Договор аренды

06 Января 2014 в 19:50, курсовая работа

Самая частая ошибка в заключении договоров аренды - игнорирование формальностей. При заключении соглашения стороны, как правило, имеют хорошие отношения, а в результате формальная сторона вопроса ограничивается подписанием договора и акта приёма-передачи помещения.
Вопросы возникают, когда стороны по тем или иным причинам встречаются в суде. Именно в этот момент они начинают понимать, что до 90% их действий не могут быть доказаны из-за отсутствия формальных подтверждений.

Договор аренды

14 Января 2014 в 14:07, дипломная работа

В гражданском праве выделяют следующие разновидности договора аренды: аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда и другие, например, договор найма жилого помещения. Объем дипломной работы не позволяет детально рассмотреть каждый из видов договора аренды, поэтому наиболее подробно в ней рассматриваются такие, как договор, как договор аренды зданий и сооружений и договор проката как разновидность аренды, имеющей свои особенности. Основной целью работы является рассмотрение понятия договора аренды, его формы и содержания, а также рассмотрение порядка изменения и его расторжения.

Договор аренды

31 Января 2014 в 13:19, курсовая работа

В работе рассмотрены следущие вопросы:
-понятие правового регулирования арендных отношений
-характеристика элементов договора аренды
-виды договоров аренды

Договор аренды

31 Января 2014 в 13:19, курсовая работа

Договор аренды

23 Декабря 2013 в 20:05, курсовая работа

Целью курсовой работы является изучение арендных отношений в современном белорусском государстве и их роль в развитии экономики Республики Беларусь.
Соответственно определены следующие задачи:
1. Раскрыть понятие договора аренды и его законодательное определение и закрепление в нормах гражданского права.
2. Определить имущественные условия договора аренды и сроки аренды.
3. Рассмотреть проблему формы и государственной регистрации договора аренды.
4. Исследовать правовое положение субъектов (сторон) договора аренды и объектов аренды.
5. Рассмотреть специфику отдельных видов аренды.

Договор аренды

29 Ноября 2013 в 10:51, контрольная работа

Значение договора в жизни людей и в регулировании имущественных и личных неимущественных отношений между ними трудно переоценить.

Договор аренды

05 Сентября 2013 в 20:26, контрольная работа

Традиционное определение аренды - это передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) - имущества во временное владение или пользование (или только пользование) за плату.
Основная форма выражения таких взаимоотношений - Договор.
Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования в соответствии с договором арендованного имущества, являются его собственностью.

Договор аренды

03 Октября 2013 в 23:49, реферат

Актуальность темы исследования. Во-первых, научно-технический прогресс общества - объективный фактор его развития. Одним из его результатов является создание и постоянное совершенствование самодвижущихся механических средств перевозки (передвижения) граждан, грузов и багажа. В эксплуатации появляются их новые виды и типы. И если в 19 веке таковыми были, главным образом, морские, речные суда и суда внутреннего водного плавания, то в 21 веке в широком повседневном использовании присутствуют уже не только водные, но и воздушные, железнодорожные и автомобильные транспортные средства. Механический транспорт становится значимым, неотъемлемым и распространенным объектом экономического, гражданского оборота.

Договор аренды

21 Октября 2013 в 14:25, курсовая работа

Наряду с обязательствами по передаче имущества в собственность или в иное вещное право, Гражданский кодекс предусматривает обязательства по передаче имущества в пользование. Эти обязательства составляют самостоятельную группу правоотношений, особенностью которых является их срочный характер и сохранение за первоначальным владельцем права собственности или иного вещного права на предмет обязательства. Именно в этом заключается их существенное отличие от обязательств, возникающих в связи с заключением договора купли-продажи и других договоров по отчуждению имущества

Договор аренды

31 Января 2014 в 13:27, курсовая работа

Актуальность темы исследования. Аренда естественным образом дополняет средства и способы социального, экономического и производственного развития. Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения в случаях, когда жесткая конструкция собственности (права собственности) не позволяет успешно и оперативно распорядиться производственными ресурсами.

