Проектирование микрорайона

 

Содержание

 

	Введение……………………………………………………………………….	4
1	Исходные данные…………………………………………………………….	5
2	Проектирование микрорайона……………………………………………….	7
2.1	Расчет численности населения………………………………………………	7
2.2	Выбор типов жилых зданий………………………………………………….	8
2.3	Расчет учреждений обслуживания…………………………………………	9
2.4	Характеристика принятой системы  зонирования………………………….	10
2.5	Описание принятой схемы транспорта и пешеходных путей…………….	11
2.6	Описание организации дворов (благоустройство)………………………..	13
2.7	Описание системы озеленения………………………………………………	14
3	Баланс территории……………………………………………………………	15
4	Технико-экономические показатели………………………………………..	16
	Заключение……………………………………………………………………	17
	Список использованной литературы………………………………………..	18
	Приложение А
	Приложение Б
	Приложение В
	Приложение Г
	Приложение Д
	Приложение Е

 

 

Введение.

При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных уровня структурной организации селитебной территории: микрорайон и жилой район.

Микрорайон является первичным  единицей, он проектируется как комплекс, изолированной от основного городского движения, с полным повседневным бытовым  обслуживанием. Для населения здесь обычно создаются наиболее удобные условия жизни.

Границами микрорайона являются магистральные  или жилые улицы, естественные рубежи.

Основной задачей районной планировки – это рациональное, комплексное  и взаимоувязанное размещение на его территории всех видов строительства  с учетом наиболее эффективного использования  природных ресурсов, а также развития прогрессивных форм расселения.

 

 

1. Исходные данные.

Место строительства – город  Пермь. Территория микрорайона с севера, запада  и юга ограничена дорогами. Градостроительная ценность территории – низкая.

Описание климатического района: согласно СНиП 23-01-99^* «Строительная климатология» - климатический район – IВ; согласно СНиП 2.01.07-85^* «Нагрузки и воздействие» - снеговой район – V, ветровой район – II; согласно СНиП II-3-79^* «Строительная теплотехника» - зона влажности – 2 – нормальная. Согласно СНиП 2.01.01.82 «Строительная климатология и геофизика» определяем повторяемость направлений ветра в январе и июле.

Таблица 1 – Повторяемость направлений  ветра.

	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
1	2	3	4	6	5	6	7	8
Январь	6	6	10	18	21	22	11	6
Июль	18	10	10	12	10	12	14	14

По выявленной повторяемости направлений  ветра составляем розу ветров (рисунок 1)

-------  январь      ------- июль

Рисунок 1 – Роза ветров

 

2. Основная часть

 

1. Расчет численности населения

Численность населения рассчитываем по формуле:

,     (1)

где - площадь микрорайона, га;

- плотность населения,  чел/га.

Площадь микрорайона – 4,66 га.

Плотность населения принимается  в соответствии с таблицей 2 Приложения 4 СНиП 2.07.07-89^* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Указанная плотность населения – 200 чел/га, приведена при расчетной жилищной обеспеченности 18 м²/чел. Жилищная обеспеченность по заданию – 18 м²/чел.

Согласно (1) рассчитываем численность  населения:

 чел.

Площадь жилого фонда рассчитывается по формуле:

,     (2)

где - численность населения, чел;

q - расчетная жилищная обеспеченность, м²

Согласно (2) рассчитываем площадь жилого фонда:

 м².

 

2. Выбор типов жилых зданий

Выбор типов жилых зданий ведется согласно демографического состава семьи по заданию:

1 человек  – 7%

2 человека  – 22%

3 человека  – 25%

4 человека  – 39%

5 человек  – 7%

Исходя  из заданного демографического состава  численность населения  можно  представить в виде формулы:

,    (3)

где х – количество семей.

Найдем из (3) х:

 

 

 

 

Рассчитаем количество квартир.

Таблица 2 – Количество квартир.

