Двухэтажный жилой дом с гаражом в г. Краснодаре

Кровля запроектирована из металлочерепицы. Листы укладываются по обрешетке из досок поперечным сечением 25х125 мм с шагом 350 мм. Листы стыкуются внахлест. Крепление осуществляется кровельными саморезами с креплением в подошву волны металлочерепицы не менее 6  штук на квадратный метр покрытия. Место стыка трубы и кровли обрамляется листами из оцинкованной стали. На перекрытии чердака предусмотреть пароизоляцию, теплоизоляцию минераловатной плитой и стяжку. Водосток с крыши организованный через систему водосточных желобов и труб.

Окна металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами индивидуального исполнения по ГОСТ 23166-99 «Окна металлопластиковые для жилых и общественных зданий». Монтажные швы примыкания оконных блоков  к стеновым проемам выполнить по ГОСТ 30971-2002. Тип монтажного шва - ШМ II-II.  На выступающих наружных откосах установить сливы из оцинкованной стали.

Двери внутренние по ГОСТ 6629-88* «Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий». Двери наружные по ГОСТ 24698-81* «Двери наружные для жилых и общественных зданий». Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками. Межкомнатные двери устанавливают по уровню и запениваются зазоры между дверным блоком и стеной монтажной пеной и закрывают наличниками. Входные наружные двери устанавливаются по уровню, и в стене делают отверстие и устанавливается анкер. Между дверной коробкой и стеной зазоры запениваются монтажной пеной и закрываются наличниками или зашпаклевывается под окраску. 

Полы в здании запроектированы по серии 2-144-1. Полы в комнатах второго этажа и мансарды – паркетная доска; в санузлах, помещениях цокольного и первого этажа, на веранде – керамогранит. Полы укладываются на железобетонные плиты по утеплителю из керамзитобетона, в санузлах предусмотреть гидроизоляцию – 2 слоя гидроизола по горячей битумной мастике.

Вентиляция естественная. Водоотвод – внутренний организованный.

 

 

3.2 Спецификация оконных и дверных проемов

Размеры оконных и дверных блоков приведены в таблице 6.

Таблица 6 - Спецификация элементов заполнения проемов

Позиция	Обозначение	Наименование	Количество, шт.
1	2	3	4
ОК-1	ГОСТ 23166-99	15-24	3
ОК-2	ГОСТ 23166-99	15-20	1
ОК-3.1	ГОСТ 23166-99	15-12	2
ОК-3.2	ГОСТ 23166-99	15-12	8
ОК-3.3	ГОСТ 23166-99	15-12	4
ОК-4	ГОСТ 23166-99	15-36	1
ОК-5	ГОСТ 23166-99	15-24(арочное)	1
ОК-6	ГОСТ 23166-99	8-12(арочное)	2
ОК-7	ГОСТ 23166-99	6-12	6
ОК-8	ГОСТ 23166-99	12-6	2
1	ГОСТ 24698-86*	ДНМ 21-9	4
2	ГОСТ 6629-88*	ДО 21-13	2
Продолжение таблицы 6
1	2	3	4
3	ГОСТ 6629-88*	ДГ 21-7	2
4	ГОСТ 6629-88*	ДГ 21-9	7
5	ГОСТ 6629-88*	ДО 21-9	3
В-1	секционные автоматические	22-24	1

 

 

3.3 Спецификация сборных железобетонных элементов

Спецификация железобетонных элементов приведена в таблице 7.

Таблица 7 -Спецификация сборных железобетонных элементов

Позиция	Наименование элемента	Количество, шт.	Масса, кг
1	2	3	4
П1	ПК 60.16	42	2900

 

 

3.4 Антисейсмические проектные  решения

Между   стенами   и   колоннами   каркаса   предусматриваются зазоры величиной не менее 20 мм. По всей длине стен в уровне верха оконных проемов, в уровне покрытия устраивают антисейсмические пояса, соединенные с каркасом. Опирание панелей перекрытий  на  кладку  стен  должно  быть  не  менее  чем  на  длину 120 мм, а на вибрированные кирпичные панели и блоки—не менее 90 мм. Балки, прогоны и плиты перекрытий, балки деревянных перекрытий заанкеривают в антисейсмических поясах (конкретные решения даются в проектах). Рядовые перемычки в сейсмоопасных районах не применяют. Железобетонные перемычки устраивают, как правило, на всю ширину стен и заделывают в кладку на глубину не менее 350 мм, при ширине проема 1,5 м — заделка перемычек допускается на 250 мм.

