Двухэтажный жилой дом с гаражом в г. Краснодаре

Панели перекрытий укладывают после установки и постоянного закрепления всех стеновых элементов на захватке. К месту укладки панели подают в горизонтальном положении. В месте укладки панели перекрытия очищают опорную поверхность стен и перегородок, укладывают раствор по всему контуру опорных поверхностей и расстилают его ровным слоем. Находясь на соседней, ранее уложенной панели, монтажники принимают подаваемую краном панель, ориентируя ее над местом укладки. Панель плавно укладывается на постель из раствора. При натянутых стропах панель рихтуют, проверяют уровнем горизонтальность поверхности и положение панели по высоте. Для обеспечения проектного размера опорной площади панелей рекомендуется перед укладкой каждой панели перекрытия подгибать монтажные петли наружных и внутренних стеновых панелей. Это позволит каждую панель перекрытия по всему контуру укладывать на проектную ширину опоры.

До начала монтажа стропильной системы следует выполнить следующие организационно-подготовительные мероприятия и работы:

- выполнить и принять нижележащие  конструкции, включая монтаж чердачного  перекрытия, устройство карниза, монтаж  вентиляционных стояков выше  чердачного перекрытия и крыши

- подготовить инструмент, приспособления, инвентарь;

- доставить на рабочее место материалы и изделия,

- оформить наряд-допуск на работы  повышенной опасности;

- ознакомить исполнителей с  технологией и организацией работ.

Заготовленные заранее, обработанные защитными составами, замаркированные и спакетированные элементы стропильной системы подают на чердачное перекрытие. Установку элементов стропильной системы из наслонных стропил выполняют с разбивкой фронта работ на захватки в следующем порядке:

- устанавливают мауэрлаты и  лежни;

- устанавливают стойки и коньковые  прогоны;

- устанавливают стропильные ноги  и подкосы;

- устанавливают обрешетку.

Обрешетку следует укладывать сверху на свободно уложенный на стропила гидропароизоляционный материал для обеспечения вентиляции под кровельными листами (между гидроизоляционным материалом и металлочерепицей) и предотвращения конденсата с нижней стороны кровельного листа. После пришивки обрешетки выполняют вырезы для слуховых окон и лазов. Затем монтируют слуховые окна.

Листы металлочерепицы поставляются на строительные объекты с  заводов, как правило, по предварительно заявленным размерам, которые устанавливаются в результате тщательных обмеров ската крыши. Монтаж кровельных листов можно начинать как с левого, так и с правого торца. Когда монтаж начинают с левого края, то следующий лист устанавливают под последнюю волну предыдущего листа. Край листа устанавливают по карнизу и крепится с выступом от карниза на 40 мм Конек крыши должен закрываться коньковыми элементами после установки всех рядовых листов металлочерепицы и закрепления уплотнительной прокладки. Коньковые элементы должны закрепляться винтами самонарезающими на каждой второй профильной волне.  

Одновременно с проведением кровельных работ выполняется заполнение проемов. Проверяются и корректируются размеры оконных и дверных проемов в соответствии с проектными. Заполнение дверных проемов в межкомнатных перегородках производится деревянными дверными блоками с установкой петель, ручек и наличников, входные двери – металлические. Заполнение оконных проемов выполняется металлопластиковыми конструкциями, позволяющими обеспечить надежную тепло- и звукоизоляцию, с креплением подоконников и отливов.

После того как контур здания закрыт от воздействия окружающей среды, начинается отделочный цикл работ.

До начала работ по оштукатуриванию внутренних поверхностей необходимо:

- закончить устройство всех видов оснований под чистые полы;

- установить перегородки;

- установить дверные и оконные блоки, законопатить зазоры между коробками и проемами;

- смонтировать и опробовать системы отопления, водопровода, канализации;

- заделать в перекрытиях все отверстия;

- смонтировать скрытые электротехнические и слаботочные разводки;

- осветить рабочие места;

- очистить помещения от строительного мусора;

- доставить на рабочее место инструменты, инвентарь, приспособления и материалы;

- принять объект под отделку по акту.

