Прогнозирование использования земельных ресурсов в Хвалынском муниципальном районе Саратовской области

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Октября 2014 в 22:59, курсовая работа

Краткое описание

В последние годы наблюдается тенденция стремительного развития земельных отношений. Земельные ресурсы становятся объектом управления, совершения различных сделок и помимо пространственного базиса приобретают большее значение в качестве показателя экономического развития региона. В большей степени это относится к сельскохозяйственным регионам. Рациональное использование земель позволяет увеличить поступления денежных средств в бюджет, за счет которого формируется фонд отчислений на развитие района, поддерживать плодородие почв, соблюдать земельное законодательство.
На современном этапе во всех отраслях активно применяются различные методы и способы прогнозирования.

Содержание

Введение...................................................................................................................3
1. Природно-экономическая характеристика Хвалынского района...................5
1.1. Местоположение...............................................................................................5
1.2. Природно-климатические условия..................................................................6
1.3. Климатические условия...................................................................................8
1.4. Природные ресурсы........................................................................................11
1.5. Социально-экономическаяи территориальная характеристика.................12
2. Анализ современного использования земельного фонда муниципального образования и освоение новых земель........................................................................25
2.1. Использование земельного фонда.........................................................25
2.2. Анализ использования земель сельскохозяйственного назначения..........30
2.3. Использование земель общего пользования................................................34
3. Прогнозирование развития материальных и нематериальных ресурсов района.............................................................................................................................38
3.1. Определение перспектив развития рынка недвижимости..........................39
4. Прогнозирование развития муниципального района.....................................43
4.1. Прогнозирование отводов для селитебной застройки в муниципальном районе.............................................................................................................................43
4.2. Прогнозирование развития промышленных и транспортных объектов..........................................................................................................................46
5. Прогнозирование природоохранных мероприятий в районе........................51
5.1. Экономическая эффективность природоохранных мероприятий в районе.............................................................................................................................51
Заключение.............................................................................................................53
Список литературы................................................................................................

Прикрепленные файлы: 1 файл

курсовик прогнозирование.doc

— 1.07 Мб (Скачать документ)

 

Основами анализа использования земельных ресурсов является изучение и оценка современного уровня их использования хозяйствами и прогнозирования перспектив для дальнейшего развития земельных отношений. Для всесторонней оценки использования земли применяется система факторных и регулятивных показателей.

Факторные показатели:

1. Степень полноты использования сельскохозяйственных земель по целевому назначению, формула (1):

Кци=  Sци / Sобщ,                                                                                                    (1)

где: Sци - площадь фактически используемых сельскохозяйственных земель  по целевому назначению, га; Sобщ – общая площадь категории земель сельскохозяйственного назначения, га.

Кци=49/136586=0,36

2. Доля сельскохозяйственных угодий в общей площади хозяйства формула (2):Дс.-х.уг.=Sс.-х.уг./Sобщ,                                                                                           (2)

где: Sс.-х. уг. - площадь сельскохозяйственных угодий, га. Sобщ – общая площадь категории земель сельскохозяйственного назначения, га.

Дс.-х.уг. = 126989/136586=0,929 -2012 (2007)

Дс.-х.уг. = 126815/136586=0,928 -2013 (2008)

Дс.-х.уг. = 126334/136586=0,924 -2014 (2009)

3. Коэффициент полноты вовлечения сельскохозяйственных угодий в пашню и многолетние насаждения формула (3):

Кп=(Sп+Sмн.н.)/Sс.-х уг,                                                                                              (3)

где: Sп - площадь пашни, га;

Sмн.н. - площадь многолетних насаждений, га;

Sс.-х. уг. - площадь сельскохозяйственных угодий, га.

Кп=(75074+1403)/126989=0,602 2012 (2007)

Кп=(74242+1403)/126815=0,596 2013 (2008)

Кп=(73623+1541)/126334=0,595 2014 (2009)

4. Степень распаханности территории формула (4):

Трасп.=Sп/Sобщ,                                                                                                         (4)

где: Sп - площадь пашни, га;  Sобщ – общая площадь категории земель сельскохозяйственного назначения,га.

Трасп. = 75074/136586=0,549 2012 (2007)

Трасп. = 74242/136586=0,543 2013 (2008)

Трасп. = 73623/136586=0,539 2014 (2009)

5. Степень освоенности территории формула (5):

Тосв.=(Sс.-х.уг.+ Sн.п. + Sл.н. + Sи.инф) / Sобщ,                                                             (5)

где: Sс.-х. уг. - площадь сельскохозяйственных угодий, га;

Sн.п. - площадь, занятая населенными пунктами в хозяйстве, га;

Sл.н. - площадь под лесными насаждениями, га;

Sи.инф.. - площадь под объектами инженерной инфраструктуры, га.

Тосв.= (126989+6282+485+819)/136586=0,985

6. Качество сельскохозяйственных угодий - балл бонитета -75.

Результативные показатели:

Объем ВП, ВД или ЧД;

Кэф.=ВП/Sс.-х.уг,                                                                                                      (7)

где:

Кэф. - коэффициент эффективности использования земли как главного средства производства, руб./га.

ВП – объем валовой продукции;

Sс.-х. уг. - площадь сельскохозяйственных угодий, га.

Кэф= 628000/126713=4,96

Таблица 8

Номинальная шкала коэффициентов использования земельных ресурсов

Наименование района

Коэффициенты

факториальные

Коэффициенты

результативные

Кци

Дс.-х.уг

Кп

Трасп

Тосв.

Балл

ВП

Кэф

 

 

 

 

 

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Хвалынский

0,36

0,927

0,597

0,543

0,985

75

628 тыс. ц.

4,96


 

 

2.2. Анализ использования  земель сельскохозяйственного назначения.

