Особенности регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для садоводства

 

 

 

        

Определение потребности в земельных участках для размещения садоводческих некоммерческих объединений

Обеспечение граждан садовыми,огородными  и дачными земельными участками  является обязанностью органов  местного самоуправления по месту  жительства граждан. Регистрация и учет заявлений  граждан, нуждающихся в получении  садовых земельных участков,ведутся органами  местного самоуправления отдельно.

Очередность предоставления садовыхучастков определяется на основании 

 регистрации соответствующих заявлений.

 

      Граждане, имеющие в соответствии с законодательством  Российской Федерации или законодательством  субъектов Российской Федерации  преимущественное право на получение  садовых, огородных или дачных земельных  участков, включаются в отдельный  список.

 

      Списки  граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного  земельного участка, и изменения  в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и  доводятся до сведения заинтересованных граждан.

 

      Орган местного самоуправления на основании  утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в  садовых, огородных или дачных земельных  участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости  размещения имущества общего пользования.

 

      Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

 

      На  основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с  учетом пожеланий граждан и с  их согласия формирует персональный состав членов садоводческого некоммерческого  объединения4.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

Подводя итог можно сказать, что в сложившихся условиях России как никогда необходима земельная реформа. Однако, земельная реформа эта должна быть обязательно подкреплена основательной законодательной базой, не содержащей двусмысленности и недосказанности. Другие же законодательные акты вносят лишь сумятицу и еще большую неразбериху, ибо, наделяя решающими правами, субъекты федерации и органы местного самоуправления, сами зачастую противоречат принимаемым теми решениям. Так же, проводя земельную реформу, необходимо выбирать совершенно определенный курс, т.е. на кого государство будет делать упор: на частные фермерские хозяйства, либо на государственные сельхоз. предприятия, ибо в случае ориентации на первых нужно быть готовым предоставить им соответствующие права и гарантии, а так же экономическую помощь в области налоговой системы и льготного кредитования, а при доминации в стране вторых государство должно направить на развитие собственных сельскохозяйственных предприятий большие финансовые средства, а так же самостоятельно разрабатывать четкий план и схему развития таких предприятий на ближайшие годы.

Возможно, в сложившейся ситуации нашей стране не нужно боятся иностранных инвесторов и предпринимателей готовых вложить свои средства в российскую землю, в российское сельское хозяйство, при условии наличия твердых прав на землю и гарантий со стороны российского государства. Из-за необработанности Россия теряет колоссальные сельскохозяйственные угодия каждый год, а сколько недополучает возможных налоговых сборов бюджет РФ. Все это колоссальные цифры и закрываясь от иностранных инвесторов готовых платить в Российскую казну все сборы и налоги, а так же развивать отечественное сельское хозяйство нужно серьезно задуматься о правильности выбранной политики.

Список используемой литературы

1.Земельный кодекс РФ. От 25.02.2012г.

2.О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан: Федеральный закон от 15.04.1998 66-ФЗ (в ред. от 30.12.2008) //Справочно-правовая система «Консультант Плюс: версия Проф».

3.Порядок предоставления гражданам земельных участков в соответствии с законом Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»: постановление Администрации Алтайского края от 02.03.2010 № 68 //Алтайская правда. № 75-76. 13.03.2010.

4.Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений Алтайского края: постановление Администрации Алтайского края от 18.04.2005 № 238 //Сборник законодательства Алтайского края. 2005. № 108. С. 196.

1 Порядок предоставления гражданам земельных участков в соответствии с законом Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»: постановление Администрации Алтайского края от 02.03.2010 № 68 //Алтайская правда. № 75-76. 13.03.2010.

 

 

2 Порядок предоставления гражданам земельных участков в соответствии с законом Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»: постановление Администрации Алтайского края от 02.03.2010 № 68 //Алтайская правда. № 75-76. 13.03.2010.

 

3 Порядок предоставления гражданам земельных участков в соответствии с законом Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»: постановление Администрации Алтайского края от 02.03.2010 № 68 //Алтайская правда. № 75-76. 13.03.2010.

 

4Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений Алтайского края: постановление Администрации Алтайского края от 18.04.2005 № 238 //Сборник законодательства Алтайского края. 2005. № 108. С. 196.