Девятиэтажный жилой дом с трехслойными панельными стенами с несущим слоем из тяжелого бетона в г. Вологда

Позиция 9 – 1500 x 3000 х 120 мм – 6 шт;

Позиция 10 – 3000 x 2400 х 120 мм – 4 шт;

Позиция 11 – 3000 x 1800 х 120 мм – 4 шт;

Позиция 12 – ПБ-17.27– 5 шт;

 

3.2.4. Полы

Полы устраивают по перекрытиям. Они должны обладать хорошим сопротивлением истиранию и удару, малым теплоусвоением, бесшумностью, беспыльностью, индустриальностью устройства.

Рациональное решение конструкции полов требует особого внимания, так как стоимость их близка к стоимости несущей части перекрытия, а затраты труда на их устройство в 2-4 раза выше. Конструкция пола зависит от назначения и характера помещений, где он устраивается.

Конструкция пола состоит из покрытия  и основания под него. Для покрытий полов гражданских зданий применяют различные изделия из древесины, рулонных и плиточных синтетических материалов, керамические и из естественного камня плитки.

Основанием полов служит ровная жёсткая поверхность, выполняемая из наливных материалов (бетон, цемент и др.) или сборных плит (древесноволокнистых, гипсобетонных и др.).  Для  данного проекта конструкции полов разработаны и сведены в экспликацию (см. таблица 1).

 

 

 

 

Таблица 2  - Экспликация полов

Наименование или номер помещения по проекту	Тип пола по проекту	Схема пола или номер узла по серии	Элементы пола и их толщина	Площадь пола, м2
Коридоры лестничных площадок	1		Плитка керамическая – 20 мм Слой цементно-песчаного раствора марки 200 – 15 мм Плита «на комнату» – 120 мм	136,1
Кухня	2		Линолеум поливинилхлоридный на теплозвукоизолирующей подоснове – 5 мм Мастика клеящая Стяжка из легкого бетона класса В7,5 – 50 мм Гидроизоляция Плиты фибролитовые на портландцементе марки Ф300 – 50 мм Плита «на комнату» – 120 мм	290,5
Санузлы	3		Керамическая плитка (ГОСТ 6787-90)-10мм Прослойка и заполнение швов из цементно-песчаного раствора марки 50 Стяжка из цементно-песчаного раствора марки 150 армированная сеткой    - 65мм 1 слой гидроизола  марки ГИ-1 (ГОСТ 7415-86) на прослойке  из битумной мастики-5мм Утеплитель ПСБ-С-35                - 40мм Плита «на комнату» – 120 мм	129,6
Коридор	4		Линолеум поливинилхлоридный на теплозвукоизолирующей подоснове – 5 мм Мастика клеящея Стяжка из легкого бетона класса В7,5 – 50 мм Гидроизоляция Плиты фибролитовые на портландцементе марки Ф300 – 50 мм Плита «на комнату» – 120 мм	259,2
Жилые комнаты	5		Доска паркетная ГОСТ 8623-86-25 - 10мм Прослойка из клеящей мастики      -1мм Стяжка из цементно-песчаного раствора марки 150 армированная сеткой   - 55мм 1 слой гидроизола марки ГИ-1 (ГОСТ 7415-86) на прослойке из битумной мастики                               - 5мм Утеплитель ПБС-С-35               -100мм Плита «на комнату» – 120 мм	1117,8

 

 

3.2.5. Кровля  и крыша

Крыша завершает здание и защищает его  от атмосферных осадков. Верхняя водонепроницаемая оболочка крыши называется кровлей.  Кровля является ограждающей частью стены.

 Конструкция кровли: 2 слоя линокрома (10мм) на битумной основе, водосток внутренний с выводом сточных вод в ливневую канализацию.

3.2.6. Лестницы

Лестницы служат не только средством сообщения между этажами, но и основным средством эвакуации людей при пожаре. В проекте предусмотрена лестница со сборными железобетонными маршами и площадками.   

Служит для сообщения между этажами с 1-о по 9-й, двухмаршевая, состоит из крупноразмерных элементов: сборных  железобетонных маршей с полуплощадкой. Ступени шириной 300мм, высотой 150 мм. Перила выполнены из металлических решеток высотой 900 мм с поручнем. Железобетонные площадки опираются на продольные несущие стены. Опирание выполнено по двум сторонам.

