Инновационный проект на территории Сокольского района Нижегородской области (Гостиница)

 

 

 

 

Раздел 8. Эффективность инновационного проекта.

 

1. Определение Чистого Диспонтированниго Дохода:

Rt – результат или выручка от реализации услуг без НДС.

Зt – себестоимость затрат.

t – расчетная в периоде.

T- время (3 года).

E – индивидуальная норма дисконта.

2. Определение индивидуальной нормы  дисконта.

E1 = Me + I + R

Me – минимальная норма дисконта.

I – ежегодные инфляции.

R – коэффициент учитывающий степень риска для инвестиции (10-15%).

3. Определение минимальной нормы  дисконта.

Me =

D – средний процент за базисный год по депозитным вкладам СберБанка России.

Iб – базисная инфляция (заявленная) страны = 9,5 %.

4. Определение ежегодной инфляции.

I =

Iпр – инфляция прогнозируемая правительством страны (расчетная) = 8%.

5. Определение индекса доходности.

 

 

Расчеты:

Для «Размещения»:

	1	2	3	4
Rt	17280	20736	24883,2	29859,8
Зt	3179,6	3656,5	4205	4835,8
Iб	0,095	0,09	0,085	0,08
Iпр	0,08	0,075	0,07	0,065
D	0,12	0,11	0,1	0,09
R	0,1	0,09	0,08	0,07

 

Для «Досуга»:

	1	2	3	4
Rt	8100	9720	11664	13996,8
Зt	1328,4	1527,7	1756,8	2020,3
Iб	0,095	0,09	0,085	0,08
Iпр	0,08	0,075	0,07	0,065
D	0,12	0,11	0,1	0,09
R	0,1	0,09	0,08	0,07

 

1. Определение коэффициента инфляции:

I1 = (8,75% на первый год)

I2 = (8,25% на второй год)

I3 = (7,75% на третий год)

I4 = (7,25% на четвертый год)

2. Определение коэффициента минимальной  нормы дисконта.

(2,3% на первый год)

(1,8% на второй год)

(1,4% на третий год)

(0,9% на четвертый год)

3. Определение коэффициента индивидуальной нормы дисконта.

Е1 = 0,023 + 0,0875 + 0,1 = 0,2105 (21,05% на первый год)

E2 = 0,018 + 0,0825 + 0,09 = 0,1905 (19,05% на второй год)

E3 = 0,014 + 0,0775 + 0,08 = 0,1715 (17,15% на третий год)

Е4 = 0,009 + 0,0725 + 0,07 = 0,1515 (15,15% на четвертый год)

4. Определение ЧДД для услуги «Размещение».

 

 ЧДД1= (тыс. руб.).

ЧДД2 = (тыс. руб.).

ЧДД3 = (тыс. руб.).

ЧДД4 = (тыс. руб.)

 

Для услуги «Досуг»

 

ЧДД1 = (тыс. руб.)

ЧДД2 = (тыс. руб.)

ЧДД3 = (тыс. руб.)

ЧДД4 = (тыс. руб.)

 

5. Определение индекса доходности.

Для «Размещения».

ИД = .

Для «Досуга».

ИД = .

               Для услуги «Размещение»

 

                  Для услуги «Досуг»

Раздел 9. Оценка рисков и страхование от них.

Вид риска	Вероятность появления	Вес риска объекта	Способы страхования от них
Пожар	3	8	Соблюдение пожарных систем тушения
Социальный конфликт.	5	3	Прогнозирование обстановки
Теракт.	4	2	Система охраны объекта, предотвращение теракта
Обрушение берега.	5	7	Береговые укрепления
Появление конкурента.	4	5	Вести правильную конкурентную борьбу
Отказ поставщиков от поставок.	7	8	Иметь запас продуктов
Низкая посещаемость.	6	9	Обширная реклама
Неэффективность рекламы.	5	6	Смена стратегии маркетинга
9. Изменение цен на продовольствие.	6	5	Иметь резерв
10. Наводнение.	4	7	Постройка здания на безопасном расстоянии
11. Отключение электроэнергии	7	8	Создание систем резервной подачи электроэнергии
12. Неплатежеспособность клиента     13. Разрушение здания  вследствие природных катаклизм	5 4	6 6	100% предоплата Проведение реконструкций и плановых ремонтных работ
14. Изменения курса денежной валюты.	6	6	Регулярно анализировать рынок
15. Недовольство клиента работой персонала.	5	6	Набор только квалифицированных работников.
16. Поломка оборудования.	7	8	Своевременное обновление оборудования, выбирать только надежных поставщиков, иметь необходимый запас
17. Неокупаемость приобретенного оборудования.	5	8	Анализ рынка, составление точного прогноза востребованности услуги.
18. Нехватка оборудования.	5	7	Иметь необходимые запасы.
19. Неблагоприятные погодные условия.	6	8	Разработка видов активного отдыха на разные погодные условия.
20. Общее загрязнение района мусором.	7	9	Расставить в наиболее вероятных местах загрязнения урн и регулярно их очищать.

 

 

 

 

Пять наиболее важных рисков по вероятности появления:

1. Отказ поставщиков от поставок
2. Отключение электроэнергии
3. Поломка оборудования
4. Общее загрязнение района мусором
5. Низкая посещаемость

Три наиболее важных риска по весу:

1. Низкая посещаемость
2. Общее загрязнение района мусором
3. Пожар

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Нижегородский государственный архитектурно – строительный университет»

Институт архитектуры и градостроительства

Кафедра туризма и сервиса

 

 

 

 

 

 

Отчет по практическим занятиям

По дисциплине

ИННОВАЦИИ в СКС и Т

На тему

«Инновационный проект на территории Сокольского района Нижегородской области (Гостиница)»

 

 

 

 

 

Выполнил студент: группы Т 9.05

3 курса Гульнев П.В.

Проверил: старший преподаватель

Паламарчук М.И.

 

 

 

 

Нижний Новгород 2007

Содержание.

Введение…………………………………………………………………………...2

Раздел 1. Описание объекта………………………………………………………3

Раздел 2. Описание услуг…………………………………………………………5

Раздел 3. Анализ рынка туристских услуг………………………………………7

Раздел 4. Конкуренция……………………………………………………………9

Раздел 5. План маркетинга……………………………………………………...12

Раздел 6. План создания услуги в туристском бизнесе……………………….12

Раздел 7. Финансовый план объекта услуг…………………………………….14

Раздел 8. Эффективность инновационного проекта…………………………..19

Раздел 9. Оценка рисков и страхование от них………………………………..23