Земельные правоотношения

 Абсолютные события как юридические факты в земельном праве - явления, которые в своем возникновении и дальнейшем развитии не имеют непосредственной связи с волей и деятельностью человека.³¹ Например, абсолютным событием следует считать вводно-эрозионные почвенные процессы, возникающие самопроизвольно по причине природных явлений (ливни, гибель растительности и т.п.).  

 Относительные события - такие явления, которые возникают в результате человеческой, деятельности, но протекают (развиваются) независимо от этих действий и даже вопреки воле человека.³² Так, относительным событием можно назвать эрозионные почвенные процессы, возникшие в результате неправильной обработки склоновых земель и прогрессирующие, несмотря на принимаемые противоэрозионные меры.    

Поведение людей как юридический факт имеет в земельном праве множество аспектов:

- действия физических или юридических лиц, а также государственных или иных органов;

- бездействие данных лиц и иных субъектов земельных правоотношений;

- юридическое состояние субъектов земельных правоотношений.³³  

 Поведение людей  как юридический факт в земельном  праве можно подразделить на правомерное и неправомерное.

    К правомерным относятся юридические факты, которые влекут за собой возникновение юридических прав и обязанностей, предусмотренных нормами земельного права, и в случаях нарушения прав, охраняемых и защищаемых соответствующими положениями земельного законодательства. Таким образом, данный вид действий характеризуется тем, что он находится в рамках закона.  

 К числу правомерных  юридических фактов следует отнести  такое поведение граждан и  юридических лиц, которое:

- соответствует действующему земельному законодательству;

- не соответствует действующему законодательству, но и не противоречит ему.

     К числу неправомерных юридических фактов относится такое поведение субъектов земельных правоотношений, которое нарушает действующее законодательство, вступает с ним в конфликт, а также которое выражается в бездействии. Так, непродление срока договора аренды земельного участка влечет за собой прекращение всяких прав со стороны арендатора по использованию арендованного земельного участка. Примером конфликта может служить Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2009 г. N 10520/09, где предметом спора выступал договор аренды земельного участка находящегося на землях лесного фонда и порядок его регистрации. Заявитель оспаривал отказ регистрирующего органа в регистрации договора аренды земельного участка. Регистрирующий орган в свою очередь сослался на то, что данный  земельный участок является лесным участком и договор подлежит заключению по результатам аукциона по продаже прав на заключение такого договора.³⁴

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

     В заключение можно еще раз отметить, что под земельными правоотношениями понимаются урегулированные нормами земельного права общественные отношения, участники которых являются потенциальными или фактическими носителями субъективных прав и обязанностей.      Основным содержанием земельных правоотношений является совокупность прав и обязанностей их субъектов, в которой права и обязанности взаимосвязаны. Эта взаимосвязь бывает простой, когда праву одного субъекта правоотношения соответствует обязанность другого субъекта этого же правоотношения, а также сложной, когда субъекты имеют по отношению друг к другу комплексы переплетающихся прав и обязанностей.

     Субъектами земельных правоотношений выступают граждане, юридические лица, публично-правовые образования.

     В силу различий природных свойств земли и неодинакового хозяйственного ее использования могут возникать самые разнообразные земельные отношения.

     Также в структуре земельных правоотношений выделяют следующие элементы: норма права, на основе которой складывается правоотношение; субъекты, деятельность которых регулируется соответствующей нормой права; объект, по поводу которого складываются земельные правоотношения и содержание, под которым понимаются права и обязанности участников отношений, а также их действия, направленные на реализацию этих прав и обязанностей.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников

 

 Нормативно-правовые  акты

 

1. Конституция Российской  Федерации (12.12.1993г.) // Консультант  - Плюс.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. // Консультант - Плюс.

3. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Консультант - Плюс.

4. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ // Консультант - Плюс.

5. Водный Кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ // Консультант - Плюс.

6. Федеральный закон  от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве"  // "Российская газета" N 118-119 от 23.06.2001 г. 

 

Научная и учебная  литература

 

7. Боголюбова С. А.  Земельное право / С. А. Боголюбов / 2008 г., 400 с.

8. Великанова С. Н.  Земельное право / С. Н. Великанова / 2004 г., 160 с.

9. Воробьева Л. В.  Земельное право Российской Федерации  / Л. В. Воробьева/ 2007 г., 92 с.

10. Гулак Н. В., Бевзюк Е. А. Земельное право - Учебное пособие / Н. В. Гулак, Е. А. Бевзюк / Оренбург- РИУ ГОУ ОГУ - 2005 г., 114 с.

11. Гусев Р. К. Земельное право: Учеб. пособие / Р. К. Гусев / М.: Юридическая фирма - 2000 г., 205 с.

12. Ерофеев Б. В. Земельное право России / Б. В. Ерофеев / 9-е изд. - 2004 г., 656 с.

13. Ершов В. А. Всё о земельных отношениях. Кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В. А. Ершов / М.:ГроссМедиа, РОСБУХ - 2009 г., 416 с.

14. Крассов О. И. Земельное право современной России: Учеб. пособие / О. И. Крассов / М.: Дело - 2003 г., 624 с.

15. Нецветаев А. Г.   Земельное право / А. Г. Нецветаева / ЕАОИ - 2008 г., 386 с.

