Мелиховский район; многолетние травы

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Марта 2013 в 19:56, курсовая работа

Краткое описание

Земля в жизни общества играет важную многогранную роль. Как природный ресурс Земля выступает в качестве важнейшей части окружающей природной среды, характеризующейся пространством, рельефом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, формирующих определенные типы ландшафтов.
В настоящее время идет интенсивный процесс создания, совершенствования и освоения норм и правил земельных отношений нового типа, основанных на многообразии форм собственности на землю, в том числе частной собственности, строгом учете земельных ресурсов и прав на них, а также защите прав собственников и пользователей земельными участками. Земельный участок можно купить, продать, подарить, обменять, заложить, внести в уставный капитал, сдать в аренду

Содержание

1) Введение - стр.3
2) Бонитировка почв - стр.4
3) Экономическая оценка пахотных земель - стр.15
4) Оценка земель хозяйств и района - стр. 25
5) Применение данных экономической оценки земель - стр.34
6) Выводы - стр. 40
7) Список использованной литературы - стр. 41

Скачать полностью (273.69 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Прикрепленные файлы: 1 файл

Курсач Сонова.doc

— 1.05 Мб (Скачать документ)

Таблица 14

Шкала общей оценки пашни.

Группы почв		Общая площадь посева, тыс. га		Суммарная валовая продукция, тыс. руб.		Суммарный чистый доход, тыс. руб.		Суммарные производственные затраты, тыс.руб.		Шкала оценки
										Валовая продукция			Условный чистый доход					Окупаемость затрат				d		Дифференциальный доход
										руб./га		балл	руб./га			балл				балл				руб./га	балл
1	2		3		4		5		6		7			8	9		10		11				12			13
I	-		-		-		-		229,0		100			902,4	100		3,3		100		0,720		661,8			100
II	51,2		42820,8		11110,18		34850,5		216,8		95			835,5	92		3,1		98		0,659		577,7			87
III	229,5		176407,0		61297,2		126224,2		204,6		89			768,6	85		2,3		82		0,598		350,5			53
IV	149,6		65368,3		26426,2		46393,0		176,6		77			436,9	48		2,2		78		0,505		280,2			43
V	156,1		106115,6		45499,4		71872,4		291,5		77			679,8	75		2,2		77		0,521		462,4			70
VI	36,5		12360,3		5091,6		12606,5		139,5		61			338,6	37		2,0		60		0,485		184,8			29
VII	46,4		31774,9		30236,2		32179,9		646,2		50			679,1	75		1,7		72		0,375		582,4			91
VIII	42,4		18323,6		12474,2		20529,5		294,2		48			432,2	47		1,7		55		0,332		266,5			41
IX	5,6		4237,7		2364,2		4255,1		422,2		94			756,7	83		1,6		54		0,262		319,3			50
X	16,5		7449,2		5048,6		7360,4		305,4		87			450,6	49		1,5		49		0,201		183,3			28
Цена балла	-		-		-		-		-		-			-	-		-		-		-		-			-

Оценка земель хозяйств и района.

Процесс определения показателей частной экономической оценки подразумевает собой связь рассчитанных ранее шкал экономической оценки с конкретными почвенными условиями каждого хозяйства оцениваемого района и района в целом.

Данные вычисления были произведены по десяти хозяйствам Мелиховского района. При этом использовались обозначения индексов почвенных разновидностей (приложение 3) и “Классификацию пашни по природным признакам для целей оценки” (приложение1). Таким образом, были определены классы пахотных земель для каждого из ключевых хозяйств. После определения классов пахотных земель, площади почвенных разновидностей, полученных в приложении 3, вычислена построчная сумма по каждому из четырех хозяйств.

В процессе проведения земельно-оценочных работ проводился расчет показателей не только в разрезе каждого конкретного хозяйства, но и по району в целом. Для этого в приложении 4 была рассчитана итоговая строка состава пашни района по классам земель. Графы по каждому классу земель были просуммированы, после чего было рассчитано процентное соотношение каждого класса по району в целом.

Дальнейший процесс определения показателей частной оценки пашни в разрезе хозяйств района проводится в таблице №15.

В таблице №16 проводился расчет баллов частной оценки пашни по району в целом. Технологический процесс расчетов абсолютно аналогичен расчетам таблицы №15, с использованием выше упомянутой формулы 10. Состав земель района по группам почв выписывается из итоговой строки приложения 4 “Состав пашни района по классам” (Исходные материалы для курсовой работы по оценке земель. Мелиховский район).