Договор аренды

31 Января 2014 в 13:27, курсовая работа

Договор аренды

21 Августа 2014 в 15:07, курсовая работа

Цель исследования: охарактеризовать теоретические аспекты и виды договора аренды, а так же вопросы, касающихся его отдельных видов, их содержания.
Объект исследования: общие положения об аренде, права и обязанности субъектов гражданского права, а также отдельные виды договора аренды.
Предмет исследования: договор аренды.
Задачи:
- Рассмотреть общие положения об аренде.
- Охарактеризовать теоретические аспекты и виды договоров
аренды.

Договор аренды

28 Сентября 2014 в 15:59, контрольная работа

Целью работы является раскрытие общих положений договора аренды, основных видов, содержания.

Договор аренды

10 Ноября 2014 в 14:27, курсовая работа

Актуальность. Аренда обеспечивает гражданам и юридическим лицам возможность извлекать выгоду, временно пользуясь чужим имуществом, когда оно не требуется им постоянно или для постоянного пользования у них нет достаточных средств.
Объекты недвижимости используются юридическими лицами и гражданами в разнообразных целях в качестве административных, складских, торговых, производственных помещений. Они стабильно пользуются высоким спросом, и сделки с ними занимают важное место в современном гражданском обороте.

Договор аренды

27 Февраля 2015 в 20:23, реферат

Договором аренды (имущественного найма) охватывается широкий круг экономических отношений - от аренды крупных производственных комплексов для их хозяйственной эксплуатации до бытового проката предметов домашнего обихода.
Договор аренды широко применяется как в предпринимательской, так и иных сферах, включая бытовую.Существуют следующие виды договоров аренды,1.договор аренды

Договор аренды

20 Мая 2014 в 10:36, реферат

Наряду с обязательствами по передаче имущества в собственность или в иное вещное право Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает обязательства по передаче имущества в пользование.
Эти обязательства составляют самостоятельную группу правоотношений, особенностью которых является их срочный характер и сохранение за первоначальным владельцем права собственности или иного вещного права на предмет обязательства.
Именно в этом заключается их существенное отличие от обязательств, возникающих в связи с заключением договора купли-продажи и других договоров по отчуждению имущества.

Договор аренды

14 Апреля 2014 в 17:00, курсовая работа

В настоящее время договор аренды транспортных средств является одним из наиболее распространенных гражданско-правовых договоров в России. В результате совершения огромного количества сделок возникает множество самых разнообразных споров в этой области. Причина таких споров - непонимание природы договора аренды транспортных средств, понятие его существенных условий. Все это обуславливает необходимость изучения и совершенствования теории и практики использования правовых норм в области отношений, связанных с арендой транспортных средств. Данные факторы определяют выбор темы научного исследования - «Понятие и виды договоры аренды транспортных средств».

Договор аренды

05 Февраля 2014 в 04:34, курсовая работа

Основная цель исследования состоит в том, чтобы на основании изучения общих положений сделать гражданско-правовую характеристику рассматриваемого договора.
Для достижения цели будут решаться нижеследующие задачи:
1) определить понятие договора аренды;
2) рассмотреть основные элементы договора аренды;
3) раскрыть содержание договора аренды;
4) проанализировать основания и порядок прекращения договора аренды.

Договор аренды

06 Марта 2014 в 06:39, курсовая работа

Аренда - гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование, а арендатор уплачивает за это арендную плату.

Договор аренды

14 Марта 2014 в 15:19, курсовая работа

Целью настоящей работы является исследование договора аренды.
Для достижения намеченной цели в настоящей работе определены следующие задачи:
определить понятие и содержание договора аренды;
комплексно исследовать нормы действующего гражданского законодательства и практику разрешения судами Российской Федерации споров, связанных с арендными обязательствами

Договор аренды

25 Мая 2013 в 12:39, курсовая работа

Договор аренды один из классических договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия. Первые, хотя и фрагментарные, упоминания об аренде содержались в актах Древнего Вавилона и Египта. Но уже римское право придало договору найма вещей современную форму. Особенность римского подхода состояла в том, что смена собственника вещи влекла прекращение договора ее аренды. Соответственно право пользования арендатора не следовало за вещью и не пользовалось вещно-правовой защитой. В дальнейшем в Европе изменялись лишь некоторые детали правового регулирования аренды, в частности, за счет заимствования конструкций из вещного права, но ос-новы оставались без изменения.

