Салықтық құқықтық нормалар және қатынас

Үй-жайлардың (пәтерлердің) меншік иелері жиналыстары хаттамасының және үй-жайлардың (пәтерлердің) меншік иелеріне жазбаша сауалнама жүргізу кезінде дауыс беру парағының, кондоминиум объектісін басқару жөніндегі есептің үлгі нысанын кім әзірлеп, бекітеді-кондоминиум объектісін басқару органы басшысы

Жылжымайтын мүліктің мекен-жайын, мекен-жайдың тіркеу кодын, түрін, кадастрлық нөмірін, меншік нысанын, құрамдастарының  санын, жерлерінің, санаттарын, бөлінуін, нысаналы мақсатын, қабатын, ауданын  қоса алғанда, жылжымайтын мүлік объектісі туралы құқықтық кадастрды жүргізу мақсатына қажетті мәліметтер қалай аталады-жылжымайтын мүлік объектісінің сәйкестендіру сипаттамалары 

Коммуналдық меншiктегi мүлiктi жергiлiктi мемлекеттiк басқарудың бiр  деңгейiнен екiншi деңгейiне берудің құқықтық негіздері-Мемлекеттік мүлік туралы

Жылжымайтын мүлікті  мемлекеттік техникалық тексерудің нәтижелері бойынша жасалған, құқықтық кадастрды жүргізу үшін қажетті, бастапқы немесе кейінгі объектінің техникалық, сәйкестендіру сипаттамаларын қамтитын белгіленген нысандағы құжат қалай аталады-техникалық паспорт

 Құқықтық кадастрдың бірыңғай ақпараттық жүйесін қандай орган қалыптастырады- уәкілетті орган қалыптастырады

Кепiлге салынған мүлiк кепiл салушының немесе үшiншi бiр жақтың иелiгiнде және пайдалануында қалатын кепiлдің түрi қалай аталады- Ипотека 

Жатақханаларды жобалау  және салу кезінде дәлізді жүйедегі тұрғын бөлмелер-10 бөлмеден аспайтын және пәтерлі жүйедегі 3 бөлмеден аспайтын

Зираттар зираттың қоршауынан есептегенде су көзінің санитариялық қорғаныш аймақтарының белдеулерін  есептеу қашықтығының жеткіліктілігін  және сүзгілеу уақытын растай отырып, халықты ауызсумен жабдықтау  көзіне дейін – кемінде 1000 метр қашықтықта орналастырылады.

Пайлық инвестициялық  қордың пай ұстаушыларына немесе инвестициялық депозит туралы шарт бойынша ислам банкінің клиенттеріне тіркелген жылжымайтын мүлік  олардың-ортақ үлестік меншігі болып танылады.  

Мемлекеттік тіркеуге құжаттарды беру мерзімі тұлға құқық туындауы үшін негіз болып табылатын заңдық факт басталған кезден бастап-берілген кезден бастап алты айдан кешіктірмей мемлекеттік тіркеу туралы өтінішпен жүгінуге міндетті.

Үй-жайлар (пәтерлер) меншік иелерінің жиналысы қандай жағдайларда заңды деп есептеледі-жалпы санының кемінде үштен екісі болған кезде заңды болып табылады

Өзіне өзі қызмет көрсету кір жуу орны мен кірді қабылдау-беру пункттерін қоспағанда, кір жуу орындарын тұрғын үйлерде орналастыруға-тыйым салынады 

Құрылыстың (жұмыстың) кездейсоқ қымбаттау қаупін кім көтереді- жобаны жасаған және құрылыс жұмыстарын орындаушылар көтереді  

Кондоминиум қандай жағдайда тоқтатылуы мүмкiн-Кондоминиум тұрғын үйдегi барлық үй-жайлар мен ортақ мүлiкке меншiк құқығы бiр меншiк иесiне (жеке, заңды тұлғаға, мемлекетке) ауысқан кезде немесе жер учаскесi мемлекет мұқтажы үшiн мәжбүрлеп иеліктен шығарылған немесе төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйдiң көп бөлiгi бүлiнген (қираған) жағдайда тоқтатылуы мүмкiн.