 

3.2.7. Покрытия

Покрытие здания – «холодное» с проходным чердаком. Выполнено из железобетонных плит. Поверх плит устраивается цементно-песчаная стяжка и кровельный материал (2 слоя линокрома).

 Плиты покрытия  опираются на наружные и внутренние 

несущие стены, которые являются продольными. Плиты укладываются на  цементно-песчаный раствор. Чтобы был единый

диск  покрытие ж. б. панели анкеруются между собой и с несущими стенами, а также швы между ними заделываются цементно-песчаным раствором. Глубина опирания плит  покрытия 150мм.

В здании имеется холодный  чердак. Также в покрытие находятся вентиляционные шахты, а также дефлектор над мусоропроводом.

В соответствии с выбранным покрытием уклон крыши α = 3% . Крыша имеет организованный водоотвод. В покрытии имеется отверстие для сбора осадочных вод. Далее воды сбрасываются по трубам выполненные из ПВХ.

На схеме расположения элементов покрытия приняты обозначения:

Позиция 1  – ПК-43.12 – 4 шт.;

Позиция 2  – ПК-43.15 – 4 шт.;

Позиция 3  – ПК-58.15  – 13 шт.;

Позиция 4  – ПК-58.12 – 1 шт.;

Позиция 5  – ПК-43.17 – 4 шт.;

Позиция 6  – ПК-73.12 – 3 шт.;

Позиция 7  – ПК-73.30 – 1 шт.;

 

3.2.8. Окна  и двери

Окна предназначены для освещения, вентиляции, инсоляции и зрительной связи с окружающей средой. Оконные блоки покрывают антисептиком и олифой, а затем поставляют на объект, где монтируются и  окрашиваются масляной краской.

Двери обеспечивают связь между помещениями и безопасную эвакуацию людей. Проектом предусмотрены однопольные, двупольные двери с разной отделкой: масляной краской или оклейка дубовым шпоном и покрытие бесцветным заводским лаком.

 

 

Таблица №3 - Спецификация элементов заполнения оконных и дверных проемов

 

 

Марка поз.	Обозначение	Наименование	Кол.	Масса ед. кг	Примеч.
		Оконный блок
ОК-1	ГОСТ 16289-86	ОР 15-15	81
ОК-2	ГОСТ  16289-86	ОР 15-9	35
ОК-3	ГОСТ  11214-86	ОР 9-15	8
		Наружная дверь
1	ГОСТ 24698-81	ДН 21-15А	1
2	ГОСТ 24698-81	ДН 21-13А	1
		Входная дверь
3*	ГОСТ 6629-88	ДУ 21-10	18
4*	ГОСТ 6629-88	ДУ 21-10Л	17
		Внутренняя дверь
3	ГОСТ 6629-88	ДГ 21-10	38
4	ГОСТ 6629-88	ДГ 21-10Л	45
5	ГОСТ 6629-88	ДГ 21-7Л	36
6	ГОСТ 6629-88	ДГ 21-7	36
7	ГОСТ 6629-88	ДО 21-9Л	18
8	ГОСТ 6629-88	ДО 21-9	17
		Балконная дверь
9	ГОСТ 11214-86	БР 24-7,5Л	35

 

 

3.3. Наружная  и внутренняя отделка.

 

Отделка наружных поверхностей стен. Цоколь оштукатуривается, с последующей окраской атмосферостойкой краской. Наружные стены также окрашиваются атмосферостойкой краской.

Отделка внутренних поверхностей стен достигается путем оштукатуривания, окраски или оклейки обоями. Более подробное описание см. Таблицу 5.

Таблица 5  – Внутренняя отделка здания.

Наименова-ние или номер помещения	Виды отделки элементов интерьеров				Примеча-ние
	Потолок	Площадь,	Стены или перегородки	Площадь,
Кухня	Улучшенная штукатурка, побелка клеевыми составами	290,5	Керамическая плитка	464,8
			Штукатурка, оклейка обоями	406,7
Общая комната	Улучшенная штукатурка, побелка клеевыми составами	556,2	Штукатурка, оклейка обоями	1668,6
Спальная комната	Улучшенная штукатурка, побелка клеевыми составами	561,6	Штукатурка, оклейка обоями	1684,8
Санузел	Улучшенная штукатурка, обои под покраску	129,6	Керамическая плитка	349,92
Коридор	Улучшенная штукатурка, побелка клеевыми составами	259,2	Штукатурка, оклейка обоями под покраску	699,84
Лестничная клетка	Штукатурка, побелка клеевыми составами	131,6	Штукатурка, окраска масляными красками	355,32

 

 

 

 

 

 

Продолжение Таблицы5.