Сельское хозяйство является важной сферой хозяйственного комплекса Хвалынского муниципального района, в которой занято 1,2 тыс. чел. Земельный фонд сельскохозяйственных производителей района составляет 135 тыс. га. Сельскохозяйственные угодья в его составе занимают весьма высокий удельный вес — 97%. Основу сельскохозяйственных угодий представляет наиболее ценная их составляющая — пашня, на долю которой приходится 59% сельхозугодий. Не последнее место — 37,8% занимают естественные кормовые угодья (пастбища и сенокосы). Из общей земельной площади района 58% (78 тыс. га) занимают сельскохозяйственные организации, 39% принадлежит крестьянским (фермерским) хозяйствам и незначительная доля (3%) находятся в личном пользовании населения. Примерно так же распределяются и сельскохозяйственные угодья.

Происходящие в последние годы сдвиги и в структуре сельскохозяйственного производства района по категориям хозяйств не имеют четко выраженной тенденции. Повышенным удельным весом животноводства по сравнению с другими категориями хозяйств выделяются хозяйства населения — 56,3% в 2014 (2008) г.

Динамика структуры сельского хозяйства Хвалынского муниципального района по категориям хозяйств

 

2009 (2003)

2010 (2004)

2014 (2008)

1

2

3

4

Сельскохозяйственные организации

- растениеводство

77,6

84,8

79,5

- животноводство

22,4

15,2

20,5


Природные условия Хвалынского муниципального района по многим своим элементам благоприятны для возделывания большинства сельскохозяйственных культур умеренного климатического пояса. Это один из наиболее сбалансированных в Саратовской области районов по сочетанию зерновых, технических, овощебахчевых и кормовых культур

Под влиянием различий в степени товарности земледельческой продукции, механизации, трудоемкости и капиталоемкости производственных процессов, потребительском спросе населения и других факторов сложилась резко различающаяся специализация отдельных категорий землевладений. Так, в посевных площадях сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйствах доминирующее положение занимают высокотоварные зерновые (60%-67% в 2007 г.) и технические (29%) культуры, характеризующиеся высоким уровнем механизации и малой трудоемкостью производственных процессов.

В структуре растениеводства Хвалынского муниципального района, как и Саратовской области в целом, ведущим является зернопродуктовый подкомплекс. Его основу составляет зерновое производство, традиционно сложившееся в Поволжье. На долю зерновых и зернобобовых в последние годы приходится большая часть всех посевных площадей района. Посевная площадь под зерновыми в 2014 (2007) г. она составила 28,2 тыс. га. Более половины всех посевных площадей под зерновыми приходится на яровые культуры.

Таблица 9

Анализ урожайности сельскохозяйственных культур

п/п

Растениеводческая

культура

За последние 5 лет

ц / га

Среднее

2012г.

2013г.

2014г.

1

2

3

4

5

6

1

- озимая пшеница 

21,3

21,2

21,4

21,3

2

- озимая рожь

23,2

23,1

23,3

23,2

3

- яровая пшеница

15,6

15,5

15,9

15,7

4

- яровой ячмень

19,3

19,4

19,8

19,5

5

- овес

17,2

17,1

17,3

17,2

6

- просо

17,1

16,9

17,2

17,1


 

Таблица 10

Продуктивность пашни (1га) по товаропроизводителям

района на текущий год

 

п/п

Растениеводческая культура

Площадь

Урожайность

Валовый сбор

Коэффициент перевода в кормовые единицы

Производительность ц.к.ед.

1

2

3

4

5

6

7

1

- озимая пшеница

5441

21,4

116180

1,08

107574

2

- озимая рожь

1378

23,3

32115

1,03

31180

3

- яровая пшеница

3915

15,9

62423

1,08

57799

4

- яровой ячмень

14989

19,8

296096

1,18

2509289

5

- овес

1988

17,3

34318

0,92

37302

6

- просо

1385

17,2

23875

0,91

26236


 

Статья 97. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей.

2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья и земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, замкнутыми водоемами, мелиоративной сетью, постройками и сооружениями, необходимыми для функционирования сельского хозяйства, а также прочие угодья (солонцы, пески, такыры и другие прочие угодья, вкрапленные в массивы сельскохозяйственных угодий).

3. Сельскохозяйственные угодья подлежат особой охране.

На земельных участках, предоставленных физическим и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского или фермерского хозяйства, и полевых наделах личного подсобного хозяйства не допускается строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства, в том числе жилых домов (включая индивидуальные). При этом под строительство животноводческих комплексов, временных строений и хозяйственно-бытовых построек для сезонных работ и отгонного животноводства на землях сельскохозяйственного назначения не могут использоваться ценные сельскохозяйственные угодья, к которым относятся все виды орошаемых сельскохозяйственных угодий, пашня, залежь и земли, занятые многолетними насаждениями.

3-1. Не допускается раздел земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности или землепользовании, на участки, площади которых ниже минимальных размеров, установленных в соответствии с пунктом 5 статьи 50 настоящего Кодекса.

4. К сельскохозяйственным угодьям относятся: пашня, залежь, земли, занятые многолетними насаждениями, сенокосы и пастбища.

5. Сельскохозяйственные угодья могут быть орошаемые и неорошаемые.

6. Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются:

1) в частную собственность гражданам Республики Казахстан для развития личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства;

2) в частную собственность или землепользование физическим и юридическим лицам Республики Казахстан для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, товарного сельскохозяйственного производства, лесоразведения, научно-исследовательских, опытных и учебных целей, ведения подсобного сельского хозяйства, огородничества и животноводства.

3) иностранцам и лицам без гражданства во временное землепользование на условиях аренды сроком до 10 лет. 

Информация о работе Прогнозирование использования земельных ресурсов в Хвалынском муниципальном районе Саратовской области