Договор аренды

09 Февраля 2014 в 15:15, реферат

ДОГОВОР АРЕНДЫ (имущественного найма) - гражданско-правовой договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.

Договор аренды

27 Февраля 2013 в 13:30, курсовая работа

Цель работы – это полный и всесторонний анализ договорных арендных отношений, анализ видов договора аренды их общие и особенные черты.
Задач, стоящих перед исследованием несколько. Однако главной задачей работы является подробная характеристика правовой базы и специальной литературы, посвященных договору аренды и выделение той социальной роли, которую играет договор аренды в правовой жизнедеятельности граждан и юридических лиц.

Договор аренды

29 Марта 2013 в 09:30, курсовая работа

Договор аренды (имущественного найма) относится к числу классических договорных институтов, известных цивилистики со времен римского права. Римское право признавало три различных вида найма: наем вещей, наем услуг, наем работы и подряда. Общее между всеми тремя видами найма состояло в том, что одна сторона обязывалась предоставить другой стороне пользование соответствующим объектом, а последняя - уплатить первой стороне за пользование определенное денежное вознаграждение.

Договор аренды

01 Февраля 2013 в 06:44, контрольная работа

Цель работы - исследовать и выявить характерные черты и особенности договора аренды.
Указанная цель предполагает последовательное решение следующих задач:
- уточнить понятие, срок и форму договора аренды;
- выявить особенности заключения, изменения и расторжения договора аренды;

Договор аренды

24 Января 2013 в 23:41, реферат

Цель написания данного реферата – изучить договор аренды, рассмотреть его виды, выявить тонкости и особенности его заключения.
Для этой цели в работе рассматриваются следующие вопросы:
- понятие договора аренды и его виды;
- договор проката;
- аренда транспортных средств;
- аренда зданий, сооружений, предприятия.
- финансовая аренда (лизинг)

Договор аренды

14 Июня 2012 в 17:50, курсовая работа

Правовой институт договора аренды один из старейших и популярнейших в гражданском праве, присущий ему некоторый консерватизм и стабильность удивительным образом сочетаются с непрестанными внутренними (в пределах института) переменами и попытками охватить новые экономические отношения.
В значительной степени эти качества объясняются значением самой аренды как одного из способов решения хозяйственных задач. Аренда естественным образом дополняет другие средства и способы социального, экономического и производственного развития.

Договор аренды

07 Декабря 2012 в 19:23, курсовая работа

Цель работы: Охарактеризовать договор аренды и его основные разновидности
Задачи:
1.Расскрыть понятие и содержание договора аренды
2.Опредилить форму предмет сроки и основания прекращения договора аренды
3. Охарактеризовать виды договора аренды

Договор аренды

26 Апреля 2013 в 21:06, курсовая работа

Договор аренды является одной из разновидностей договоров о передаче имущества в пользование. Законодательное определение договора содержится в ст. 606 ГК: "По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование". Как видно, Гражданский кодекс использует термины "аренда" и "имущественный наем" как синонимы, обоснованно не восприняв предложение ряда дореволюционных цивилистов различать аренду как пользование вещью и наем как не только пользование вещью, но и извлечение из нее плодов*(130).

Договор аренды

25 Августа 2012 в 18:09, курсовая работа

Данная курсовая работа посвящена договору аренды. Данный договор очень актуален и значим в настоящее время. Договор имущественного найма зародился в римском праве как договор найма вещей (locatio-conductio rerum). Дореволюционное российское гражданское законодательство использовало понятие договора имущественного найма, не придавая какого-либо специального юридического значения одновременному применению понятия "аренда имущества". Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. в ст. 152 и

Договор аренды

12 Мая 2013 в 12:06, лекция

По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Особенности данного договора:
объектом могут быть непотребляемые вещи (исключение составляют деньги и ценные бумаги): земельные участки, другие обособленные природные объекты, предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др.;
арендодателем могут быть: собственник, управомоченные законом или собственником лица;
плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Договоры аренды

23 Января 2014 в 21:03, курсовая работа

Курсовая работа посвящена арендным отношениям не случайно, поскольку на сегодняшний день этот вид взаимоотношений очень актуален. Несмотря на эволюционный исторический этап, арендные отношения перетерпевшие изменения с момента своего образования по нынешний день сохранили свою правовую сущность и в настоящее время занимают главенствующие место среди таких правовых взаимоотношений как обмен, купля-продажа, дарение и др.

