Дифференциация платежей за землю

Стоимость земли сегодня изменяется разнонаправлено: для торговли около шоссе небольшие участки растут в цене, для сервиса - стоимость не изменяется, стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения резко снижается, стоимость земель промышленного назначения - тенденция не определилась (спроса нет, но и предложение всегда было крайне ограничено). В связи с этим возникает необходимость законного регулирования земель. Введение платы за землю, не отрегулированное специальными законодательными актами, в ряде мест привело к непосильному налогообложению новых форм хозяйствования и землепользователей граждан, превратив целесообразность введения этого налога в свою противоположность.

Введение 3
1. Дифференциация платежей за землю 6
1.1. Земельный фонд административного района 6
1.2. Общая характеристика платежей за землю 11
1.3. Правовые аспекты земельных правоотношений 14
2. Платежи за землю как источник пополнения местного бюджета 16
2.1. Природная и экономическая характеристика муниципального района 16
2.2. Земельный налог 18
2.3. Арендная плата за земельный участок 22
Арендная плата за землю - форма платежей за пользование землей, установленных договором аренды; регулярные платежи за аренду земельного участка в соответствии с договором аренды. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. 22
3. Меры по сохранению земельных ресурсов 26
3.1. Проблема загрязнения земельных ресурсов 26
3.2. Почвозащитная система земледелия 28
3.3. Пути сохранения земельных ресурсов 32
Выводы и предложения 38
Список используемой литературы 39