Ипотечные ссуды

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Марта 2014 в 15:45, реферат

Краткое описание

Актуальность данной работы состоит в том, что ипотека является в настоящее время одним из эффективных инструментов решения многих важных социальных, экономических и правовых проблем, существующих в нашей стране: происходит увеличение объемов привлечения инвестиций, оживление финансового оборота в экономике. Внедрение ипотеки имеет существенное значение и для развития банковской системы, повышая параметры устойчивости и ликвидности капитала.Ссуды под залог недвижимости или ипотеки получили широкое распространение в странах с развитой рыночной экономикой как один из важных источников долгосрочного финансирования. В настоящее время проблема ипотечного кредитования широко обсуждается во всех аспектах: с экономической, социальной и юридической точки зрения.

Содержание

1.Введение…………………………………………………………………3
1. Теоретико-правовые основы ипотечного кредитования………………5
1.1 Понятие и экономическое содержание ипотечной ссуды ………….5
1.2 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования
в России…………………………………………………………………7
2.Сущность ипотечного кредитования…………………………………….9
2.1 Виды ипотечного кредитования……………………………………...9
2.2 Основные участники ипотечного кредитования…………………….11
3. Перспективы и направления развития ипотечного кредитования……15
Заключение………………………………………………………………….19
Список литературы

Прикрепленные файлы: 1 файл

реферат.docx

— 44.41 Кб (Скачать документ)

       Рассмотрев основную деятельность ипотечных банков, можно сделать вывод, что с развитием ипотечного кредитования банки предлагают множество различных ипотечных программ с разными условиями: это ипотечные программы на первичном и вторичном рынке, ипотека на покупку земли или дома. Кроме того, появляется все больше доступных схем ипотеки молодым семьям.

    В заключении, хочется  сказать, что, несмотря на то, что ипотечный бизнес и его составная часть - ипотечное жилищное кредитование, достаточно новое направление в современной России, к настоящему времени уже сформировалась основа для развития системы ипотеки.

Все же перспективы для развития ипотечного кредитования, конечно же, есть, оно будет развиваться. Уже сейчас заметна конкуренция между банками в этой сфере, что должно вылиться в появление новых ипотечных продуктов, а также снижению процентных ставок по кредиту.

Кроме того, ипотека - регулируемый законодательством процесс, ведь все стороны заинтересованы в хорошем исходе сделки. В этом плане, государство действительно поддерживает развитие ипотечного кредитования в России, чтобы облегчить жилищную проблему россиян.

 

 

 

СПИСОК  ЛИТЕРАТУРЫ

 

1. Гражданский Кодекс Российской  Федерации;

2. Белокрылова О.С. Региональные  особенности реализации модели  ипотечного кредитования // Финансы, 2007.

3. Вахрин П.И., Нешитой А.С. Финансы: Учебник для вузов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательско-торговая  корпорация «Дашков и Ко» 2009

4. Фомина О.Н. Ипотечное кредитование  сегодня:  проблемы и угрозы // Финансовые известия. - №6. – 2010. –  С.5-10                                                               

[1] Российская банковская энциклопедия / Гл. ред. О. И. Лаврушин. - Москва, 1995. - С. 215-217.

[2]Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» -п. 2 ст.1[3]  Гражданский кодекс РФ от 26.01.1996    п. 1 ст. 587

[4]Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» ст. 64.1

[5]Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» ст. 77

[6]Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» ст. 64[7 ] Гражданский кодекс РФ от 26.011996. п. 5 ст. 489

[8] Вахрин П.И., Нешитой А.С. Финансы: Учебник для вузов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2009. – 532 с.

[9] Вахрин П.И., Нешитой А.С. Финансы: Учебник для вузов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2009. – 532 с.

[10] Фомина О.Н. Ипотечное кредитование сегодня:  проблемы и угрозы // Финансовые известия. - №6. – 2010. – С.5-10

 

 

 

 

 

 


Информация о работе Ипотечные ссуды