Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Апреля 2013 в 18:25, курсовая работа
Межевание представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Введение
1. Межевание объектов землеустройства
1.1 Содержание работ при межевании объектов землеустройства
1.2 Подготовительные работы
1.3 Составление технического проекта
1.4 Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевании
1.5 Определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками
1.6 Определение координат межевых знаков
1.7 Определение площади объекта землеустройства
1.8 Составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства
1.9 Формирование землеустроительного дела
1.10 Формирование межевого дела
1.11 Контроль над проведением межевания
2. Исходная геодезическая основа для выполнения земельно-кадастровых геодезических работ
2.1 Государственная геодезическая сеть
2.2 Опорная межевая сеть
2.3 Межевые съемочные сети
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
CoolReferat.com
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное агентство по образованию
Грозненский государственный нефтяной институт
имени академика М. Д. Миллионщикова
Строительный факультет
Кафедра "Геодезия и земельный кадастр"
Курсовая работа
по дисциплине: Земельно-кадастровые геодезические работы
Грозный 2009
Содержание
Введение
1. Межевание объектов землеустройства
1.1 Содержание работ при межевании объектов землеустройства
1.2 Подготовительные работы
1.3 Составление технического проекта
1.4 Уведомление
лиц, права которых могут быть
затронуты при проведении
1.5 Определение
границ объекта
1.6 Определение координат межевых знаков
1.7 Определение
площади объекта
1.8 Составление
карты (плана) объекта
1.9 Формирование землеустроительного дела
1.10 Формирование межевого дела
1.11 Контроль над проведением межевания
2. Исходная геодезическая основа для выполнения земельно-кадастровых геодезических работ
2.1 Государственная геодезическая сеть
2.2 Опорная межевая сеть
2.3 Межевые съемочные сети
Заключение
Приложения
Список использованной литературы
Введение
Межевание представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Первое межевание стало проводиться с появлением первых поместий. Поместная система - это вознаграждение за службу землей, отдаваемой в потомственное или пожизненное владение. Поместья появились на Руси при Иване III.
В 1779 в Москве была основана Межевая школа, которая в 1819 была преобразована в Землемерное училище, а в 1835 — в Межевой институт, превратившийся в крупное учебное заведение по подготовке геодезистов.
1. Межевание объектов землеустройства
1.1 Содержание работ при межевании объектов землеустройства
Межевание - комплекс
градостроительных и
При восстановлении на местности границ объекта землеустройства из состава работ исключаются:
1) согласование границ объекта землеустройства на местности;
2)определение координат межевых знаков;
3)определение площади объекта землеустройства;
4) составление
карты (плана) объекта землеуст
Межевание земельного участка – процесс достаточно длительный.
В него входят работы:
Проведение межевания необходимо в таких случаях, как:
Межевание ведется
в рамках работ по землеустройству
в соответствии с Земельным и
Градостроительным кодексами
Межевание земельного участка проводится в соответствии с заданием на выполнение работ.
Межевание объектов землеустройства проводится как: 1. как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (далее - установление на местности проектных границ объекта землеустройства); 2. как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности (далее - упорядочение на местности границ объекта землеустройства); 3. как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (далее – восстановление на местности границ объекта землеустройства).
1.2 Подготовительные работы
В процессе подготовительных работ осуществляют сбор и анализируют следующие исходные материалы:
- проект землеустройства,
материалы инвентаризации
- постановление районной, городской (поселковой) или сельской администрации о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка;
- договоры купли-продажи и сведения о других сделках с земельным участком;
- выписки из книги регистрации земельного участка;
- сведения о наличии межевых споров по данному земельному участку;
- чертеж границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного участка;
- топографические карты и планы;
- фотопланы и фотоснимки, приведенные к заданному масштабу;
- схемы и списки координат пунктов ГГС;
- схемы и списки координат пунктов ОМС;
- списки координат межевых знаков, затрагиваемых проектом землеустройства, а также проектные координаты вновь образуемого или трансформируемого земельного участка;
- сведения об особом режиме использования земель.
