Инвестиционная деятельность предприятия на примере ООО «Суперстой»

 

 

 

 

2 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ  ПРЕДПРИЯТИЯ НА ПРИМЕРЕ ООО  «СУПЕРСТРОЙ»

 

2.1 Краткая характеристика  предприятия

 

Общество с ограниченной ответственностью «Суперстрой» было создано в 2000 году. Компания является генподрядной организацией и выполняет работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов любой сложности и масштаба.

Практический опыт и техническое оснащение компании позволяют осуществлять комплексные работы по обслуживанию объекта. Квалифицированные специалисты компании делают упор на качество и надёжность работ. Не обходятся вниманием технологические новинки, появляющиеся на рынке строительных услуг. Техническая консультация, индивидуальный подход к каждому заказчику, гибкая ценовая политика - вот слагаемые успеха строительной компании «Суперстрой».

Местонахождение общества: Россия, г. Москва, ул. Никитина 114 а.

Уставный  капитал на 01.01.2009 составил 250 тыс.руб.

Согласно Уставу ООО  «Суперстрой» осуществляет (может осуществлять) следующие виды деятельности:

• изготовление металлоконструкции строительных, плоских, пространственных и трубчатых любой сложности;
• земляные работы;
• возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
• работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования;
• работы по защите и отделке конструкций и оборудования;
• работы по благоустройству территории;
• осуществление функций генерального подрядчика;
• работы по электрификации.

Имущество предприятия составляют основные фонды и оборотные средства, а также иные ценности, стоимость которых отражается на балансе предприятия.

Отношения работника  ООО «Суперстрой» определяются трудовым договором и  регулируются законодательством о труде. Взаимоотношения трудового коллектива, охрана труда, социальное развитие регулируются действующим законодательством и Уставом предприятия. Персонал предприятия подразделяется на четыре категории: руководители, специалисты, основные работники, вспомогательные работники. Численность персонала по состоянию на 01.01.2009г. составила 60 человек.

Конкуренты: основными конкурентами ООО «Суперстрой» являются небольшие строительные компании г. Москвы: ООО «Комплексные строительные технологии», ООО «Строительные ресурсы», ООО «Атлант», ООО «Фалкон» и др.

Поставщики: основными поставщиками ООО «Суперстрой» являются крупные строительные компании г.Москвы: ЗАО «Спецстройкомплект», ЗАО «Мосинжбетон», ООО «Каналстройпроект».

Основные конкурентные преимущества ООО «Суперстрой» представлены на рис.5.

Рисунок 1 - Конкурентные преимущества ООО «Суперстрой»

 

 

 

 

2.2 Оценка эффективности альтернативных инвестиционных проектов

 

Для примера  оценки эффективности альтернативных инвестиционных проектов рассмотрим следующий пример.

Проект строительства  и эксплуатации объекта может  быть реализован в трех альтернативных вариантах, отличающихся динамикой затрат и результатов за расчетный период (табл. 1).

 

Таблица 1 - Альтернативные варианты строительства и эксплуатации объекта

Годы	1	2	3	4	5		6	7	8	9	10
3 и Р вариант I	-20	-40	-40	-10	20		30	40	50	50	200
3 и Р вариант II	-10	-40	-30	-20	25		25	35	60	60	150
3 и Р вариант III	-15	-35	-35	-10	10		30	40	60	60	150
Цикл	Инвестиционно - строительный					Эксплуатационный

 

Примечание:

«3» - капитальные затраты  при строительстве. Затраты в соответствующих колонках имеют знак «-».

«Р» - разница между выручкой от реализации товаров (услуг) и производственными издержками (плюс налоги) за эксплуатационный цикл.

Все затраты  и результаты определены в ценах 1-го года реализации проекта, инфляция не учитывается.

Важнейшим показателем  эффективности проекта является чистый дисконтированный доход (ЧДД) или  другими словами Net Present Value (NPV) - накопленный дисконтированный эффект за расчетный период.

Поэтому по каждому альтернативному варианту определим показатель ЧДД. Примем нормы дисконта в размере 20%, 15%, 11% и выявим наиболее предпочтительные варианты для определенной нормы дисконта (из числа вышеуказанных).

Далее определим  наиболее предпочтительный вариант в условиях    радикальной и вероятностной неопределенности. При выявлении    наиболее предпочтительного варианта в условиях вероятностной неопределенности, распределение вероятностей принимается в соответствии с таблицей 2.

 

Таблица 2 - Распределение вероятностей

Норма дисконта, %	20	15	11
Вероятность, в долях единицы	0,2	0,6	0,1

 

Если ЧДД> 0, то прибыльность инвестиций больше, чем ставка дисконта.

Если ЧДД = 0, то прибыль  инвестиций равна ставке дисконта.

Если ЧДД < 0, то проект неэффективен.

Коэффициент дисконтирования  рассчитывается следующим образом (для ставки 20 %):

1 год: 

2 год: 

3 год:  и так далее

результаты расчетов представлены в таблице 3 (приложение 1).

Определим наиболее предпочтительный вариант в условиях радикальной  и вероятностной неопределенности. Рассчитываем следующим образом, например, для нормы дисконта 20 % и вероятности  – 0,2:

1 год: - 17 * (1 – 0,2) = - 13,6

2 год: - 28 * (1 – 0,2) = - 22,4 и так далее

Результаты расчетов представлены в таблице 4 (приложение 2).