Показатели общей экономической оценки пашни хозяйств района были определены в таблице 17.

Таблица 15

Расчет баллов частной оценки пашни хозяйств Мелиховского района.

NNп.п.	Наименование хозяйств	Группы почв	Удельный вес групп %,(Y)	Кукуруза		Озимая пшеница		Многолетние травы		Озимая рожь		Картофель
NNп.п.	Наименование хозяйств	Группы почв	Удельный вес групп %,(Y)	Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	Колхоз «Рассвет»	I	2	100	2	100	2	100	2	100	2	100	2
		II	17	91	15,43	88	14,96	69	11,69	90	15,35	94	16,03
		III	42	88	36,83	80	33,76	57	24,06	87	36,70	84	35,15
		IV	36	76	27,28	76	27,36	55	19,90	74	26,67	79	28,51
		V	1	67	0,67	72	0,72	49	0,48	72	0,74	76	0,76
		VIII	0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		X	2	40	0,80	52	0,82	42	0,70	36	0,72	45	0,89
	Итого по хозяйству				83,50		50,97		54,49		82,18		83,33
2	Совхоз «8 марта»	I	2	100	2	100	2	100	2	100	2	100	2
		II	18	91	16,36	88	15,84	69	12,38	90	16,25	94	16,97
		III	61	88	53,49	80	49,04	57	34,95	87	53,31	84	51,05
		VIII	4	52	2,06	52	2,06	42	1,68	43	1,73	55	2,2
		IX	15	46	6,97	47	7,00	36	5,46	40	5,95	50	7,5
	Итого по хозяйству				80,88		75,94		56,47		54,58		79,72
3	АО «Знамя»	II	0	91	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		III	98	88	85,94	80	78,79	57	56,15	87	85,65	84	82
		VI	2	61	1,22	62	1,24	47	0,94	58	1,15	72	1,44
	Итого по хозяйству				87,16		80,03		57,09		86,8		83,50
4	АОЗТ «Родина»	II	3	91	2,72	88	2,64	69	2,06	90	2,70	94	2,82
		III	91	88	79,80	80	73,16	57	52,14	87	79,53	84	76,16
		IV	4	76	3,03	76	3,04	55	2,21	74	2,96	79	3,16
		V	2	67	1,34	72	1,44	49	0,97	72	1,44	76	1,51
		X	0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	Итого по хозяйству				86,89		80,28		57,38		86,63		83,65
5	AO «Восход»	I	0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		II	3	91	2,72	88	2,64	68	2,06	90	2,70	94	2,82
		III	97	88	85	80	78	57	55,58	87	84,77	84	81,18
	Итого по хозяйству				87,78		80,62		57,64		87,47		86,62
6	ОПХ «Дружба»	I	6	100	6	100	6	100	6	100	6	100	6
		II	15	91	13,63	88	13,20	69	10,32	90	13,54	94	14,14
		III	78	88	68,40	80	62,71	57	44,69	87	68,17	84	65,28
		V	1	67	0,67	72	0,72	49	0,49	72	0,72	76	0,76
	Итого по хозяйству				88,70		82,63		61,49		88,43		86,43
7	АОЗТ «им.Кирова»	I	2	100	2	100	2	100	2	100	2	100	2
		III	98	91	89,47	87	85,45	82	80,30	71	70,07	65	64,19
		V	0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	Итого по хозяйству				91,47		87,45		82,03		72,07		66,12
8	OOO «Восход»	I	0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		II	26	91	23,71	88	23,01	85	22,12	73	19,11	69	18,12
		III	0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		IV	8	75	6,00	72	5,78	63	5,03	61	4,86	54	4,36
		V	6	44	2,46	41	2,45	40	2,38	39	2,34	36	2,13
		X	60	32	19,32	40	24,06	38	22,68	28	17,10	25	15,06
	Итого по хозяйству				51,49		55,30		52,21		105,9		93,67
9	АО «1 мая»	II	35	91	31,74	85	29,85	81	28,31	75	26,29	65	22,91
		III	18	85	15,37	82	14,85	77	13,88	67	12,12	54	9,75
		V	17	69	11,78	66	11,24	61	10,42	40	6,81	39	6,71
		VIII	30	52	15,72	52	15,63	49	14,61	47	14,15	42	12,66
	Итого по хозяйству				74,61		71,57		67,22		59,37	200	52,03
10	ТОО «Мир»	II	75	91	68,62	88	66,07	75	56,55	66	49,58	64	48,33
		IV	1	88	0,84	80	0,80	70	0,70	69	0,69	64	0,64
		V	18	60	10,89	60	10,83	57	10,29	55	9,92	50	9,03
		VI	6	49	2,95	36	2,15	32	13,94	31	1,85	29	1,77
	Итого по хозяйству				83,30		79,85		69,48		62,04		59,77