Понятие договора аренды

15 Марта 2015 в 05:51, контрольная работа

Цель моей курсовой работы - целостно раскрыть тему «Аренда» и выяснить что это за договор, какого его содержание и какое взаимодействие между сторонами этого договора.
Я хочу написать свою курсовую работу так, чтобы прочитав, каждый мог понять, что из себя представляет данный договор. Ведь каждого из нас может коснуться ответственное дело.

Понятие договора аренды

04 Марта 2013 в 16:20, контрольная работа

Законы, устанавливающие обязательные для сторон правила, обратной силы не имеют. Договоры продолжают действовать на первоначально оговоренных условиях. Если в законе прямо указано, что его положения распространяются на ранее заключенные договоры, применяются нормы закона.

Понятия договора аренды

20 Января 2013 в 10:19, контрольная работа

Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату.
При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Договор аренды и его виды

17 Марта 2013 в 23:55, дипломная работа

Цели и задачи исследования. Целями дипломной работы являются: во-первых, анализ существующей законодательной базы, регулирующей арендные отношения; во-вторых, исследование наиболее часто поднимаемых вопросов в правоприменительной практике; в-третьих, разработка рекомендаций, направленных на совершенствование теории, законодательства и правоприменительной деятельности в данной области.

Договор аренды имущества

30 Ноября 2013 в 21:35, методичка

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование движимое имущество за плату. Объект аренды именуется «Имущество». Перечень Имущества, переданного в аренду, определяется в Акте приема-передачи.
Арендодатель передает Имущество в момент подписания настоящего Договора с подписанием Акта приема-передачи.
Стороны вправе в период действия договора изменять состав арендуемого Имущества.

Договор аренды и его виды

18 Февраля 2013 в 20:30, курсовая работа

Цель данной курсовой работы – раскрыть основные черты договора аренды, дать краткую характеристику отдельным его видам.

Элементы договора аренды

04 Марта 2014 в 07:54, реферат

Практически все предприниматели в своей повседневной хозяйственной деятельности сталкиваются с одной из самых распространенных форм договоров – договорами аренды, выступая в них в качестве либо арендаторов, либо арендодателей.
Правовому регулированию различных видов арендных отношений посвящена глава 34 Гражданского кодекса РФ.
К отношениям, связанным с арендой, применяются общие положения (гл. 34 ГК РФ), если специальные правила не устанавливают иное.
Аренда - гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование, а арендатор уплачивает за это арендную плату.

Договор аренды и его виды

28 Апреля 2014 в 09:57, дипломная работа

Целью настоящей выпускной квалификационной работы является анализ понятия договора аренды, его видов и особенностей.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть историю развития правового регулирования договора аренды;
раскрыть понятие и сущность договора аренды;
выделить особенности видов договора аренды;

Договор финансовой аренды

19 Марта 2013 в 15:22, курсовая работа

Целью курсовой работы является всестороннее изучение договора лизинга, его элементов, динамику договорных отношений.
Реализация поставленной цели потребовала решения следующих задач:
1)определение договора лизинга, его характерных признаков;
2)рассмотрение основных видов договора лизинга;

Договор финансовой аренды

04 Января 2012 в 14:39, курсовая работа

Целью написания курсовой работы является:
изучение с правовой точки зрения
- российского лизинга,
- правового регулирования договора финансовой аренды;
анализ
- его правовой природы,
- нормативной правовой базы, регулирующей лизинговые правоотношения;
выработка выводов и практических предложений
- по дальнейшему развитию финансовой аренды (лизинга),
- по изменению и дополнению действующего законодательства, регулирующего лизинг и договор лизинга.