При установлении на местности проектных границ объекта землеустройства дополнительно к вышеперечисленным документам добавляется проект территориального землеустройства, а при упорядочении на местности границ объекта землеустройства добавляется землеустроительная и градостроительная документация, связанная с перераспределением земель в кадастровом квартале. Полевое обследование территории объекта землеустройства при проведении подготовительных работ включает выявление состояния межевых знаков, пунктов опорной межевой сети и иной геодезической основы. Результаты обследования опорной межевой сети и иной геодезической основы отражаются в техническом проекте.
Полевое обследование пунктов геодезической опоры и межевых знаков.
Полевое обследование производят с целью проверки сохранности пунктов геодезической опоры, выбора наиболее выгодной технологии работ и размещения пунктов опорной межевой сети.
Результаты обследования отражаются на схемах ГГС, ОМС или ранее изготовленном чертеже границ земельного участка.
В результате полевого обследования выясняют возможности применения тех или иных методов и приборов для закрепления пунктов ОМС, межевых знаков и определения их координат.
Составляется акт проверки состояния ранее установленных граничных знаков земельного участка.
1.3 Составление технического проекта
Межевание земель выполняют в соответствии с техническим проектом, в котором обосновывают содержание, объемы, трудовые затраты, необходимые материалы, сметную стоимость, сроки выполнения и технику безопасности работ. Технический проект межевания земель составляют на каждый населенный пункт, дачный поселок, садоводческое товарищество, на крупные сельскохозяйственные и лесохозяйственные предприятия и т.д.
Межевание земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства, выполняют в соответствии с техническим заданием, выданным на основе технического проекта. Технический проект межевания земель утверждает районный (городской) комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
Технический проект включает:
- текстовую часть;
- графические материалы;
- смету затрат
и расчеты необходимых материал
В текстовой части технического проекта отражают:
- основание и цель выполнения работ;
- сведения о геодезической основе;
- сведения о
ранее выполненных межевых
- технологию геодезических работ и закрепления новых или восстановления утраченных границ;
- организацию и сроки межевания земельного участка;
- рекомендации по технике безопасности и охране труда;
- перечень материалов, подлежащих сдаче в комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
К техническому проекту прикладывают разбивочный чертеж, составленный в удобном для работы масштабе, на котором отображают существующие и проектируемые:
- пункты ГГС и ОМС (ОМЗ);
- межевые знаки;
- угловые и
линейные данные для
- названия и номера размежевываемого и смежных с ним земельных участков.
На разбивочном чертеже проектируемые пункты ОМС и межевые знаки, и их названия показываются красным цветом.
Разбивочный чертеж может составляться на копии ранее изготовленного чертежа границ земельного участка или кадастровой карты (плана), приведенной к удобному для работы масштабу.
На разбивочном чертеже все проектные элементы показываются красным цветом. Технический проект межевания объекта землеустройства утверждается заказчиком. Подпись утверждающего лица ставится на титульный лист технического проекта. Подписи юридических лиц заверяются печатью.
1.4 Уведомление
лиц, права которых могут быть
затронуты при проведении
Лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), не позднее, чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведении я межевания. При составлении карты (плана) объекта землеустройства исполнителем работ дополнительно направляются письменные запросы о наличии на территории объекта землеустройства принадлежащих иным лицам инженерных коммуникаций и (или) их охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования земель. Извещение (приложение 2) передается заинтересованным лицам под расписку (приложение 3) или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения (например, регистрируемое почтовое отправление с отметкой "Вручить лично", с заказными уведомлениями о вручении непосредственноадресатам). Извещения и расписки составляют в двух экземплярах, один из которых приобщают к землеустроительному делу. Извещения, адресованные юридическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления, вручаются полномочным должностным лицам.