Управление муниципальным хозяйством Московского района СПб

II.  Предоставление безвозмездных субсидий очередникам льготных категорий из федерального и бюджета и очередникам общей очереди из бюджета Санкт-Петербурга  (Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 312 от 28.03.2006).

 За  9 месяцев 2013 года  обратилось в ГБУ «Горжилобмен» по вопросу оформления средств безвозмездной субсидии 188 семей очередников Московского района. Выдано 67 свидетельств                                     о предоставлении безвозмездной субсидии 121 очереднику в размере 41,4 млн.руб.;   26 семей (43 чел.) улучшили жилищные условия и сняты с жилищного учета в результате реализации ранее предоставленных средств безвозмездной субсидии в размере 23,3 млн.руб.

        

III.  Реализация  целевых программ Санкт-Петербурга.

     «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» (ипотека)

Программа рассчитана на развитие системы долгосрочного  жилищного кредитования                                         в   Санкт-Петербурге и позволяет  получить жителям города, состоящим на учете по улучшению жилищных условий, имеющим соответствующие доходы, жилищный кредит на приобретение жилья с оказанием содействия правительства Санкт-Петербурга в виде социальной выплаты - денежных средств на оплату части стоимости приобретаемого жилья.  

Жилищным отделом на общих приемах выдается информационный материал об условиях и порядке участия  в целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного  кредитования                                в Санкт-Петербурге»  на 2002-2017 годы». 

За 9 месяцев 2013 года реализовали средства ранее предоставленных социальных выплат и сняты с жилищного учета  13 семей (28 чел.)

• «Молодежи - доступное жилье»

В целях обеспечения  доступным жильем молодежи и улучшения  ее социальной защищенности, разработана целевая Программа Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» со сроками реализации 2002- 2017 годы. Программа рассчитана на молодых граждан в возрасте от 18 до 35 лет, признанных                                в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Государственное содействие Санкт-Петербурга заключается в приобретении участниками программы жилья в рассрочку на беспроцентной основе, либо в предоставлении средств социальной выплаты для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

За 9 месяцев 2013 года реализовали средства ранее предоставленных социальных выплат, заключили договора купли-продажи жилых помещений с оператором программы и сняты с жилищного учета  59 семьи (119 чел.)

• «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания» 

С 2006 года в Санкт-Петербурге реализуется целевая Программа  Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения  и социального обслуживания», принятая  на 2006-2017 годы. Государственное содействие состоит  в предоставлении возможности приобретения жилья в рассрочку с отсрочкой платежа.

За 9 месяцев 2013 года заключили договора купли-продажи жилых помещений с оператором программы и сняты с жилищного учета 71 семья/161 чел.  очередников Московского района.

• «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

С 2008 года в Санкт-Петербурге реализуется целевая программа  «Расселение коммунальных квартир», призванная улучшить жилищные условия  нанимателям и собственникам жилых помещений в коммунальных квартирах путем:

- предоставления социальных  выплат (субсидий) для приобретения  или строительства жилых помещений  при условии, что в результате  их использования коммунальная  квартира становится отдельной; 

- перераспределения жилых помещений в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;

- передачи по договорам  купли-продажи освободившихся жилых  помещений (комнат) в коммунальных  квартирах с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости. 

В отделе производится прием  заявлений, формирование пакетов документов и представление документов оператору  программы ГУ «Горжилобмен» для  дальнейшего предоставления средств  социальной выплаты в рамках программы.

За 9 месяцев 2013 года в Московском районе расселено 103 коммунальные квартиры, в которых проживало 130 семей. Реализовали средства ранее предоставленных социальных выплат и сняты   с жилищного учета 22 семьи (45 чел.)

2.5. Выводы и предложения улучшения работы управления муниципалитетом

После проведенного анализа, который затронул социально-экономическое развитие, использование бюджетных средств, работу с молодежью, ремонтные работы фонда домов, дорог и придомовых территорий, а также вопросы расселения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, можно сделать следующие выводы.