Производство работ по нанесению простой, улучшенной и высококачественной штукатурки известковым раствором на внутренние кирпичные стены, затирке железобетонных элементов каркаса типового этажа состоит из:

- нанесение слоев обрызга, грунта и накрывочного на поверхности кирпичных стен с помощью растворонасоса;

- разравнивание слоев грунта, накрывочного слоя, отделка лузг и усенков;

- затирка поверхностей затирочными машинками;

- подготовка железобетонных поверхностей под оштукатуривание;

- выравнивание (затирка) железобетонных поверхностей, заделка швов на потолке между плитами;

- оштукатуривание мест соединения перегородок с потолками;

- отделка оконных и дверных откосов.

При устройстве цементно-песчаных стяжек выполняют следующие технологические операции:

- очистку поверхности нижележащего слоя;

- вынесение отметок чистого пола;

- установку маячных реек;

- подачу раствора к месту укладки;

- разравнивание раствора правилом, передвигаемым по маякам;

- удаление маяков и заделывание бороздок;

- затирку поверхности.

Свежеуложенную цементно-песчаную стяжку предохраняют от потери влаги до приобретения раствором необходимой прочности. Для этого через сутки после укладки ее закрывают рогожей и смачивают водой в течение 7 - 10 суток не реже одного раза в сутки с помощью установки СО-21А. При достижении стяжкой прочности 25 - 30 кг/см2 поверхность стяжки заглаживают и затирают машиной для затирки цементной стяжки СО-89.

На подготовленные основания полов укладывают декоративные покрытия: в санузлах и местах общего пользования покрытия из керамических плиток для полов, в комнатах – из линолеума. Перед укладкой покрытий бетонное основание следует выровнять. Бугорки на поверхности бетона сошлифовать, западающие неровности, трещины и выбоины зашпаклевать раствором, раствор приготавливается из цементно-песчаной смеси марки 150, поливинилацетатной дисперсии, разбавленной водой в соотношении 1:4 (дисперсия:вода). Шпаклевку в местах заделки следует просушить. Поверхность нижележащего слоя перед укладкой покрытий должна быть обеспылена без увлажнения водой.

Плитка перед укладкой должна быть рассортирована по цветам и оттенкам. Плитки с трещинами, отколотыми углами и дефектами на лицевой поверхности применять не допускается.

Работы по устройству пола из ламинированого паркета выполняются в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87 в следующей технологической последовательности:

- очистка поверхности основания;

- грунтование основания;

- разметка основания с натягиванием осевого шнура и установкой маяков;

- укладка ламинированного паркета, подгонка и обрезка пристенных рядов;

- уборка мусора и очистка от пыли;

К началу малярных работ внутри зданий должны быть закончены штукатурные, облицовочные, плотничные и столярные работы, выполнены основания и покрытия полов (кроме линолеумных), устроены встроенные шкафы, произведены кровельные работы, установлены все столярные изделия, смонтированы и испытаны инженерные коммуникации и оборудование. Кроме того, заделаны отверстия в местах прохода стояков, труб, произведена уборка помещений, обеспечены требуемая температура, влажность воздуха в помещениях и освещение, произведена их приемка для производства малярных работ. При подготовке поверхности под окраску выполняются следующие операции: очистка, сглаживание, расшивка трещин, а также (при необходимости) сушка штукатурки, бетона. Окрашивать поверхность краской заданного цвета следует ровным слоем без пропусков и потеков при помощи краскораспылителей, валиков и кистей, применяемых для окраски труднодоступных мест. Окрашивать поверхность водоэмульсионной краской, разведенной водой до вязкости 40-45 с по ВЗ-4, следует через 1-2 ч после нанесения огрунтовки. Окраску производят за два раза, причем второй слой наносят после полного высыхания первого.

Параллельно с работами надземного и отделочного цикла выполняются работы специального цикла: сантехнические, электротехнические работа, монтаж и пуско-наладка технологического оборудования, благоустройство территории.

До оштукатуривания по стенам выполняют разводку электропроводки, укладку труб водоснабжения, канализации и отопления. После выполнения отделочных работ устанавливают санитарные приборы, розетки и выключатели, монтируют трансформаторные блоки,  распределительные и силовые щиты. Выполняют работы по благоустройству территории: установку бордюрных камней, мощение тротуаров и площадок, разбивку газонов и посадку деревьев. Устанавливаются лавочки, урны.

