Стратегический план развития фирмы О.О.О „Central Invest Construct”

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 11 Декабря 2013 в 03:17, курсовая работа

Краткое описание

Вообще капиталовложения проводятся инвесторами в первую очередь ради получения прибыли и, пока мы имеем дело с неуравновешенной экономикой, неясной политической ситуацией и несовершенным законодательством, ни о какой прибыли не может быть и речи, а значит не может быть и речи о долгосрочных стратегических инвестициях в молдавскую экономику, без чего, в свою очередь, невозможен подъём производства, то есть возрождение экономики Молдавии. Основная цель работы заключается в изучении практических навыков при обосновании инвестиционных проектов, возможность приобретения навыков прогнозирования, анализа, управления и оценки инвестиции в области недвижимости.

Содержание

Глава 1. Анализ рынка недвижимости 5
1.2. Анализ рынка частных школ 9
1.3. Обоснование необходимости реализации данного инвестиционного проекта 13
Глава 2 Концепция и команда проекта развития недвижимости 15
2.1 Описание архитектурных и технических требований 15
2.2 Маркетинговые исследования при подборе команды проекта 16
Глава 3. Структура финансирования 20
3.1. Источники финансирования инвестиционной деятельности 20
3.2. Анализ предложений банковских кредитов 21
3.3. Обоснование выбора структуры финансирования и определение стоимости капитала 22
Глава 4.Оценка проекта 24
4.1.Расчёт исходных показателей 24
4.2. Определение показателей экономической эффективности 26
4.3.Анализ полученных результатов 29
Заключение 30
Литература 31

Скачать полностью (87.68 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Прикрепленные файлы: 1 файл

Инвестиции курсовик.docx

— 91.15 Кб (Скачать документ)

Комплексный анализ показателей экономической эффективности  позволил сделать вывод, что мой  объект инвестирования, является целесообразным и эффективным. Был рассчитан график погашения кредита откуда следует, что выплачивая ежеквартальные выплаты по кредиту в размере 50 000 лей, под 9% мы отдаем за 5 лет деньги, взятые в кредит у банка. Срок окупаемости данного проекта составляет 8 лет и 4 дня.

При выполнения курсового проекта я углубил свои знания по пройденному материалу. А также приобрел практические применение этих знаний.

 

Литература

 

1. NCM  L.01.07-2005. Положение по обоснованию  инвестиционно-строительных проектов. Официальное издание, Кишинев, 2005

2. Каталог основных средств и  нематериальных активов. утвержден Постановлением Правительства РМ № 338 от 21 марта 2003г.

3. Svetlana Albu, Valeriu Capsîzu, Ion Albu, Eficienţa investiţiilor, USM, Chişinău 2005, pag 24 – 25

4.Ардзинов  В.Д., Барановская Н.И., Курочкин А.И.  Сметное дело в строительстве.  Самоучитель – СПб.:Питер, 2008. – 480 с.

5.Синянский  И.А. Проектно-сметное дело: учебник  для студ.сред. проф. образования/ И.А. Синянский, Н.И. Манешина. – 2-е изд.,стер. – М.: Издательскии центр «Академия», 2006.-448 с.

6. Максимов С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости)

7.Щербакова  Н.А. Экономика недвижимости –  Ростов-на-Дону: Феникс,2002. -318 с.

8. Usturoi L.,Vascan., Economia intreprinderii/ Curs universitar. – Chisinau.2006.

9. http://ru.energbank.com/credits_form

10. http://www.socbank.md/ru/individual/mortgage

11. http://ru.comertbank.md/corp_credits

12. http://www.ecb.md/persoane-juridice/credite.aspx?lang=ru

13. http://www.lara.md/main/analytics

14. http://www.statistica.md/pageview.php?l=ru&idc=263&id=2193


Информация о работе Стратегический план развития фирмы О.О.О „Central Invest Construct”