Участие ОВД в защите жилищных прав граждан

 

Задача 1

По договору с рестораном «Каравелла» фирма «Джон Сильвер» обязалась поставлять ресторану ежедневно 200 кг высокосортной рыбы. Фирме принадлежал всего один траулер, который в последнем рейсе получил серьезные повреждения и был поставлен на ремонт. В связи с тем, что фирма не имела возможности поставить очередную партию рыбы, она уведомила дирекцию ресторана о прекращении договора.

Дирекция ресторана полагала, что ремонт судна, поврежденного к тому же по вине команды, не может служить основанием для прекращения договора, поскольку фирма может взять аналогичный траулер в аренду.

Решите спор.

Решение:

Согласно статье 506 Гражданского кодекса РФ: По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Согласно статье 523 ГК РФ ч. 1 Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

Согласно статье 450 ГК РФ ч. 2 Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Исходя из статьи 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора:

1. Изменение  и расторжение договора возможны  по соглашению сторон, если иное  не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон  договор может быть изменен  или расторгнут по решению  суда только:

1) при существенном нарушении  договора другой стороной;

Следовательно, договор поставки между рестораном «Каравелла» фирмой «Джон Сильвер» возможно либо по соглашению сторон, либо по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, т.е. фирмой «Джон Сильвер».

 

Задача 2.

Маданова, заплатив фирме ООО «Наездник» за использование лошади для катания верхом, повела лошадь в менее людное место с тем, чтобы покататься на ней. Оказавшись в толпе подвыпивших людей, она не заметила, как под копыта лошади попал пьяный Ложечкин, получивший в результате закрытый перелом бедра.

При подготовке искового материала в суд выяснилось, что данная лошадь принадлежит МУП «Кузнецовская муниципальная конюшня», а ООО «Наездник» брало ее в краткосрочную аренду для организации платных катаний граждан, на что имеются соответствующие разрешения в уставных документах и лицензии.

Кто является ответчиком по иску Ложечкина ?

Решение:

 

Ответчиком по иску является Маданова, так как именно она сидела верхом на лошади и не заметила, как под копыта лошади попал пьяный Ложечкин.

Согласно ст. 606 ГК РФ Договор аренды: По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Согласно статье 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно статье 615 ГК РФ  Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

 

Задание

Составьте таблицу, отражающую черты сходства и отличия поручительства и банковской гарантии.

 

Сходства	Отличия
Письменная форма	Стороны в договоре кредитор и поручитель
Цель - надлежащее исполнение обязательства	Непередаваемость прав по банковской гарантии
Вступает в силу со дня выдачи	Регрессные требования гаранта к принципалу
	За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение
	Безотзывность банковской гарантии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы:

 

 

1. Конституция РФ [Текст], с изм. от 14.10.2005 // СЗ РФ. 2005. №42. Ст. 4212.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая [Текст] : [принят ГД ФС РФ 30.11.1994] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
3. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ
5. Арбитражный процессуальный кодекс РФ (АПК РФ) от 24.07.2002 № 95-ФЗ.
6. Гатин А.М. Гражданское право: учебное пособие [Текст] : учебное пособие / А.М. Гатин. - М.:, 2007. – 122-124 с.
7. Кругликов А. В.  Гражданские права [Текст] : учебное пособие // Адвокат. 2010. - № 3. - 24-26 с.
8. Поротикова О.А. Проблема злоупотребления субъективным гражданским правом [Текст] : учебное пособие / О.А. Поротикова. - М. : Волтерс Клувер, 2007. – 26-28 с.
9. Трубников. П.Я. Право собственности граждан на жилье [Текст] : учебное пособие: - М. : ,- 2008 г. – 78-82 с.
10. Андреанов И. И. Жилищное законодательство: Практические вопросы: М. : - 2009. – с. 86-89.

 

 

 

 

 

 

1 Гатин А.М. Гражданское право: учебное пособие / А.М. Гатин. - М.: Дашков, 2007. – с. 122-124.

2 Кругликов А. В. Гражданские права // Адвокат. 2010. - № 3. - С. 24-26.

3  Поротикова О.А. Проблема злоупотребления субъективным гражданским правом / О.А. Поротикова. - М. : Волтерс Клувер, 2007. – с. 26-28.

4 Конституция РФ принята 12.12.1993.

5 Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

6 Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ

7 Трубников. П.Я. Право собственности граждан на жилье : - М. : ,- 2008 г. – с. 78-82.

8 Андреанов И. И. Жилищное законодательство: Практические вопросы: М. :, - 2009. – с. 86-89.

9 Конституция РФ принята 12.12.1993.

10 Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) от 14.11.2002 № 138-ФЗ

11 Арбитражный процессуальный кодекс РФ (АПК РФ) от 24.07.2002 № 95-ФЗ

12 Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

13 Уголовный кодекс РФ (УК РФ) от 13.06.1996 № 63-ФЗ.

14 Уголовный кодекс РФ (УК РФ) от 13.06.1996 № 63-ФЗ.

15 Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 № 51-ФЗ - Часть 1.