Виды инвестиций, их состав и классификация

 

3. Практический вопрос

Задание №5

 

Строительная организация осуществила  ввод строящегося гостиничного комплекса 1 сентября при запланированном сроке  ввода 1 декабря. Договорная цена комплекса (инвестиционная стоимость проекта) 1,0 млрд. руб. Ожидаемая эффективность  от введенного объекта – 0,12 руб. на 1 руб. кап. вложений в год. При этом в соответствии с подрядным договором строители получают дополнительную  оплату в размере 0,3 % освоенных инвестиций за каждый месяц ускоренного ввода объекта.

 

Требуется определить:

 

1. Общий экономический эффект от досрочного ввода гостиничного комплекса.
2. Дополнительную прибыль инвестора и подрядчика в отдельности.

Прокомментировать результаты решения задания.

 

Решение:

 

1) Экономический эффект  гостиничного  проекта в год:

 

1,0 млрд. руб. × 0,12 руб = 120 млн.руб.

 

2) Экономический эффект гостиничного  предприятия в месяц;

 

120 млн. руб. / 12 мес. = 10 млн.руб.

 

3) Экономический эффект  инвестора   за три месяца (экономический эффект от досрочного ввода гостиничного комплекса):

 

10 млн. руб. × 3 мес. = 30 млн. руб.

 

4) Оплата подрядчику за три  месяца ускоренного ввода (дополнительная  прибыль подрядчика):

30 млн. руб. × 0,3 % = 90 тыс. руб.

 

5) Экономический эффект инвестора  за вычетом процентов подрядчику (дополнительная прибыль инвестора):

 

30 млн. руб. – 90 тыс.руб. = 29,91млн.руб.

 

 

Заключение.

        В своей работе я привела  толкования понятия “инвестиции”, которые в различных разделах  экономической науки и разных  областях практической деятельности  имеют свои особенности. Немаловажную  ступень в инвестиционном процессе  занимают участники инвестиционной  деятельности, в роли которых  могут выступать инвесторы, заказчики,  пользователи работ, пользователи  объектов инвестиционной деятельности  поставщики, банковские, страховые  организации, инвестиционные биржи  и другие участники инвестиционного  процесса.

         Классификация инвестиций позволяет не только их грамотно учитывать, но и анализировать уровень их использования со всех сторон и на этой основе получать объективную информацию для разработки и реализации эффективной инвестиционной политики. Инвестиции делятся по признаку целевого назначения будущих объектов, по формам воспроизводства основных фондов, по источникам финансирования, по направлению использования, по объектам вложения, по характеру участия в инвестировании, периоду инвестирования, формам собственности инвестиционных ресурсов, региональному признаку. Данная классификация позволяет более детально представить инвестиции и более глубоко проводить анализ с целью повышения эффективности их использования. Так же в своей работе я привела принципы осуществления инвестиционной деятельности, о которых необходимо иметь представление.

        В заключение мне бы хотелось сказать, что инвестиционная деятельность – это интересная, важная и сложная проблема, которую невозможно полностью показать и раскрыть всю ее сущность в одной контрольной работе, но которая очень важна для развития экономики как внутри страны, так и на мировом уровне: достаток завтрашнего дня создаётся сегодняшними инвестициями.

Список использованной литературы

 

1. Аюшеев А.Д., Филиппов В.И., Аюшеев А.А. Инвестиции, 2008 г.

2. Бочаров В.В. Методы финансирования  инвестиционной деятельности предприятий,  2009 г. с. 76-86.

3. Ендовицкий Е.А. Комплексная оценка инвестиционной привлекательности компаний, 2001 г. с .43-50.

4. Зимин И.А. Реальные инвестиции, 2009 г. с. 89-95.

5. Кныш М. И. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности, 2008 г. с. 34.

6. Крылов Э.И. Анализ эффективности  и инновационной деятельности предприятия, 2008 г. с. 25-31.

7. Мелкумов Я.С. Организация и финансирование инвестиций, 2009 г. с. 56-64.

8. Мертенс А. Инвестиции, 2008 г. с. 25-32

9. Сергеев И.В. Организация и финансирование инвестиций, 2008 г.

10. Сергеев И.В., Веретенникова И.И.  Организация и финансирование инвестиций, 2009 г. с 48-55.

11. Москвин В.А. Риск финансирования  инвестиционных проектов //

Инвестиции в России. - 2009. - № 1.с. 12-18.