Земля как особенный объект недвижимости
Реферат, 19 Сентября 2014
Земля как часть природы является основой жизнедеятельности человека. Как объект недвижимости земля – это и средство производства, и предмет труда, так как в любой сфере деятельности человек в той или иной мере воздействует на нее. Совокупность этих двух качеств делает землю специфическим средством производства, функционирующим во всех отраслях народного хозяйства. Как средство производства земля не является результатом предшествующего труда; пространственно ограниченна; не заменяема другими средствами производства; имеет постоянное местоположение; не изнашивается при правильном использовании; территориально разнокачественна
Регистрация земли и недвижимого имущества
Реферат, 09 Июня 2013
В первую очередь, системная регистрация была проведена в городах и районах, т.е. в населенных пунктах, где предполагалось активное развитие рынка недвижимости. С завершением системной регистрации в населенных пунктах в 2004 году, была начата системная регистрация земельных наделов, расположенных вне населенных пунктов, т.е частных сельскохозяйственных земель.
Отчет по практике в ООО «Земля и недвижимость»
Отчет по практике, 28 Января 2014
Прохождение преддипломной практики является важнейшей частью и неотъемлемой ступенью для формирования квалифицированного специалиста, будущего выпускника учебного заведения. Преддипломная практика даёт студенту реальную возможность обобщить и систематизировать свои знания в области фундаментальных и прикладных наук и направить их на самостоятельное решение комплекса управленческих задач выполнении выпускной квалификационной работы - дипломной работы для специальности «Землеустройство».
Правовые основы управления недвижимостью и землей
Курсовая работа, 17 Апреля 2013
Факторы, влияющие на рыночную стоимости земли: ее целевое назначение, размеры участка, наличие вблизи (или на территории) коммуникаций, рельеф почвы, плодородность земли, вид и качество произрастающих насаждений. Для определения рыночной стоимости земельных участков эксперту необходимы копии свидетельства о праве собственности (долговременной аренды), копии кадастровых планов для наглядного представления размеров и формы участка. Поскольку на рынке присутствует достаточное количество предложений данного типа и информации об уже проведенных сделках купли-продажи земли, метод сравнения продаж является предпочтительным при оценке земель.
Оценка недвижимости методом сравнимых продаж. Оценка земли
Курсовая работа, 13 Апреля 2013
Среди сравнительных методов оценивания для нахождения количественного значения стоимости земельного участка практика западных оценщиков наиболее часто использует метод сравнения продаж. В случае применения данного метода оценщик сначала на соответствующем рынке недвижимости выявляет ряд фактических продаж земельных участков, аналогичных оцениваемому по совокупности множества показателей, включая целевое использование, и собирает для подобранных аналогов необходимую сравнительную (рыночную) информацию (цена продажи, величина арендной платы и др.).
Проблемы системы налогообложения земли и иной недвижимости и пути их решения
Курсовая работа, 09 Мая 2013
Цель работы – выявить сущность системы налогообложения земли и иной недвижимости в России на современном этапе.
Для достижения цели были рассмотрены следующие вопросы:
- что такое земельный участок как объект налогообложения
- понятие кадастровой оценки земли
- какие существуют категории земель
- с какими трудностями можно столкнуться при расчете земельного налога, даны практические расчеты
- какие существуют проблемы новой системы налогообложения земли и иной недвижимости
- какие пути решения этих проблем можно предложить.