ±34,0     кв.м

5.

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м²

—

6.

Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

77:06:0003001:0076:001, лит. А

7.

Иные сведения

5. Общие сведения  о частях образуемых земельных  участков

Обозначение земельного участка______________________________________________________________

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м²

±ΔР, м²

Характеристика части

1

2

3

4

5

Лист№4

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

1. Сведения о  характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка 77:06:0003001:76:ЗУ2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

13

47,5

10,5

0,1

металлический столб

14

40,0

28,0

0,1

металлический столб

15

30,5

20,0

0,1

металлический столб

16

40,5

9,0

0,1

металлический столб

2. Сведения о  частях границ образуемых земельных  участков

Обозначение земельного участка_________________________________________

Обозначение части границы

Горизонтальное положение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1

2

3

4

13

14

13

Железобетонный забор

14

15

12

Железобетонный забор

15

16

15

Железобетонный забор

16

13

10

Железобетонный забор

3. Сведения о  местоположении границ частей  образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка_________________________________________

Учетный номер или обозначение части____________________________________

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Примечание

Х

Y

1

2

3

4

5

4. Общие сведения  об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка 77:06:0003001:76:ЗУ2

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1.

Адрес земельного участка или его местоположение

г. Москва, ул.Гарибальди

На земельном участке расположено Здание.

Условный номер Здания: 77:06:0003001:0076:002, лит. В . Адрес Здания: г. Москва, ул. Вавилова,    д.. 48. кр.4

2.

Категория земель

Земли населенных пунктов

3.

Вид разрешенного использования

Земли гаражей и автостоянок

4.

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±ΔР), м²

1563 ±13,8    кв.м

5.

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м²

—

6.

Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

77:06:0003001:0076, лит. В

7.

Иные сведения

5. Общие сведения  о частях образуемых земельных  участков

Обозначение земельного участка______________________________________________________________

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м²

±ΔР, м²

Характеристика части

1

2

3

4

5

Лист№5

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

1. Сведения о  характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка 77:06:0003001:76:ЗУ3

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

1

85,0

28,7

0,1

металлический столб

12

71,0

42,5

0,1

металлический столб

11

64,0

35,5

0,1

металлический столб

9

68,5

32,0

0,1

металлический столб

10

78,0

21,0

0,1

металлический столб

12. Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка_________________________________________

Обозначение части границы

Горизонтальное положение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1

2

3

4

1

12

18

Железобетонный забор

12

11

10

Кирпичная стена гостиницы

11

9

5

Железобетонный забор

9

10

13

Железобетонный забор

10

1

10

Железобетонный забор

3. Сведения о  местоположении границ частей  образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка_________________________________________

Учетный номер или обозначение части____________________________________

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Примечание

Х

Y

1

2

3

4

5

4. Общие сведения  об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка 77:06:0003001:76:ЗУ3

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1.

Адрес земельного участка или его местоположение

г. Москва, ул.Гарибальди

На земельном участке расположено Здание.

Условный номер Здания: 77:06:0003001:0076:003, лит. С . Адрес Здания: г. Москва, ул. Вавилова, д.48, кр.2

2.

Категория земель

Земли населенных пунктов

3.

Вид разрешенного использования

Земли под административно-управленческими и общественными объектами

4.

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±ΔР), м²

1523 ± 13,6 кв.м

5.

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м²

—

6.

Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

77:06:0003001:0076:003, лит. С

7.

Иные сведения

5. Общие сведения  о частях образуемых земельных  участков

Обозначение земельного участка______________________________________________________________

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м²

±ΔР, м²

Характеристика части

1

2

3

4

5

Лист №6

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема расположения земельных участков

Масштаб 1:500

Условные обозначения:

● - точка

_______- существующая часть  границы

_______- вновь образованная часть границы

Лист №7

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема расположения земельных участков

Масштаб 1:2000

Условные обозначения:

● - точка

_______- существующая часть  границы

_______- вновь образованная часть границы

Лист № 8

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Заключение кадастрового инженера

Был произведен раздел земельного участка, находившегося по адресу:               г. Москва, ул. Вавилова, д.48 , площадью 1,1684 га с кадастровым номером 77:06:0003001:76. Было установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 1,2543 га. На территории данного землепользования присутствуют ООО «Автостоянка №78», площадью 0,1563 га, и ОАО «Гостиница Звездочка», площадью 0,1523 га. В ходе разграничения было произведено межевание вышеуказанного земельного участка на 3 землепользования:

1. ФГУП «Жилищно-коммунальное управление» РАН, с кадастровым номером 77:06:0003001:76, площадью 0,9456га.;
2. ООО «Автостоянка №76» , с кадастровым номером 77:06:0003001:76, площадью 0,1563 га;
3. ОАО «Гостиница Звездочка» , с кадастровым номером 77:06:0003001:76, площадью 0,1523 га.