16. Павловский И. А. Земельное право. Конспект лекций / И. А. Павловский / МИЭМП - 2004 г., 70 с.

17. Пандакова К. Г. Земельное право. Практикум / К. Г. Пандакова / Саратов: Медиа; М.: СПС ГАРАНТ - 2009 г., 152 с.

18. Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. 2-е издание / Е. А. Сухова / СПб.: Питер - 2007 г., 288 с.

19.  Улюкаев В. Х., Чуркин В. Э., Нахратов В. В., Литвинов Д. В. Земельное право / В. Х. Улюкаев, В. Э. Чуркин / М.:Частное право - 2010 г., 344 с.

20. Чубуков Г. В. Земельное право России / Г. В. Чубуков / 2002 г., 328 с.

 

Судебная практика

 

21. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2009 г. N 10520/09

 

 

 

 

 

 

¹ Гусев Р. К. Земельное право: Учеб. пособие / Р. К. Гусев / М.: Юридическая фирма - 2000 г., 78 с.

² Ершов В. А. Всё о земельных отношениях. Кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В. А. Ершов / М.:ГроссМедиа, РОСБУХ - 2009 г., 22 с.

³ Крассов О. И. Земельное право современной России: Учеб. пособие / О. И. Крассов / М.: Дело - 2003 г., 158 с.

⁴ Ершов В. А. Всё о земельных отношениях. Кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В. А. Ершов / М.:ГроссМедиа, РОСБУХ - 2009 г., 202 с.

⁵ Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. // Консультант - Плюс. - ст.3

⁶ Нецветаев А. Г.  Земельное право / А. Г. Нецветаева / ЕАОИ - 2008 г., 69 с.

⁷ Павловский И. А. Земельное право. Конспект лекций / И. А. Павловский / МИЭМП - 2004 г., 27 с.

⁸ Пандакова К. Г. Земельное право. Практикум / К. Г. Пандакова / Саратов: Медиа; М.: СПС ГАРАНТ - 2009 г., 80 с.

⁹ Павловский И. А. Земельное право. Конспект лекций / И. А. Павловский / МИЭМП - 2004 г., 31 с.

¹⁰Улюкаев В. Х., Чуркин В. Э., Нахратов В. В., Литвинов Д. В. Земельное право / В. Х. Улюкаев, В. Э. Чуркин / М.:Частное право - 2010 г., 98 с.

¹¹ Чубуков Г. В. Земельное право России / Г. В. Чубуков / 2002 г., 101 с.

¹² Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. 2-е издание / Е. А. Сухова / СПб.: Питер - 2007 г., 65 с.

¹³ Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. 2-е издание / Е. А. Сухова / СПб.: Питер - 2007 г., 73 с.

¹⁴ Ерофеев Б. В. Земельное право России / Б. В. Ерофеев / 9-е изд. - 2004 г., 103 с.

¹⁵ Гулак Н. В., Бевзюк Е. А. Земельное право - Учебное пособие / Н. В. Гулак, Е. А. Бевзюк / Оренбург- РИУ ГОУ ОГУ - 2005 г., 39 с.

¹⁶ Пандакова К. Г. Земельное право. Практикум / К. Г. Пандакова / Саратов: Медиа; М.: СПС ГАРАНТ - 2009 г., 52 с.

¹⁷ Великанова С. Н. Земельное право / С. Н. Великанова / 2004 г., 88 с.

¹⁸ Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. 2-е издание / Е. А. Сухова / СПб.: Питер - 2007 г., 96 с.

¹⁹ Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. // Консультант - Плюс. - ч.1 ст.6

²⁰ Воробьева Л. В. Земельное право Российской Федерации / Л. В. Воробьева/ 2007 г., 54 с.

²¹ Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. 2-е издание / Е. А. Сухова / СПб.: Питер - 2007 г., 100 с.

²² Конституция Российской Федерации (12.12.1993г.) // Консультант - Плюс.

²³ Боголюбова С. А. Земельное право / С. А. Боголюбов / 2008 г., 122 с.

²⁴ Боголюбова С. А. Земельное право / С. А. Боголюбов / 2008 г., 136 с.

²⁵ Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. 2-е издание / Е. А. Сухова / СПб.: Питер - 2007 г., 89 с.

²⁶ Чубуков Г. В. Земельное право России / Г. В. Чубуков / 2002 г., 99 с.

²⁷ Чубуков Г. В. Земельное право России / Г. В. Чубуков / 2002 г., 101 с.

²⁸ Чубуков Г. В. Земельное право России / Г. В. Чубуков / 2002 г., 102 с.

²⁹ Павловский И. А. Земельное право. Конспект лекций / И. А. Павловский / МИЭМП - 2004 г., 51 с.

³⁰ Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. 2-е издание / Е. А. Сухова / СПб.: Питер - 2007 г., 98 с.

³¹ Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. 2-е издание / Е. А. Сухова / СПб.: Питер - 2007 г., 100 с.

³² Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. 2-е издание / Е. А. Сухова / СПб.: Питер - 2007 г., 105 с.

³³ Пандакова К. Г. Земельное право. Практикум / К. Г. Пандакова / Саратов: Медиа; М.: СПС ГАРАНТ - 2009 г., 87 с.

³⁴ Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2009 г. N 10520/09