Во-первых, не во всех сферах управление муниципалитета ведет грамотную  и плотную работу. Так, например, можно выделить сферу охраны и  благоустройства окружающей среды, где показатели МО Московского района довольно слабые по сравнению с показателями других районов Санкт-Петербурга. Хотя стоит отметить, что по данным за прошедший 2012 год обустройство детских площадок ведется на хорошем уровне, чего не скажешь об обустройстве спортивных площадок (процент обустройства по спортивным площадкам в МО Московского района составляет в среднем 4-5%).

Необходимо проводить более тщательную политику в сфере управления жилищным фондом, а также фондом дорог и придомовыми территориями района, также улучшить социально-экономическую политику. Предлагается за счет средств бюджета организовать дополнительное финансирование облагораживания и озеленения территории района. 

 

Заключение

 

Хотя по некоторым  данным Московский район можно отнести  к одним из наиболее благоустроенных районов, тем не менее существуют некоторые проблемы, которые были освещены в тексте курсовой работы.

Отметим положительные тенденции, которые были достигнуты с помощью улучшения управления муниципалитета: 

1) в 2006-2007 было проведено комплексное благоустройство на всей территории Авиагородка, который с точки зрения географии несколько оторван от основной территории района.

2) к концу 2008 года  было благоустроено порядка 90% дворовых территорий,

3) к 2009 году в соответствии  с программой «Комплексное благоустройство дворовых территорий» все дворы были приведены в порядок.   Также наряду с благоустройством была проведена замена инженерных сетей и коммуникаций, ремонт кровель и фасадов в жилых домах и других объектах. 

Стоит отметить, что район неоднократно становился победителем городского конкурса на лучшее комплексное благоустройство административных районов Санкт-Петербурга.

 

Список использованных источников

 

 

1. Васильев А.А. Муниципальное управление: конспект лекций. - Н.Н.; ИП Гладкова О.В., 2005.-552 с.
2. Васильев А.А. Муниципальное управление [Текст]: понятия, термины, библиография / А.А. Васильев. – Изд. 2-е, исп. и доп. – Н.Новгород: Гладкова О.В., 2006. – 304 с.
3. Воронин А.Г., Лапин В.А. и др. Основы управления муниципальным хозяйством. //СП б, 1996.
4. Воронин А.Г. Муниципальное хозяйство и управление: проблемы теории и практики. - М.: ФИС, 2002.-176с.
5. Гладышев А.Г., Иванов В.Н., Мельников С.Б., Патрушев В.И., Основы современного муниципального управления. -М., 2000. -198 с.
6. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью: Учеб .-практ. Пособие. –М.: Дело, 2001. –704с.
7. Демьяненко А.Н., Обушенков А.Л. Муниципальное управление: Учебное пособие. Хабаровск – Н.Новгород. ВВАГС, 1998. –148с.
8. Замотаев А.А. Местное самоуправление: Основные понятия и термины. М., 1999.
9. Иванов В.Н., Патрушев В.И. Инновационные социальные технологии государственного и муниципального управления. –2-е изд. перераб. и доп. –М.: Экономика, 2001. –327с.
10. Игнатов В.Г., Рудой В.В. Местное самоуправление. – РнД: «Феникс», 2001. –416с.
11. Игнатов В.Г. Становление государственного и муниципального управления в современной России. РнД, 1998, 128 с.
12. Комментарий к Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Под рук. Тихомирова Ю.А. –М.: НОРМА-ИНФРА.М, 1999. –460с.
13. Королев С.В. Теория муниципального управления. - М. ВИНИТИ., 1999. -144с.
14. Кутафин О.Е., Фадеев В. И. Муниципальное право Российской Федерации: Учебник. — 2-е изд., перераб. и доп. -М.: Юрист, 2001. –552с.
15. Местное самоуправление в Российской Федерации: Сборник нормативных правовых актов. –М.: Юрид. лит., 1998. –784с.
16. Местное самоуправление. Учебное и научно-практическое пособие./В.И.Васильев.- М.: 1999.-453с.
17. Муниципальный менеджмент: Справочное пособие. М.: ИНФРА-М, 2002. –718с.
18. Муниципальное право Российской Федерации: Учебник/ 2-е изд. Под ред. Ю.А. Дмитриева. –М.: «Профобразование», 2000. –800с.
19. Муниципальное управление. Базовые учебные планы и программы. –М-НН, ВВАГС, 1998. –188с.
20. Пенкова-Люейер П., Рагозина Л. Социальная политика муниципальных образований: содержание, приоритеты, механизмы осуществления: Муниципальное управление, вып. 3. –М.: 2000. –204с.
21. Справочник о местном самоуправлении Российской Федерации 1998.-172с.
22. Радченко А.И. Основы государственного и муниципального управления: системный подход. РнД. 2-е изд. 2001. 720 с.
23. Таболин В.В., Корнев А.В. Муниципальное городское право. Правовые и организационные основы деятельности органов местного самоуправления. - М.: Формула права, 2000. – 304 с.
24. Филиппов Ю.В., Авдеева Т.Т. Основы развития местного хозяйства: Учеб. – М.: Дело, 2000. –264 с.
25. Шумянкова Н.В. Муниципальное управление. М. 2002.- 640с.