После завершения всех работ осуществляется приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта: сначала предварительная (техническая) приемка рабочей комиссией, затем окончательная – Заказчиком.

 

 

7. Ведомость объемов работ

Перечень видов работ и соответствующих объемов в строгой технологической последовательности представим в виде таблицы 16.

Таблица 16 – Ведомость объемов работ

№ пп	Наименование	Ед. изм.	Кол-во
1	2	3	4
1	Планировка площадей бульдозерами мощностью 59 (80) кВт (л.с.)	1000 м2 спланированной поверхности  за 1 проход бульдозера	0,804
2	Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 0,25 м3, группа грунтов 2	1000 м3 грунта	0,271
3	Разработка грунта в отвал экскаваторами "драглайн" или "обратная лопата" с ковшом вместимостью 0,25 м3, группа грунтов 2	1000 м3 грунта	0,135
4	Разработка грунта вручную в траншеях шириной более 2 м и котлованах площадью сечения до 5 м2 с креплениями, глубина траншей и котлованов до 3 м, группа грунтов 2	100 м3 грунта	0,4
5	Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов 2	100 м3 грунта	1,35
6	Устройство бетонной подготовки	100 м3 бетона в деле	0,125
7	Устройство ленточных фундаментов железобетонных при ширине поверху до 1000 мм	100 м3 железобетона в деле	0,64
8	Устройство стен подвалов и подпорных стен железобетонных высотой до 3 м, толщиной до 1000 мм	100 м3 железобетона в деле	0,805
9	Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону	100 м2 изолируемой поверхности	1,714
10	Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная цементная с жидким стеклом	100 м2 изолируемой поверхности	1,12
Продолжение таблицы 16
1	2	3	4
11	Kладка стен кирпичных внутренних  из керамического одинарного  при высоте этажа до 4 м  (цокольный  этаж)	1 м3 кладки	27,5
12	Kладка перегородок из кирпича  армированных толщиной в 1/2 кирпича из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м (цокольный этаж)	100 м2 перегородок (за вычетом проемов)	0,085
13	Устройство перекрытий ребристых на высоте от опорной площади до 6 м (лестницы цокольного этажа)	100 м3 в деле	0,04
14	Укладка плит перекрытий площадью до 5 м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5 т ( на отм. -0.300)	100 шт. сборных конструкций	0,15
15	Устройство перекрытий безбалочных толщиной более 200 мм, на высоте от опорной площади до 6 м (на отм. -0.300)	100 м3 в деле	0,011
16	Kладка стен кирпичных наружных  простых из керамического одинарного (силикатного одинарного при высоте  этажа до 4 м (1 этаж)	1 м3 кладки	63
17	Kладка стен кирпичных внутренних  из керамического одинарного  при высоте этажа до 4 м  (1 этаж)	1 м3 кладки	28,5
18	Kладка перегородок из кирпича  армированных толщиной в 1/2 кирпича  из керамического одинарного  при высоте этажа до 4 м (1 этаж)	100 м2 перегородок (за вычетом проемов)	0,263
19	Устройство перекрытий ребристых на высоте от опорной площади до 6 м (лестницы 1 этажа)	100 м3 в деле	0,077
20	Укладка плит перекрытий площадью до 5 м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5 т ( на отм. +2.700)	100 шт. сборных конструкций	0,15
Продолжение таблицы 16
1	2	3	4
21	Устройство перекрытий безбалочных толщиной более 200 мм, на высоте от опорной площади до 6 м (на отм. +2.700)	100 м3 в деле	0,011
22	Kладка стен кирпичных наружных  простых из керамического одинарного (силикатного одинарного при высоте  этажа до 4 м (2 этаж)	1 м3 кладки	61
23	Kладка стен кирпичных внутренних  из керамического одинарного  при высоте этажа до 4 м  (2 этаж)	1 м3 кладки	30,8
24	Kладка перегородок из кирпича  армированных толщиной в 1/2 кирпича  из керамического одинарного  при высоте этажа до 4 м (2 этаж)	100 м2 перегородок (за вычетом проемов)	0,139
25	Устройство перекрытий ребристых на высоте от опорной площади до 6 м (лестницы 2 этажа)	100 м3 в деле	0,032
26	Укладка плит перекрытий площадью до 5 м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5 т ( на отм. +5.700)	100 шт. сборных конструкций	0,12
27	Устройство перекрытий безбалочных толщиной более 200 мм, на высоте от опорной площади до 6 м (на отм. +5.700)	100 м3 в деле	0,011
28	Kладка стен кирпичных наружных  простых из керамического одинарного (силикатного одинарного при высоте этажа до 4 м (мансарда)	1 м3 кладки	34,2
29	Kладка стен кирпичных внутренних  из керамического одинарного  при высоте этажа до 4 м  (мансарда)	1 м3 кладки	20,1
30	Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам каменным с несущей подшивкой из досок	100 м2 перекрытий	0,48
31	Устройство кровель из оцинкованной стали с настенными желобами	100 м2 кровли	2,45