Сейсмостойкость каменных зданий обеспечивают также многими другими конструктивными приемами, например, скреплением лестничных маршей и площадок с перекрытиями, устройством железобетонных обрамлений в оконных и дверных проемах лестничных клеток и т. д. Все проектные решения по антисейсмическим мерам следует строго выполнять при строительстве зданий.

При использовании материалов нормами также предусматривают ряд мер. Например, в сейсмических районах в городах и поселках строительство жилых домов со стенами из сырцового (необожженного) кирпича, самана и грунтоблоков запрещается. В сельских поселках из этих материалов допускается строительство лишь в районах с сейсмичностью до 8 баллов, и только одноэтажных зданий, при условии усиления стен деревянных антисептированным каркасом с диагональными связями. Для кладки стен или заполнения каркаса в сейсмоопасных зонах разрешается применять кирпич полнотелый или пустотелый (с отверстиями размером до 15 мм) марки не ниже 75; бетонные камни, сплошные и пустотелые блоки из легкого бетона марки не ниже 50; камни или блоки из ракушечников и известняков марки не менее 35 и из туфов (кроме фельзитового) марки не ниже 50.

Кладку стен выполняют на смешанных цементных растворах марки не ниже 25 в летних условиях и не ниже 50 — в зимних, со специальными добавками, повышающими сцепление раствора с кирпичом или камнем. При расчетной сейсмичности 7 баллов допускается применение керамических камней марки не ниже 75, а также возведение стен зданий из кладки на растворах с пластификаторами без применения специальных добавок, повышающих прочность сцепления раствора с кирпичом или камнем.

Важнейшим требованием, предъявляемым к каменной кладке в сейсмических районах, является прочность на сцепление с раствором. По сопротивляемости сейсмическим воздействиям, что определяется временным сопротивлением осевому растяжению по не-перевязанным швам (усилием отрыва кирпича, уложенного на растворе, от кладки), кладки, применяемые в сейсмоопасных зонах, делятся на две категории.

Кладка первой категории, у которой значение нормального сцепления между камнем (кирпичом) и раствором должно быть не менее 180 кПа (1,8 кг/см2). Кладка второй категории должна иметь прочность сцепления не менее 120 кПа (1,2 кг/см2). Кладка с прочностью сцепления раствора с кирпичом (камнем) меньше 120 кПа в сейсмоопасных районах не допускается. В отдельных случаях при сейсмичности 7 баллов, при применении в проекте специальных мероприятий, может допускаться (по решению проектной организации) снижение прочности сцепления в кладке до 60кПа (0,6 кг/см2).

При возведении каменных конструкций в сейсмических районах необходимо строго выполнять специальные требования производства работ, обеспечивающие сейсмоустойчивость кладки:

- кладку проводят на всю толщину конструкции в каждом ряду; кладку выполняют с применением однорядной (цепной) перевязки; все щвы кладки (горизонтальные, вертикальные, поперечные и продольные) заполняют раствором полностью с подрезкой раствора на наружных сторонах кладки; временные разрывы в возводимой кладке следует оканчивать только наклонной штрабой и располагать вне мест конструктивного армирования стен;

- поверхности кирпича (камней, блоков) перед укладкой необходимо очищать от пыли и грязи: для кладки на обычных растворах в районах с жарким климатом — струей воды, для кладки на полимерцементных растворах — щетками или сжатым воздухом.

Необходимо строго контролировать прочность сцепления раствора с кирпичом (камнем). В кладке 7-дневного возраста величина сцепления должна составлять примерно 50 % прочности 28-дневного возраста кладки соответствующего класса. При меньшей прочности необходимо прекратить производство работ до решения вопроса проектной организацией. До начала каменных работ строительная лаборатория определяет оптимальное соотношение между предварительным увлажнением местного стенового каменного материала и водосодержанием растворной смеси. Растворы применяют с высокой водоудерживающей способностью (водо-отделение не более 2 %). Применение цементных растворов без пластификаторов не допускается. При кладке в местах расположения антисейсмических разделяющих здание швов необходимо следить, чтобы они не заполнялись раствором, мусором. Запрещается уменьшать их ширину против проектной.

