Оценка недвижимости методом сравнимых продаж. Оценка земли

Среди сравнительных методов оценивания для нахождения количественного значения стоимости земельного участка практика западных оценщиков наиболее часто использует метод сравнения продаж. В случае применения данного метода оценщик сначала на соответствующем рынке недвижимости выявляет ряд фактических продаж земельных участков, аналогичных оцениваемому по совокупности множества показателей, включая целевое использование, и собирает для подобранных аналогов необходимую сравнительную (рыночную) информацию (цена продажи, величина арендной платы и др.).

Введение 3
1. Оценка недвижимости методом сравнительных продаж 5
2. Доходный подход к оценке земельных участков 15
3. Затратный подход к оценке земельных участков 18
4. Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости 21
Список использованной литературы