 

Продолжение таблицы 16
1	2	3	4
32	Устройство карнизов	100 м2 разв. поверхн. карнизов	0,3
33	Устройство мелких покрытий (свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали	100 м2 покрытия	0,3
34	Устройство колпаков над шахтами в два канала	1 колпак	2
35	Устройство колпаков над шахтами на каждые последующие два канала сверх двух добавлять Дополнительно 5 каналов ПЗ=2,5; ОЗП=2,5; ЭМ=2,5; ЗПМ=2,5; МАТ=2,5; ТЗ=2,5; ТЗМ=2,5	1 колпак	1
36	Монтаж опорных конструкций для крепления арок, массой до 0,1 т	1 т конструкций	0,5
37	Монтаж арок полигонального и криволинейного очертания из листовой стали и проката	1 т конструкций	0,45
38	Монтаж кровельного покрытия из сотового поликарбоната при высоте здания до 25 м	100 м2 покрытия	0,59
39	Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных металлопластиковых в стенах каменных площадью проема до 2 м2	100 м2 проемов	0,536
40	Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3 м2	100 м2 проемов	0,349
41	Уплотнение грунта щебнем	100 м2 площади уплотнения	1,22
42	Устройство стяжек бетонных толщиной 20 мм	100 м2 стяжки	1,22
43	Устройство стяжек бетонных на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к норме 11-01-011-03 На изменение толщины слоя ( 150 - 20 ) / 5 = 26 ПЗ=26; ОЗП=26; ЭМ=26; ЗПМ=26; МАТ=26; ТЗ=26; ТЗМ=26	100 м2 стяжки	1,22
Продолжение таблицы 16
1	2	3	4
44	Устройство стяжек легкобетонных толщиной 20 мм	100 м2 стяжки	3,34
45	Устройство стяжек легкобетонных на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к норме 11-01-011-05 На изменение толщины слоя ( 50 - 20 ) / 5 = 6 ПЗ=6; ОЗП=6; ЭМ=6; ЗПМ=6; МАТ=6; ТЗ=6; ТЗМ=6	100 м2 стяжки	3,34
46	Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм	100 м2 стяжки	3,34
47	Устройство стяжек цементных на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к норме 11-01-011-01 На изменение толщины слоя ( 30 - 20 ) / 5 = 2 ПЗ=2; ОЗП=2; ЭМ=2; ЗПМ=2; МАТ=2; ТЗ=2; ТЗМ=2	100 м2 стяжки	3,34
48	Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами на мастике первый слой	100 м2 изолируемой поверхности	1,3
49	Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами на мастике последующий слой	100 м2 изолируемой поверхности	1,06
50	Устройство покрытий на цементном растворе из плиток бетонных, цементных или мозаичных	100 м2 покрытия	0,25
51	Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических для полов многоцветных	100 м2 покрытия	2,53
52	Устройство покрытий из щитов паркетных (ламинированного паркета)	100 м2 покрытия	1,79
53	Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенное стен	100 м2 оштукатуриваемой поверхности	7
54	Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону	100 м2 изолируемой поверхности	0,815