Следует четко выполнять мероприятия, предусмотренные проектом производства работ по уходу за твердеющей кладкой (по увлажнению и предохранению от быстрого высыхания и др.). Необходимо учитывать особенности климата и обеспечивать получение требуемой прочности кладки, в том числе при возведении конструкций при отрицательных температурах наружного воздуха с применением противоморозных добавок.

Выполнение кирпичной и каменной кладки при отрицательной температуре при расчетной сейсмичности 9 баллов и более запрещается.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4 Отделка здания

 

4.1 Наружная и внутренняя  отделка

Экстерьер здания в основном определяется стилем его наружной отделки. В проекте предусмотрена отделка наружных стен в виде декоративной штукатурки толщиной 3,5 мм. Декоративная штукатурка покрывается слоем фасадной краски бежевых и коричневых оттенков.

Цоколь здания так же оштукатуривается и облицовывается плиткой, имитирующей натуральный камень. Швы при желании могут быть окрашены. Цоколь имеет коричнево-серый цвет и создает ощущение монументальности строения, придает зданию некоторую изящность, выразительность.

Лестницы, как и цоколь, облицовываются с торцов плиткой, имитирующей натуральный камень, ступени – керамогранитом. Лестничные ограждения – кованые металлические декоративные решетки коричневого цвета.

Окна и наружные двери здания темно-коричневые, что сочетается с коричневым цветом кровли и бежевым фасадом. Окна снаружи оборудованы отливами из оцинкованной стали с полимерным покрытием коричневого цвета, внутри – мраморными подоконниками.

Отделка поверхности внутренних стен и перегородок состоит в их оштукатуривании цементно-песчаным раствором слоем толщиной 20 мм. Поверхность штукатурки может быть оклеена обоями или же могут быть нанесены жидкие обои, также возможна декоративное оштукатуривание (с приданием различных форм) и цветная побелка поверхностей стен и перегородок. В санузле и топочной поверхность стен отделывается керамической плиткой. Она служит гидроизоляцией стен, необходимой из-за повышенной влажности в этих помещениях, и легко моется, что позволяет соблюдать гигиену.

В помещениях используются натяжные потолки различных текстур. Использование натяжных потолков позволяет получить идеально гладкую поверхность, исключающую появление трещин, позволяет подобрать индивидуальный дизайн любого помещения. Кроме того несомненным достоинством является простота ухода за поверхностью, а также высокая скорость монтажа. В топочной, кладовой и гараже потолки белятся. В сауне, комнате отдыха, бильярдной и в мансарде потолки выполнены из декоративных деревянных реек.

Внутренняя отделка определяет интерьер здания и может быть выполнена в различных стилях, в зависимости от желания заказчика. Мало того, возможно ее изменение в период эксплуатации жилого дома.

 

 

4.2 Ведомость отделки  помещений

Ведомость отделки помещений представлена в таблице 8.

Таблица 8 - Ведомость отделки

Наименование или номер помещения	Потолок		Стены, перегородки
	Вид отделки	Площадь, м2	Вид отделки	Площадь, м2
1, 5, 6	Штукатурка, Шпаклевка, Грунтовка, Окраска	50,28	Штукатурка, Шпаклевка, Грунтовка, Окраска	103,29
2, 3, 7	Деревянная обрешетка, Блокхаус	72,74	Деревянная обрешетка, Блокхаус	133,38
4	Штукатурка, Шпаклевка, Грунтовка, Окраска	23,75	Штукатурка, гидроизоляция, клей плиточный керамическая плитка	42,70
8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18	Натяжной потолок	174,35	Штукатурка, Шпаклевка, Грунтовка, Обои	358,13
10, 16	Натяжной потолок	8,13	Штукатурка, гидроизоляция, клей плиточный керамическая плитка	38,79
19, 20	Натяжной потолок	26,14	Штукатурка, Шпаклевка, Грунтовка, Окраска	36,63
21, 22, 23, 24	Деревянная обрешетка, Блокхаус	121,35	Штукатурка, Шпаклевка, Грунтовка, Окраска	119,93