Экономическое обоснование создания строительной организации

Вторая схема  характеризуется привлечением банковского  кредита, что влечет за собой обязательства  по выплате процентов. Не смотря на это, показатели рентабельность собственного капитала очень высоки (48,23%), также ожидаются неплохие показатели рентабельности производства (40,13%) и прибыли (94054,13 т.р.).

При использовании  первой схемы необходимо привлечение дополнительных участников в учредители организации. Это влечет за собой обязательство выплаты части прибыли, получаемой организацией (в соответствии с процентом денежных вложений в имущество предприятия) на протяжении всего времени ее существования. Показатели рентабельности – на уровне среднего (38,44% - рентабельность собственного капитала, 42,54% - рентабельность производства), а величина прибыли наибольшая из всех схем (98014,13т.р.).

Исходя из вышеперечисленного, выбираем вторую схему финансирования, так как в этом варианте обязательства по кредиту будут погашены в течение трех лет под небольшой процент (15%), что для организации будет более выгодно, чем привлечение дополнительных средств за счет включения новых участников в учредители и выплаты им дивидендов.

Перспективы развития организации зависят от порядка  распределения прибыли, остающейся в распоряжении организации после уплаты налогов и обязательных платежей, т.е. чистой прибыли.

Чистая прибыль, остающаяся в распоряжении организации  будет распределяться по следующим направлениям:

• формирование резервного фонда (29250 т.р.);
• погашение кредитов банка и процентов по ним (24050 т.р.);
• затраты на научно-технические мероприятия, опытно-конструкторские, проектные и технологические работы, а также по созданию и освоению новых технологических процессов и видов продукции (6000 т.р.);
• затраты капитального характера по улучшению качества продукции, совершенствованию технологии и организации производства (7000 т.р.);
• затраты на приобретение новых основных фондов (5000т.р.);
• затраты на финансирование прироста прироста собственных оборотных средств, а также на возмещение их недостатков(12754,13 тыс.р.);
• расходы на материальное поощрение, премирование, единовременное пособие работникам организации (5000 т.р.);
• затраты на осуществление капитальных природоохранных мероприятий (2754,13 тыс.р.)
• затраты на подготовку и повышение квалификации кадров (300 0т.р.).

  Все направления  расходования чистой прибыли  условно можно разделить на две части – накопление и потребление.

Фонд накопления используется на приобретение и строительство  основных фондов и осуществление других капитальных вложений, которые не носят безвозвратный характер. Размер фонда –              тыс. руб.

Фонд потребления  используется на финансирование социальных нужд, материальное стимулирование работников; на выплату дивидендов работникам и др. Расходы по этому фонду носят невозвратный характер. Размер фонда –              тыс. руб.

Определим соотношение  между фондом накопления и фондом потребления в процентах. Фонд накопления составил        т.р. (     %), фонд потребления –   т.р. (      %). Так как фонд накопления составляет более 50% от прибыли, то перспективы развития создаваемой строительной организации на будущие годы высоки.

Заключение

В первом разделе были определены основные направления деятельности создаваемой организации. Создаваемая организация будет являться генподрядной. Основным направлением ее деятельности будет являться строительство жилых домов, также компания будет предоставлять услуги по ремонту и отделке помещений,  производству строительных материалов, разрабатывать новую продукцию, заниматься разработкой проектов.

После определения  направлений деятельности были рассмотрены  организационно-правовые формы, порядок регистрации и постановки на учет создаваемого предприятия, а также его вступление в члены саморегулируемой организации.  

Наиболее удобной  организационно-правовой формой создаваемой  организации является Общество с ограниченной ответственностью, потому что действующее законодательство предъявляется минимальные требования к участникам данного общества и общество не должна публиковать финансовые результаты своей деятельности в средствах массовой информации.

В третьем разделе  определяются способы формирования имущества предприятия, описываются различные схемы финансирования создаваемой организации и производится расчет амортизационных отчислений и лизинговых платежей. В последнем разделе произведен расчет основных показателей работы создаваемой организации. По результатам расчетов был произведен выбор схемы финансирования.

Создаваемая организация  будет финансироваться по второй схеме: формирование имущества за счет собственных средств и банковского кредита на недостающую часть оборотных средств. По данной схеме чистой прибыли (94054,13 тыс. руб.) достаточно для развития организации и удовлетворения личных потребностей учредителей, т.к. рентабельность собственного капитала наиболее высокая (48,23%), а рентабельность производства (40,13%) является средним значением по трем схемам.

Таким образом, по приведенным показателям, создаваемая  строительная организация будет являться конкурентоспособной на рынках выбранных деятельностей, иметь перспективы развития производства и освоения новых видов деятельности. 

Список литературы

1. Ивашенцева Т. А. Экономика отрасли (строительство) : учеб. пособие для вузов по спец. 060800 «Экономика и управление на предприятиях (в строительстве)» / Т. А. Ивашенцева,  
   А. И. Щербаков. – Новосибирск : НГАСУ, 2000. – 100 с.
2. Ивашенцева Т. А. Экономика предприятия : учеб. пособие / Т. А. Ивашенцева, Н. А. Гуслова. – Новосибирск : НГАСУ, 2005. – 108 с.
3. Стратегия развития стройиндустрии и промышленности строительных материалов до 2015 года  //Промышленные страницы Сибири. – 2013. – №84. – С.7.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации : федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ // Консультант 
   Плюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Консультант Плюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
6. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) : федеральный закон от 05.08.2000 № 117-ФЗ // Консуль-тантПлюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
7. О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей : федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ // КонсультантПлюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
8. О лицензировании отдельных видов деятельности : федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ // КонсультантПлюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
9. О развитии малого и среднего предпринимательства  
   в Российской Федерации : федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ // КонсультантПлюс. ВерсияПроф [Электронный  
   ресурс].
10. Об акционерных обществах : федеральный закон  
    от 26.12.1995 № 208-ФЗ // КонсультантПлюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
11. Об обществах с ограниченной ответственностью :  
    федеральный закон РФ от 08.02.1998 № 14-ФЗ // Консультант Плюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
12. ОК 029-2007 (КДЕС Ред. 1.1). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (утв. Приказом Ростехрегулирования от 22.11.2007 № 329-ст) // Консультант Плюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс]. 
13. О финансовой аренде (лизинге): федеральный закон РФ от 29 октября 1998 № 164-ФЗ // КонсультантПлюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
14. Российский строительный рынок в 2013 году//РосСтрой.Инфо/ [Электронный ресурс] / Режим доступа: www.rosstroy.info