Для подъезда к автостоянке был установлен сервитут: публичный, постоянный, бесплатный.

ЕГРЗ. Государственный реестр земель кадастрового района. Раздел «Земельные участки»

     Ф.1. 1

1

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

1.1

Кадастровый номер 77:06:0003001:0076:001

1.2

Положение на ДКК ______

2

Лист ____

3

Дополнительно введены формы: 1.1/С. «Состав земельного участка»; 1.2. «Сведения о правах»; 1.3. «Сведения о частях»;

1.4. «Сведения о базовых платежах за землю и оценке»; 1.6. «Специальные сведения»; 1.7. «План границ земельного участка»; 1.8. «Описание границ»;1.9. «План границ части земельного участка»

Общие сведения                                                                                                                                                                                                                                 

4

Включен в состав земельного участка № _______________________________________ порядковый номер записи в Ф.1.1./С ____________________

5

Предыдущие номера_____________________________________________________________________________________________________

6

Наименование участка  землепользование__________________________________________________________________________________

7

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного:        в границах участка                             за пределами участка  

7.1

наименование ориентира  _____________________

7.2

почтовый адрес объекта г. Москва, ул. Вавилова,                                                                                        дом 48

                     ( населенный пункт, тип, полное наименование)                                                                  (адресная  единица, тип,  полное  наименование)

7.3

Участок находится  примерно в   _____-_________от ориентира по направлению на _____-___________________ 

                                          (величина и ед. изм.)                                                                                                            (юг, юго-запад и т.д.)

8

Категория земель:

8.1

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

8.2

Весь

8.3

___________

___________

___________

___________

___________

___________

___________

8.4

9

Разрешенное использование Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

_______________________________________________________________________

10

Основание гос. акт от 26.09.95 № М-06-003025

                (номер дела /номер документа по  описи)

11

Фактическое использование /характер деятельности/ многоэтажный жилой дом 48

12

Площадь 11684 кв. м.                  (декларированная)

13

12542 кв.м

        (уточненная)

14

_______________________________

                                     (подпись)

15

____________________________________

                                                        (подпись)

16

Последующие номера ____________________________________________________________________________________________________

17

Подраздел открыт _______________________________________________________________________________________________

                                                                              (подпись)

18

Изменены строки__________________ предыдущего листа ______________________________________________________________

                                                           (номер строки)                                                                                                                    (подпись)

19

Лист аннулирован, взамен введен лист  № _______    ____________________________________________________________________

                                                                                                                                                         (подпись)

21

Общее количество листов документов подраздела:

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

          Ф.1. 1

1

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

1.1

Кадастровый номер 77:06:0003001:0076:002

1.2

Положение на ДКК ______

2

Лист ____

3

Дополнительно введены формы: 1.1/С. «Состав земельного участка»; 1.2. «Сведения о правах»; 1.3. «Сведения о частях»;

1.4. «Сведения о базовых платежах за землю и оценке»; 1.6. «Специальные сведения»; 1.7. «План границ земельного участка»; 1.8. «Описание границ»;

1.9. «План границ части земельного участка»

Общие сведения                                                                                                                                                                                                                                 

4

Включен в состав земельного участка № _______________________________________ порядковый номер записи в Ф.1.1./С ____________________

5

Предыдущие номера_____________________________________________________________________________________________________

6

Наименование участка  землепользование__________________________________________________________________________________

7

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного:        в границах участка                             за пределами участка  

7.1

наименование ориентира  _____________________

7.2

почтовый адрес объекта г. Москва, ул. Вавилова,                                                                                        дом 48,кр.4

             ( населенный пункт, тип, полное наименование)                                                                  (адресная  единица, тип,  полное  наименование)

7.3

Участок находится  примерно в   _____-_________от ориентира по направлению на _____-___________________ 

                                               (величина и ед. изм.)                                                                                                            (юг, юго-запад и т.д.)

8

Категория земель:

8.1

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

8.2

Весь

8.3

___________

___________

___________

___________

___________

___________

___________

8.4

9

Разрешенное использование Земли гаражей и автостоянок

_______________________________________________________________________

10

Основание ____________________________________

          (номер дела /номер документа по  описи)

11

Фактическое использование /характер деятельности/ _под автостоянку

12

Площадь                       (декларированная)

13

1563 ±13,8 кв.м.

        (уточненная)

14

_______________________________

                                     (подпись)

15

____________________________________

                                                        (подпись)

16

Последующие номера ____________________________________________________________________________________________________

17

Подраздел открыт _______________________________________________________________________________________________

                                                                              (подпись)

18

Изменены строки__________________ предыдущего листа ______________________________________________________________

                                                           (номер строки)                                                                                                                    (подпись)

19

Лист аннулирован, взамен введен лист  № _______    ____________________________________________________________________

                                                                                                                                                         (подпись)

21

Общее количество листов документов подраздела:

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50