Продолжение таблицы 15

NNп.п.	Наименование хозяйств	Лен		Структурная оценка		Валовая продукция		Чистый доход		Окупаемость затрат		Дифференци-альный доход
NNп.п.	Наименование хозяйств	Балл (Б)		Балл (Б_ст)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)
		15	16,15	100	2	100	2	100	2	100	2	100	2
1	Колхоз «Рассвет»	95	37,80	58	9,92	95	16,09	93	15,74	98	16,71	87	14,84
		90	30,60	52	21,89	89	37,54	85	35,78	83	34,73	53	22,26
		85	30,6	48	17,35	77	27,79	48	17,42	78	28,15	43	0,43
		82	0,82	46	0,46	77	0,77	75	0,75	78	0,77	42	32,17
		65	0	36	-	-	-	-	-	-	-	-
		55	1,1	32	0,64	87	1,74	49	0,99	49	0,98	29	3,74
	Итого по хозяйству		88,47		52,26		85,93		72,68		83,34		41,03
2	Совхоз «8 марта»	100	2	100	2	100	2	100	2	100	2	100	2
		95	17,10	58	10,51	95	17,04	93	16,66	98	17,69	87	79
		90	54,90	52	31,78	89	54,53	48	29,52	83	50,44	53	46
		65	2,60	36	1,44	48	1,92	48	1,91	55	2,18	42	1,67
		61	9,0	34	5,07	94	14,17	83	12,52	54	8,08	50	7,51
	Итого по хозяйству		83,00		50,80		89,66		61,61		80,39		137,01
3	АО «Знамя»	95	0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		90	88,20	51	89,40	88	85,20	83	82,07	83	81,00	53	51,94
		75	1,50	1	60,90	1	37,40	1	60,2	60	1,00	29	0,58
	Итого по хозяйству		89,7		62,88		215,2		241,2		60,84		52,52
4	АОЗТ «Родина»	95	2,85	58	1,75	95	2,84	93	0,90	98	2,94	87	2,62
		90	81,90	52	4,66	89	81,35	85	3,70	82	75,25	53	48,50
		85	3,40	48	1,92	77	3,08	48	27,30	78	3,12	53	2,12
		82	1,65	46	0,92	77	1,54	75	1,50	78	1,55	43	0,86
		0	0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	Итого по хозяйству		68,49		9,25		97,63		83,74		82,86		54,1
5	AО «Восход»	100	2	91	2	100	2	100	2	100	2	100	2
		95	2,85	74	1,75	95	2,84	93	2,77	98	2,94	87	2,62
		90	87,30	71	50,56	89	86,70	85	82,64	83	80,2	53	51,70
	Итого по хозяйству		92,15		54,31		89,54		87,41		85,14		56,32
6	ОПХ «Дружба»	100	6,00	100	6,00	100	6,00	100	6,00	100	6,00	100	6,00
		95	14,25	58	8,76	95	14,20	93	13,89	98	14,74	87,30	13,09
		90	70,20	52	40,66	89	69,73	85	66,45	82	64,50	53,30	41,57
				46	0,46	77	0,77	75	0,75	78	0,78	43,00	0,43
					55,88		90,70		87,09		86,02		61,09
		82	0,82	40	6,80	43	7,31	38	6,46	43	7,31	34	5,76
	Итого по хозяйству		91,27		65,61		63,98		60,45		62,98		58,92
7	ТОО «Мир»	52	39,45	45	33,60	32	24,07	25	18,82	21	15,52	18	13,80
		58	0,58	51	0,51	40	0,40	28	0,29	19	0,19	13	0,12
		49	49,50	37	6,68	33	5,89	24	4,35	20	3,63	12	2,23
		28	27,66	26	1,57	20	1,23	20	1,21	17	1,04	15	0,89
	Итого по хозяйству		87,57		42,36		31,59		24,67		20,11		17,04
8	АОЗТ им. Кирова	100	2	100	2	100	2	100	2	100	2	100	2
		69	67,70	41	40,57	44	44,20	43	38,10	21	20,28	19	19
		49	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	Итого по хозяйству		69,70		42,57		181,20		40,10		22,28		21,00
9	ООО «Восход»	57	14,87	52	57,72	76	59,28	74	12,94	76	59,28	73	10,45
		0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		59	4,72	48	3,84	45	3,62	40	62,00	38	3,09	33	2,64
		30	1,83	30	1,8	29	1,78	27	3,21	26	1,58	21	31,3
		27	16,20	26	15,9	26	15,66	26	1,63	22	13,26	20	12,07
	Итого по хозяйству		87,62		80,20		111,65		95,86		74,45		57,73
10	АО «1 мая»	52	18,24	18	50,82	18	45,00	16	37,18	35	12,42	27	9,45
		50	8,99	9	47,65	9	46,50	8	7,95	31	5,55	14	2,60
		33	5,68	6	32,11	5	30,47	5	4,67	21	3,55	12	2,13
		37	11,35	11	33,84	11	29,18	9	8,53	25	7,65	19	5,69
	Итого по хозяйству		44,26		164,42		151,15		34,16		29,17		19,87

