Земельно-хозяйственное землеустройства села Утешево

- оценка экологического состояния территории – удовлетворительная.

Анализируя выше сказанное можно сказать, что социально-экономические условия жилой зоны территории промзоны села Утешево удовлетворительны для проживания населения.

4.1 Содержание ландшафтно-экологической оценки в системе комплексной оценки

Анализ состояния научного и практического обеспечения  эколого-ландшафтной организации  территории свидетельствует об отсутствии в настоящее время завершенной  теоретической и методической основы решения этих проблем. Рекомендации различных исследователей по этой проблеме, как правило, носят фрагментарный  характер, что не позволяет системно решать в процессе землеустройства  задачи формирования устойчивых и высокопродуктивных ландшафтов. Наряду с отсутствием  соответствующей информационной базы, критериев и параметров устойчивости и стабильности ландшафтов и их структуры, существенным недостатком является отсутствие методики эколого-ландшафтной  организации территории на разных уровнях  проектирования, а также экспериментальной  и производственной базы для ее разработки и апробации.

Содержание комплексной  оценки определяется ее назначением  и принципами. К основным принципам  комплексной оценки земель населенных пунктов относятся: учет фактора  времени; учет фактора многофункционального использования земель; учет ландшафтных  особенностей территории; учет планировочного и кадастрового фактора формирования оценочных территориальных единиц; учет приоритетности экологического фактора.

В комплексной оценке следует  отметить приоритетность ландшафтно-экологической  оценки, в конечном итоге определяющей перспективы развития города как  социально-экономической системы  и природно-территориального комплекса.

Перед ландшафтно-экологической  оценкой стоят следующие основные задачи: установление ландшафтных особенностей формирования и развития города; выявление состояния окружающей природной среды (установление источников, форм, видов и объемов загрязнения); проведение экологического зонирования территории города; разработка предложений по рациональному использованию городских земель не перспективу.

Ландшафтно-экологическая  оценка, проведенная на территории г. Тюмени включила целую систему индикаторов (факторов) и показателей.  Индикаторы урбанизированного ландшафта:

• общие индикаторы города: население, плотность населения, площадь города, функциональные и территориальные зоны и их площадные характеристики, транспортные сети (артерии);
• индикаторы городских потоков: потребление и загрязнение воды и энергии;
• индикаторы качества городской среды: отходы и их размещение, качество воды, воздуха, акустической среды, наличие  ООПТ, рекреационных массивов, зеленых насаждений и их характеристики;
• индикаторы режима использования земель: наличие ограничений и обременений, прав в использовании земельными участками, соблюдение использования земель;
• индикаторы проявления негат<span class="dash0411_0430_0437_0