Тұрғын үй кооперативiне мүшелiктің тоқтатылу жағдайына жатпайды-кооперативтен шығарылған жағдайларда тоқтатылады

Үй-жайлардың еденін белгілеу кезінде жердің жоспарлы белгісінен төмен емес қабаты қалай аталады-жерүсті қабаты  

Өзіне өзі қызмет көрсету кір жуу орны мен кірді қабылдау-беру пункттерін қоспағанда, кір жуу орындарын тұрғын үйлерде орналастыруға-тыйым салынады

Меншiк иесiнiң тұрғын үйдi немесе оның бiр бөлiгiн тұрғын емес мақсатта пайдалануы оған мемлекеттiк органдардың рұқсатын қажет етпейдi

Тұрғын үйге меншiк  құқығы мен өзге де заттық құқықтарды жүзеге асыру ерекшелiктерi қандай заңмен реттеледі-Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі

әлеуметтік мақсаттағы, тұрмыстық қызмет көрсету және халыққа қызмет көрсететін объектілер: қонақүйлер, жатақханалар, моншалар, сауналар, жүзу бассейндері, сондай-ақ зираттар және жерлеу мақсатындағы объектілер -коммуналдық мақсаттағы объектілер  

Егер бұзылатын тұрғын үйдiң құны берiлетiн тұрғын үйдiң  құнынан артық болса -олардың құнындағы айырма меншiк иесiне өтеледi

Кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстауға арналған шығыстар сметасын есептеу әдістемесін кім әзірлейді және бекітеді-меншік иелерінің жиналысында бекітіледі

Жылжымайтын мүлікті  мемлекеттік тіркеу мен мемлекеттік  техникалық зерттеу саласындағы  мемлекеттік саясатты іске асыруды  және қызметті мемлекеттік реттеуді жүзеге асыратын мемлекеттік орган қалай аталады-уәкілетті орган 

Үй-жайлардың меншік иелері жиналыстары хаттамасының және үй-жайлардың меншік иелеріне жазбаша сауалнама жүргізу кезінде дауыс беру парағының, кондоминиум объектісін басқару жөніндегі есептің үлгі нысанын кім әзірлеп, бекітеді кондоминиум объектісін басқару органы басшысы

Егер берiлетiн  тұрғын үйдiң құны бұзылатын тұрғын үйдiң құнынан артық болса - олардың құнындағы айырма меншiк иесiнен алынбайды 

Үй-жайлардың еденін белгілеу кезінде биіктігі үй-жай биіктігінің жартысынан кемі жердің жобаланған белгісінен төмен қабат- цоколь қабаты  

Табиғи орманның барлық элементтері бар орнықты табиғи кешен қалыптастыру үшін іс-шаралар  жүргізуді қажет ететін, елді мекен шекарасындағы ортақ пайдаланылатын жерлерде орналасқан табиғи және (немесе) қолдан өсірілетін екпе-орманды саябақ 

Кондоминиум қандай жағдайда тоқтатылуы мүмкiн-Кондоминиум тұрғын үйдегi барлық үй-жайлар мен ортақ мүлiкке меншiк құқығы бiр меншiк иесiне (жеке, заңды тұлғаға, мемлекетке) ауысқан кезде немесе жер учаскесi мемлекет мұқтажы үшiн мәжбүрлеп иеліктен шығарылған немесе төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйдiң көп бөлiгi бүлiнген (қираған) жағдайда тоқтатылуы мүмкiн.

Жеке тұрғын үй қорынан  жергiлiктi атқарушы орган жалдаған тұрғын үйлердi қоспағанда, мемлекеттiк сайланбалы қызмет атқаратын адамдарға берiлетiн тұрғын үйлер-қызметтiк тұрғын үйге теңестiрiледi.   

Тұрғын емес үй-жайдың иесi өз мүдделерiне қатысы жоқ кондоминиум  мәселелерiн шешуге қатыса ала ма-қатыса алмайды

Жеке тұрғын үй қорынан  жергiлiктi атқарушы орган жалдаған тұрғын үйлердi қоспағанда, арнаулы  мемлекеттік орган қызметкерлеріне  және мемлекеттiк сайланбалы қызмет атқаратын адамдарға берiлетiн  тұрғын үйлер-қызметтiк тұрғын үйге теңестiрiледi. 