Договор финансовой аренды

16 Января 2014 в 01:33, курсовая работа

В настоящее время в условиях отсутствия у многих предприятий начальных и свободных денежных средств, сложностей с получением банковского кредита и повышенного риска прямых денежных инвестиций – финансовый лизинг является идеальной формой эффективной и целенаправленной поддержки развития предприятий.
Лизинг – одна из важнейших составляющих инвестиционной политики во многих государствах. Темпы роста лизинговых операций, как правило, опережают темпы роста основных макроэкономических показателей. Это не случайно, так как насыщенность и разветвленность лизинговых операций являются своеобразным индикатором развитости всей экономики страны.

Содержание договора аренды

27 Апреля 2014 в 12:09, курсовая работа

В настоящее время, в условиях нового витка развития рыночных отношений в России, а именно – вступления в ВТО, на фоне не прекращающегося мирового экономического кризиса, ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности. В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых особое место занимает аренда.

Договор аренды предприятия

12 Июня 2014 в 07:41, курсовая работа

Актуальность исследования заключается в том, что Российское законодательство содержит подробную регламентацию о договоре аренды предприятий, но все же встречаются вопросы, над которыми стоит подумать. Государственной регистрации подлежит право аренды предприятия, если иное не установлено законодательством РФ. Поэтому, более правильно говорить о регистрации права аренды, которая неизбежно требует регистрации сделки аренды. В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года. При существующих процедурах и сроках государственной регистрации было бы нелогичным требовать обязательной государственной регистрации права аренды, вытекающего из краткосрочных (до одного года) договоров аренды как зданий (сооружений) в целом, так и их части.

Содержание договора аренды

01 Ноября 2014 в 01:00, контрольная работа

Общие положения о договоре аренды закреплены в статье 34 Гражданском Кодексе Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ). Данная глава построена по тому же принципу, что и другие главы, регулирующие сложные договоры, которые имеют свои разновидности договорных обязательств (купля - продажа, подряд и некоторые другие). Сначала излагаются положения, являющиеся общими для всех видов договора аренды, а затем специальные правила, относящиеся только к соответствующему виду договора. Указанные отдельные виды договора аренды и договоры аренды отдельных видов имущества регулируются следующим образом: общие положения об аренде применяются к ним, если специальными правилами об этих договорах (также предусмотренными ГК РФ) не установлено иное (статья 625 ГК РФ).

Договор аренды предприятия

30 Сентября 2013 в 20:18, контрольная работа

Управление обществом, обеспечение общественной дисциплины и
правопорядка осуществляется с помощь активных способов целенаправленного
воздействия на сознание и поведение людей, в качестве этих способов
выступают и такие методы государственной и общественной деятельности, как
убеждение и принуждение. Убеждение и принуждение, как методы
государственного управления, явления социальные, так как они находят свое
проявление в содержании связей между участниками конкретных общественных
отношений. “Принуждение существует во всяком человеческом общежитии и
является необходимым элементом всякой социальной организации. В доклассовом
обществе оно базировалось на авторитете старейшин, вождей племен и т.п., в
классовом обществе - на власти государства.

Содержание договора аренды

18 Марта 2013 в 14:52, контрольная работа

Основная цель исследования состоит в том, чтобы на основании изучения общих положений сделать гражданско-правовую характеристику рассматриваемого договора.
Для достижения цели будут решаться нижеследующие задачи:
определить понятие договора аренды;
рассмотреть основные элементы договора аренды;
раскрыть содержание договора аренды.

Договор аренды предприятия

26 Сентября 2014 в 20:05, курсовая работа

Актуальна эта тема еще тем, что представляется возможным сравнить уровень развития гражданского общества, демократии, плю-рализма, прав и свобод за рубежом и у нас в стране, понять их социаль-ную значимость для построения правового государства.
Знание основ теории государства и права дает возможность гра-мотно оценить публичные заявления политиков и практические шаги государственных органов власти на пути формирования правового го-сударства. Такие знания помогают понять, на каком уровне строительства правового государства мы находимся.

Договор аренды предприятий

02 Октября 2014 в 18:30, контрольная работа

Договор аренды предприятия – договор, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору предприятие как единое целое за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную арендную плату.