Технико-экономическая оценка проектных решений

    Микрорайонный сад расположен возле общественного центра в западной части микрорайона. Он граничит с территорией школы. Главный вход в сад расположен от общественного центра, имеются 2 второстепенных входа. Имеются спортивные площадки: волейбольная площадка и площадка для одиночного тенниса. Эти площадки располагаются возле школьного участка, с целью проведения занятий. Такое расположение улучшает комфортность зон тихого отдыха. 

6. Транспортно-пешеходная сеть микрорайона 

      Микрорайон  ограничен следующими улицами: с  севера ул. Вишневая-это улица районного значения. Она имеет следующие размеры: в красных линиях 40 м, в линиях застройки 52 м, ширина проезжей части 14 м.

С юга  ул. Уличная - улица местного значения, т.е. жилая. Размеры улицы в красных линиях составляет 20 м, в линиях застройки 26 м, ширина проезжей части 6 м. С запада ул. Овощная – это улица местного значения, ее размеры составляют: в красных линиях 20 м, в линиях застройки 26 м, ширина проезжей части 6 м. С востока ул. Прогулочная – улица районного значения. Ее размеры в красных линиях 40 м, в линиях застройки 52 м, ширина проезжей части 14 м.

    Границы, отделяющие территорию жилых районов  и микрорайонов от всех видов улиц города, называют красными линиями. Вдоль улицы здания размещают по линии застройки, которая отступает от  красной линии в зависимости от назначения прилегающей магистрали: для общегородской-10м, районной магистрали-6м и местной-3м.

Общественный  центр находится на пересечении улиц Овощная и Вишневая.

Главный вход в сад расположен от общественного центра, имеются два второстепенных входа. На территории сада в центральной части располагается фонтан. 
 
 

    Примыкания  проездов к проезжим частям магистральных  улиц регулируемого движения допускаются  на расстояниях не менее 50 м от стоп-линии ближайшего перекрёстка , это требование выполняется. Микрорайон обслуживаются основными (2,75х2) и второстепенными (3,5х1) проездами. Для проездов к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым      центрам предусмотрены основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям -. второстепенные проезды.

    В данном микрорайоне выделяются следующие  виды проездов:

    -кольцевые,

    -полукольцевые,

    -тупиковые.

    При кольцевой и полукольцевой схеме  микрорайонный проезд проходит в  виде кольца или полукольца, соединяясь в нескольких местах короткими проездами  с магистралями, окружающими микрорайон. Это кольцо (или полукольцо) подходит к детским дошкольным учреждениям, школе, торцам жилых зданий. От микрорайонного проезда вдоль фасадов жилых  зданий ко входам прокладываются пешеходные подходы в виде петель или тупиков. К микрорайонному кольцевому проезду  примыкают автостоянки и площадки с мусоросборниками.

    Тупиковые проезды  протяженностью не более  150 м и заканчиваются поворотными площадками 12x12 м, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

К школьному  участку проектируется 2 подъезда шириной 3,5 м. К одному из  детских садов предусматривается 1 основной подъезд, ко второму детскому саду проектируется 2 подъезда: основной и второстепенный  к хозяйственной площадке.

    Для пешеходного движения в микрорайоне  проектируются пешеходные аллеи, дорожки.

    Площадь перед торговым центром вымощена тротуарной плиткой. Тротуары запроектированы шириной 1,5 и 3,0 м с высотой бордюрного камня 0,15м. Микрорайонный сад связан пешеходными аллеями и дорожками со школьным участком, общественным центром, жилыми домами и детским садом. 
 
 
 

7.Описание  принятой системы  озеленения. 

     Вся территория микрорайона, свободная  от застройки, проездов, тротуаров и  хозяйственных площадок, заполняется  зелеными насаждениями в виде групповой, рядовой и одиночной посадок  деревьев и кустарников, цветочных  клумб, посевов травянистых растений и газона.

     В систему озеленения микрорайона  входит микрорайонный сад, насаждения при участках при отдельных жилых  зданиях или группе зданий, защитные посадки по границам микрорайона, внутри и вдоль микрорайонных проездов, вокруг хозяйственных сооружений, озеленение школы, ДДУ, общественного центра.

     Ширина  защитной полосы варьируется в зависимости  от поперечного профиля. Так по улице  Вишневая и Прогулочная высажен ряд зеленых насаждений , шириной в 3 дерева и 1 кустарник, по ул. Овощная и Уличная – 1 дерево и 1 кустарник.

     В данном микрорайоне придомовая полоса озеленена кустарниками небольшой  высоты и невысокими деревьями. Также  возможна посадка цветников.

     Детские площадки изолированы от проездов полосой  зеленых насаждений,  деревья  располагаются с Ю и ЮЗ, чтобы обеспечить затенение до 1/3 территории участка.

     По  периметру игровых физкультурных  площадок предусматривают посадку  кустарников  и по возможности  деревья (не ближе 2 м от края)

Озеленение  площадок для взрослых выполнено  посадкой деревьев и кустарников. Основное назначение – обеспечение затененных участков.

     Площадки  для мусоросборников изолированы  от окружающих участков, вокруг них  размещается плотная посадка кустарников, площадки для выбивки ковров озеленены пылеустойчивыми видами. Вокруг площадки для сушки белья посажены деревья и кустарники.

     Внутридворовые проезды озеленены, вдоль них устроены живые изгороди из крупных кустарников.

     По  периметру детского сада  располагается  живая изгородь 3,5 м. Площадки для  детей отделяются друг от друга полосой  кустарников. Школьный участок огражден, по периметру - полоса из деревьев и  кустарников 1,5-3м. Деревья расположены  не ближе 10 м от здания, кустарники не ближе 5м.

     Среди зеленых насаждений располагаются  площадки отдыха, игр и спортивных занятий. На территории сада в центральной части располагается фонтан. 
 
 
 

8. Технико-экономическая оценка проектных решений 

    Для оценки экономичности использования  территории микрорайона, а также  для выявления уровня обеспечения  населения необходимыми формами  и средствами обслуживания составляются технико-экономические показатели. 

бАЛАНС  ТЕРРИТОРИИ 

ТЭП

9.Вывод

    Данный  микрорайон запроектирован правильно  с точки зрения градостроительных  и архитектурных условий. Он  выполняет  все предъявляемые требования: социальные, природно-климатические и санитарно-гигиенические. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Поперечные  профили 
 
 
 
 

Список используемой литературы: 

1. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и  застройка городских и сельских поселений».
2. Косицына Э.С, Берлинер В.И., Петрунина С.А. Методические указания к курсовому проекту «Планировка и застройка микрорайона».
3. Богацкий Г.Ф. «Курсовое проектирование населенных мест» , Киев, 1964