Наименование или номер помещения	Виды отделки элементов интерьеров				Примечание
	Потолок	Площадь,	Стены или перегородки	Площадь,
Кабинет нотариуса	Декоративная потолочная плитка	23,90	Декоративная штукатурка	64,53
Приемная	Декоративная потолочная плитка	13,80	Декоративная штукатурка	37,26
Ксерокопия	Декоративная потолочная плитка	6,70	Декоративная штукатурка	18,09
Охрана	Декоративная потолочная плитка	6,70	Декоративная штукатурка	18,09
Мусоросбо-рочная камера	Плитка	3,36	Плитка	10,75

 

3.4. Инженерное  оборудование.

 

Водопровод – хозяйственно-бытовой питьевой от внешней сети, напор у основания 35м.

Канализация – хозяйственно-бытовая в городскую сеть.

Отопление – водяное центральное со стальными конвекторами типа «Аккорд», температура теплоносителя 105…70 С.

Вентиляция – естественная.

Горячее водоснабжение – от внешней сети, расчетный напор у основания стояков 39м.

Газоснабжение – от внешней сети к кухонным плитам.

Электроснабжение – от внешней сети 380 / 220В.

Освещение – лампами накаливания.

Устройство связи – телефонизация, радиотрансляция, коллективная антенна.

Лифт пассажирский – 400 кг.

Мусоропровод – диаметр 400 мм, с мусоросборочной камерой на первом этаже.

 

 

3.5 Технико-экономические показатели

 

1. Площадь участка                             1,14 га
2. Площадь застройки                         0,09 га
3. Площадь озеленения                       0,20 га
4. Площадь твердого покрытия        0,06 га
5. Плотность застройки                    23%

Коэффициент озеленения              17,5%

 

1. Площадь застройки  Пз – площадь, заключенная в пределах внешнего периметра здания на уровне цоколя   -  273,72м2.

2. Жилая площадь  Пж - сумма площадей жилых комнат -  1117,8 м2.

3. Подсобная площадь  Пп - сумма площадей обслуживающего характера (коридоров, санузлов, кухонь, передних и т.п.) -  815,4м2.

4. Полезная площадь  Ппол - сумма жилой и подсобной площадей  -  1933,2 м2.

5. Общая приведенная  площадь Поп - сумма полезной площади и площади лоджий, балконов, лестниц и тамбуров  -  2022,45 м2.

6. Строительный  объем надземной части здания  Ос определяется умножением площади застройки на высоту от уровня чистого пола первого этажа до верха  утеплителя чердака  -  7445,18 м3.

7. Показатель  К1, выражающий целесообразность  планировочного решения: отношение  жилой площади Пж к полезной Ппол  -  0,58 

8. Показатель  К2 (объемный коэффициент), который  выражает количество м3 строительного объема здания, приходящегося на основную расчетную единицу:  
К2 = Ос/Пж - на 1 м2 жилой площади  -  6,66

Технико-экономические показатели наглядно представлены в виде таблицы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица №6 – Технико-экономические показатели

 

Показатели	Количество
Этажность	9
Количество квартир: Четырехкомнатных	8
Показатели квартиры: Жилая площадь: Четырехкомнатных Подсобная площадь: Четырехкомнатных Общая площадь: Четырехкомнатных	51,9   19,8   71,7
Количество квартир: Трехкомнатных	9
Показатели квартиры: Жилая площадь: Трехкомнатных Подсобная площадь: Трехкомнатных Общая площадь: Трехкомнатных	38,1   22,6   60,7
Количество квартир: Однокомнатных	18
Показатели квартиры: Жилая площадь: Однокомнатных Подсобная площадь: Однокомнатных Общая площадь: Однокомнатных	17,1   17,1   34,2
Жилая площадь квартир жилого дома	203,64
Площадь квартир жилого дома	1065,9
Общая площадь квартир жилого дома	1933,2
Площадь этажа жилого здания	224,72
Площадь застройки здания	273,72
Строительный объем здания	1430,10
Коэффициент	0,58
Коэффициент	6,66