Жылжымайтын мүлікке  қатысты сот актілеріне шағымдану  немесе наразылық білдіру фактілері  қайда тіркеледі-Құқықтық кадастрде 

Мемлекеттік тіркеуді жылжымайтын  мүліктің орналасқан жері бойынша жүзеге асыратын аумақтық әділет органдары -тіркеуші орган 

Жерлеу бюролары, жерлеу рәсімі қызметін көрсететін бюро-дүкендер тұрғын үйлерден және қоғамдық ғимараттардан  кемінде қанша қашықтықта орналастырылуы тиіс-50 метр қашықтықта бөлек тұрған ғимараттарға орналастырылуы тиіс.

Аяқталмаған құрылыстың иесі болып кім табылады   

Жаңадан құрылған жылжымайтын  мүлікке тексерудің қай түрі жүргізіледі-бастапқы тексеру жүргізіледі

Кондоминиум объектісін басқару жөніндегі функцияларды жүзеге асыратын жеке немесе заңды  тұлға-кондоминиум объектісін басқару органы

Егер бұзылатын тұрғын үйдiң құны берiлетiн тұрғын үйдiң құнынан артық болса - олардың құнындағы айырма меншiк иесiне өтеледi.

Кооператив басқармасының  төрағасы азаматтық айналымда, мемлекеттiк  және сот органдарында кооперативтiң  өкілі бола ала ма-сенімхатсыз өкiлi болуға құқылы

Үй-жай иесінің құрылтай жиналысындағы дауыс саны оның меншігіндегі үй-жайдың санына байланысты бола ма?  байланысты болады

Мемлекеттік қабылдау комиссиясының  тұрғын жайды қабылдау туралы қол  қойылған актісі-пайдалануға беруге рұқсат   

Үлескерлердің ақшасын тарту есебінен тұрғын жайлар құрылысын ұйымдастыру жөніндегі қызметті лицензиялаудың құқықтық негіздері-Үлескерлердің ақшасын тарту есебінен тұрғын үй ғимараттарын салуды ұйымдастыру жөніндегі қызметті лицензиялау ережесі 

Ғимараттарды, құрылыстарды немесе оның құрамдастарын реконструкциялау, қайта жоспарлау, қайта жабдықтау нәтижесінде олардың техникалық және сәйкестендіру сипаттамалары өзгерген кезде, оның ішінде кадастрлық нөмірі, мекенжайы, мекенжайдың тіркеу коды өзгерген кезде-Кейінгі тексеру   

Тұрғын үй қоры саласындағы  мемлекеттік бақылаудың құқықтық негізін  көрсетіңіз-

Коммуналдық тұрғын үй қорынан  тұрғын үй немесе жеке тұрғын үй қорынан  жергiлiктi атқарушы орган жалдаған тұрғын үй, тұрғын үй комиссиясы шешімінің  негізінде, өтініш берушiнiң тұрғылықты жерi бойынша рұқсатты кім береді-уәкілетті орган

Жер учаскесiнiң мемлекет мұқтажы үшiн мәжбүрлеп иеліктен шығарылуына байланысты тұрғын үйлердi бұзған жағдайда уақытша тұрғын жайға  ақы төлеу жөнiндегi шығындар кімге  жүктеледі-құрылыс салушыға 

Жобалау компаниясы тұрғын жайды салу үшін үшінші тұлғалардан  ақшаның қандай мөлшерін тартуға  құқылы-тұрғын ғимарат құрылысы құнының кемінде жетпіс бес проценті мөлшерінде ақша тартуға  

Құқықтарды тіркеу мақсатында меншіктің жеке құқық объектілері ретінде оларға кадастрлық нөмірлер берілетін тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар қалай аталады-жылжымайтын мүліктің кейінгі объектісі  

Мемлекеттiк тұрғын үй қорынан тұрғын үйдi немесе жеке тұрғын үй қорынан жергiлiктi атқарушы орган  жалдаған тұрғын үйдi жалдаушы жалдау шартын қай кезде бұзуға құқылы бір ай бұрын ескертіп, жалдау шартын бұзуға құқылы  

Тұрғын емес үй-жайдың иесi өз мүдделерiне қатысы жоқ кондоминиум  мәселелерiн шешуге қатыса ала ма-қатыса алмайды  

Жылжымайтын мүлік объектісінің бірегей  сәйкестендіру сипаттамаларын белгілеу және оған кадастрлық нөмір беру процесі қалай аталады-жылжымайтын мүлік объектісін қалыптастыру