Таблица 16

Расчет баллов частной оценки пашни Мелиховского района.

Группы почв	Удельный вес групп почв (Y)	Кукуруза		Озимая пшеница		Многолетние травы		Картофель		Лен		Озимая рожь
Группы почв	Удельный вес групп почв (Y)	Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
I	1,61	100,0	-	100,0	-	100,0	-	100,0	-	100,0	-	100,0
II	11,11	91,0	10,09	88,0	9,77	68,8	7,64	94,4	10,47	95,0	10,55	90,3	10,03
III	50,98	87,7	44,70	80,4	40,98	57,3	29,21	83,7	42,67	90,0	45,88	87,4	44,55
IY	5,34	75,8	4,04	76,0	3,87	55,3	2,95	79,2	4,22	85,0	4,53	74,1	4,01
Y	0,93	67,4	0,62	72,9	0,67	48,8	0,45	75,8	0,70	82,5	0,76	72,1	0,67
YI	0,37	61,3	0,23	62,2	0,24	47,1	0,18	72,5	0,27	75,0	0,28	57,9	0,22
YII	0	56,8	-	56,4	-	45,9	-	62,9	-	70,0	-	51,0	-
YIII	9,33	51,6	4,81	51,6	4,81	42,2	3,94	55,1	5,13	65,0	6,06	43,3	4,03
IX	0,88	46,5	0,40	46,7	0,41	36,4	0,32	50,0	0,44	60,0	0,53	39,7	0,34
X	21,63	40,3	8,71	40,9	8,84	35,2	7,61	44,9	9,71	55,0	11,89	36,0	7,80
Итого по району	100	-	75,21	-	71,44	-	46,30	-	73,61	-	80,48	-	71,65

Продолжение таблицы 16

Группы почв	Удель-ный вес групп почв (Y)	Структурная оценка		Валовой продукт		Чистый доход		Окупаемость затрат		Дифференциальный доход
Группы почв	Удель-ный вес групп почв (Y)	Балл (Б_ст)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)
1	2	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
I	1,61	100	1,61	100	1,61	100	1,61	100	1,61	100	1,61
II	11,11	58	6,48	68	7,57	64	7,14	67	7,48	62	6,94
III	50,98	52	26,57	57	29,21	52	26,56	56	28,80	49	25,28
IY	5,34	48	2,57	55	2,95	49	2,65	54	2,89	47	2,52
Y	0,93	46	0,43	48	0,45	42	0,39	48	0,45	40	0,37
YI	0,38	40	0,15	47	0,17	40	0,15	46	0,17	37	0,14
YII	0	39	-	45	-	39	-	45	-	36	-
YIII	9,33	36	3,36	42	3,93	35	3,27	40	3,75	31	2,92
IX	21,63	33	0,29	36	0,32	28	0,25	35	0,30	24	0,21
X	22,4	32	6,98	35	7,36	27	5,90	34	7,52	24	5,32
Итого по р-ну	100	-	45,87	-	53,84	-	47,92	-	52,97	-	45,1

Информация о работе Мелиховский район; многолетние травы