Зонирование и учет земель на территории населенного пункта «Труфанова»

• регулирование земельных  отношений в городе;

• изъятие и предоставление земель, оформление и охрана прав на землю;

• совершенствование  учета земель;

• разрешение земельных  споров и других вопросов, связанных  с использованием и охраной земель.

Учет земель ведется  по единой методике с соблюдением  принципа совместимости с градостроительным, лесным, водным и другими кадастрами.

Основными учетными единицами являются земельные участки, предоставленные во владение, собственность, пользование или аренду конкретному юридическому или физическому лицу.

 

Выполнение  работы

 

Учет земельных участков на территории населенного пункта начинаем с создания в среде MapInfo таблицы с названием - «Участки», содержащей следующие поля:

- номер п/п;

- кадастровый  номер;

- площадь  (м²);

- адрес участка;

- землепользователь;

- вид права.

Далее средствами MapInfo выполняем учет земельных участков на территории кадастрового или городского квартала в виде полигональных объектов и заполняем содержимое таблицы «Участки». Земельные участки на плане выделяем штриховкой и подписываем кадастровым номером.

После учета земельных участков на картографическом материале средствами MapInfo создаем отчет,  который содержит:

• название отчета;
• графический материал в виде слоев с топографической основой, кадастровыми кварталами контурами земельных участков;
• список таблицы «Участки»
• условные обозначения;
• масштаб картографического материала.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 4 – «Составление отчета о состоянии земель населенного  пункта»

 

Отчет о наличии и  распределении земель является основным отчетным учетным документом, составляемым земельной службой на следующих уровнях:

- административный район  (город),

- субъект Российской  Федерации,

- Российская Федерация  в целом.

Составление Отчета о  наличии и распределении земель производится ежегодно по состоянию  на 1 января.

В состав Отчета о наличии и распределении земель входят:

- статистические формы отчетности (формы 22.1 - 22.7);

- справки о состоянии мелиорируемых земель (Приложения №№ 1 и 2);

- сведения об изменении площадей и отводе земель (таблицы №№ 1, 2, 2а, 26, 3, 4).

Заполненные формы отчета представляют собой земельный баланс района (города).

Используя ранее полученные материалы по территории населенного пункта, по учету земельных участков заполняем отчетные формы: №22-1,  №22-5.

- сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности (форма №22-1);

- сведения о распределении общих площадей земель городов по формам собственности (форма № 22-5);

В ежегодно составляемом отчете о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям в форме     № 22-5 приводятся сведения о распределении общих площадей земель городов по формам собственности. В этой форме учитывается площадь в границах городов, поселков городского типа и дачных поселений.

Площадь всех категорий земель, также как и в предыдущих формах, подразделяется по видам – на собственность граждан, юридических лиц, на государственную и муниципальную.

 

Выполнение  работы

 

На основе данных, полученных на предыдущих этапах работы, заполняем отчетные формы по наличию и распределению земель населенного пункта - форма 22-1, форма 22-5.

 

 

 

 

 

 

Распределение земель населенного пункта районного  подчинения «Труфанова» по формам собственности

 

Распределение земель населенного пункта районного подчинения «Труфанова» по целевому назначению

 

Заключение

 

Выполняя данный курсовой проект, были закреплены теоретические знания, полученные в процессе изучения дисциплины «Земельный кадастр», получены навыки по кадастровому делению территории, кадастровому зонированию территории населенного пункта, зонированию территории по целевому назначению, учету земельных участков, составлению отчета о наличии и состоянии земель населенного пункта, а также приобретение практических навыков работы в ГИС MapInfo (создание тематических слоев, оформление отчетов).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список используемой литературы

1. Варламов, А.А. Земельный кадастр. В 6т. Т1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. Учебник. /А.А.Варламов. – M.: КолосС, 2006. – 382 с. – учебники и учебные пособия для студентов ВУЗОВ.
2. Федеральный закон от 02.01.2000г. №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».
3. Федеральный закон от 25.10.2001г. №136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации».
4. Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000г. №660 "Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам".