Анализ типологии объектов недвижимости на территории микрорайона «Заречный-1»г.Тюмени

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

Завершающим этапом курсовой работы является ответ на поставленные задачи.

- были изучены основы классификации  объектов недвижимости;

- дана характеристика обследуемой  территории;

- проведена характеристика типологии  зданий по функциональному назначению;

- была дана характеристика по  типологическим признакам земельному  участку, жилиому зданию, обособленному водному объекту, лесов и многлетних насаждений;

- проведено обследование территории  и выполнена оценка качества  здания.

 

Предметом исследования являлось основное содержание типологии объектов недвижимости. На территории Центрального АО рассмотрены отдельные здания, земельные участи, обособленные водные объекты и участки недр по типологическим признакам. Все данные занесены в таблицы.

В  курсовой работе были изучены основы классификации объектов недвижимости. Изучена характеристика г. Тюмени, на которой производилось обследование зданий и сооружений, а именно природно-климатические и социально-экономические условия.

Была проведена характеристика земельного участка ул. Муравленко 17 по типологическим признакам. Данный участок относится к землям городов и населенных пунктов, так как он находится на территории города Тюмени и на нем построен жилой дом.

Был рассмотрен жилой квартал на территории Центрального АО г. Тюмени. При обследовании было выявлено, что на данной территории преобладают жилые здания.

Была дана ориентировочная оценка фактического и морального износа жилого здания по адресу улица Муравленко 17. Так же заполнен кадастровый и технический паспорт здания,  кадастровый паспорт земельного участка и кадастровый паспорт помещения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

1. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов / А.Н. Асаул. – СПб.: Питер, 2011. – 512 с.: ил.
2. Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости: учебное пособие / И.Т. Балабанов. – СПб.: Питер, 2010. – 208 с.: ил.
3. Валдайцев, С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: учебное пособие для вузов / С.В. Валдайцев. – М. : Юнити-Дана, 2012. – 720 с.
4. Горемыкин, В.А. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. В схемах / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов. – М. : Филинъ, 2011. – 144 с.
5. Голованов, Н.М. Сборник договоров. Недвижимость и строительство (+CD–ROM) / Н.М. Голованов. – СПб.: Питер, 2012. – 224 с.
6. Голованов, Н.М. Сборник хозяйственных договоров с комментариями (+CD-ROM) / Н.М. Голованов. – СПб.: Питер, 2012. – 304 с.
7. Гражданское право: учебник. – В 3 т. / Е.Ю. Валявина и др.; отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – 4-е изд. перераб. и доп. – М. : Проспект, 2010. – Т. 2. – 848 с.
8. Гражданско-правовые документы для оформления сделок с недвижимостью / под общ. ред. М.Ю. Тихомирова. – 2-е изд. доп. и перераб. – М. , 2010. – 100 с.
9. Михалева, Т.Н. Недвижимость: что необходимо знать при ее покупке и продаже / Т.Н. Михалева. – М.: Юридическая книга, 2012. – 144 с.
10. Максимов, С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости: учебное пособие для вузов. – СПб.: Питер, 2010. – 272 с.
11. Оценка бизнеса: учебник для вузов / под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2012. – 512 с.: ил.
12. Тэпман, Л.Н. Оценка недвижимости: учебное пособие для вузов / Л.Н. Тэпман ; под ред. В.А. Швандера. – М.: Юнити-Дана, 2010. – 303 с.
13. Федотова, М.А. Оценка недвижимости и бизнеса: учебник для вузов / М.А. Федотова, Э.А. Уткин. – М.: Эксмо, 2010. – 352 с.
14. Щербакова, Н.А. Экономика недвижимости: учебное пособие / Н.А. Щербакова. – Ростов н/Д : Феникс, 2012. – 320 с.
15. Экономика недвижимости: учебное пособие для экономических вузов / под ред. В.И. Ресина. – 2-е изд. – М.: Дело, 2011. – 328 с.
16. Эрделевский, А.М. Финансовые услуги, вексель, недвижимость: анализ и комментарий законодательства и судебной практики / А.М. Эрделевский. – М.: БЕК, 2011. – 312 с.
17. www.aup.ru/books/m94
18. www.subschet.ru/
19. www.ssga.ru/
20. www.irn.ru/
21. www.realtmarket.ru
22. www.RussianRealty.ru
23. www.crea.ru
24. www.riskam.net

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

приложение

Жилой дом по адресу улица Муравленко 17 Детский сад по адресу улица Муравленко 19к1

Торговый центр «Изобилие» по адресу улица Муравленко 21

1 Тэпман, Л.Н. Оценка недвижимости: учебное пособие для вузов / Л.Н. Тэпман ; под ред. В.А. Швандера. – М.: Юнити-Дана, 2010. – 303 с.

2 Тэпман, Л.Н. Оценка недвижимости: учебное пособие для вузов / Л.Н. Тэпман ; под ред. В.А. Швандера. – М.: Юнити-Дана, 2010. – 303 с.

3 Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости: учебное пособие / И.Т. Балабанов. – СПб.: Питер, 2010. – 208 с.: ил.

4 Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости: учебное пособие / И.Т. Балабанов. – СПб.: Питер, 2010. – 208 с.: ил.

5 Горемыкин, В.А. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. В схемах / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов. – М. : Филинъ, 2011. – 144 с.

6 Горемыкин, В.А. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. В схемах / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов. – М. : Филинъ, 2011. – 144 с.

7 Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов / А.Н. Асаул. – СПб.: Питер, 2011. – 512 с.: ил.

8 Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов / А.Н. Асаул. – СПб.: Питер, 2011. – 512 с.: ил.