 

26. Интернет-сайт http://gov.spb.ru/gov/terr/reg_moscow/gil-politika/

¹ Гладышев А.Г., Иванов В.Н., Мельников С.Б., Патрушев В.И., Основы современного муниципального управления. -М., 2000. -198 с.

² Васильев А.А. Муниципальное управление: конспект лекций. - Н.Н.; ИП Гладкова О.В., 2005.-552 с.

³ Васильев А.А. Муниципальное управление [Текст]: понятия, термины, библиография / А.А. Васильев. – Изд. 2-е, исп. и доп. – Н.Новгород: Гладкова О.В., 2006. – 304 с.

⁴ Воронин А.Г., Лапин В.А. и др. Основы управления муниципальным хозяйством. //СП б, 1996.

⁵ Демьяненко А.Н., Обушенков А.Л. Муниципальное управление: Учебное пособие. Хабаровск – Н.Новгород. ВВАГС, 1998. –148с.

⁶ Иванов В.Н., Патрушев В.И. Инновационные социальные технологии государственного и муниципального управления. –2-е изд. перераб. и доп. –М.: Экономика, 2001. –327с.

⁷ Муниципальное управление. Базовые учебные планы и программы. –М-НН, ВВАГС, 1998. –188с.

⁸  Радченко А.И. Основы государственного и муниципального управления: системный подход. РнД. 2-е изд. 2001. 720 с.

⁹ Комментарий к Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Под рук. Тихомирова Ю.А. –М.: НОРМА-ИНФРА.М, 1999. –460с.

¹⁰ Таболин В.В., Корнев А.В. Муниципальное городское право. Правовые и организационные основы деятельности органов местного самоуправления. - М.: Формула права, 2000. – 304 с.

¹¹ Воронин А.Г. Муниципальное хозяйство и управление: проблемы теории и практики. - М.: ФИС, 2002.-176с.

¹² Филиппов Ю.В., Авдеева Т.Т. Основы развития местного хозяйства: Учеб. – М.: Дело, 2000. –264 с.

¹³ Пенкова-Люейер П., Рагозина Л. Социальная политика муниципальных образований: содержание, приоритеты, механизмы осуществления: Муниципальное управление, вып. 3. –М.: 2000. –204с.

¹⁴ Интернет-сайт http://gov.spb.ru/gov/terr/reg_moscow/gil-politika/

¹⁵http://gov.spb.ru/gov/self_gov/

¹⁶ Королев С.В. Теория муниципального управления. - М. ВИНИТИ., 1999. -144с.

¹⁷ http://www.mo44.net/omsu-ms.html