Количество человек	Занимаемые квартиры	Процентное соотношение	Количество  квартир
1	2	3	4
1	1	7	20
2	1	22	65
3	2	25	74
4	3	39	115
5	4	7	20

Подбираем необходимое количество домов в соответствии со строительным каталогом часть №2 «Типовые проекты  предприятий, зданий, сооружений».

 

Таблица 3 – Количество домов.

Необходимое количество квартир	Блок-секция 9-этажная 72-квартирная рядовая №97-013/1.2		9-этажный односекционный 62-квартирный  жилой дом №113-81-11/1.2		9-этажная 36-квартирная блок-секция  №90-05/1.2		Коли-чество квартир
	1 секция	2 секции	1 секция	1 секция	1 секция	3 секции
1	2	3	4	5	6	7	8
1 комнатные 85	19	38	17	17	9	27	82
2-х комнатные 74	17	34	9	9	9	27	70
3-х комнатные 115	27	54	18	18	18	54	126
4-х комнатные 20	9	18	-	-	-	-	18
294	Итого:						296

 

3. Расчет учреждений обслуживания

Расчет  учреждений обслуживая сведем в таблицу.

Таблица 4 – Учреждения обслуживания.

Наименова- ние учреждения	Ед. измер.	Число ед. на 1000 жителей	Площадь участка, м2/ед.	Радиус обслу- живания	Расчетная величина	Площадь, м2
1	2	3	4	5	6	7
Детский сад	1 место	100	35	300	93	3255
Школа	1 место	180	60	500	168	10080

Продолжение таблицы 4

1	2	3	4	5	6	7
Магазин	м2 торговой площади	100	0,4	500	93	37
Гаражи	1 место	25	25	-	23	575

 

4. Характеристика принятой системы зонирования

Функциональное зонирование территории – это дифференциация территории по характеру использования. Выделение  функциональных зон позволяет создавать  наилучшие условия для основных форм жизнедеятельности населения  – труда, быта, отдыха.

Чтобы наиболее рационально использовать территорию микрорайона делим ее на отдельные функциональные зоны, каждая из которых предназначена для определенного вида строительства и благоустройства (см. рис. 2).

Нормы и фактические показатели радиусов обслуживания учреждения обслуживания приведены в таблице 5.

Таблица 5 – Радиусы обслуживания.

Наименование учреждения	Радиус обслуживания (согласно СНиП 2.07.01-89*)	Радиус обслуживания фактический
1	2	3
Детский сад	300	110
Школа	500	125
Магазин	500	215
Гаражи	800	240

 

 

 

Рисунок 2 – Схема функционального зонирования  территории

 

5. Описание принятой схемы транспортных и пешеходных путей

Микрорайон с востока и юга ограничен магистралью четырехполосного движения.

Уличная сеть микрорайона представлена тупиковым двухполосным местным проездом, который обеспечивает проезд к группам жилых зданий, школе, детскому саду и скверу. Ширина проезда – 5 м. С одной стороны проезда (вдоль жилых домов) устроены тротуары шириной 1 м.

Школа и магазин обеспечены парковочными местами для машин посетителей.

К школе и детскому саду примыкают  хозяйственные проезды шириной  3 м. с площадкой для разворота.

На востоке микрорайона располагается  открытая парковка на 24 места.

Магазин обеспечен отдельными парковочными местами для посетителей, а так  же хозяйственным проездом для  обслуживающих  магазин машин. Заезд осуществляется с основной магистрали.

6. Описание организации дворов

При проектировании жилой застройки  предусмотрено размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимаем не менее приведенных  в таблице 6.

Таблица 6 – Площадки

Площадки	Удельные размеры площадок, м2/чел	Расстояния от площадок до окон жилых  и общественных зданий, м	Размеры площадок, м2
1	2	3	4
Для игр детей дошкольного и  младшего школьного возраста	0,7	12	652,4
Для отдыха взрослого населения	0,1	10	93,2
Для занятий физкультурой	2	10-40	1864
Для хозяйственных целей и выгула собак	0,3	20 (для хозяйственных целей) 40 (для выгула собак)	279,6
Для стоянки автомашин	0,8	По таблице 7	745,6