Расчет ЧДД позволяет  сделать вывод, что наиболее выгодные инвестиционные проекты следующие:

- норма дисконта 20 % - вариант  2

- норма дисконта 15 % - вариант  2

- норма дисконта 11 % - вариант 1

Наиболее предпочтительный вариант в условиях радикальной  и вероятностной неопределенности:

- норма дисконта 20 % - вариант  2

- норма дисконта 15 % - вариант  2

- норма дисконта 11 % - вариант  1

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Подводя итоги курсовой работы, можно сделать следующие выводы:

Каждой фирме в процессе её функционирования требуются определённые финансовые средства на замену и обновление основных фондов, наращивание имеющегося потенциала, увеличение мощностей, диверсификацию и расширение масштабов производства, проведение определённых организационно-технических мероприятий с целью совершенствования хозяйственной деятельности и улучшения её конечных результатов. Финансовые вложения в приобретение, строительство, восстановление, реконструкцию, модернизацию и расширение хозяйствующих объектов принято называть инвестициями.

Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий для получения прибыли или иного полезного эффекта.

Главными этапами инвестирования являются:

1. преобразование ресурсов в капитальные затраты, т. е. процесс трансформации инвестиций в конкретные объекты инвестиционной деятельности (собственно инвестирование);
2. превращение вложенных средств в прирост капитальной стоимости, что характеризует конечное потребление инвестиций и получение новой потребительской стоимости (зданий, сооружений и т. д.);
3. прирост капитальной стоимости в форме прибыли, т. е. реализуется конечная цель инвестирования.

Оценка эффективности  инвестиционных проектов является основным инструментом правильного выбора из нескольких проектов наиболее эффективного, совершенствования инвестиционных программ, получения определенных результатов в течении жизненного цикла проектов.

Эффективность инвестиций оценивается, исходя из следующих показателей:

• стоимость проекта и источники его финансирования;
• чистая текущая стоимость (Net Present Value);
• рентабельность (отдача капитальных вложений);
• внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return);
• период окупаемости капиталовложений;
• индекс прибыльности.

Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности строительной компании ООО  «Суперстрой». Формы и методы финансирования инвестиционных проектов ООО «Суперстрой» отличаются значительным разнообразием. В работе были рассмотрены формы и направления инвестиций предприятия, а также на примере рассмотрена оценка эффективности альтернативных инвестиционных проектов.

В целом же можно отметить, что инвестиции служат «архимедовым рычагом» поступательного развития и позитивного функционирования экономики. Они создают новые предприятия и дополнительные рабочие места, позволяют осваивать передовые технологии и обновлять основной капитал, способствуют интенсификации производства, обеспечивают выход на рынок новых видов товаров и услуг. Это приносит благо потребителям и производителям, инвесторам и государству в целом.

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВААНЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

 

1 Агапова, Т.А. Макроэкономика / Т.А. Агапова, С.Ф. Серегина – М.: Инфра-М, 2004. – 416 с.

2 Андрианов, А.Ю. Инвестиции: учеб. / А.Ю. Андрианов, С.В. Валдайцев, П.В. Воробьев и др.; отв. ред. В.В. Ковалев, В.В. Иванов, В.А. Лялин. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007. – 584 с.

3 Басовский, Л.Е. Экономическая оценка инвестиций: учеб. пособие / Л.Е. Басовский, Е.Н. Басовская. – М.: ИНФРА-М, 2007. – 241 с.

4 Валдайцев, С.В. Инвестиции: учеб. / С.В. Валдайцев, П.П. Воробьёв и др.; под ред. В.В. Ковалёва, В.В. Иванова, В.А. Лялина. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003. – 440 с.

5 Вахрин, П.И. Инвестиции. Практические задачи и конкретные ситуации: учеб. пособие / П.И. Вахрин. – М.: ИТК «Дашков и К», 2003. – 212 с.

6 Виленский, П.Л. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика: учеб. - практ. Пособие / П.Л. Вилленский П.Л., В.Н. Лившиц, С.А. Смоляк. – М.: Дело, 2001. – 832 с.

7 Грязнова, А.Г. Макроэкономика. Теория и российская практика: учеб. для студентов, обучающихся по экон. специальностям / А.Г. Грязнова, Н.Н. Думная, А.Ю. Юданов и др. – М.: КноРус, 2004. – 604 с

8 Деева, А.И. Инвестиции: учеб. пособие / А.И. Деева. – М.: Экзамен, 2004. -3 67 с.

9 Ендовицкий, Д.А. Инвестиционный анализ в реальном секторе экономики: учеб. пособие / под ред. Л.Т. Гиляровской. - М.: Финансы и статистика, 2003. – 352 с.

10 Игонина, Л.Л. Инвестиции: учеб. / Л.Л. Игонина. – 2-е изд., перераб. и доп.. – М.: Магистр, 2010. – 749 с.

11 Ковалев, В.В. Методы оценки инвестиционных проектов / В.В. Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 2003. – 144 с.

12 Кузнецов, Б.Т. Инвестиции: учеб. пособие для студентов вузов, и обучающихся по направлению подготовки « Экономика» / Б.Т. Кузнецов. – 2-е изд. перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010. – 623 с.

13 Лапыгин, Ю.Н. Инвестиционная политика: учеб. пособие / Ю.Н. Лапыгин, А.А. Балакирев, Е.В. Бобкова и др.; под ред. Ю.Н. Лапыгина. – М.: КНОРУС, 2005. – 320 с.

14 Лукасевич, И.Я. Инвестиции: учеб. / И.Я. Лукасевич. – М.: Вузовский учебник: ИНФРА-М, 2011. – 413 с.

15 Нешитой, А.С. Инвестиции: учеб. – 5-е изд., перераб. и испр. / А.С. Нешитой. – М.: ИТК «Дашков и К», 2007. – 372 с.